【正文】 概況 工程地點(diǎn)： 工程裝飾裝修面積： 工程內(nèi)容及做法：（見(jiàn)附表 1：住宅是內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表；附表 2：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表。） 工程承包方式，雙方商定采取以下第 種承包方式： （ 1） 乙方包工、包 基礎(chǔ)施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托乙方代購(gòu)主材清單為準(zhǔn)）； （ 2） 乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料 甲方提供主材（見(jiàn)附表 3：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。 開(kāi)工日期： 年 月 日（首期工程款到位后的第三天為開(kāi)工日期）； 竣工日期： 年 月 日（按約定質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為竣工日期）。 （見(jiàn)附表 4：住宅裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單） 4 第二條 工程監(jiān)理 本工程若實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等書(shū)面通知乙方。 雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提供： （ 1）甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份； （ 2）甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份（須雙方在每頁(yè)圖紙上簽字方為有效）。 第四條 甲方義務(wù) 開(kāi)工前三天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、電器等陳設(shè)，以不影響施工為原則；乙方不對(duì)余留陳設(shè)負(fù)責(zé)。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)正常施工過(guò)程中與鄰里之間的關(guān)系。 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)的開(kāi)工手續(xù)；并承擔(dān)物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)費(fèi)用。 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)工程過(guò)程中的材料和階段性驗(yàn)收。 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證按期完成工程施工。 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工防火要求。 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境，不擾民。 工程竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、本市及物業(yè)管理部門(mén)的強(qiáng)制停止施工和臨時(shí)靜音施工規(guī)定。 合同履行中的各項(xiàng)協(xié)商事宜、項(xiàng)目變更等均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署書(shū)面協(xié)議或《工程洽商單》，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無(wú)效。 合同簽定后，甲乙雙方中任一單方面要求解除合同，須按合同額的 20%賠付對(duì)方違約金。 由乙方購(gòu)買的主要施工材料、設(shè)備，在工程施工過(guò)程中甲方如需變更，雙方需先填寫(xiě)《變更洽談單》，確認(rèn)品牌和價(jià)格后，乙方方可購(gòu)買，任何口頭承諾無(wú)效。因甲方供料延誤或發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題、規(guī)格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的，由甲方承擔(dān)。 如甲方指定材料供應(yīng)商，而材料發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，造成退換貨、延誤工期，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方未書(shū) 面委托乙方代購(gòu)而經(jīng)由其他任何個(gè)人推薦或代購(gòu)的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。遇國(guó)家法定節(jié)假日及國(guó)家、物管部門(mén)禁止施工則工期順延。 甲方未按期支付工程款或變更設(shè)計(jì)、增加工程量，合同工期相應(yīng)順延；因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題造成返工的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制，應(yīng)嚴(yán)格按照 GB503252020《民用建筑工程室內(nèi) 環(huán)境污染控制規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方通知甲方進(jìn)行中期驗(yàn)收及中期結(jié)算（根據(jù)“合同”預(yù)算、工程變更洽商及水、 電施工單核算中期款），甲方未按約定交納中期款，乙方有權(quán)暫停施工，并承擔(dān)由此造成工期的延誤等損失。驗(yàn)收合格后 兩 日內(nèi)甲方應(yīng)付清尾款，雙方辦理工程移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電改造圖。 雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。 在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，可申請(qǐng)由具有市建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)可的法定檢測(cè)單位，對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)認(rèn)證過(guò)程中支出的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。工程更全款 第三次 尾款 竣工驗(yàn)收合格 工程造價(jià) 5%177。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程款； 為保證甲、乙雙方利益，各項(xiàng)工程款由甲方交到乙方財(cái)政部門(mén)， 蓋有乙方財(cái)務(wù)章的收據(jù)為有效付款憑證。 8 第十二條 工程保修 工程竣工驗(yàn)收合格甲方付清尾款后，乙方向甲方出具工程質(zhì)量保修單（見(jiàn)附表 8：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修書(shū)）。 保修范圍為乙方施工的工程項(xiàng)目，由于施工質(zhì)量問(wèn)題和乙方提供材料原因造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)保修。 在工程保修期內(nèi)，甲方通知乙方維修時(shí)，乙方須在 24 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)維修。 工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)至物業(yè)部門(mén)指定小區(qū)內(nèi)垃圾站；外運(yùn)垃圾由甲方自理，如委托乙方處理， 應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用 元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。 第十四條 違約責(zé)任 合同當(dāng)事人雙方任何一方違約（或部分違約）均須向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金，并賠償因違約而給對(duì)方造成的損失。 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)修理，修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 由于乙方原因致使工期延誤，沒(méi)延誤一天向甲方支付工程造價(jià)的 2‰的違約金。 對(duì)經(jīng)過(guò)法定檢測(cè)單位檢測(cè)，室內(nèi)空 氣質(zhì)量不合格不得交付使用，屬乙方施工原因造成的，乙方必須進(jìn)行綜合治理，并承擔(dān)治理造成的全部費(fèi)用和工期 9 延誤損失。 雙方協(xié)商不成可通過(guò) 調(diào)節(jié)解決。 向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 向人民法院起訴 第十六條 其他約定事項(xiàng) 10 第十七條 附則及其他 合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。 本合同一式 分，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。 合同附件： 附表 1：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表 附表 2：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 附表 3：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 附表 4：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單 附表 5：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程項(xiàng)目變更表 附表 6：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單 附表 7：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程結(jié)算單 附表 8：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修書(shū) 甲方（簽字）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 11 附件 1 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表 (一 ) 序號(hào) 施工項(xiàng)目 居室1 平米 居室2 平米 居室3 平米 居室4 平米 門(mén)廳 平米 廚房 平米 衛(wèi)生間 1平米 衛(wèi)生間 2平米 陽(yáng)臺(tái) 平米 一 頂 棚 1 涂料 2 乳膠漆 3 吊頂 4 頂紙 5 燈池 6 塑料板 7 8 9 顏色 地 面 1 通體磚 2 釉面磚 3 木地板 4 花崗巖 5 地毯 6 7 8 9 顏色 墻 面 1 涂料 2 乳膠漆 3 墻紙 4 軟 包 5 壁板 6 大理石 7 瓷磚 8 9 10 顏色 1 涂料 2 塑料墻裙 3 木踢腳 4 磚踢腳 5 塑料踢腳