【正文】 roject Budget is the base of Identifying and controlling the amount of investment,it is the base of carrying out a feasibility study infrastructure and preparing a project plan. It is the overall arrangement of the business for the future. it is also an important management tool. Its main function is to help managers to plan, coordinate, control and performance evaluation, it is particularly important in the micromanagement and macrocontrol of the national infrastructure. the selected project in this design is “the Donggang Longcheng buildi ng”, which located in the downtown in Tangshan. The total construction area of it is m2. There are 17floors over 177。 construction elevationThe building is the wall structure form. it has taken the working drawings of the Donggang Longcheng and the “Code of valuation with bill quantity of construction works GB505002020”, “HEBGYD A2020” and “HEBGYD B2020” as a basis for the calculation and valuation. At the same time, following the establishment procedures of Project Budget and the engineering calculation rules, it has got all the quantities by hand calculation. Then, basing on the data and using the Pricing software, it finished the Project Budget and bidding control price of this project. Key words: Project budgets。pricing software。它是反映工程建設(shè)項(xiàng)目所需的人力、物力、財(cái)力及全部費(fèi)用的文件 ,是施工圖設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。 施工圖預(yù)算體現(xiàn)著政府對工程價(jià)格的直接管理和調(diào)控?？傮w來說 ,施工圖預(yù)算采用的是定額加費(fèi)用的指令性計(jì)價(jià)模式 ,它是依據(jù)政府統(tǒng)一發(fā)布的預(yù)算定額、單位估價(jià) 表確定人工、材料、機(jī)械費(fèi) ,再以當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門發(fā)布的市場信息對材料價(jià)格補(bǔ)差 ,最后按統(tǒng)一發(fā)布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算各種費(fèi)用最后形成工程造價(jià)。工程量請單計(jì)價(jià)采用的是市場計(jì)價(jià)模式 ,有企業(yè)自主定價(jià) ,實(shí)行市場調(diào)節(jié)的“兩家分離”的計(jì)價(jià)模式 ,它是根據(jù)招標(biāo)文件統(tǒng)一提供的工程量清單 ,將實(shí)體項(xiàng)目與非實(shí)體項(xiàng)目分開計(jì)價(jià)。采用的價(jià)格完全由市場決 定 ,工程量清單計(jì)價(jià)模式能夠結(jié)合施工企業(yè)的實(shí)際情況 ,與市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)。 在現(xiàn)階段 ,施工圖預(yù)算仍然發(fā)揮著不可替代的作用。其次 ,是甲乙雙方統(tǒng)計(jì)完成工作量、辦理工程結(jié)算和撥付工程量價(jià)款的依據(jù)。 2 工程預(yù)算書 封面 工程概預(yù)算書 建設(shè)單位 : 唐山市婦興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 工程名稱 : 唐山市東港龍城住宅小區(qū) 2地 9樓 建筑面積 : 平方米 工程造價(jià) : 10,873, 元 單方造價(jià) : 元 /平方米 建筑單位 (蓋章 ) 施工單位 (蓋章 ) 編制日期 : 2020 年 6 月 13 日 編制說明 編制說明 一、編制依據(jù) : 唐山東港龍城 2地 9樓施工圖紙及相應(yīng)設(shè)計(jì)說明 。 《 2020 全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額》 。 《 2020 河北省建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程費(fèi)率》 。 材料價(jià)格依據(jù)唐山市造價(jià)信息 (2020 年第 1 期 )。 二、工程概況 : “東港龍城 2地 9樓”位于唐山市開平區(qū) ,總建筑面積為 平方米。 三、本預(yù)算不包含內(nèi)容 : 圖紙表明二次設(shè)計(jì)完成的裝修做法 。 衛(wèi)生潔具。 有些材料標(biāo)準(zhǔn) ,市場單價(jià)建設(shè)單位目前并無十分明確 ,基本為估價(jià) ,最后以甲方認(rèn)可的購料發(fā)票為依據(jù)調(diào)整。 如預(yù)算考慮的工程作法與實(shí)際施工有變化時(shí) ,決算時(shí)應(yīng)按現(xiàn)場調(diào)整 。 五、其它說明 : 編制預(yù)算時(shí) ,由于沒有時(shí)間收集更多的影響造價(jià)的數(shù)據(jù) ,諸如施工合同、圖紙交底記錄、批準(zhǔn)后施工組織設(shè)計(jì) ,所以本預(yù)算中不含上述數(shù)據(jù)可能涉及的工程造價(jià)的增減 ,此部分需甲乙雙方認(rèn)可需要時(shí)調(diào)整 (決 )算。 建筑工程預(yù)算書 單位工程費(fèi)用表 單位工程費(fèi)用表 項(xiàng)目名稱 :東港龍城住宅小區(qū) 2地 9樓 第 1 頁 共 1 頁 序號 費(fèi)用名稱 取費(fèi)說明 費(fèi)率 費(fèi)用金額 1 一般土建工程 一般土建 工程 2 土石方工程 土石方工程 3 裝飾工程 裝飾工程 4 工程造價(jià) 造價(jià)總合計(jì) 含稅工程造價(jià) :壹仟零捌拾柒萬叁仟陸佰捌拾貳元貳角 單位工程費(fèi)用表 (多專業(yè)取費(fèi) ) 單位工程費(fèi)用表 項(xiàng)目名稱 :東港龍城住宅小區(qū) 2地 9樓 第 1 頁 共 2 頁 序號 費(fèi)用名稱 取費(fèi)說明 費(fèi)率 費(fèi)用金額 一、 一般土建工程 一般土建工程 一 直接費(fèi) 人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) +未計(jì)價(jià) 材料費(fèi) 1 人工費(fèi) 人工費(fèi) +組價(jià)措施人工費(fèi) 2 材料費(fèi) 材料費(fèi) +組價(jià)措施材料費(fèi) 3 機(jī)械費(fèi) 機(jī)械費(fèi) +組價(jià)措施機(jī)械費(fèi) 4 未計(jì)價(jià)材料費(fèi) 主材費(fèi) +設(shè)備費(fèi) +組價(jià)措施主材費(fèi) +組價(jià)措施設(shè)備費(fèi) 0 二 企業(yè)管理費(fèi) 人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 21 三 利潤 人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 12 四 價(jià)款調(diào)整 人材機(jī)價(jià)差 +獨(dú)立費(fèi) 1 人材機(jī)價(jià)差 人材機(jī)價(jià)差 2 獨(dú)立費(fèi) 獨(dú)立費(fèi) 0 五 規(guī)費(fèi) 預(yù)算人工費(fèi) +組價(jià)措施預(yù)算人工費(fèi) +預(yù)算機(jī)械費(fèi) +組價(jià)措施預(yù)算機(jī)械費(fèi) 六 稅金 直接費(fèi) +企業(yè)管理費(fèi) +利潤 +價(jià)款調(diào)整 +規(guī)費(fèi) 七 工程造價(jià) 直接費(fèi) +企業(yè)管理費(fèi) +利潤 +價(jià)款調(diào)整 +規(guī)費(fèi) +稅金 二、 土石方工程 土石方工程 一