【正文】 ： 10樓、 17樓 第四組： 18樓、 19樓 流水段示意： 根據(jù)合同要求 1 1 19樓 施工工期為八個(gè)月 。 安排 四 個(gè)施工班組 分別承擔(dān)七 個(gè)棟號(hào)的施工。 第四章、施工部署 第 1 標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 第 10 頁(yè) 共 88 頁(yè) 工程施工原則遵守 （ 先地下、后地上 ）（ 先結(jié)構(gòu)、后裝修 ）（ 先室外、后室內(nèi) ） 的順序施工。輔道 下部 采 用 2： 8 灰土 鋪設(shè)，上部用土石硝鋪設(shè)，鋪設(shè)平整碾壓堅(jiān)實(shí)，不積水不陷車，保證暢通。 根據(jù)建筑總平面圖和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況繪制施工 總平面圖，并根據(jù)建設(shè) 單位提供的水源、 電源合理安排好臨時(shí)水、臨時(shí)電并做好施工用水用電計(jì)算書，根據(jù)計(jì)算書正確選擇導(dǎo)線及管材的規(guī)格和品種。 編寫施工組織設(shè)計(jì)，規(guī)劃和指導(dǎo)施工，形成綜合性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。確保施工力量和工程技術(shù)人員滿足工程需要。 穿線及設(shè)備安裝由各專業(yè)單位 施工。 弱電設(shè)備：有線 電視 、電話 通訊 、 計(jì)算機(jī) 網(wǎng)絡(luò) 、訪客對(duì)講及安防系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，各弱電系統(tǒng)由室外引入的信號(hào)電纜（除光纖外）均應(yīng)加裝閉雷保護(hù)器，以防止雷電波的侵入。住宅低壓配電間內(nèi)配電柜為落地安裝，地面架 10槽 鋼，電纜進(jìn)出配電柜采用上進(jìn)線上出線方式，進(jìn)出配電間的電纜均穿防水套管，配電間、設(shè)備用房、電梯機(jī)房、電氣豎井內(nèi)箱體明裝，其余均為暗裝。 住宅配電系統(tǒng)采用樹干式供電，動(dòng)力負(fù)荷采用放射式供電。2 水泥砂漿 水暖管道井、電井： 當(dāng)用于電氣管道井時(shí)，在保溫灰外再隨砌隨抹光20mm 厚 1： 3 水泥砂漿； 30mm 厚膠粉聚苯顆粒； 4～ 6 厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿網(wǎng)布；柔性膩?zhàn)樱? D、 屋 面 部分： 上人屋面 : 1： 8 水泥膨脹珍珠巖找 2﹪坡 ； 110 厚的聚苯乙烯泡沫塑料保溫板 ； 1： 8 水泥膨脹珍珠巖找平 ；基層處理劑；厚度≥ SBS 改性瀝青防水卷材；隔離劑；厚度≥ 40 細(xì)石防水混凝土 不上人屋面： 1： 8 水泥膨脹珍珠巖找 2﹪坡； 110 厚的聚苯乙烯泡沫塑料保溫板 ； 1： 8 水泥膨脹珍珠巖找平；基層處理劑；雙層厚度≥ SBS改性瀝青防水卷材 E、 電氣、設(shè)備 ： 本工程變電站在小區(qū)內(nèi)集中設(shè)置，擬按二級(jí)負(fù)荷供電，需申請(qǐng)兩路 10KV電源，以保證當(dāng)一路電源發(fā)生故障時(shí)，另一路電源不致受到損壞，并能承擔(dān)起全部二級(jí)負(fù)荷的供電。 防水材料選用 （環(huán)保型）防水涂料 ，面撒黃砂。 混凝土 ： A、 基礎(chǔ)部分 ： 第 1 標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 第 6 頁(yè) 共 88 頁(yè) 基礎(chǔ)墊層采用 C15 素混凝土，地下室主體結(jié)構(gòu) C30，鋼筋混凝土外墻、底板均采用抗?jié)B 混凝土，抗?jié)B等級(jí) S6﹙ 3﹚、 P6﹙ 1 1 19﹚ 。 根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告本工程采用預(yù)應(yīng)力高強(qiáng) 混凝土 管 樁 地基，根據(jù)設(shè)計(jì)預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁 樁長(zhǎng) 20m 、 21m 兩種 。 ﹙ 大沽高程 ﹚設(shè)計(jì)室外地平－ ﹙ 大沽高程 ﹚ ， 11 19設(shè)計(jì)室內(nèi)地平177。坐落 津南區(qū)雙港鎮(zhèn) 。第 1 標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 第 1 頁(yè) 共 88 頁(yè) 施工 方案 審批表 施工方案名稱 環(huán)外新家園雙港居住區(qū)施工組織設(shè)計(jì) 編制人 安剛、趙傳瑞、吳藤 施工方案 編制單位 天津市江炬建筑工程有限公司 審核部門 審核（批準(zhǔn)） 意見(jiàn) 簽字 審核（批準(zhǔn)） 時(shí)間 董事長(zhǎng) 總經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理 生產(chǎn)部 技質(zhì)部 安全部 第 1 標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 第 2 頁(yè) 共 88 頁(yè) 雙港江炬項(xiàng)目管理人員名單 職位 姓名 備注 項(xiàng)目經(jīng)理 楊成器 項(xiàng)目副經(jīng)理 張占力 項(xiàng)目工程師 李征 兼質(zhì)量員 土建工長(zhǎng) 孫會(huì)強(qiáng) 土建工長(zhǎng) 安剛 安全員 徐玉杰 資料員 盧愛(ài)誠(chéng) 兼試驗(yàn) 員 技術(shù)員 王鵬 水暖工長(zhǎng) 王更懷 電工工長(zhǎng) 孫占良 器材員 黃青芳 收料員 孫增英 庫(kù)管員 胡占元 第 1 標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 第 3 頁(yè) 共 88 頁(yè) 目 錄 第一章 編制依據(jù) ? ????????????????????? ..4 第二章 工程概況 ? ????????????????????? ..5 第三章 項(xiàng)目組織與管理 ??????????????????? ..9 第四章 施工部署 ??????????????????????? 10 第五章 施工資源配置管理 ??????????????????? 12 第六章 施工 現(xiàn)場(chǎng)平面布置 ??????????????????? 16 第七章 主要施工方法及技術(shù)措施 ???????????????? 19 第八章 冬、雨季施工措施 ??????????????????? 70 第九章 工程保證措施 ????????????????????? 72 第十章 主體實(shí)體檢驗(yàn)方案 ??????????????????? 79 第十一章 變更附頁(yè) ?????????????????????? 86 第 1 標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 第 4 頁(yè) 共 88 頁(yè) 第一章、編制依據(jù) 依據(jù) 天津市房屋鑒定勘測(cè)設(shè)計(jì)院 設(shè)計(jì)圖紙 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB5000920xx 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5000720xx 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ9494 《巖土工程技術(shù)規(guī)范》 DB292020xx 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001120xx 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》 JGJ320xx 《 混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 》 GB5001020xx 《 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB5020420xx 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB5036820xx 《 天津市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 DB292220xx 甲方提供天津市勘察院出具的巖土工查勘察報(bào)告 天津市預(yù)防混凝土堿集料反應(yīng)技術(shù)管理 規(guī)定 (試行 )JJG1420xx 《 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 》 03G101 3 《 02 系列標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集 》 02G1011 建筑專業(yè)依據(jù)甲方使用要求所提供的相應(yīng)平、立、剖面圖 第 1 標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 第 5 頁(yè) 共 88 頁(yè) 第二章 、工程概況 工程名稱： 環(huán)外新家園雙港居住區(qū) 建設(shè)單位： 天津華廈建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 設(shè)計(jì)單位： 天津市房屋鑒定勘測(cè)設(shè)計(jì)院 監(jiān)理 單位：天津國(guó)際工程 監(jiān)理公司 施工單位： 天津市江炬 建筑工程有限公司 結(jié)構(gòu)形式： 鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) 建筑面積： ㎡ 工程地點(diǎn)： 天津市環(huán)外新家園雙港居 住區(qū)（西區(qū)） 。 本工程 為環(huán)外新家園雙港居住區(qū)是市政府經(jīng)濟(jì)適 用房 。 共有七 棟 點(diǎn)形 住宅樓 2 、 3 、 1 1 19 ，其中 3長(zhǎng) ， 寬 ，地上 17 層，地下 1 層 ， 地上層高 ，總高 ； 1 1 19長(zhǎng) ，寬 ， 地上 11 層，局部地下一層，地上層高 ， 總高 32m； 10設(shè)計(jì)室內(nèi)地平177。 ﹙大沽高程 ﹚設(shè)計(jì)室外地平 ﹙大沽高程 ﹚ 。 本建筑抗震防烈度七度，結(jié)構(gòu)安全等級(jí) 為二級(jí) ，抗震設(shè)防類別為丙類 。 B、 上部結(jié)構(gòu) ： 鋼筋混凝土墻、梁 、柱及樓板混凝土強(qiáng)度等級(jí)首層 — 八層為 C30，九層— 頂層為 C25﹙ 3﹚ ；首層 — 三層為 C30，四層 — 頂層為 C25﹙ 11 19﹚；樓梯、 GL、 GZ 混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C25。 C、 裝修部分： 外檐 部分 ： 20 厚 水泥砂漿找平層 ； 70 厚 聚苯乙烯泡沫塑料板 ，板面打磨成細(xì)麻面；； ，并用抹刀將網(wǎng)壓入膠泥中；基層整修平整，不露網(wǎng)紋及抹刀痕； 一底二涂高彈丙烯酸涂料 內(nèi)檐 部分 ： 客 室 、 臥室 、陽(yáng)臺(tái) ： 基層墻體清理干凈； 15 厚 1： 1： 6 水泥石灰砂漿；5 厚 1： ： 3 水泥石灰砂漿抹面壓實(shí)抹光；滿刮膩?zhàn)右槐?；刷底漆一遍；乳膠漆兩遍 衛(wèi)生間 、 廚房 ： 刷混凝土界面處理劑一道（隨刷隨抹底灰）； 15 厚 1： 3水泥砂漿；刷素水泥漿一遍； 3～ 4 厚 1： 1 水泥砂漿加水重 20﹪的建筑膠 鑲貼； 4～ 5 厚釉面面磚，白水泥漿擦縫 公共部分： 30mm 厚膠粉聚苯顆粒； 4～ 6 厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿網(wǎng)布；柔性膩?zhàn)?；刷底漆一遍；乳膠漆兩遍 第 1 標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 第 7 頁(yè) 共 88 頁(yè) 屋頂機(jī)房、水箱間： 基層墻體清理干凈； 15 厚 1： 1： 6 水泥石灰砂漿 ；5 厚 1： ： 3 水泥石灰砂漿；滿刮膩?zhàn)右槐?；刷底漆一遍；乳膠漆兩遍 風(fēng)道： 15 厚 1： 3 水泥砂漿； 5 厚 1。建筑內(nèi)設(shè)置低壓配電間，電源電壓為 380V\220V。二級(jí)負(fù)荷采用雙電源供電并在末端互投，三級(jí)負(fù)荷采用單電源供電。 第 1 標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 第 8 頁(yè) 共 88 頁(yè) 弱電 系統(tǒng) ： 住宅戶內(nèi)設(shè)置智能綜合布線箱，箱內(nèi)設(shè)置語(yǔ)音模塊、數(shù)據(jù)模塊、視頻模塊、監(jiān)控模塊等，各弱點(diǎn)系統(tǒng)入戶線路均先引至該箱。電子信息系統(tǒng)相關(guān)防雷設(shè)計(jì)隨工程進(jìn)度由甲方委托專業(yè)公司深化。 第三章項(xiàng)目組織與管理 第 1 標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 第 9 頁(yè) 共 88 頁(yè) 本工程是天津市 環(huán)外新家園雙港居住區(qū)是市政府經(jīng)濟(jì)適用房 工程，根據(jù)市政府為人民做好事的精神，和全心全意為老百姓 服務(wù)的原則，我公司組織了強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。 施工前組織現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員審閱圖紙內(nèi)容，做好圖紙會(huì)審工作。依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及公司下達(dá)的作業(yè)指導(dǎo)書編寫施工工藝流程，施工作業(yè)方法，編制施工進(jìn)度表。 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路， 主干道由總包單位負(fù)責(zé)鋪設(shè)，輔道由我單位負(fù)責(zé)鋪設(shè)。 工程開工前，項(xiàng)目經(jīng)理組織安全員并由公司安技部 門 配合，做好施工前對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)工作并做好記錄。 A 打樁→ 基礎(chǔ)處 理 → B基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu) 施工 → C主體結(jié)構(gòu)施工 → D裝修施工 →E 設(shè)備安裝 → F 竣工驗(yàn)收 由建設(shè)單位確定打樁單位并確定工期， 監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。由于建筑物單層施工面積較小故采取每 兩個(gè)棟號(hào)進(jìn)行流水作業(yè)。 3樓 施工工期為十三個(gè)月 進(jìn)度計(jì)劃 A、 1 1 19樓 開工日期： 20xx 年 3 月 20日 竣工日期： 20xx 年 11 月 15 日 3樓 開工日期： 20xx 年 3 月 24 日 竣工日期： 20xx 年 4 月 30 日 B、 各棟號(hào)工期計(jì)劃： 綁 筋 支 模 綁 筋 澆 砼 綁 筋 支 模 綁 筋 澆 砼 第一流水段 A 第二流水段 B 第 1 標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 第 11 頁(yè) 共 88 頁(yè) 棟 部 號(hào) 位 基 礎(chǔ) 工 程 主 體 工 程 裝 修 工 程 1 開工日期 20xx 年 3 月 24 日 20xx 年 4 月 20日 20xx年 8月 30日 完工日期 20xx 年 4 月 19 日 20xx 年 9 月 4 日 20xx 年 4 月 30 日 2 開工日期 20xx 年 3 月 26 日 20xx 年 4 月 22日 20xx年 9 月 2日 完工日期 20xx 年 4 月 21 日 20xx 年 9 月 6 日 20xx 年 4 月 30 日 3 開工日期 20xx 年 3 月 28 日 20xx 年 4 月 25日 20xx 年 9 月 4 日 完工日期 20xx 年 4 月 24 日 20xx 年 9 月 8 日 20xx 年 4 月 30 日 10 開工日期 20xx 年 3 月 23 日 20xx 年 4 月 19日 20xx年 7 月 9日 完工日期 20xx 年 4 月 18 日 20xx 年 7 月 8 日 20xx 年 11 月 15 日 17 開工日期 20xx 年 3 月