高郵市某項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃建議-展示頁(yè)
2024-09-15 10:17本頁(yè)面
【正文】 %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 35 億元，增長(zhǎng) 19%；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %。全市人均生產(chǎn)總值 8471 元，按現(xiàn)價(jià)匯率折算達(dá) 1025 美元，首次突破一千美元。 020406080單位億元 生產(chǎn)總值 第一產(chǎn)業(yè) 第二產(chǎn)業(yè) 第三產(chǎn)業(yè) 圖 2： 2020 年國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展圖例 2020 年全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元，按可比價(jià)計(jì)算，比上年增長(zhǎng) %，是“九五”以來(lái)增幅最高的一年。按可比價(jià)計(jì)算比上年增長(zhǎng) %，其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %。被考古界稱(chēng)為江淮史前文化明珠的龍虬莊遺址的成功發(fā)掘?qū)⒏哙]歷史從 5000 年上溯 7000 年前。 因秦王嬴政時(shí)筑高臺(tái)、置郵亭，故名高郵，別稱(chēng)秦郵，“華夏一郵邑，神州無(wú)同類(lèi)”，是全國(guó) 2020 多個(gè)縣市中唯一以“郵”命名的城市。 全市總面積達(dá) 1963 平方公里，其中水面 788 平方公里，人口 83 萬(wàn)，市區(qū)人口 15 萬(wàn)。 高郵 ** **項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃建議 第一篇 城市概況 高郵市地處長(zhǎng)江三角洲，位于江蘇沿江經(jīng)濟(jì)開(kāi)放帶的北側(cè)，京滬高速公路和京杭大運(yùn)河縱貫全市南北，運(yùn)河大橋、湖區(qū)漫水公路和高郵、珠湖船閘連接運(yùn)河?xùn)|西。轄 19 個(gè)鎮(zhèn)， 1 個(gè)回族鄉(xiāng)。 人文歷史 ： 江 蘇省首批歷史文化名城－－高郵，歷史悠久，人文景點(diǎn)眾多，現(xiàn)在有國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位龍虬文化遺址和古盂城驛等 59 處名勝古跡。 圖 1：高郵市行政區(qū)域圖 第二篇 高郵市宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)及其分析 一、各年高郵市經(jīng)濟(jì)情況分析 2020年全市完成國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 。全市人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 7362元。其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 ，增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 ，增長(zhǎng) %。 020406080單位億元 生產(chǎn)總值 第一產(chǎn)業(yè) 第二產(chǎn)業(yè) 第三產(chǎn)業(yè) 圖 3： 2020 年國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展圖例 2020 年全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元，按可比價(jià)計(jì)算，比上年增長(zhǎng) %，是 1995 年以來(lái)增幅最高的一年。全市人均生產(chǎn)總值 10291 元，按現(xiàn)價(jià)匯率折算達(dá) 1243 美元。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %。 020406080100120單位億元 生產(chǎn)總值 第一產(chǎn)業(yè) 第二產(chǎn)業(yè) 第三產(chǎn)業(yè) 圖 5： 2020 年國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展圖例 050100150單位億元 2020年 2020年 2020年 2020年 圖 6： 2020 年 2020 年國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)照?qǐng)D例 綜合評(píng)述： 從歷年《高郵市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展情況統(tǒng)計(jì)公報(bào)》數(shù)據(jù)信息統(tǒng)計(jì)分析中發(fā)現(xiàn)，高郵市經(jīng)濟(jì)總體發(fā)展勢(shì)頭良好，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)平穩(wěn)； “ 三產(chǎn)”中，工業(yè)產(chǎn)值占全市國(guó)民經(jīng)濟(jì)總量最重，其次是第三產(chǎn)業(yè)。 二、全市零售總額與批發(fā)零售貿(mào)易總額情況分析 單位：億元 0102030全市零售總額 批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)零售總額 2020年 2020年 2020年 2020年 圖 7：全市零售總額與城市零售總額情況圖例 綜合評(píng)述： 從圖 7 可以看出，高郵市零售貿(mào)易業(yè)消費(fèi)力很強(qiáng)勁，趨于集中化的消費(fèi)導(dǎo)向，能夠?yàn)樯虡I(yè)市場(chǎng)造就出專(zhuān)業(yè)化的商業(yè)場(chǎng)所。 （二）、商業(yè)主通道 本案地塊西面、南面臨街，北面臨河，東面鄰居民區(qū)。 二、本案客戶(hù)群分析 （一）、目標(biāo)客戶(hù)群體 針對(duì)商用物業(yè)的消費(fèi)特性，本案目標(biāo)客戶(hù)群主要分為以下三類(lèi)： 投資者 指購(gòu)置物業(yè)并出租，在租金的收益中贏利的客戶(hù)，這種類(lèi)型的投資者屬于市場(chǎng)主流，他們購(gòu)置商鋪主要是考慮一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目是否興旺，投資回報(bào)是否高，發(fā)展的空間有多大
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