【正文】 止時(shí)間 7 日前公開(kāi)上網(wǎng)發(fā)布并以書(shū)面形式答復(fù)給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人收到答疑紀(jì)要后 24 小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式確認(rèn)收到，逾期答疑的投標(biāo)截止時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)順延。 條款號(hào)： 修改類(lèi)型：增加 現(xiàn)文： 《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》（建設(shè)部令第 141號(hào)）第十二條規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量、安全檢測(cè)業(yè)務(wù)應(yīng)由建設(shè)單位依法委托，不列入本次招標(biāo)范圍。 8 二、投標(biāo)須知修改表 聲明：本投標(biāo)須知使用 招標(biāo)文件范本的投標(biāo)須知通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。 31 廣州市本級(jí)財(cái)政性資金投資施工招標(biāo)項(xiàng)目 如中標(biāo)單位中標(biāo)價(jià)大于工程預(yù)算財(cái)政投資評(píng)審價(jià)的，中標(biāo)無(wú)效，招標(biāo)人依法重新招標(biāo)。 30 建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》（建設(shè)部令第 141號(hào)）第十二條規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量、安全檢測(cè)業(yè)務(wù)應(yīng)由建設(shè)單位依法委托，不列入本次招標(biāo)范圍。 28 企業(yè)綜合誠(chéng)信評(píng)價(jià)排名計(jì)分 本項(xiàng)目的企業(yè)綜合誠(chéng)信評(píng)價(jià)排名得分，以 施工 房建 排名為準(zhǔn)。 26 評(píng)標(biāo)參考價(jià)的下浮率 計(jì)算評(píng)標(biāo)參考價(jià)的下浮率 X從 0、 %、 1%、 %、 2%、 %、3%中通過(guò)搖珠機(jī)隨機(jī)抽取。 余泥渣土運(yùn)輸與排放費(fèi)為 元。 7 項(xiàng)目 條款號(hào) 內(nèi)容 說(shuō)明與要求 23 招標(biāo)控制價(jià) 本項(xiàng)目招標(biāo)控 制價(jià)為人民幣 元 。 19 投標(biāo)文件提交及截止地點(diǎn)和時(shí)間 收件人： 廣州市重點(diǎn)公共建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室 地點(diǎn)： 廣州公共資源交易中心 ，具體地點(diǎn)另行通知 開(kāi)始接收投標(biāo)文件時(shí)間： 2020 年 日 時(shí) 截止時(shí)間： 2020 年 日 時(shí) 20 開(kāi)標(biāo)開(kāi)始時(shí)間 方式二（不要求編制技術(shù)標(biāo)，或采用綜合評(píng)估法技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟(jì)標(biāo)同時(shí)開(kāi)啟）： 開(kāi)標(biāo)開(kāi)始時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分， 地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心 室 21 26 開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法 辦法六（綜合評(píng)估法，技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟(jì)標(biāo)同時(shí)開(kāi)啟）。 經(jīng)濟(jì)標(biāo)投標(biāo)文件： 1 份正本（ 含經(jīng)濟(jì)標(biāo)報(bào)價(jià)套價(jià)軟件版、 XML版和 Microsoft Excel 軟件版等電子文件一套 ）， 4份副本。 答疑紀(jì)須經(jīng)招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案后，方可在交易中心網(wǎng)站發(fā)布。 16 8 投標(biāo)答疑 疑問(wèn)提交時(shí)間： 2020 年 月 日 時(shí)前，傳真電話(huà)：02022815056 或 EMAIL： 答疑會(huì)時(shí)間： 2020年 月 日 時(shí)。 15 5 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 集合地點(diǎn)： 廣州市重點(diǎn)公共建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室正門(mén)大堂 。 繳納時(shí)間：投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前 5 個(gè)工作日內(nèi)，并在遞交投標(biāo)文件時(shí)出示繳納 憑證原件和基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證復(fù)印件并提供原件核查 。 納入年度審計(jì)項(xiàng)目計(jì)劃的政府投資項(xiàng)目，審計(jì)機(jī)關(guān)出具的審計(jì)結(jié)果應(yīng)當(dāng)作為該政府投資項(xiàng)目?jī)r(jià)款結(jié)算的依據(jù)（適用于納入年度審計(jì)項(xiàng)目計(jì)劃的項(xiàng)目）。 8 工期要求 計(jì)劃開(kāi)工 日期：暫定 年 月 日 ，施工總期： 630日歷天。 5 項(xiàng)目 條款號(hào) 內(nèi)容 說(shuō)明與要求 7 招標(biāo)范圍 按照招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件、全套施工圖、工程量清單和有關(guān)資料及說(shuō)明的范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，完成本項(xiàng)目施工總承包工程，包工、包料、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承包范圍內(nèi)工程驗(yàn)收通過(guò)、包移交、包結(jié)算和資料整理、包施工總承包管理和現(xiàn)場(chǎng)整體組織、包專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)及配合等。 6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 一次竣工驗(yàn)收合格。一期 項(xiàng)目 總投資額約 。 項(xiàng)目 條款號(hào) 內(nèi)容 說(shuō)明與要求 1 1 定義 招標(biāo)人（即發(fā)包人）： 廣州市重點(diǎn)公共建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室 招標(biāo)代理： 廣州市穗芳建設(shè)咨詢(xún)監(jiān)理有限公司 設(shè)計(jì)單位： 廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院 監(jiān)理單位： 廣州市市政工程監(jiān)理有限公司 2 工程名稱(chēng) 廣 州市第二老人院項(xiàng)目一期工程施工總承包 3 建設(shè)地點(diǎn) 廣州市蘿崗區(qū)九龍鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍村 4 建設(shè)規(guī)模 廣州市第二老人院項(xiàng)目分兩期建設(shè)，總用地面積 245163m2。 4 第一章 投標(biāo)須知 一、投標(biāo)須知前附表 聲明：本投標(biāo)須知前附表使用 招標(biāo)文 件范本，與范本不同之處均以下劃線(xiàn)標(biāo)明，所有標(biāo)明下劃線(xiàn)部分屬于本表的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。 4．本招標(biāo)工程項(xiàng)目的開(kāi)標(biāo)會(huì)將于上述投標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間在 廣州公共資源交易中心 室公開(kāi)進(jìn)行，投標(biāo)人的法定 代表 人或其委托代理人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。 3．投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間為 2020 年 月 日 時(shí) 分正，提交到 廣州公共資源交易中心 室。請(qǐng)注意： 。 1 廣州市第二老人院項(xiàng)目一期工程施工總承包 招招 標(biāo)標(biāo) 文文 件件 招 標(biāo) 單 位： 廣州市重點(diǎn)公共建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室 招標(biāo)代理單位： 廣州市穗芳建設(shè)咨詢(xún)監(jiān)理有限公司 日 期： 2020年 1 月 2 目 錄 目 錄 .................................................................... 2 投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) ................................................................ 3 第一章 投標(biāo)須知 .......................................................... 4 一、投標(biāo)須知前附表 ......................................................................................................... 4 二、投標(biāo)須知修改表 ......................................................................................................... 8 第二章 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法 ............................................. 12 一、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法修改表 ............................................................................... 12 第三章 合同條款 ......................................................... 25 第四章 投標(biāo)文件格式 ..................................................... 26 第五章 技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)） ......................................... 26 第六章 圖紙及勘察資料 ................................................... 62 第七章 工程量清單 ....................................................... 72 第八章 招標(biāo)控制價(jià) ....................................................... 73 3 投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 致： [投標(biāo)人名稱(chēng) ] 貴公司已報(bào)名參加我 廣州市第二老人院項(xiàng)目一期工程施工總承包 工程施工公開(kāi)招標(biāo)， 經(jīng)資 格審查后評(píng)為合格并獲得了投標(biāo)資格，如 貴公司 對(duì)本招標(biāo)工程項(xiàng)目感興趣，請(qǐng)從 招標(biāo)代理 處購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件和相關(guān)資料。時(shí)間為 2020 年 月 日上午 時(shí)。 2． 貴公司 在投標(biāo)文件中，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交 80萬(wàn) 元（人民幣） 的投標(biāo)擔(dān)保。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。 招標(biāo)單位： 廣州市重點(diǎn)公共建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室 地 址： 廣州大學(xué)城內(nèi)環(huán)東星運(yùn)路 1 號(hào) 聯(lián)系人： 趙工 聯(lián)系電話(huà)： 02022905684 招標(biāo)代理： 廣州市穗芳建設(shè)咨詢(xún)監(jiān)理有限公司 地 址： 廣州市 東風(fēng)東路 840號(hào)五樓 聯(lián)系人： 陳 工 聯(lián)系電話(huà)： 020－ 22815076 注：本 投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 使用 招標(biāo)文件范本，與范本不同之處均以下劃線(xiàn)標(biāo)明，所有標(biāo)明下劃線(xiàn)部分屬于本邀請(qǐng)書(shū)的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。對(duì)范本《投標(biāo)須知通用條款》和《開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)辦法通用條款》可選擇部分的選擇使用，均已在本表中注明，通用條款可選擇部分中未被本投標(biāo)須知前附表選擇的部分無(wú)效。一期項(xiàng)目總建筑面積 108803 m2，擬設(shè) 1800張床位，擬建 2~12層綜合服務(wù)大樓、介護(hù)樓、康復(fù)護(hù)理樓、老人食堂、失智老人療養(yǎng)樓、職工食堂、介助療養(yǎng)樓、自理療養(yǎng)樓、職工宿舍、后勤服務(wù)樓等建筑物及相關(guān)配套設(shè)施（其中最大單體建筑面積49579 m2，地上 12層，地下 1 層，建筑物總高度 米）。 5 承包方式 投標(biāo)人按照招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件、全套施工圖、工程量清單和有關(guān)資料及說(shuō)明的范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，完成本項(xiàng)目施工總承包工程，包工、包料、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承包范圍內(nèi)工程驗(yàn)收通過(guò)、包移交、包結(jié)算和資料整理、包施工總承包管理和現(xiàn)場(chǎng)整體組織、包專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)及配合等。 其他：工程質(zhì)量按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及其配套的各專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上按《建設(shè)工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T503752020）對(duì)工程結(jié)構(gòu)、 單位工程兩階段施工質(zhì)量評(píng)價(jià)均應(yīng)大于等于 85分優(yōu)良等級(jí)。 包括“三通一平”及清表工作、土石方、基坑支護(hù)、土建工程 [含建筑、結(jié)構(gòu)、裝修、幕墻（含深化設(shè)計(jì)及施工）、人防工程等 ]、機(jī)電安裝工程 [含給排水、通風(fēng)空調(diào)、電氣、消防、防 雷、電梯、智能化、通訊等 ]、室外配套工程 {含室外道路、橋梁、牌坊、路燈、室外給排水工程 [含永久用水（含深化設(shè)計(jì)及施工）、臨時(shí)用水（含深化設(shè)計(jì)及施工）等 ]、綜合管溝、截洪溝、其他基礎(chǔ)設(shè)施及南側(cè)山體邊坡支護(hù)工程等、臨時(shí)用電（含深化設(shè)計(jì)及施工）、燃?xì)猓êt線(xiàn)外燃?xì)夤こ躺罨O(shè)計(jì)及施工）等 } 、環(huán)保綠色節(jié)能工程等內(nèi)容及相關(guān)報(bào)批手續(xù)，具體內(nèi)容以招標(biāo)文件及工程量清單、招標(biāo)圖紙為準(zhǔn)。（實(shí)際開(kāi)工日期以總監(jiān)理工程師 簽發(fā)的開(kāi)工報(bào)告之日起 計(jì)算，業(yè)主有權(quán)根據(jù)實(shí)際工程需要對(duì)時(shí)間作相應(yīng)調(diào)整，投標(biāo)人應(yīng)配合業(yè)主調(diào)整相應(yīng)的執(zhí)行計(jì)劃） 9 資金來(lái)源 市政府統(tǒng)籌安排，市福彩公益金和市財(cái)政資金解決 10 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等級(jí)要求 詳見(jiàn)本工程招標(biāo)公告 11 資格審查方式 詳見(jiàn)本工程招標(biāo)公告 12 報(bào)價(jià)以及單價(jià)和總價(jià)計(jì)算方式 工程量清單計(jì)價(jià)。 13 投標(biāo)有效期 120 日歷天 （從投標(biāo)截止之日計(jì)起） 6 項(xiàng)目 條款號(hào) 內(nèi)容 說(shuō)明與要求 14 投標(biāo)擔(dān)保 80萬(wàn)元人民幣投標(biāo)保證金。 繳納方式：從投標(biāo)人基本賬戶(hù)通過(guò)銀行電匯到廣州市重點(diǎn)公共建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室； 開(kāi)戶(hù)銀行： 上海浦東發(fā)展銀行廣州分行營(yíng)業(yè)部 ； 賬號(hào)： 82020 1552 60000 501； 聯(lián)系人：廣州市重點(diǎn)公共建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室資金財(cái)務(wù)部楊先生； 聯(lián)系電話(huà)： 02022905685。 時(shí) 間： 年 月 日 時(shí)。 地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心，具體地點(diǎn)另行通知。 17 11 投標(biāo)文件的組成 組成一（既編制技術(shù)標(biāo)，又編制經(jīng)濟(jì)標(biāo)） 18 投標(biāo)文件份數(shù) 方式一 (要求分別編制技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟(jì)標(biāo) )： 技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件： 1份正本（含電子文件一套）， 4份副本。 獨(dú)自分開(kāi)的封包數(shù)共為 4包。 22 履約擔(dān)保 方式一：中標(biāo)人提供的履約保證金為中標(biāo)價(jià)款的 10%。 24 非競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用 本項(xiàng)目安全文明施工費(fèi)為 元，暫列金 額為 元，暫估價(jià)為 / 元。 25 保修期 按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定。 27 評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人依法組建。 29 、 合同價(jià)款的調(diào)整辦法 詳見(jiàn)招標(biāo)文件相關(guān)合同 條款 。招標(biāo)文件中與此條不一致的，以此條為準(zhǔn)。 注：企業(yè) 綜合誠(chéng)信評(píng)價(jià)排名得分即 企業(yè) 綜合誠(chéng)信評(píng)價(jià) 60 日誠(chéng)信分，以下同。本招標(biāo)文件中不再轉(zhuǎn)錄投標(biāo)須知通用條款，請(qǐng)投標(biāo)人自行到廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址： 查閱。招標(biāo)文件中與此條不一致的，以此條為準(zhǔn)。如投標(biāo)人屆時(shí)無(wú)書(shū)面確認(rèn)，招標(biāo)人將在合適的第三方見(jiàn)證下再次發(fā)出招標(biāo)答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要，并以發(fā)出時(shí)間作為送達(dá)時(shí)間。如投標(biāo)人屆時(shí)無(wú)書(shū)面確認(rèn)，以廣州公共資源交易中心上網(wǎng)發(fā)布時(shí)間作為送達(dá)時(shí)間。 現(xiàn)文： 招標(biāo)文件的澄清或修改將以書(shū)面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收 到該修改文件