【正文】 內業(yè)資料人員進行技術交底，同時，負責施工方案實施全過程的監(jiān)督指導工作 。執(zhí)行本專業(yè)的各項規(guī)章制度。 ?組織和管理內業(yè)人員的各項工作。 ?簽訂總務、材料包耗、報銷單據。 ?分管及負責控制工程質量、進度。 、項目副經理職責： ?協(xié)助項目經理處理日常工作。 ?參加工程各項自檢自查，為工程創(chuàng)“杯”獻計獻策。 ?對工程中的技術問題及時同設計單位、建設單位和監(jiān)理單位聯(lián)系，多提合理化建議。組織施工人員熟悉施工圖，做有關分部、分項工程技術交底。 、項目工程師職責： ?負責本項目全面技術工作，安排制訂分部、分項工程施工方案。 ? 關心職工生活，確保職工身心健康。 ? 保證實現(xiàn)公司對本工程下達各項指標。 ? 負責同建設單位、設計單位聯(lián)系及于分包單位工作協(xié)調。 施工管理機構和人員編制見下圖： 機管員2名TQC管理員1名資料員1名材料員2名倉庫員2名計劃管理員1名財務管理員1名宣傳內務1名警衛(wèi)治安1名安全員1名質監(jiān)員1名木工翻樣2名鋼筋翻樣2名施工員2名各專業(yè)發(fā)包單位項目主管及公司各職能部門公司經理項目經理項目工程師 項目副經理總務核算組材料供應組質安組施工組泥工 關砌2名施工管理機構和人員編制表圖 21 管理機構系統(tǒng)圖 9 二、 管理職能分工 、項目經理職責： ? 代表公司履行對建 設合約的責任。 與建設單位及上下各階層溝通信息，處理協(xié)調好施工過程中各種問題 。 8 全面組織和 部署施工任務，統(tǒng)一思想，統(tǒng)一計劃，統(tǒng)一調度，使生產有機運轉。項目部下設施工組、質安組、材料供應組、總務核算組，各組長對項目經理負責，形成強有力、高效率的項目管理層。因此做為我們土建施工單位必須調派最能干的項目經理，配備強有力的現(xiàn)場領導班子，建立以土建為龍頭對分包單位實行統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一協(xié)調、統(tǒng)一管理，嚴格按施工組織部署進行工作，在系統(tǒng)網絡計劃下完成各自的任務，確?？偰繕说膶崿F(xiàn)。 7 第二章 施工部署 第一節(jié) 現(xiàn)場機構組成及職能分工 本工程屬高層建筑，按使用功能分為車庫、住宅和底層局部商場；按專業(yè)分，除土建外，一般分包的專業(yè)有打樁、水、電、衛(wèi)、空調、通風、煤氣、消防、電梯、通訊、監(jiān)控系統(tǒng)布線等專業(yè)性較強的安裝工程，一般 都由土建中標單位實行總包管理。 本工程機械鉆孔樁、電安裝、消防安裝、智能安裝、塑鋼門窗安裝、外墻涂料等由甲方指定分包，若指定分包單位不與總包單位配合好，將影響工程進度與管理上困難。 施工用水市政已留接口，開工前已辦理用水手續(xù)接入現(xiàn)場。 地下室底板置于土質穩(wěn)定性差的軟土地基上，周圍沒有民房及高層建筑，目前 除場地東北角已有一臺 400KVA 變壓器外，甲方 在場地東南 以 安裝了一臺 400KVA變壓器，供施工單位使用。 四、施工綜合條件 現(xiàn)場場地已基本平整，地下室基本上占了整個施工場地面積，建筑紅線于建筑物外線相近，沒有空余場地供施工臨時使用，故地下室施工階段，鋼材、木材及其他加工車間等所需用房均在建筑紅線之外搭設。 ○ 5 、人防地下室 地下室一層，筏式承臺及帶型承臺，基礎底板和框架柱獨立基礎支撐在鋼筋混凝土機械鉆孔 灌注 樁上，樁型為 φ 650、φ 700、φ 800，有效長度為 6 63 米 以上 ， 同時保證樁端進入持力層 為 3 倍的樁徑 ， φ 650 ㎜ 單樁設計承載能力為 2021KN、 φ 700㎜單樁設計承載能力為 2400 KN、 φ 800 ㎜單樁設計承載能力為 919000 KN。 HRB400 熱扎鋼筋，符號 主體結構 砼 17 層墻、柱 C45； 814 層墻、柱 C35； 15 層以上（包括 15 層） 墻、柱 C30； 主體 梁、板 均為 C25； 填充墻 填充墻體：加氣混凝土砌塊 砌筑 焊條 E43 用于 HPB235 級鋼筋焊接、 E50 型用于 HRB335 級鋼筋焊接。 ④主要結構材料選用如下： 部 位 類 別 設 計 情 況 基礎 砼 鉆孔灌注樁樁身、承臺、基礎梁、地下室底板、地下室外墻、地下室 頂板均采用 C30 砼 ； 地下室墻、柱 C40 砼 ； 地下室梁、板 C30 砼。 ②本工程基礎設計還有筒體、水池、筏式承臺 基礎。 5 （ 6）、門窗： 本工程設計的門有：乙級防火門、乙級防火門（加閉門器）、丙級防火門、甲級防火門、夾板門、塑鋼門窗； 本工程設計的窗有：塑鋼窗（不在本施工合同內）。 無隔熱層不上人屋面（用于樓 梯、機房屋頂）： 構造統(tǒng)一做法表建施 —05，其中防水為 ㎜厚單面自粘橡膠瀝青防水卷材、 25厚 1： 漿 找平 層。 （ 4）、天棚： 刷素水泥漿一道，滿批膩子二遍。 （ 2）、內墻面： 車庫、設備房及其走道、垃圾房底層 為 15 ㎜ 厚 1： 砂漿， 面層為 10 ㎜聚合物水泥砂漿， 二次裝修材料 面層刷防腐、防菌涂料 ； 樓梯間及其前室、一層配電房、屋頂及設備房、一層消防控制室、住宅標準層均 15㎜厚 1： 1： 6 水泥砂漿分兩層找平， 5 ㎜厚 1： ： 水泥石灰 砂漿壓光，乳膠漆三遍；一層門廳大墻、住宅衛(wèi)生間墻面 為 15 ㎜ 厚 2： 1： 8 為水泥砂漿 水泥砂漿分兩層找平， 厚聚氨脂 911 防水涂料刷至地坪以上 1800㎜。 內外墻為 ，內 外 墻 均 采用輕質加氣混凝土砌塊，加氣混凝 土砌塊強度 ≥ 。 以下為二 (a) 類，177。結構體系為框架 剪力墻結構， 框架抗震等級為 三 級，剪力墻抗震等級為三級，結構設計使用年限為 50 年，結構安全等級為二級，地基基礎設計等級為 乙 級， 建筑樁基安全等級為二級。 水文地質條件：場地表層地下水屬潛水型，其水位受季節(jié)變化、大氣降水、人工排水等因素的影響， 未發(fā)現(xiàn)有明顯的承壓水 。 二、水文、地質情況 根據 溫州市 勘察設計研究 院提供的工程地質勘察報告。地下一層停車場， 層高 。 2 第一章 工 程 概 況 一、 工程性質 溫州市城市中心區(qū) F31 地塊 72地塊 安置房核心區(qū) B 標段 工程 （以下簡稱本工程）是溫州市中心區(qū)開發(fā)有限公司開發(fā)建設的市民動遷安置住宅房。 根據我司的施工管理、施工技術經驗、方法及機械設備情況。 根據國家及地方現(xiàn)行有關的建設法規(guī)、施工質量驗收規(guī)范、標準及安全生產、文明施工規(guī)范、標準。溫州市城市中心區(qū) F31地塊 72地塊安置房核心區(qū) B 標段 工程 施 工 組 織 設 計 編制人： 審核人： 批準人： 溫州市甌海第二建筑工程公司 2021 年 6 月 2 日 1 編 制 說 明 一、 工程說明 工程名稱： 溫州市城市中心區(qū) F31 地塊 72地 塊安置房核心區(qū) B標段 工程 工程地點：溫州市鹿城區(qū)上田村 建設單位：溫州市城市中心區(qū)建設指揮部 設計單位：深圳建筑設計 三 院 勘察單位：溫州市勘察設計研究院 監(jiān)理單位： 浙江質安建筑監(jiān)理有限公司 施工單位： 溫州市甌海第二建筑工程公司 二、 編制依據 根據施工圖紙要求，甲、乙雙方簽訂的施工合同、協(xié)議，結合施工現(xiàn)場實際編制本工程實施方案。 根據本工程設計特點、功能要求、裝飾效果。 根據施工現(xiàn)場實際情況及周邊環(huán)境情況。 三、 本工程由 溫州市甌海第二建筑工程公司 駐 72地 塊安置房核心區(qū) B標段 工程 項目部承擔施工任務，土方工程、塔吊、基坑支護等專項方案根據施工進度另行 編制。 本工程為 2樓為 24 層 ； 7樓 A、 B、 C 座 為 22 層 住宅樓， 層高 米 。 總建筑面積為 72557m2， 建筑總 高度分別為 、 ，該工程質量要達到 確保 “甌江杯” ，力爭 “錢江杯” ；新技術，新材料應用多，建筑細部大樣做法較一般住宅工程復雜。 中心區(qū) F31 地塊 72地 塊 工程 范圍內土層組成情況為（自上而下見 11表） 1 1 表 序號 報告編號 報告名稱 厚度 (M) 埋置深度 (M) 1 ① 素填 土 2 ○ 2 淤 泥 3 ③ 1 淤 泥 4 ③ 2 淤 泥 5 ③ 3 淤泥質粘土 ． 5 6 ④ 1 粘 土 7 ④ 2 粘 土 8 ⑤ 1 粘 土 9 ⑤ 2 粘 土 3 10 ⑥ 1 粉質粘土 11 ⑥ 2 粉質粘土 12 ⑦ 1 粉質粘土 13 ⑦２ 粉質粘土 14 ○ 8 1 圓礫 ～ ～ 15 ○ 8 2 卵石 揭露厚度 ～ 控制深度 ～ 各土層土質特征及物理指標詳見《 中心區(qū) F31地塊 72地塊 巖土 工程詳細勘察報告》。 三、建筑結構特征 溫州市城市中心區(qū) F31 地塊 72地塊安置房核心區(qū) B 標段 工程 及人防地下室，建筑抗震設防類別為丙類，建筑場地土類別為 Ⅳ 類，結構設計按6 度抗震設防。 地下室防水等級為二級，防空地下室抗力等級為 6 級， 混凝土結構環(huán)境類別 177。 以上為一類；基本風壓力為 ，基本雪壓力為 ，地面粗糙度為 B 類。 裝飾工程 （ 1）、樓地面： 4 樓 面： 入戶大堂 為 人造石樓面 ；其它二次裝修房間為水泥砂漿 樓 面； 地 面： 地下室 電梯 前室 為 防滑 地磚 地 面； 地下室車庫為 100 ㎜ 厚 C30細石砼地面；其它房間二次裝修為 水泥砂漿 地 面。 （ 3）、外墻面： 外墻面均為外墻漆飾面。 （ 5）、 A、屋面防水： 有隔熱 /保溫 層上人屋面作法： 構造統(tǒng)一做法 表 建施 — 05，其中防水為 ㎜ 厚 單面自粘橡膠 瀝青防水 卷材 、 25 厚 聚苯板（用于 7 棟商業(yè)時為 40㎜厚） 、 40 厚 C20 配筋細石砼 、 25 ㎜厚 1： 3水泥砂漿粘帖 8～ 10 ㎜厚防滑地磚。 雨 篷、水箱屋面 、植草磚屋面、種植屋面 ：構造統(tǒng)一做法表建施 — 05。 結構工程 ①地質情況：根據設計圖和現(xiàn)場踏勘情況，本工程采用鉆孔灌注樁基礎：樁底嵌入持力層（持力層為卵石層）≥ 3D。 ③本工程為框架剪力墻結構。 鋼筋 HPB235 級鋼、符號為φ， HRB335 級鋼、符號為Φ。 E55系列用于焊接 HRB400 熱扎鋼筋。地下室底板厚 400mm。本工程施工場限制，給地下室工程施工部署帶來很大的困難。為防止用電高峰期停電，施工單位自備 200KVA發(fā)電機組一臺，基本上滿足了工程 的正常進行?；旧夏? 足工程施工用水和生活用水。 水電安裝部分另見專業(yè)篇。由于工種復雜，人員繁多、工期限制，使用場地和電源等條件所限，矛盾就會難免出現(xiàn)。 一、施工管理機構建制 本工程實行項目負責制施工管理，以原項目部人員為基礎，抽調公司科室骨干力量，組成 《 溫州市城市中心區(qū) F31 地塊 72地塊安置房核心區(qū) B標段 工程 項目經理部》（以下簡稱項目 經理部）， 項目部 全面負責整個工程在施工期間的協(xié)調和平衡，確保工程質量；安全生產文明施工標準化，確保工程質量 “甌江杯”，力爭“錢江杯”； 在預算成本的基礎上實行內部經濟全額承包責任制，公司經理對項目經 理直接領導，公司各職能科室對項目部 采取矩陳式管理， 項目經理對工程的施工進度、質量、安全等工作全面負責。 項目部的主要任務和職責是： 屬公司派出機構，代表公司對建設單位履行合同，全面負責。 統(tǒng)一技術管理、物資材料管理、資金管理，做好文件全、資料齊、手續(xù)清、數(shù)據準。 本工程項目部管理人員定員 12 人，建立嚴格的管理制度，因事設人、定崗位、定責任。 ? 遵守執(zhí)行政府各職能部門的有關規(guī)定，協(xié)調各有關部門的行政事務工作。 ? 全面負責本工程技術、進度、質量、安全工作：全面領導負責本項目部財務、材料、人事、機械、計劃等工作。 ? 掌握成本測算，工資資金合理分配，考核管理員業(yè)績。 ? 主持項目部定期的工作會議。 ?掌握施工、驗收規(guī)范和企業(yè)技術標準，進行現(xiàn)場技術指揮 ，并主持分部、分項工程驗收。 ?掌握新材料、新技術、新工藝的應用，提高施工隊伍素質，降低工程成本，提高經濟效益。 ?確保工程結構安全，發(fā)現(xiàn)隱患及時 提出整改。 10 ?編制生產計劃，會同項目經理隨時調整方案，確保總計劃的實施。 ?在項目經理指導下，主持分部、分項施工方案的制訂及審核，參于審批施工過程中的各項技術措施。 ?分管負責工程成本的