【正文】 年，租賃期為 20xx 年 5 月 28日至 20xx 年 5 月 27 日為 8 年，后 2 年視雙方合作狀況協(xié)商續(xù)約。 六、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等 同，自雙方簽字蓋章之日起生效。 四、乙方應(yīng)將標(biāo)的物上之信號(hào)塔設(shè)施拆除。 二、甲乙雙方于 ___年 ___月 ___日簽訂《》于本協(xié)議生效之日起提前終止。 1－ 7 在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。 1－ 6 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。甲乙雙方約定實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差超過(guò)177。 1－ 4 預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。 1－ 3 甲、乙雙方約定： 選擇上述第（一）種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的 ________日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。 1－ 2甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第 ________種方案所列條款： （一）辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證； （二）商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。 補(bǔ)充條款 ——————————————————————————————————————————————————————————— （粘貼處）（騎縫章加蓋處） 一、預(yù)租有關(guān)事宜 1— 1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________（幣） ________元（折合人民幣 ________元）預(yù)收款。 11－ 6 本合同連同附件一式 ________份。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。 11－ 2 本合同自雙方簽字 /簽字后 ________生效。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 10－ 3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 十、違約責(zé)任 10－ 1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 ____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租 金并變更有關(guān)租金條款。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 ________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： （一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的； （二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺 陷、危及乙方安全的。 （六） ________________________________________________。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 七、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 7－ 1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 ________元 /平方米（ ________幣）向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。 6－ 4 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還由 ________（甲方 /甲方委托乙方）報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。 6－ 3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā) 生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由 ________（甲方 /乙方）承擔(dān)。 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。 4－ 3 乙方支付租金的方式如下： ________________________ _________________________________________________________ 五、保證金和其他費(fèi)用 5－ 1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 _______個(gè)月的租金，即（ __________幣）___________元。 4－ 2 乙方應(yīng)于每月 ______日前向甲方支付租金。自第 ________（年 /月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。【預(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定。【出租】月租金總計(jì)為（ _________幣）_________元。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 ________個(gè)月，向甲方提出繼租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。【預(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂 商品房使用交接書(shū)時(shí)約定。 三、交付日期和租賃期限 3－ 1 甲乙雙方約定，甲方于 ________年 ________月 ________日前向乙方交付該房屋。 二、租賃用途 2－ 1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 ____________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 1－ 3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。 1－ 2 甲方作為該房屋的 _______________（房地產(chǎn)權(quán)人 /代管人 /法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件（一）甲方已向乙方出示： 1）【出租】房地產(chǎn)權(quán)證 /房屋所有權(quán)證 /_______________； [證書(shū)編號(hào)： ________________]。 終止合同篇 1 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（甲方） 【出租】 承租方（乙方） 預(yù)出租方（甲方） 【預(yù)租】 預(yù)承租方（乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法 ____________（出租 /預(yù)租）的 ____________（房屋 /商品房）事宜，訂立本合同。有關(guān)終止合同模板 [范文大全 ] 第一篇：有關(guān)終止合同模板 在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是為大家收集的終止合同 7篇，歡迎閱讀與收藏。 一、出租或預(yù)租房屋情況 1－ 1 甲方 _________（出租 /預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市_________（區(qū) /縣） _________路 ________（弄 /新村） ______（號(hào) /幢）________室（部位） _________（以下簡(jiǎn)稱該房屋）該房屋 __________（【出租】實(shí)測(cè) /【預(yù)租】預(yù)測(cè)）建筑面積為 ___________平方米，土地用途為 __________、結(jié)構(gòu)為 ___________。 2）【預(yù)租】預(yù)售許可證 [許可證編號(hào)： _______________]。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋 _____________（已 /未）設(shè)定抵押。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。 2－ 2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途?！境鲎狻糠课葑赓U期自 ________年 ________月________日起至 ________年 ________月 ________日止。 3－ 2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。 四、租金、支付方式和限期 4－ 1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（ _________幣） _________元。（大寫(xiě)： ________萬(wàn) ________仟 ________佰 ________拾________元 ________角整。 該房屋租金 ________（年 /月）內(nèi)不變。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條 款中約定。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的 ________％支付違約金。 甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。 5－ 2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 ________等費(fèi)用由 ________（甲方 /乙方）承擔(dān)。 5－ 3________（甲方 /乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間： _______________________________________ 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 6－ 1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 _____日內(nèi)進(jìn)行維修。 6－ 2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 ________日通知乙方。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任 于甲、乙雙方另行書(shū)面約定。 7－ 2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 8－ 1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的 書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 8－ 2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。 8－ 3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。 8－ 4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。 九、解除本合同的條件 9－ 1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： （一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的； （二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的； （三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的； （四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的； （五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 9－ 2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。 （三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的； （四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的； （五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的； （六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)月的； （七） ________________________________________________。 10－ 2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 10－ 4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的 ________倍向乙方支付違約金。 10－ 5 乙方未征得甲方書(shū)面同 意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方 ________（恢復(fù)房屋原狀 /賠償損失） 10－ 6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的 ________倍向甲方支付違約金。甲方可從租賃保證金中抵扣。 十一、其他條款 11－ 1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該 房屋前________日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)。生效后的 15 日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本