【正文】 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》。 三、施工組織設(shè)計(jì)編制說(shuō)明及依據(jù) 1．編制說(shuō)明 為確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成新世紀(jì)大廈裝修改造工程“客房裝修改造”施工任務(wù)。 套間改標(biāo)準(zhǔn)間； （ 1）三、四層 301 4018 套間分別采用磚砌隔成兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間，標(biāo)準(zhǔn)間做法及工作內(nèi)容同樓層標(biāo)準(zhǔn)間； 其它要求： （ 2）所有隱蔽木龍骨及木板面均刷兩遍防火涂料。 標(biāo)準(zhǔn)層走廊： （ 1）拆除原走廊內(nèi)木制作； （ 2）拆除原吊頂、墻面涂料、壁紙、電梯前面面磚； （ 3）拆除走廊燈具、開(kāi)關(guān)、插座，地毯等； （ 4）吊頂采用石膏板吊頂， 面層刷乳膠漆； （ 5）電梯前室貼磚同六、七層做法； （ 6）員工電梯，貼磚同七層員工梯做法； （ 7）員工電梯前室鋪 500 500 地板磚； （ 8）走廊內(nèi)所有木門(mén)、暖氣柜、踢腳線等木制作同六層，管井門(mén)及工作（ 9）間門(mén)都是在原木門(mén)正面上貼黑胡桃面板，背面刷色漆； （ 10）兩頭防火門(mén)在原有木門(mén)上貼黑胡桃面板； （ 11）走廊墻壁刷乳膠漆； （ 12）所有木制作面油漆均同客房?jī)?nèi)，采用“好房子”耐黃變聚脂漆，兩遍底漆五遍面漆； （ 13）走廊內(nèi)開(kāi)關(guān)、插座、燈具等均同六層。 2．主要施工內(nèi)容及做法 標(biāo)準(zhǔn)客房衛(wèi)生間： （ 1）拆除原有的墻面、瓷磚、地面磚、頂棚、臺(tái)面、浴盆、衛(wèi)生 潔具等及附件； （ 2）拆除衛(wèi)生間木門(mén)、門(mén)套、鏡子、排風(fēng)扇、燈具及開(kāi)關(guān)插座； （ 3）密封保護(hù)好原有下水管道； （ 4）拆除面層后墻面和地面用 1： 3 水泥砂漿找平； （ 5）臨走廊墻面和地面做兩遍 厚聚氨脂防水層； （ 6）衛(wèi)生間墻面貼 300 200 白色瓷片； （ 7）地板磚采用 300 300 淺色防滑地板磚； （ 8）吊頂采用白色烤漆鋁條板； （ 9）臺(tái)面采用中國(guó)黑其做法及衛(wèi)生間鏡面大小、燈具、電話等同樣板房（ 6006 房間）。 6）采取有效的措施做好成品保護(hù)工作。 4）合理組織人力、材料確保工程 順利進(jìn)展，積極同業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理等密切配合。 2）利用協(xié)調(diào)會(huì)議、文件等形式加強(qiáng)相互溝通。遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、噪聲、振動(dòng)等污染。 ②質(zhì)量目標(biāo)： 達(dá)到國(guó)家統(tǒng)一驗(yàn)收規(guī)范“合格”標(biāo)準(zhǔn)。 成立項(xiàng)目經(jīng)理部，精心組織、科學(xué)管理，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工任務(wù)。、項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)與服務(wù)承諾 5 1．指導(dǎo)思想 5 2．實(shí)施目標(biāo) 5 3．施工過(guò)程中服務(wù)承諾 5 二、工程概況 6 1．工程自然情況 6 2．主要施工內(nèi)容及做法 6 3．對(duì)建設(shè)條件的分析 9 三、施工組織設(shè)計(jì)編制說(shuō)明及依據(jù) 10 1．編制說(shuō)明 10 2．編制依據(jù) 10 3．采用的國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 10 四、施工準(zhǔn)備 11 1．技術(shù)準(zhǔn)備 11 2．材料、機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備 11 3．施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 12 4．施工方案編制計(jì)劃 12 5．各種質(zhì)量保 證計(jì)劃的編制 12 五、施工部署 12 1．項(xiàng)目人員組成和組織管理機(jī)構(gòu) 12 2．項(xiàng)目組織管理措施 14 3．施工總體計(jì)劃安排 14 4．施工流水段的劃分 15 5．勞動(dòng)力計(jì)劃 15 6．施工機(jī)械、設(shè)備計(jì)劃 16 7．主要施工材料、構(gòu)件供應(yīng)計(jì)劃 18 8．施工臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃 18 9．施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、用水計(jì)劃 18 六、分部、分項(xiàng)工程施工方法 19 木門(mén)安裝 19 輕鋼龍骨石膏板吊頂 19 墻面貼瓷磚 22 地面鋪地板磚 25 地面鋪地毯 25 裝飾線條施工 29 木制作刷油漆 30 墻面刷乳膠漆 32 墻面裱糊（貼壁紙） 32 衛(wèi)生間地面防水 38 安裝工程 39 七、施工工期、進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 40 施工工期、進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo) 40 施工總進(jìn)度計(jì)劃 41 工期、進(jìn)度計(jì)劃保證措施 41 八、確保工程質(zhì)量的保證措施 43 質(zhì)量目標(biāo) 43 質(zhì)量保證體系 43 施工主要技術(shù)措施 44 質(zhì)量保證措施 46 各級(jí)人員質(zhì)量責(zé)任制 48 工程質(zhì)量管理制度 52 九、確保安全生產(chǎn)的保證措施 54 安全生產(chǎn)目標(biāo) 54 安全生產(chǎn)管理體系 54 確保安全生產(chǎn)措施 55 施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度 57 施工現(xiàn)場(chǎng)安全獎(jiǎng)罰制度 59 十、施工現(xiàn)場(chǎng)防火措施 60 十一、確保文明施工保證措施 60 文明施工目標(biāo) 60 文明施工管理措施 61 十二、減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施 62 十三、采用新工藝、新技術(shù)、新材料節(jié)約投資縮短工期的措施 63 十四、雨季施工措施 64 十五、附 錄 64 施工總進(jìn)度計(jì)劃 64 標(biāo)準(zhǔn)客房施工進(jìn)度計(jì)劃 64 一、項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)與服務(wù)承諾 1．指導(dǎo)思想 本工程施工組織的指導(dǎo)思想是：質(zhì)量第一，服務(wù)周到，業(yè)主滿意。 以質(zhì)量為中心，按照 GB/T19000— ISO9000《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)，建立工程質(zhì)量保證體系。 2．實(shí)施目標(biāo) ①工期目標(biāo)： 業(yè)主要求工期 70 日歷天，根據(jù)我單位施工經(jīng)驗(yàn)，施工中采取有效的措施，確保 60 日歷天完成。 ③安全、文明、環(huán)境目標(biāo)： 貫徹執(zhí)行 JGJ5999 標(biāo)準(zhǔn)，杜絕死亡、重傷事故發(fā)生，輕傷事故頻率控制在 ‰ 以下。 3．施工過(guò)程中服務(wù)承諾 1）施工中信守合同，接受業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全的監(jiān)督。 3）對(duì)施工中存在的問(wèn)題不回避，不推托，不隱瞞，嚴(yán)格按工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，不合格項(xiàng)目堅(jiān)決返工。 5）多提合理化建議，盡量降低工程造價(jià)，一切為業(yè)主著想。 二、工程概況 1．工程自然情況 本工程位于鄭州市花園路 50 號(hào)，是河南省計(jì)委干部培訓(xùn)中心下屬的三星級(jí)賓館，為框架結(jié)構(gòu)十層，總建筑面積約 1 萬(wàn)平方米，擁有標(biāo)準(zhǔn)客房及套房 178 間，功能齊全的大小會(huì)議室20 個(gè)，同時(shí)具有多功能廳、餐廳、康樂(lè)中心、 KTV包房、商務(wù)中心、商場(chǎng)等。 標(biāo)準(zhǔn)客房房間： （ 1）拆除原有木制作、木門(mén)、門(mén)套、壁柜、吊頂?shù)龋? （ 2）拆除原墻面噴塑涂料 或壁紙、地毯及開(kāi)關(guān)、插座、燈具等； （ 3）墻面貼壁紙； （ 4）頂棚刷白色乳膠漆； （ 5）頂棚四周采用石膏線同 6006 房間，窗前石膏板吊頂同六、七層做法； （ 6）每間采用石膏板包邊梁做法同六、七層，龍骨采用木龍骨； （ 7）窗簾盒采用細(xì)木工板制作，利用原有固定件，內(nèi)安裝雙簾軌，同 6006 房間； （ 8）木門(mén)扇利用原木門(mén)，外面貼裝飾黑胡桃面板； （ 9）門(mén)套做法同六、七層做法，基層采用細(xì)木工板和酒厘板，面層黑胡桃面板； （ 10）踢腳線及窗臺(tái)板做法六、七層，原窗臺(tái)板直接貼面板； （ 11）窗前屏風(fēng)、掛衣柜按圖紙施工； （ 12）酒水柜做法同六、七層，基層采用細(xì)木工板，面層黑胡桃面板； （ 13）小走廊木頂做法同六、七層； （ 14）所有木制作面板均刷“好房子”耐黃變聚脂漆，兩遍底漆五遍面漆； （ 15）木門(mén)合頁(yè)、鎖具、門(mén)扣、門(mén)視鏡及 IC 卡門(mén)鎖等同六、七層； （ 16）空調(diào)回風(fēng)口采用黑胡桃木制風(fēng)口； （ 17）壁柜內(nèi)貼壁紙； （ 18）所有木裝飾線條采用黑胡桃木線按六、七層做法。 套間： （ 1）拆除原有木制作、墻面壁紙、衛(wèi)生間瓷片、吊 頂、地板磚、衛(wèi)生潔具、地毯、燈具、開(kāi)關(guān)插座等； （ 2）套間墻面采用壁紙； （ 3）頂棚采用石膏板吊頂； （ 4）衛(wèi)生間裝飾及地板磚檔次比標(biāo)間提高； （ 5）木制作同 7018； （ 6）木制作油漆同標(biāo)準(zhǔn)間； （ 7）套間中間南北方向增加一道 120 磚墻。 3．對(duì)建設(shè)條件的分析 本工程位于市中心，工期緊，施工內(nèi)容多，參建單位多，為確保目標(biāo)實(shí)現(xiàn)必須配備 強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選擇好勞務(wù)隊(duì)和材料供應(yīng)商，施工中精心組織施工，嚴(yán)格管理，采取有效的措施控制噪聲，減少對(duì)環(huán)境的污染，協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)馗鞑块T(mén)的關(guān)系，同時(shí)和參建各單位密切配合，一切為業(yè)主，共同完成本工程的各項(xiàng)工作。我單位在認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件和對(duì)工程所在現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真勘察的基礎(chǔ)上，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的施工部署、施工工藝、各項(xiàng)措施進(jìn)行了充分的研究，編制了本工程的施工組織設(shè)計(jì)，用于指導(dǎo)施工生產(chǎn)。 3．采用的國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102021 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422021 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002021 《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范》 GB503032021 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002021 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ3386 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ4688 《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》 GB5019493 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252021 1《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50222 四、施工準(zhǔn)備 1．技術(shù)準(zhǔn)備 ① 組織有關(guān)人員熟悉圖紙，參加圖紙會(huì)審。 ③ 編制關(guān)鍵工序和特殊工序施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，對(duì)施工隊(duì)及班組進(jìn)行圖紙和施工技術(shù)交底。 ② 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，編制月、旬材料、機(jī)械供應(yīng)計(jì)劃，各類材料及機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間應(yīng)留有一定的余地，避免因原材料、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)等原因而影響施工。 ②根據(jù)業(yè)主提供的水源、電源，敷設(shè)水電線路。 5．各種質(zhì)量保證計(jì)劃的編制 開(kāi)工前根據(jù)本工程施工特點(diǎn)編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、材料檢驗(yàn)與試驗(yàn)計(jì)劃、施工試驗(yàn)計(jì)劃、樣板與樣板間計(jì)劃。 五、施工部署 1．項(xiàng)目人員組成和組織管理機(jī)構(gòu) 按項(xiàng)目法施工，成立項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制。 項(xiàng)目部主要管 理人員 姓 名 職 務(wù) 職 稱 主要職責(zé) 李 斌 項(xiàng)目經(jīng)理 工程師 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部全面指揮協(xié)調(diào)工作 周運(yùn)志 總 工 工程師 負(fù)責(zé)工程技術(shù)，質(zhì)量工作 白 梅 電氣工程師 工程師 主抓電氣技術(shù)、質(zhì)量工作 袁 泉 給排水工程師 工程師 主抓給排水技術(shù)、質(zhì)量工作 呂守合 質(zhì)檢員 工程師 專職質(zhì)量檢查 楊學(xué)武 安全員 專職安全檢查 李 平 材料員 經(jīng)濟(jì)師 負(fù)責(zé)材料采購(gòu)、供應(yīng)工作 2．項(xiàng)目組織管理措施 ⑴按 GB/T19001ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系對(duì)本項(xiàng)目 實(shí)施管理，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。 ⑶利用現(xiàn)代化管理手段，從施工準(zhǔn)備、物資采購(gòu)，實(shí)施全面計(jì)劃管理，使工程的全員、全方位、全過(guò)程做到為總體計(jì)劃服務(wù)。 ⑸執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5999），建立安全制度、現(xiàn)場(chǎng)總平面管理制度、消防制度及文明施工的實(shí)施細(xì)則，確?，F(xiàn)場(chǎng)正常施工。同時(shí)穿插進(jìn)行管道安裝、綜合布線、及衛(wèi)生潔具等項(xiàng)目施工。 4．施工流水段的劃分 根據(jù)招標(biāo)文件要求，每個(gè)標(biāo)段共三個(gè)樓層，針對(duì)本工程實(shí)際情況劃分四個(gè)施工段，每個(gè)樓層劃分一個(gè)施工段，走廊部分劃分一個(gè)施工段。 5．勞動(dòng)力計(jì)劃 從總體考慮，現(xiàn)場(chǎng)施工人員由我單位本著均衡施工的原則，根據(jù)工程進(jìn)度、工程量大小分期分批，組織人員進(jìn)退場(chǎng)，進(jìn)行 動(dòng)態(tài)管理。 勞動(dòng)力計(jì)劃詳見(jiàn)下頁(yè) 擬投入本工程勞動(dòng)力計(jì)劃 工 種 各施工段勞動(dòng)力計(jì)劃 合 計(jì) Ⅰ（樓層） Ⅱ（樓層） Ⅲ（樓層） Ⅳ（走廊） 木 工 10 10 10 5 45 裱糊工 4 4 4 12 油漆工 3 3 3 4 13 電 工 2 2 2 2 8 管道工 2 2 2 6 防水工 2 2 2 6 抹灰工 4 4 4 3 15 普 工 3 3 3 2 11 合計(jì)