【正文】 響 使用 。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效 ； 租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋 時 ，應(yīng)當(dāng)提前 _____個月 書面通知乙方， 雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。 甲方（是 /否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設(shè)他物 ； 裝修、改 善 或 增 設(shè) 他 物 的 范 圍 是 ：______________________________________________________________ ________________________________， 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部 2 分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。 第七條 租賃期間有 第三人對租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知出租人。 （ 2）甲方承擔(dān)的 其他費用： _____________________________________________________。 第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅 金 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用： （ 1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。租金支付方式 為_________________________________________________________。自 ___年 ___月 ___日起至 ___年 ___月 ___日止 ； 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方 應(yīng)如期交還 ； 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 一 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第四條 租賃 用途與租賃 期限 租賃用途： 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 _______________________________使用。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。 甲方應(yīng)在簽訂本合同后 ______日 內(nèi) 按 照 乙 方 要 求 對 房 屋 做 如 下 改 善 : ____________________________________________________，改善房屋的費用由 甲方 承擔(dān)。 1 沈陽市 房屋租賃合同 合同編號： 商業(yè)用房版第 ________號 出租人（以下簡稱甲方）： 承租人（以下簡稱乙方）： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 第二條 租賃房屋狀況 租賃房屋坐落于 沈陽市 ________區(qū)（縣） ________街（路） ________號 ，門牌號為__________， 房產(chǎn)證號 為 _______________， 樓房為 ____室 ____廳 ____衛(wèi) ____廚 ，平房為 _______間，建筑面積為 ________平方米，使用面積為 ____________平方米，朝向為 ____________，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為 __________________________________； 該房屋現(xiàn)有裝修 詳細情況 及設(shè)施、設(shè)備情況見合同附件 ， 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 該房屋租賃期共 ___個月。 第五條 租金 及 支付 租金標準： ____________元人民幣 /月 （大寫 ___萬 ___仟 ___佰 ___拾 ___元人民幣 /月）； 租金總額為 ____________元 人民幣 （大寫 ___萬 ___仟 ___佰 ___拾 ___元整）。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。 乙方交納以下費用： （ 1） ______________（ 2） _______________（ 3） ______________（ 4） ______________ （ 5） ______________（ 6） _______________（ 7） ______________（ 8） ______________乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用 ， 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 因第三人主張權(quán)利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。 第八條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng) 保證出租房屋的使用安全 ， 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外 ， 如因 乙方 使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方