房屋建筑工程管理流程-展示頁
2024-09-24 12:30本頁面
【正文】 ***公司房產(chǎn)部 統(tǒng)一下發(fā)， 同時(shí)做好 資料歸檔 （具體流程見附圖三） 。 樣板施工要求 本項(xiàng)目各分項(xiàng)工程在大面積施工前均需先做樣板， 樣板完成后由施 工單位申報(bào)， ****公司房產(chǎn) 部組織相關(guān)部門驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后 （并填寫樣板驗(yàn)收確認(rèn)表，表格附后） 方可 組織大面積施工 。 材料、設(shè)備選型、定樣要求 本項(xiàng)目各分項(xiàng)工程所有施工單位自購重要材料、甲控材料報(bào) ****公司房產(chǎn)部 確認(rèn)后簽署 使用意見方可 進(jìn)場 （隨樣提供出廠合格證以及檢驗(yàn)報(bào)告） 。 ****公司房產(chǎn)部 、施工單位各留存一份 （ 具體流程見附圖 四 ）。 工程驗(yàn)收要求 本項(xiàng)目工程單位、分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收均需施工單位自檢合格后報(bào) ****公司房產(chǎn)部 、監(jiān)理單位，根據(jù)工程實(shí)際情況，由監(jiān)理單位或 ****公司房產(chǎn)部 組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收 （ 具體見流程見附圖 六 、 七 、 九 、十 ） 。 竣工資料整理及歸檔要求 各參建單位依據(jù)工程實(shí)際情況，按照質(zhì)監(jiān)站及檔案館 、建設(shè)方 歸檔范圍要求 ， 提供 符合長沙 縣 城建檔案館 、建設(shè)方 要 求 且合同約定套數(shù)的竣工資料及竣工圖 交監(jiān)理單位 （其中，交甲方的竣工圖中有兩份需甲方責(zé)任工程師簽名） 。所有單位在辦理竣工結(jié)算前，必須提交符合我 公司 要求的竣工資料及圖紙。 相關(guān)工作流程附圖 工作流程總圖 施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查工作流程 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作流程 ****公司房產(chǎn)項(xiàng)目管理流程 4 材料、構(gòu)配件及設(shè)備樣板確認(rèn)質(zhì)量監(jiān)控流程 工程開工審批工作流程 隱蔽工程和分項(xiàng)、分部工 程質(zhì)量驗(yàn)收工作流程 單位、單項(xiàng)工程驗(yàn)收工作流程 設(shè)計(jì)變更處理工作流程 工序交接檢驗(yàn)工作流程 竣工驗(yàn)收流程 常用表格 樣板驗(yàn)收記錄表 材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄 樣品封簽 工程驗(yàn)收記錄表 隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)表 零星工程驗(yàn)收交付申請(qǐng)表 工程竣工資料驗(yàn)收表 工程量審核表 工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表 項(xiàng)目現(xiàn)場簽證單 1項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更單 1 檔案資料移交表 長沙 ****建設(shè)開發(fā)有限公司 二 〇 一三年 八 月 四 日 ****公司房產(chǎn)項(xiàng)目管理流程 5 附圖一 工作流程 施工 單位進(jìn)場 提交資料報(bào)備，具體見工作要求 1 進(jìn)行圖紙會(huì)審、交底，具體見工作要求 3 編制并報(bào)審切實(shí)可行的施工組織方案（含進(jìn)度計(jì)劃），具體見工作要求 4 樣板施工具體見工作要求 5 材料、設(shè)備選型 、定樣，具體見工作要求 6 開始大面積施工，直至竣工，施工中各項(xiàng)驗(yàn)收。 項(xiàng)目監(jiān)理部蓋章代開工令下達(dá) 監(jiān)理工程師簽署各種報(bào)驗(yàn)單審核意見，提出開工報(bào)告的初審意見 不合格 合格 10 附圖六 隱蔽工程和分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收 工作 流程 施 工單位隱蔽、分項(xiàng)、分部 工程自檢專檢合格 施工單位填寫《工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》 A4送監(jiān)理單位并通知 ****公司房產(chǎn)部 ****公司房產(chǎn)部 工程師、監(jiān)理工程師檢驗(yàn)（對(duì)隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)督） 進(jìn)入后續(xù)施工 整改 工程質(zhì)量是否 合格 質(zhì)量保證資料 是否符合要求 簽署審查意見 合格 不合格 工程內(nèi)容是否完成 11 附圖七 單位、單項(xiàng)工程驗(yàn)收 工作 流程 返修 不合格 合格 施工單位提出單位、單項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表 A4，并附各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單 驗(yàn)核質(zhì)量驗(yàn)收單 實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)資料 會(huì)同
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