【正文】 定額基價分項工程量??????????????1111是指編制施工圖預算有規(guī)律的步驟和順序 施工圖預算編制程序 是計算工程量和套用預算定額的依據(jù) 施工圖 施工組織設計或施工方案 預算定額 地區(qū)材料 預算價格 編 制 依 據(jù) 費用定額和稅率 施工合同 計算工程量和套用預算定額時，確定土方類別，基礎工作面大小、構件運輸方式的依據(jù) 是計算材料費和調整材料價差的依據(jù) 是確定收取哪些費用，按多少收取的依據(jù) 施工圖預算編制內容 1）列出分項工程項目，簡稱列項 2）計算工程量 3）套用預算定額及定額基價換算 4）工料分析及匯總 5）計算直接費 6）材料價差調整 7）計算間接費 8）計算利潤和稅金 9）匯總為工程造價 施工圖預算編制程序 下一頁 返 回 目 錄 編制程序 上一章 下一章 目 錄 第五章 建筑工程預算定額 大綱要求 掌握人、材、機定額的編制 熟悉編制定額的基本方法、預算定額特性 了解建筑產(chǎn)品的特點 定額的編制方法 經(jīng)驗估工法 統(tǒng)計分析法 比較類推法 寫實記錄法 測時法 技術測定法 工作日寫實法 根據(jù)定額員、施工員技術員、老工人的實際經(jīng)驗各人材機數(shù)量進行分析估算最終確定消耗量的一種方法 是運用過去統(tǒng)計資料編制定額的一種方法，適用于施工條件正常，產(chǎn)品穩(wěn)定，批量大，統(tǒng)計工作制度健全的施工過程 是以同類型工序、同類型產(chǎn)品定額典型項目的水平或技術測定的實耗工時為標準，經(jīng)分析比較，以此類推出同一組定額中想念項目定額的一種方法 指在正常的施工條件下，對施工過程的具體活動進行實地觀察，詳細記錄工人和機械的工作時間消耗 預算定額的特性 下一頁 返 回 目 錄 ? 科學性 ? 權威性 ? 群眾性 ?是編制施工圖預算，確定工程造價的依據(jù) ?是編制施工組織設計的依據(jù) ?以預算定額為依據(jù)計價的工程，預算定額是工程結算的依據(jù)。 項目建設全過程中的工程計價 項目建議書 可行性研究報告 設計工作 后評價 建設準備 可行性研究 建設實施 生產(chǎn)準備 竣工驗收 交付使用 生產(chǎn)運營 投 資 估 算 設計概算 竣工驗收 施工圖預算 承包合同價 結算價 下一頁 目 錄 建設預算各內容之間的關系 單位工程造價 投 資 估 算 反映社會平均成本 返 回 設 計 概 算 施 工 圖 預 算 施 工 預 算 工 程 結 算 竣 工 決 算 建設成果 反映企業(yè)個別成本 直接費 工料機消耗量 工程費用 施工圖預算的構成要素 下一頁 目 錄 返 回 工程量 編制施工圖預算的步驟 根據(jù)施工圖和預算定額計算工程量 根據(jù)工程量和預算定額分析工料機消耗量 根據(jù)工程量和預算定額基價計算直接費 根據(jù)直接費或人工費和間接費費率計算間接費 根據(jù)直接費或人工費和利潤率計算利潤 下一頁 目 錄 返 回 直接費、間接費、利潤之和及稅率計算稅金 直接費、間接費、利潤、稅金匯總預算造價 上一章 下一章 目 錄 第二章 建筑工程預算定額概述 大綱要求 掌握定額的分類 熟悉定額的編制方法 掌握人、材、機定額的編制 建筑工程定額的概念 下一頁 返 回 目 錄 是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的人才機的數(shù)量標準 是一種計價依據(jù)它是把處理過的工程造價數(shù)據(jù)積累轉化成一種工程造價信息，它主要是指資源要素消耗量的數(shù)據(jù) 下一頁 返 回 目 錄 建筑工程定額大家族： 投資估算指標 概算指標 概算定額 預算定額 施工定額 勞動定額 材料消耗定額 機械臺班使用定額 建筑工程定額大家族 是編制施工圖 預算的依據(jù) 預算定額： 是指完成一定計量單位的分項工程的的人工、材料、機械臺班的數(shù)量標準。具有獨立的完成完整單位工程施工圖預算的能力。建筑工程預算 第一部分 預算員班崗位培訓 本課程要求學生能夠應用現(xiàn)行預算定額：正確列出各分部分項工程名稱。并能計算其工程量，確定定額直接費；準確確定工程類別，準確選用取費標準；計算出完整的工程造價。 課程的基本要求 上一頁 下一頁 目 錄 第一章 建筑工程預算概述 第二章 建筑工程預算定額概述 第七章 預算定額的應用 第六章 工程單價 第四章 施工圖預算編制原理 第三章 工程量計算規(guī)則概述 第五章 建筑工程預算定額 第八章 運用統(tǒng)籌法計算工程 上一頁 下一頁 目 錄 第九章 建筑面積計算 第十 ~第十八章 土建工程預算工程量計算規(guī) 第二十三章 工程結算 第二十二章 建筑安裝工程費用 第二十章 直接費計算及工料分析 第十九章 工程量計算實例 第二十一章 工料機分析、直接費計算實例 上一章 下一章 目 錄 第一章 建筑工程預算概述 大綱要求 掌握建設預算大家族 掌握施工圖預算構成要素 熟悉施工圖預算造價的計算及作用 建設工程項目生命周期 決策 設準 設計 施 工 動準 保修 下一頁 返 回 目 錄 建 設 預 算 大 家 族 投資估算 施工圖預算 設計概算 施工預算 工程結算 竣工決算 （一）工程造價計價（是全過程的） 工程造價的計價主要是指計算和確定工程造價和投資費用。 （是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎） 預算定額的概念 預算定額構成要素 工料機消耗量 項目名稱（也稱 定額子目名稱） 定額基價 單 位 人工費 +材料費 +機械臺班使用費 人工費 =合計工日 日工資單價） 材料費 =∑（材料用量 材料預算價格） 機械費 =∑（機械臺班用量 機械臺班價 下一頁 返 回 目 錄 預算定額編制 內容 ： 編制預算定額的準備工作 編制預算定額 測算預算定額子目消耗量 編制過程示例見書P12頁 編制內容 上一章 下一章 目 錄 第三章 工程量計算規(guī)則概述 大綱要求 了解工程量的概念及作用 了解工程量計算規(guī)則的發(fā)展趨勢 工程量的概念 下一頁 返 回 目 錄 是指物理計量單位或自然計量單位表示的分項工程的的實物數(shù)量 計算規(guī)則的作用： 確定工程量項目的依據(jù) 施工圖尺寸數(shù)據(jù)取定，內容取舍的依據(jù) 工程量調整系數(shù) 工程量計算方法 制定工程量計算規(guī)則需要考慮的內容： 下一頁 返 回 目 錄 力求工程量計算的簡化 計算規(guī)則與定額消耗量的對應關系 制定工程量計算規(guī)則應考慮定額水平的穩(wěn)定性 上一章 下一章 目 錄 第四章 施工圖預算編制原理 大綱要求 掌握施工圖預算的費用構成 掌握施工圖預算編制原理 了解建筑產(chǎn)品的特點 利潤 直接費 直接工程費 措施費 稅金 施工圖預算的費用構成 下一頁 目 錄 返 回 間接費 企業(yè)管理費 規(guī)費 ?建筑產(chǎn)品的固定性和施工生產(chǎn)的流動性 ?建筑產(chǎn)品的單件性 ?建筑產(chǎn)品龐大、生產(chǎn)周期長且露天作業(yè) ?建筑產(chǎn)品的特點 下一頁 返 回 目 錄 建筑產(chǎn)品價格的二種表現(xiàn)形式 政府指導價 ① 施工圖預算確定的工程造價屬于政府指導價 市場競爭價 招標投標確定的承包價屬于市場競爭價 但是，市場競爭價也是以施工圖預算為基礎的 ?建設項目 ?單項工程 ?單位工程 ?分部工程 ?分項工程 確定建筑工程造價的基本理論 建筑產(chǎn)品的共同要素，是計算工料及資金消耗的最基本的構造要素。 ?預算定額是施工企業(yè)進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)。 ?預算定額是編制概算定額和概算指標的基礎。 ?具有代表性的典型工程施工圖及有關標準圖。 ?有關科學實驗、技術測定的統(tǒng)計、 經(jīng)驗資 料。 預算定額的編制依據(jù) 勞動定額編制