【正文】 ,氣候適宜 ,交通便利 ,產(chǎn)品市場前景廣闊 。 該項目符合國家林業(yè)發(fā)展方向 ,與省、市發(fā)展規(guī)劃相銜接。 該項目的實(shí)施單位是蕭縣唯一從事花卉、苗木科技研究、良種引進(jìn)培育、推廣的科研民辦單位 ,有著科研推廣的優(yōu)良傳統(tǒng)。 蕭縣是安徽省省級文明城市 ,一大批城市小區(qū)建設(shè)、學(xué)校、道路、旅游景點(diǎn)建設(shè) 。該項目主正常年份年耗水 萬噸、耗電 萬度、耗煤 30 噸。 法人代表劉 ?,高級農(nóng)藝師 ,1988 年起開始園林苗木的種植研究工作 ,具有豐富的管理經(jīng)驗 和領(lǐng)導(dǎo)能力?；叵群鬄楸本⑸綎|、江西??等重點(diǎn)綠化工程提供各種綠化苗木幾十萬棵。 本苗木基地專業(yè)種植、經(jīng)營銷售各種規(guī)格綠化苗木 ,品種繁多 ,規(guī)格齊全 ,質(zhì)優(yōu)價廉 ,主要銷售產(chǎn)品有 :金葉水杉、三季紅楊、佛吉尼亞櫟、狀元紅桂花、速生紫薇、紅葉李、七葉樹、香樟。 ,基地現(xiàn)有員工 30 多名 ,其中高級工程師 3 名 ,技術(shù)人員 10 多名。 編制范圍 本項可行性研究報告的研究范圍包括 : (1)項目提出的背景及建設(shè)的必要性 (2)項目選址與建設(shè)環(huán)境條件 (3)項目建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容 (4)項目總體布局方案 (5)工程技術(shù)方案 (6)環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能 (7)項目運(yùn)營和實(shí)施計劃 (8)投資估算與資金籌措 (9)效益分析 (10)項目可行性研究報告結(jié)論與建議 二、項目單位簡介 蕭縣紅滿天農(nóng)林科技開發(fā)有限公司 ,距蕭縣縣城西八公里 ,311 國道路南30 米 (原蕭縣農(nóng)業(yè)示范園 )。 (16)項目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項目的各種技術(shù)資料、項目方案及技術(shù)資料 。 (14)國家及地方有關(guān)建筑工程設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 。 (11)《林業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告編制 (試行 )》 (2020 年 10 月 )。 (9)《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)部門項目管理辦法林業(yè)項目實(shí)施細(xì)則》 。 (7)《蕭縣城市建設(shè)總體規(guī)劃》 。 (5)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《造林技術(shù)規(guī)程》 。 (八 )可研編制單位 :安徽環(huán)球工程咨詢有限公司 (九 )可行性研究報告編制依據(jù)及范圍 編制依據(jù) (1)《蕭縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》 (2)《安徽省關(guān)于國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃和 2020 年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》 (3)《中華人民共和國森林法》 。購運(yùn)送苗木、生產(chǎn)資料運(yùn)輸車各 2 輛。建一座 500 m2 的花木儲藏保鮮庫。一座 40 m2 門衛(wèi)房 。輸變電線路 1000米 ,硬化道路 1387 米。新修及維修防滲渠 3000 米 。 科研培訓(xùn)綜合辦公區(qū) :占地面積 5 畝 ,建筑面積 2560 平方米 ,集科研、實(shí)驗、檢驗、技術(shù)培訓(xùn)、辦公、生活于一體。 藝術(shù)盆景園區(qū) :面積 30 畝。也可盆栽 ,用于會議或重大活動租賃、銷售。其中 :露天花卉園面積 40 畝 。負(fù)責(zé)引進(jìn)樹種的培育、養(yǎng)護(hù) ,提高成活率 ,為市場提供便于起運(yùn)栽植、成活率高的大齡樹苗。具體分為 四個園區(qū) :苗木園區(qū)、花卉園區(qū)、藝術(shù)盆景園區(qū)、科研培訓(xùn)綜合辦公區(qū) 。蕭縣花卉苗木基地建設(shè)項目投資立項申報建議書 第一章 總 論 一、項目概述 (一 )項目名稱 :花卉苗木基地建設(shè)項目 (二 )承辦單位 :蕭縣紅滿天農(nóng)林科技開發(fā)有限公司 (三 )建設(shè)地點(diǎn) :蕭縣縣城西八公里 ,311 國道路南 (原蕭縣農(nóng)業(yè)示范園 )。 (四 )項目性質(zhì) :新建 (五 )項目法人代表 :劉 ? (六 )項目建設(shè)規(guī)模 :蕭縣紅滿天農(nóng)林科技開發(fā)有限公司 花卉苗木基地項目首期開發(fā) 250 畝 ,總投資 1550 萬元。 園林樹木園區(qū) :主要種植園林綠化的珍貴樹種 ,苗木培育 140 畝 (包括針葉樹、闊葉樹造林用苗 ,園林綠化苗木新品種引進(jìn)、培育、馴化、推廣等 )。 花卉園區(qū) :面積 70 畝。溫室花卉園區(qū)面積10 畝 ,可建 6 30 米溫室大棚 30 座 ,用于種植溫室時鮮花卉 ,如郁金香、水仙、百合、蝴蝶蘭、君子蘭、文竹、吊金鐘等供應(yīng)本縣及周邊市場 。 育苗大棚 20 畝 ,可建 6 30 米溫室大棚 60 座。對一些適合盆栽的且能耐蔭抗寒 ,對環(huán)境適應(yīng)性強(qiáng)的名貴花術(shù)進(jìn)行藝術(shù)加工、造型、培育 ,成為象形意一體的藝術(shù)盆景。 項目配套設(shè)施建設(shè) :打 280 米深井一眼、建一座底高 10 米的水塔及配套設(shè)施 。200 畝噴灌、滴灌設(shè)施設(shè)備 。新建四 座各 20m2 的守護(hù)房 ?？蒲袑?shí)驗、培訓(xùn)、辦公綜合樓一棟 2020 m2 及設(shè)施設(shè)備 。合計 2620 m2。 (七 )項目建設(shè)期 :1 年 (2020 年 ??72020 年 )。 (4)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 。 (6)中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)《育苗技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 (T60011985)。 (8)《 2020 年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)林業(yè)項目申報指南》 (規(guī)開函 [2020]97 號 )。 (10)國家林業(yè)局《全國林木種苗建設(shè)總體規(guī)劃》 。 (12)宿州市定額站《宿州定額信息》 2020 年第三季度 (13)《民用建筑設(shè)計規(guī)范》 。 (15)蕭縣土地利用總體規(guī)劃 。蕭縣建設(shè)、環(huán)保、土地等有關(guān)部門對該項目建設(shè)的意見和審批材料、證明材料等。交通十分便捷?；噩F(xiàn)設(shè)苗圃部、育材部和綠化工程部 ,實(shí)行育 苗、移栽、成材、綠化、養(yǎng)護(hù)等一龍條生產(chǎn)。 我基地堅持“質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、用戶第一”的原則 ,服務(wù)和回報于社會各界廣大的新老顧客。成活率在 98%以上 ,受到用戶的一致好評。 項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 11 序號 指標(biāo) 單 位 數(shù) 量 備注 1 基地規(guī)模 畝 250 2 園林樹木園區(qū) 畝 140 3 花卉園區(qū) 畝 70 藝術(shù)盆景園區(qū) 畝 30 科研培訓(xùn)綜合辦公區(qū) 畝 5其它 畝 5 4 項目總投資 萬元 1550 綜合樓及科研培訓(xùn)辦公設(shè)備 萬元 350 溫室大棚、低溫冷庫及設(shè)備 萬元 500 深井、水渠、節(jié)水灌溉及設(shè)備 萬元 400 土地租金、流動資金、苗木引進(jìn)及其它 元 /平方米 300 5 銷售收入 年 /萬元 1179 6 成本及費(fèi)用總額 年 /萬元 730 投資利潤率 % 財務(wù)凈現(xiàn)值(i8%) 萬元 326 投資回收期 年 四、項目年能耗 該項目主要能耗為 :水、電、煤。 五、綜合評價 蕭縣土地資源豐富 ,自然條件優(yōu)越 ,通過本項目實(shí)施 ,建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的花卉示范基地 ,將充分發(fā)揮本地山地資源優(yōu)勢和項目區(qū)豐富的人力資源及產(chǎn)品市場前景優(yōu)勢 ,這必將有利促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 ,發(fā)展壯大農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì) ,變資源優(yōu)勢為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢 ,不僅可以增加產(chǎn)區(qū)農(nóng)民增收 ,而且對培育優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) ,促進(jìn)勞動力轉(zhuǎn)移 ,帶動黃陂城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展 ,建設(shè)環(huán)境友好型社會 ,推動傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變 ,促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展和社會主義新農(nóng)村建設(shè)具有重大意義。工業(yè)、化工食品、陶瓷、合成革園區(qū)建設(shè)正在興起 ,因此 ,該項目的實(shí)施 ,將為蕭縣生態(tài)和環(huán)境建設(shè)起到有力的推動作用?，F(xiàn)已經(jīng)營花卉苗木項目多年 ,有豐富的生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)驗 ,技術(shù)力量雄厚 ,為該項 目的順利實(shí)施提供了有力的科技支撐和保證。項目建設(shè)起點(diǎn)高 ,技術(shù)先進(jìn) ,布局合理 。項目技術(shù)成熟 ,投資報酬高 ,環(huán)境污染小 。本項目是一項見效快 ,經(jīng)濟(jì)效益高 ,風(fēng)險性小的項目 ,符合可持續(xù)發(fā)展要求的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)項目。 第二章 項目的可行性和必要性 一、項目的可行性 隨著生產(chǎn)力水平和社會文明程度的提高 ,生態(tài)環(huán)境建設(shè)和城鄉(xiāng)綠化成為建設(shè)社會主義新農(nóng)村和改善人民群眾生活質(zhì)量的重要組成部分。城市建設(shè)中更加重視園林綠地的發(fā)展 ,城鎮(zhèn)綠化建設(shè)需要大量的植物材料 ,加強(qiáng)特色花卉示范基地建設(shè)和苗木儲備 ,對提高城鎮(zhèn)居民的生活質(zhì)量和城市綠化建設(shè)具有重要意義。據(jù)統(tǒng)計 ,目前安徽省花卉種植面積達(dá) 萬 畝 ,年產(chǎn)值近 15 億元以上。因而 ,大力發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)是安徽省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一項重要內(nèi)容。 二、項目的必要性 (一 )項目建設(shè)是保護(hù)環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟(jì)的需要。傳統(tǒng)工業(yè)化道路所造成的全球性資源緊缺、環(huán)境污染和生態(tài)惡化 ,對人類的生存環(huán)境和身心健康已構(gòu)成日益嚴(yán)重的威脅。因此 ,加快城鄉(xiāng)綠化一體化進(jìn)程 ,意義十分重大。 蕭縣是皖北地區(qū)重要的旅游景區(qū) ,旅游資源非常豐富 ,但景區(qū)的美化、城市的綠化與一些旅游業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)相比還有差距。而該項目的建設(shè)也正是改善生態(tài)環(huán)境、提升城市品位 ,促進(jìn)右玉旅游業(yè)及城市可持續(xù)發(fā)展的需要。 蕭縣在全省的經(jīng)濟(jì)條件相對落后 ,因此發(fā)展蕭縣經(jīng)濟(jì) ,解決農(nóng)民增收問題 ,是破解“三農(nóng)”問題的關(guān)鍵。 (四 )是建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型“兩型社會”的需要。蕭縣近幾年花卉苗 木產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛 ,全縣花卉苗木培育基地 (苗圃 )面積已達(dá) 300 hm2,育苗品種達(dá) 100 余個。 (五 )是