【正文】 等）裝訂成冊，在項目結(jié)束后 遞交委托方 設(shè)計階段組織與協(xié)調(diào)的任務(wù) 3601 協(xié)助委托方協(xié)調(diào)與設(shè)計單位之間的關(guān)系，及時處理有關(guān)問題，使設(shè)計工作順利進行 3602 協(xié)助委托方處理設(shè)計與各市政部門和主管部門的聯(lián)系，摸清有關(guān)設(shè)計參數(shù)和要求 3603 協(xié)助委托方做好方案及擴初審批的準備工作，協(xié)助處理和解決方案和擴初審批的有關(guān)問題 3604 協(xié)助委托方協(xié)調(diào)設(shè)計與招投標之間的關(guān)系 3605 協(xié)助委托方協(xié)調(diào)設(shè)計與施工之間的關(guān)系 3606 協(xié)助設(shè)計方進行主體設(shè)計與專業(yè)細部設(shè)計、中外合作設(shè)計以及設(shè)計各專業(yè)工種之間的協(xié)調(diào) 施工招標階段的服務(wù)內(nèi)容 4101 編制監(jiān)理 工程 項目的發(fā)包計劃和各招標項目的招標工作進度計劃 4102 審查招標文件并會同委托人與招標文件編制單位商討修改招標文件。 ) 補充條款： 附錄 A 服務(wù)范圍 和 內(nèi)容 A1 服務(wù)范圍 : 服 務(wù) 范 圍 涵 蓋 階段的 相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。 雙方約定合同爭議的最終解決方式為 。 獎勵金額 =工程費用節(jié)省額約定的獎勵比率 委托人要求監(jiān)理人進行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費用應(yīng)由 支付。 委托人未按時支付項目管理服務(wù) 費用 ，應(yīng)按以下方式支付違約金的數(shù)額或計算方法賠償： 本工程保修期間，委托人是否委托監(jiān)理人承擔相關(guān)服務(wù)義務(wù)，雙方在此約定。 委托人應(yīng)當在 天內(nèi)，就受托人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出 書面決定。 委托人對監(jiān)理人的授權(quán)范圍為： 雙方約定報告的種類、時間和份數(shù)， 包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及專用條件中約定的專項報告。 第三部分 專用條件 本合同文件使用漢語語言文字書寫時， 語言應(yīng)為解釋和說明本合 同的標準語言文字。 經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議，雙方應(yīng)在協(xié)議書上簽字。 8. 爭議的解決 協(xié) 商 解決 雙方應(yīng)本著誠實信用原則協(xié)商解決彼此間任何爭議。 監(jiān)理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關(guān)工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)的資料，如果在合同履行期間及合同終止后二年內(nèi)出版，須征得委托人的同意。無論發(fā)送方采用何種方式，收受方都應(yīng)用書面回執(zhí)確認。 保密 合同雙方不得泄露對方申明的秘密，亦不得泄露第三方提供并申明的秘密。 利益 沖突 監(jiān)理人及其員工不得接受與服務(wù)工程第三方的任何經(jīng)濟利益。 咨詢 費用 經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費用由委托人承擔。 檢測 費用 委托人要求監(jiān)理人進行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付。 外出 考察 費用 經(jīng)委托人同意的監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的額外費用，由委托人審核后支付。 轉(zhuǎn)讓 監(jiān)理人不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。 7. 其他 法律 協(xié)議書簽訂后，與工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)有關(guān)的法律法法規(guī) 的調(diào) 整或 補充 規(guī)、強制性標準的頒布及修改，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。 有爭 議部 分的 付款 如果委托人對監(jiān)理人提交的收費金額支付申請單中的任何一項費用或其中一部分費用提出異議時，應(yīng)當在收到監(jiān)理人提交的支付申請通知書 7 日內(nèi)以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，無異議部分的費用應(yīng)按期支付。 6. 收費金額及其支付 支付 委托人應(yīng)按照附錄 C中約定的時間、方式和數(shù)額向監(jiān)理人支付正常服務(wù)費用和附加服務(wù)費用。 委托人應(yīng)承擔解除合同的違約責任。 委托人通知暫停工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)且暫停期超過182日，監(jiān)理人可發(fā)出解除合同的通知。暫停服務(wù)后 14日內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得服務(wù)費用或委托人的合理答復，監(jiān)理人可向委托人 發(fā)出解除合同的通知。 監(jiān)理人在本合同約定的支付之日起 28 日后仍未收到服務(wù)費用，則監(jiān)理人可向委托人發(fā)出催付 通知。發(fā)出解除合同通知后的第 14日合同解除。 當監(jiān)理人無正當理由而未履行其合同約定的義務(wù)時，委托人可以書面形式通知監(jiān)理人要求限期改正。 如果因非監(jiān)理人原因，導致監(jiān)理人不能全部或部分履行合同約定服務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人，要求暫停全部 或部分合同約定的服務(wù)。若全部暫停服務(wù)的持續(xù)時間超過 182日 ,監(jiān)理人可發(fā)出解除合同的通知。由此導致監(jiān)理人的損失 應(yīng)由委托人予以相應(yīng)補償 。 監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止服務(wù)并將開支減至最小。 解除合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。監(jiān)理人應(yīng)立即作出合理安排，停止全部或部分服務(wù)，并使開支減至最小。 合同 終止 滿足以下全部條件，本合同即終止： （ 1）本工程已辦理竣工驗收或工程移交手續(xù)； （ 2）監(jiān)理人完成本合同約定的工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)全部工作； （ 3）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付監(jiān)理服務(wù)費用。監(jiān)理人用于恢復服務(wù)的準備時間不應(yīng)超過 42 日。 本合同生效后，如果實際情況 發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能提供全部或部分服務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。 如果委托人書面提出專用條件約定以外的相關(guān)服務(wù)要求，監(jiān)理人完成此項服務(wù)應(yīng)視為附加服務(wù)。 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理人的服務(wù)受到阻礙或延誤，監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。 情況 改變 由于非監(jiān)理人原因?qū)е路?wù)時間延長、服務(wù)內(nèi)容增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，所延長的服務(wù) 時間、增加的服務(wù)內(nèi)容視為附加服務(wù)。 開始 和完 成 雙方按協(xié)議書中約定的開始和完成時間作為本合同的服務(wù)期限，但根據(jù)雙方補充協(xié)議調(diào)整服務(wù)期限的除外。 保險 委托人可要求監(jiān)理人對監(jiān)理人的過失責任進行保險，保險費用由委托人承擔。 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時，應(yīng)補償監(jiān)理人由該索賠引起的費用。如果委托人違反有關(guān)規(guī)定未取得許可擅自實施工程，對監(jiān)理人造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。 委托 人責 任 委托人應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定履行義務(wù)并承擔相應(yīng)的責任。 因承包人違反承包合同約定或監(jiān)理人的指令，發(fā)生工程質(zhì)量安全事故、導致工期延誤等造成損失，且監(jiān)理人無過失的，監(jiān)理人不承擔賠償責任。 賠償金＝直接經(jīng)濟損失受損失部分的相應(yīng)收費金額比率 賠償金累計數(shù)額不超過監(jiān)理人的服務(wù) 收費金額 總額（扣除稅金）。對工作失職造成損失的，承擔相應(yīng)的監(jiān)理責任。 4. 責任與保險 監(jiān)理 人責 任 監(jiān)理人應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定履行義務(wù)并承擔相應(yīng)的責任。 答復 委托人應(yīng)當在專用條件約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面形式提交并要求作出決定的事宜作出書面形式的答復。當委托人更換委托人代表時，應(yīng)提前 7日書面通知監(jiān)理人。 委托 人代 表 委托人應(yīng)及時授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。 委托人應(yīng)按照本合同附錄 B中的約定，免費向監(jiān)理人提供履行服務(wù)所必需的人員、設(shè)備、設(shè)施和物品等。 在合同履行過程中，委托人應(yīng)隨時向監(jiān)理人提供新近掌握的與工程有關(guān)的資料。 3. 委托人的義務(wù) 告知 第三 方 委托人應(yīng)將監(jiān)理人、授予監(jiān)理人的權(quán)限及時書面通知第三方，并在委托人與第三方簽訂的合同文件中予以明確。 工程 監(jiān)理 及相 關(guān)服 務(wù)報 告 監(jiān)理人在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按專用條件中約定的內(nèi)容、時間和份數(shù)向委托人提交工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)的報告。 在緊急情況下，為了保護財產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所做的變更未能事先報委托人批準時，事后應(yīng)盡快通知委托人。 監(jiān)理人可在授權(quán)范圍內(nèi)對委托人與第 三方簽訂合同中規(guī)定的第三方義務(wù)提出變更。委托人與承包人之間發(fā)生爭議時，監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)自己的職責與委托人、承包人進行協(xié)商。 認真 履行 職責 監(jiān)理人履行合同義務(wù)期間，應(yīng)遵循監(jiān)理職業(yè)道德準則和行為規(guī)范，嚴格按法律法規(guī)及標準提供服務(wù)。其中，更換總監(jiān)理工程師須提前 7日向委托人報告，經(jīng)委托人同意后方可更換。監(jiān)理人可根據(jù)工程進展和業(yè)務(wù)需要對項目監(jiān)理機構(gòu)人員作出合理調(diào)整。 項目 監(jiān)理 機構(gòu) 監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工程監(jiān)理及相關(guān)服 務(wù)工作需要的項目監(jiān)理機構(gòu)，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及項目監(jiān)理機構(gòu)主要人員名單。 本合同適用的法律法規(guī)及適用于本工程的標準規(guī)范。解釋合同文件的優(yōu)先順序為 : （ 1）在實施過程中雙方共同簽署的補充與修