【正文】 為國營企業(yè)，年產量約 2 萬臺，在河北銷售量 400 臺，在邯鄲的維保處正在籌建，安裝隊伍約 60 人，曳引機、門機系統(tǒng)主要部件為進口。電梯安裝由廠家專業(yè)隊伍完成，考查項目為石家莊祥銀大廈，轎廂裝修較好，運行平穩(wěn)，噪音較小。在石家莊設有分公司，負責河北省的電梯銷售及維修，但供貨時間可能難保障。而且曳引機為蝸輪蝸桿式，運行費用相對于永磁同步要高，按招標文件要求將曳引機、門機系統(tǒng)等核心部件改為進口，那價格相對較高。 三、東芝電梯代理商為邯鄲恒利空調制冷有限公司，東芝電梯為日本獨資企業(yè)，主板為本企業(yè)專用設計，客、貨及觀光梯均能生產，在邯鄲設有辦事處，合作意識較強，在邯鄲維保能力較強，電梯安裝為電梯生產廠家專業(yè)安裝隊伍完成，考查項目為邯鄲賓館、礦業(yè)集團辦公樓觀光梯，運行較平穩(wěn)，裝修一般，主要部件為原裝進口?？疾炀唧w情況如下： 一、沈陽博林特代理商為邯鄲市強云機電設備有限公司，客、貨及觀光電梯廠家均能生產，在邯鄲暫無辦事處， 無業(yè)績，考查項目為邢臺邢州賓館及某房地產客梯，轎廂裝修一般，曳引機為進口永磁同步，安裝工期及生產周期可滿足工程要求。 第二篇：電梯采購調查報告電梯采購調查報告 7/31 電梯調查報告 ()為確保東莞匯峰中心電梯采購的順利進行，選到適合項目的設備， xx 年 x 月 xx 日至 xx 日項目組成員 iii、 aaa、 bbb在 xx 公司 xxx 的陪同下組成電梯采購考察組，在 ccc 及 ddd 對 xxx、xxx 電梯廠商狀況及業(yè)績進行了考察。超齡電梯的更新隨著時間的推移勢在必行，保守預計每年更新超過 10 萬臺。因此 ,我國在今后相當長的時間內還將是全球最大的電梯市場。一旦我們的在用電梯達到了 200 萬臺規(guī)模，電梯的平均壽命按 1520 年計，保守估測則每年僅更新就有 10 萬臺的需求。與發(fā)達國家相比，則僅僅是其 1/10— 1/20。據(jù)國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局統(tǒng)計，截止到 2021年底，我國在用電梯數(shù)量為 156 萬臺，是全球電梯總量的 1/10。上海三菱、日立（中 國）、西子奧的斯、通力（中國）等4 家的電梯年產量已經超過了 2 萬臺，是全球產量最高的公司，其中中方控股的上海三菱連續(xù) 8 年拔得頭籌， 2021 年產量達 4 萬臺，居全球之首。今后幾年，我國將每年新建住宅 億平方米，公共設施項目 億平方米，再加上潛在需求，年需求電梯總量將超過25 萬臺套以上，再加上出口增量，年需求電梯總量將超過 40 萬臺套。電梯使用壽命正常情況下為 15 年左右，按此推算， 1990——2021 年間，全國電梯總保有量 60 萬臺需要更新；按照每年淘汰率 35％以上，因此，國內 市場的淘汰更新需求每年將增 長在 15 萬臺左右。隨著法規(guī)的更新和新政策的出臺。目前我國在用電梯已達 156 萬臺，預計未來十年，以每年以不低于 25 萬臺的數(shù)量遞增。 未來 50 年中國新增住房面積將達到 200 億平方米。隨著社會經濟發(fā)展水平的提高和人口老齡化程度的加劇，這一需求也引起了政府相關部門的更加重視。隨著民生工程推進，住房建設工程量每年都在快速增長； 2021 年建設部在新的建筑設計標準中，對高層建筑住宅提出了每單元應設置兩部電梯，其中一部可容納擔架、病床以滿足老年社會對人員救護的要求；按照這一新要求，全國新建住宅將有相當一部分比例需要增加電梯的訂購，這些都對電梯的需求有增無減。目前看來此標準已明顯與形勢發(fā)展不適 4/31 電梯調查報告 ()應。隨著國民物質生活質量的提高，政府及時提出滿足人們精神文化 需求，必須與物質生活同時發(fā)展的戰(zhàn)略，公共設施的增長率從 2021年開始已超過了住宅的增長率而且發(fā)展的加速度也大于住宅的發(fā)展加速度，這一部分對電梯的需求不但增長快，而且檔次也比住宅電梯要求高，對自動扶梯的需求數(shù)量更多，產值更高。 ，拉動電梯增長 我國經濟的快速增長，促進了城市公共設施的大發(fā)展，各種體育場館、影劇院、地鐵、機場、商場、賓館、寫字樓、過街天橋等等，對電梯的需求逐年增多。 2021 年上海的房地產投資規(guī)模超過 720 億元，商品房竣工面積是 1983 萬平方米， 去年將超過 2021 萬平方米，多層住宅電梯市場潛力非?？捎^。今后，主管部門有可能對不安裝電梯的多層住宅限建。最早提出在多層樓房加裝電梯的上海交通大學教授朱昌明建議：多層住宅可“從新樓裝電梯抓起”。新建樓安裝電梯，將大大完善住宅的居 住功能。上?，F(xiàn)有 16 家建筑用電梯制造企業(yè)，全行業(yè)年生產能力是 8 萬臺。據(jù)上海交通大學朱昌明教授和上海電梯協(xié)會提供的數(shù)據(jù)表明，多層住宅加裝電梯，市場潛力很大。隨著城市老齡化人口的增加，以及人們生活質量的提高，居民出行能享受良好的陸地公共交通服務時，也渴望在住宅里得到便捷的垂直交通。從每月電梯采購大單中可以看出，采購金額超過千萬元的項目大多集中在二三線城市。隨著我國二三線城市的發(fā)展加速，電梯采購量也隨之增長。 據(jù)悉，中國目前每萬人擁有電梯 4 臺，是世界平均水平 的 1／ 3，全國經常使電梯大約 53 萬臺，還要擁有 200 萬 臺電梯才能滿足生活需求。 電梯高層住宅和寫字樓里的垂直運輸工具，中國城市的電梯需求量正以每年超過 20％的速度快速增長。受“奧的斯事件”的刺激，全國各地對電梯運維密集監(jiān)督檢查，部分城市的質監(jiān)局對電梯的維修要求驟然收緊。行業(yè)公認的觀點是：電梯就是一個服務業(yè)。 2021 年是電梯安全元年，電梯安全受到前所未有的關注。預計到十二五結束城鎮(zhèn)化率將從目前的 47％增長到 52％，隨著生活水平提高， 農村居住模式變革，仍然可以為電梯行業(yè)帶來一個豐滿的遠景預期。所以，2021 年，隨著大量保障房建設項目不斷上馬，電梯采購需求將不斷被釋放出來，政府采購電梯市場表現(xiàn)依然值得期待。為節(jié)省土地，國家對土地采取嚴控措施，地價飛漲，城市停止對別墅和低層建筑物的審批，平均樓層高度大幅提高，電梯成了日常出行的必要交通工具；人民生活水平的迅速提高，對居住條件要求迅速提高，高速增長的住宅房地產市場給 新梯市場需求提供了強大的動力；商業(yè)地產和大規(guī)模城市基礎設施建設熱火朝天；中國已經逐步發(fā)展成為世界的電梯工廠，出口增長迅速。每年新增的電梯數(shù)在 30 萬臺以上，占全球每年新增電梯總量的一半以上。電梯調查報告范文合集 第一篇：電梯調查報告 電梯調查報告 第 1 篇：電梯調查報告電梯調查報告 ()電梯調查報告 ()第一篇：電梯行業(yè)調查報告 電梯行業(yè)深度研究：預期明確、持續(xù)高成長 2021年中國電梯產銷量約 45萬臺，相比 2021年增長幅度約 23％，電梯保有量達 200 萬臺左右。據(jù)統(tǒng)計，截至 2021 年底，我國在用電梯總數(shù)達到 萬臺，并以每年 20％左右的速度高速增長。中國電梯行業(yè)的發(fā)展獲得了難得的了機遇。 保障房建設項目開工一段時間后，電梯采購工作才開始。 城市化將給電梯行業(yè)帶來巨大動力。張樂祥先生比較 1/31 電梯調查報告 ()了韓國的電梯產業(yè)，韓國擁有 5000 萬人口，文化背景和建筑形式和中國類似，電梯保有量為 42 萬部，年新裝量為 萬臺，是世界第 3 大電梯市場，而中國人口是韓國的 27 倍，經濟又處在告訴發(fā)展時期，預計中國電梯保有量有可能達到 500 至 1000 萬臺的規(guī)模，市場空間巨大。近年來電梯行業(yè)高速增長，售后服務卻跟不上。 2021 年，隨著電梯用戶對服務需求的日益提升，電梯行業(yè)的競爭將逐步由單一的產品競爭向 包含服務在內的多方面、全過程過渡。在不久的將來，維保的利潤可能不僅會占據(jù)半壁江山，甚至會超過制造的利潤，對于一些自己做維保的企業(yè)來說，這是個“大利好”。當前，中國的電梯需求量已達200 萬臺。 2/31 電梯調查報告 ()二三線城市電梯采購需求增速快。因此，二三線城市電梯采購量大成了 2021 年電梯采購的另一大特點。 在以往， 6 層以下的多層住宅中只有少量的住宅電梯需求，主要是外銷多層住宅和高級多層公寓。然 而目前對多層住宅電梯產品的 1 需求量呈穩(wěn)步增加態(tài)勢。在上海 38，324 萬平方米的建筑面積中，居住房的面積約 23， 475 萬平方米，其中7 層以下的約有 18， 937 萬平方米，扣除需拆遷的面積，按人均居住面積測算，目前上海約有 20 多萬幢舊低層樓房需加裝電梯，需要電梯 25萬臺。 目前 6 層以下的多層住宅內電梯有被納入住宅基本功能的趨勢。而 且，新建樓房安裝電梯的費用大約每平方米 100 元，要比舊樓加裝電梯的費用節(jié)省很多。新蓋的五六層樓的房子就應該把 3/31 電梯調查報告 ()電梯作為基本的配套設施來安排。按照目前的構想， 3 層以上住宅就要加裝電梯，多層住宅的電梯市場將成為一個熱點，需求量會大幅增加。 專家預計，電梯總量達到 150 萬臺后，每年更新還有 7 萬臺左右的需求，中國作為世界最大的電梯市場將維持相當長的時期。眾所周知，我國的公共設施的數(shù)量、規(guī)模與先進國家相比差距是很大的。 建設部在 1987 年頒布的《住宅建筑設計規(guī)范》中規(guī)定（含 7 層）以上的住宅必須安裝電梯。目前在經濟發(fā)達地區(qū)， 6 層以下的住宅大部分已安裝電梯并且有無電梯已成 為開發(fā)商收房的賣點，甚至二層、三層大量別墅都安裝家用電梯。 電梯投入使用后，由于標準的變更和新技術的應用，老舊電梯的部分安全性能將不能滿足新的標準要求，可靠性指 標會有所下降；人民群 眾對在用電梯技術改造的普遍需求變得越來越迫切而強烈。 國家規(guī)定 20 米以上高樓就應安裝電梯，舊樓加裝電梯、樓宇電梯改造以及房地產市場快速發(fā)展，對電梯的需求越來越大。 此外，機場、地鐵等大型交通設施的建設對自動扶梯、觀光電梯等需求量也十分可觀。 5/31 電梯調查報告 ()電梯投入使用后，由于技術標準的變更和新技術的應用，超齡電梯的部分安全性能將不能滿足新的標準要求，可靠性指標有所下降，必須對其進行改造更新。新的技術法規(guī)中涉及人身安全的強制性條款會造成既有電梯經過改造仍然不能滿足要求而被強制報廢，以符合節(jié)能減排、安全管理等要求。 綜上所述，電梯的市場前景非常廣闊，需求將是多品種、多規(guī)格、多層次、多批次。如此大的市場需求，將是電梯業(yè)再創(chuàng)輝煌的最好時機 三菱、日立、奧的斯、通力、迅達、東芝、富士達等國際品牌的主要制造基地都已經轉移到了中國，在中國的生產能力大部分都超過了其母公司。 6/31 電梯調查報告 ()盡管電梯產量飛速增長，我國電梯的市場需求遠未達到飽和的程度。全球1/5 的人口使用著 1/10 的電梯，說明我國在用電梯的人均水準只是世界平均水平的一半。從 長遠看，按照世界平均水平，我國電梯新增總量應在 300 萬臺左右，這意味著電梯總量還要翻一番。若要按照趕上發(fā)達國家水平計算，需求量還將增長。 高速鐵路、城際鐵路、城市基礎設施改造大量等工程的實施；全國超過 70個城市地鐵建設工程的規(guī)劃和逐步啟動；為了實現(xiàn)“無障礙”通行，大量的老舊樓房既有建筑需要加裝電梯，大量的公共場所需要加裝自 動扶梯和自動人行道。經濟建設快速發(fā)展的現(xiàn)實仍然展示著對電梯的巨大需求。主要了解其電梯的銷售業(yè)績、電梯的實際運行狀況、電梯機房、曳引 機狀況、生產安裝工期、維護能力等。 二、沈陽三洋代理商為邯鄲市烜昊物資有限公司，客、貨及觀光電梯廠家均能生產，在邯鄲有辦事處，近兩年在邯鄲無業(yè)績，考查項目為東方明珠廣場及電力局住宅樓，電梯質量一般，安裝工期及生產周期可滿足工程要求。 8/31 電梯調查報告 ()四、上海三菱在全國業(yè)績最好，市場份額最大，現(xiàn)有 gpsⅲ、菱云、 hope 三個系列，但菱云與 hope 兩個系列主要面對的是房地產，配置基本全部國產化，不符合我工程招標文件要 求。但三菱的總體勢力較強，維保有保障。 五、大連星瑪大連星瑪電梯在石家莊設有分公司，負責河北省的電梯銷售及維修，準備在邯鄲設立辦事處，星瑪電梯采用 otis 技術，年產量 8000 臺，在河北省已銷售 1050 臺，僅次于上海三菱。無機房 觀光梯采用復合鋼帶替代鋼絲繩?？疾轫椖繛樨敻淮髲B客、貨及觀光電梯，運行較平穩(wěn)，轎廂一般。巨人通力現(xiàn)在中國有昆山與湖州兩個工廠，年生產能力一萬臺，研制了世界上第一臺無機房電梯，曳引機、門機系統(tǒng)等全部進口。 八、四川 expre 電梯由石家莊萊茵電梯有限公司代理， 采用 otis 同步技術，永磁同步電機，效率高達 98％，噪音較低，運行較平穩(wěn)，工廠年產量 1000 多臺，產品定位是面向中低消費的房地產。承諾保修期內不論有無問題公司半月去保 養(yǎng)一次。曳引機可選用進口。 十、天津奧的斯由石家莊市鵬達工程技術有限公司代理，天津奧的斯在石家莊設有分公司，年生產能力 15000 臺，公司實行銷售、安裝及售后服務一條龍服務，代理商只負責銷售，安裝及售后服務由分公司負責，優(yōu)點是品質有保證，在河北省的售后服務有保證。門機、控制系統(tǒng)等由德國原裝進口，曳引機國內生產，也可進口