雁棲湖綜合開發(fā)投資項目評估報告-展示頁
2025-06-02 21:39本頁面
【正文】 單位：萬元 序號 項目 利率（％） 建設(shè)期 投 產(chǎn)期 1 2 3 4 5 1 人民幣借款 年初 借款本息累計 17021 40645 36631 28269 本金 16232 37183 建設(shè)期利息 3462 本年借款 16232 20951 本年應(yīng)計利息 本項目總投資達(dá) 萬元，自有資金 12400 萬元、長期借款 萬元、流動資金借款 5598 萬元， 具體 6 數(shù)據(jù) 見表 24： 表 24 資金籌措表 單位：萬元 序號 項目 合計人民幣 1 2 3 4 5 自有資金 12400 5000 5000 2400 其中：用于建設(shè)資金 10000 5000 5000 其中：用于流動資金 2400 2400 資本金 12400 5000 5000 2400 資本溢價 借款 44574 長期借款（包括利息） 23623 其中：借款本金 37183 20951 流動資金借款 5598 0 2400 3198 短期借款 其他 自有資金籌措 本項目的自有資金籌措僅涉及資本金， 具體數(shù)據(jù)見表 25： 7 表 25 自有資金籌措表 單位：萬元 序號 項目 1 2 3 1 自有資金 資本金 5000 5000 2400 資本溢價 2 其中：用于流動資金 2400 長期借款籌措 本項目的長期借款本金由建設(shè)投資（扣除建設(shè)期利息）減去自有資金金額倒退所得，即第一年的長期借款本金=212325000=16232 萬元；第二年的長期借款本金 =259515000=20951 萬元，長期借款的利息即為建設(shè)期利息，在表 23 中已求得，所以，第一年的長期借款（含利息） =17021；第二年的長期借款（含利息） =23623。 （ 2）氣候條件較好，很少有自然災(zāi)害發(fā)生。 （ 3）靠近主要燃料和原材料產(chǎn)地，可以保證企業(yè)有充足的燃料和材料供應(yīng)，并且水電供應(yīng)可靠，具有較好的社會環(huán)境優(yōu)勢。 1 第一章 投資環(huán)境分析 （ 1）該工廠位于浙江省杭州市江干區(qū)近郊，周圍地帶經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，占用農(nóng)田約 50 公頃，地理位置優(yōu)越。 （ 2）靠近鐵路、公路、碼頭，水路交通便利，方便企業(yè)產(chǎn)品和原材料的運輸，減少產(chǎn)品的運輸成本。 （ 1）該工廠地處平原地帶，地勢平坦，利于企業(yè)產(chǎn)品的交通運輸。 （ 3）附近有河流通過，可以為企業(yè)提供充足的水源和水上運輸 2 第二章 項目投資估算與籌措 本項目總投資達(dá) 萬元，包括建設(shè)投資估算（扣除建設(shè)期利息） 47183 萬元，流動資金 7998 萬元，建設(shè)期利息 萬元。 流動資金借款籌措 本項目的自有資金籌措是流動資金投資扣除自有資金后的余額， 具體數(shù)據(jù)見表 26： 表 26 流動資金籌措表 單位 ：萬元 8 第三章 財務(wù)效益分析 整個雁棲湖綜合開發(fā)項目的經(jīng)濟(jì)效益體現(xiàn)在：耀江集團(tuán)以 萬 元 /畝（ 萬元 /畝＋ 1000247。 項目成本預(yù)測 （ 1）單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本 該項目的單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本共計 286 元，其中原材料 200 元，燃料和動力 68 元，工資及福利 18 元，具體數(shù)據(jù)項目 項目 投產(chǎn)期 達(dá)到設(shè)計能力生產(chǎn)期 3 4 5 6 7 8 9 11 12 13 13 14 15 流動資金借款余額 0 2400 5598 5598 5598 5598 5598 5598 5598 5598 5598 5598 5598 流動資金借款利息 0 208 484 484 484 484 484 484 484 484 484 484 484 9 見表 31： 表 31 單位生產(chǎn)成本估算表 單位：元 序號 項目 單位 消耗定 額 單價 金額 1 原材料、化工料及輔料 A 噸 1 51 51 B 噸 160 96 C 噸 25 20 D 噸 220 33 小計 200 2 燃料及動力 水 噸 52 26 電 度 100 30 煤 噸 15 12 小計 68 3 工資及福利 1 18 18 4 制造費用 0 0 0 5 副產(chǎn)品回收 噸 0 0 0 6 單位生產(chǎn)成本（ 1+2+3+4+5) 286 （ 2） 固定資產(chǎn)折舊估算 表 32 固定資產(chǎn)折舊估算表 單位
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1