【正文】 適量的垃圾桶。 甲方負(fù)責(zé)為乙方免費(fèi)提供用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉(cāng)庫(kù)一間。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。 四、乙方承諾： 盡職盡責(zé)的清潔服務(wù)，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境，維護(hù)泰興市銀泰購(gòu)物中心的良好形象。 清潔形式為日常保潔，時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日 春冬（ 7： 30————— 打烊） 夏秋（ 7： 00————— 打烊） 保潔標(biāo)準(zhǔn)按三星級(jí)賓館標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 一、承包方式：采用包工、包料、包設(shè)備的方式。 。 ，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 。 ，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿三個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟Ｒ蛞曳焦芾聿簧苹虿僮鞑划?dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。直至追究相關(guān)責(zé)任。 七、違約責(zé)任 《物業(yè)管理規(guī)章制度》的行為，乙方有權(quán)制止并按要求恢復(fù)原狀，并賠償損失。但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。 六、管理服務(wù)費(fèi)用 ，即自年月日起新入伙租戶每月租金的 %。 (5)接受當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門和有關(guān)部門的指導(dǎo)。 (3)重大管理措施提交甲方審議 。 ： (1)履行以委托方的物業(yè)管理合同依法經(jīng)營(yíng) 。 (4)有權(quán)要求甲方協(xié)助管理 。 (2)依照與委托方的《物業(yè)管理服務(wù)合同》和管理辦法對(duì)管理區(qū)進(jìn)行管理 。 (4)遵守國(guó)家及行政主管部門制定的法律法規(guī)。 (2)協(xié)助乙方落實(shí)各項(xiàng)管理工作 。如因乙方管理不善，造成的經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同或要求調(diào)換人員。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) ： (1)參與管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)物業(yè)管理 。 三、合同期限 本合同期限為年。 對(duì)甲方的機(jī)密、重要文件、信函負(fù)有保密責(zé)任。如有錯(cuò)誤，要追究當(dāng)班人的責(zé)任。 分發(fā)報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準(zhǔn)確無差錯(cuò)。 (五 )、信函、報(bào)刊、文件等的郵寄與收發(fā) 對(duì)郵寄和收取的報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時(shí)登記，保管好收據(jù)以便查詢。 停車場(chǎng)每周徹底清掃一次，及時(shí)清理污水、污物。 ?每晚對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行徹底清潔。對(duì)燈具、開關(guān)、把手、樓梯扶手及時(shí)擦拭。辦公時(shí)間設(shè)置專職衛(wèi)生員對(duì)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進(jìn)行保潔維護(hù)。 及時(shí)清除里面的雜草， 每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內(nèi)、草坪內(nèi)無雜物。 (三 )、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理 綠化植物每月要進(jìn)行定期的澆水、施肥、修剪。 維修及時(shí)率達(dá)到 100%，人員 30 分鐘到位。 依據(jù)設(shè)備規(guī)定要求及操作規(guī)程按時(shí)檢修并做好記錄工作，定期派 專業(yè)人員對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試、檢查，消除事故隱患，確保系統(tǒng)安全、可靠。 各種機(jī)械設(shè)備和電器設(shè)備的簡(jiǎn)單修復(fù)并按照設(shè)備說明書規(guī)定時(shí)間和操作規(guī)程進(jìn)行檢修。 上下水的保養(yǎng)，水設(shè)施跑、漏水的止水和修補(bǔ)，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。 ?? 嚴(yán)防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時(shí)處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護(hù)工作秩序，確保正常辦公。 定期進(jìn)行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患，及時(shí)處理并上報(bào)有關(guān)部門。對(duì)內(nèi)工作人員要檢查、督促持證進(jìn)入辦公樓。 二 .物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) (一 )、保安 保安人員按照職責(zé)堅(jiān)持門崗值勤，交接班要準(zhǔn)時(shí)并做好交接班記錄，加強(qiáng)日常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門配合，保證物業(yè)安全。 安全巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。 公共衛(wèi)生的清潔、垃 圾收集、清運(yùn)。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場(chǎng)等。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結(jié)構(gòu)，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。 甲方（蓋章）：乙方簽字： 甲方法人： 20xx年日 20xx 年日 保潔合同篇 2 委托方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： 受委托方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、及其實(shí)施細(xì)則等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方現(xiàn)就有關(guān)宜達(dá)成以下合同條款。 本合同一式三份，甲方辦公室及財(cái)務(wù)室存檔一份，乙方一份。 第五條合同期限及其它事項(xiàng) ，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 第四條勞保及福利待遇： ，并及時(shí)發(fā)放。 第三條根據(jù)班子會(huì)議研究，保潔員工資按如下標(biāo)準(zhǔn)支付： 1500 元 /月。 生。 ，隨時(shí)進(jìn)行衛(wèi)生清掃。 24 小時(shí)開機(jī)。 保潔合同篇 1 官坪幼兒園保潔員聘用合同甲方：麟游縣官坪幼兒園（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條保潔時(shí)間及要求： ，并做到長(zhǎng)效保潔。保潔合同模板匯總 [5篇模版 ] 第一篇：保潔合同模板匯總 保潔合同模板匯總七篇 隨著法律觀念的日漸普及，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合同的格式嗎？以下是幫大家整理的保潔合同 7 篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。 。遇到衛(wèi)生打掃，隨叫隨到。 第二條保潔區(qū)域： 。 。 60%支付即 900 元 /月。 。 ，合同期滿聘用關(guān)系自然終止。經(jīng)甲乙雙方簽字生效，同時(shí)具備法律效力。 一、委托管理的范圍及事項(xiàng) (一 )、管理范圍： 物業(yè)類型： 坐落位置： 建筑占地： 綠地面積： (二 )、管理事項(xiàng)： 房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)。 區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。 公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)、管理。 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理。 交通與車輛停放秩序的管理。 管理與物業(yè)相關(guān)的檔案資料等。 對(duì)外來辦事人員要進(jìn)行人員登記、記錄和引導(dǎo)，懂得禮儀知識(shí)，講究文明禮貌。 監(jiān)控室要實(shí)行 24 小時(shí)監(jiān)控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進(jìn)入，保證儀器和設(shè)備的安全，隨時(shí)提供監(jiān)控資料。 停車場(chǎng)的車輛要排列整齊，隨時(shí)指導(dǎo)車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫(kù)的安全性，嚴(yán)防偷盜和交通事故的發(fā)生。 (二 )、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù) 隨時(shí)更換和修復(fù)損壞的燈泡、燈具、開關(guān)等電器設(shè)備，保證各種電氣設(shè)施和元件的完好。 房屋的主體結(jié)構(gòu)，各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復(fù)。 設(shè)立專業(yè)人員對(duì)供電、供水、等設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，按時(shí)對(duì)各種設(shè)備進(jìn)行檢查、保證設(shè)備的正常運(yùn)行。 定期對(duì)破損和老化設(shè)施進(jìn)行更換和修補(bǔ)，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。做到小修 12 小時(shí)內(nèi)完畢，大修要連續(xù)修復(fù)并安排工程人員 24 小時(shí)值班，對(duì)在時(shí)限內(nèi)不能完成的，要向甲方說明原因。 定期噴灑藥劑，使花木無明顯枯萎及病蟲害現(xiàn)象。 (四 )、保潔 每天要徹底清掃庭院、門廳、走廊、樓梯一次，垃圾及時(shí)清運(yùn)。保持區(qū)域內(nèi)停車暢通， ?道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬。走廊放置的痰桶及時(shí)清理。包括：垃圾和方便飯盒及時(shí)清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對(duì)衛(wèi)生間徹底沖刷一次，開水器每周放水、除垢一次，定時(shí)噴灑空氣清 新劑，保證無異味。 化糞池定時(shí)清理、保證正常使用。 對(duì)從郵局或郵遞員中領(lǐng)取的物品、報(bào)刊、信函和各種單據(jù)要逐一登記，不得冒領(lǐng)或錯(cuò)領(lǐng)，對(duì)有問題的，要提出疑議。同時(shí)制止內(nèi)部的冒領(lǐng)或錯(cuò)領(lǐng)行為。 及時(shí)通知收件人領(lǐng)取郵件，做到準(zhǔn)確無誤，文明禮貌，熱情周到。 (六 )、迎接檢查與召開會(huì)議特約服務(wù) 迎接檢查和召開會(huì)議時(shí)要做到全部人員聽從甲方安排，隨時(shí)提供保安、保潔等服務(wù)，保持區(qū)域內(nèi)停車暢通，道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬，確保領(lǐng)導(dǎo)在清新、優(yōu)雅的環(huán)境中舒心、愉快地工作。自年月日起至年月日止。 (2)對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查。 ： (1)服從物業(yè)工作人員的管理，按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用 。 (3)甲方在合同生效之日起，按政府規(guī)定向乙方無償提供辦公用房 。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) ： (1)根據(jù)有 關(guān)法律法規(guī)結(jié)合實(shí)際情況，制定管理辦法 。 (3)依照規(guī)定收取管理費(fèi)用 。 (5)違背問題由甲方負(fù)責(zé)。 (2)接受甲方監(jiān)督 。 (4)組織和協(xié)助有關(guān)部門提供管理區(qū)生活服務(wù) 。 (6)不承擔(dān)對(duì)甲方工作人員 的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù) (另有，專門合同規(guī)定除外 )。 、設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收 。 (本體 )設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)由方承擔(dān)。乙方違反本合同的，甲方有權(quán)制止并限期整改。 ，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。 (產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn) ) 八、其他事項(xiàng) ，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同 等效力。 ，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 ，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門 (備案 )各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方簽章：乙方簽章： 法人代表：法人代表： 年月日 保潔合同篇 3 甲方： __________________________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方： __________________________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 為了搞好泰興市銀泰購(gòu)物中心內(nèi)外衛(wèi)生，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方代表共同研究、協(xié)商，甲方同意由乙方承包甲方有關(guān)保潔工作，訂立本合同，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。 二、清潔范圍及形式： 泰興市銀泰購(gòu)物中心內(nèi)、外公共區(qū)域及甲方提出合理的范圍內(nèi)（地下室、一層外圍廣場(chǎng)、一至六層所有衛(wèi)生間、樓梯間、觀光電梯、垂直電梯、三至五層扶手電梯、玻璃門窗）。 三、承包價(jià)款： 保潔費(fèi)暫定每月 ______元（大寫） ______。 五、甲方責(zé)任： 甲方對(duì)乙方清潔情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。若不及時(shí)整改，可以書面通知乙方并視情況對(duì)保潔人員給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。 甲方及其員工應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動(dòng)成果，不得鄙視或譏諷清潔人員，并教育本公司員工自覺維護(hù)甲方的清潔衛(wèi)生。 六、乙方責(zé)任： 乙方須確保合同執(zhí)行有效，向甲方提供熟練清潔工，并遵守甲方、乙方公司的規(guī)章制度，保持甲方良好的環(huán)境，愛護(hù)甲方的財(cái)物，注意言行舉止以維護(hù)甲方的良好形象。 在一個(gè)月內(nèi)若甲方投訴兩次以上（特別是服務(wù)質(zhì)量問題）而乙方又沒有解決的，甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)中扣除_________清潔服務(wù)費(fèi)，若因乙方承包清潔工作達(dá)不到甲方要求標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門罰款，罰金則由乙方負(fù)責(zé)。 乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買員工保險(xiǎn)和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇，維護(hù)甲方一切公共設(shè)施，損壞東西照價(jià)賠償 ，決不允許有挪用或偷竊行為。 如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無條件接受。 乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在上下班、工作過程中，所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若有變更，乙方須提前 ___天以書面形式通知甲方。 八、合同期限及續(xù)延： 本合同自 ___年 ___月 ___日起生效至 ___年 ___月 ___日止，合同期滿前 ___個(gè)月雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同。 九、違約責(zé)任： 甲乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止和解除合同，如有特殊情況需提前 ___個(gè)月通知，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?___個(gè)月費(fèi)用違約金。 十一、簽署 本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章生效。 三、工程期限：計(jì)劃八天四、工