xx大樓項目物業(yè)管理服務方案-展示頁
2024-09-15 09:50本頁面
【正文】 上圖：冠城廣場大堂 右圖：冠城廣場塔樓 「冠城廣場」 是成都市對外招商引資的重點項目，該廣場于 1999 年底落成并投入使用；落成典禮上，省市領導謝世杰、聶榮貴、陶武先等到場祝賀并致辭：“「冠城廣場」作為成都標志建筑，以多功能設施展現(xiàn)成都市形象，為我省對外開放和招商引資起到了積極作用。我們通過優(yōu)質的客戶服務和高水平的表現(xiàn)，為我們的業(yè)主獲取最大的物業(yè)收益，同時也讓客戶感受到成都冠城物業(yè)管理公司高效而專業(yè)的運作方式。 4．“質量成就經典、專業(yè)創(chuàng)造 輝煌”是我公司的質量方針。 3．我們的企業(yè)文化是：感受榮譽、擁有安全、贏得快樂、卓越成長。 2．我們的的經營理念為：“完美無瑕的服務源自 每 一個細節(jié)的精雕細琢”。 根據(jù)市場變化和客戶需要，我公司的物業(yè)管理服務已突破了傳統(tǒng)的物業(yè)管理范疇，每一個項 目的管理服務方案均是精心為客戶量身打造而成，并將服務延伸至客戶的各種不同需求。 5. 我們也管理著二灘水電開發(fā)有限責任公司成都基地，通過近兩年來對二灘成都基地的全面管理和服務， 我們深刻了解了作為特大型國有企業(yè)綜合后勤保障工作的物業(yè)管理服務的重要性，加之在寫字樓、高檔住宅小區(qū)、學校等不同類型物業(yè)管理的優(yōu)異業(yè)績和豐富經驗，因此我們對于物業(yè)管理模式的移植和拓展工作有充分的能力和信心。 3. 公司擁 有多年從事設施設備管理、物業(yè)管理、酒店管理工作經驗的人力資源儲備，能勝任各種不同類型物業(yè)的管理，并具有充分的實際經驗；公司于 2020 年初通過了 ISO9002 質量體系 UKAS 認證，為公司管理運行程序化、規(guī)范化奠定了基礎，也使我們的每一位顧客能獲得質量如一的服務。 公司管理架構及特點 1. 公 司管理架構 冠城集團 成都冠城物業(yè)管理有限公司 公司行政人事部 公司設備管理部 風尚國際管理處 錦屏苑管理處 審計署駐成辦管理處 冠城廣場管理處 公司財務部 二灘基地管理處 冠城花園管理處 西城花園管理處 公司項目部 成都七中管理處 2． 公司特點： 1. 成都冠城物業(yè)管理公司是冠城集團旗下的全資子公司，實力雄厚、信譽卓著，公司成立之初即聘請了全球知名房地產顧問機構作為公司的全程管理顧問至今，全面導入了先進的國際化管理運行模式。在 2020 年 3 月，公司獲得了“首屆成都市最具競爭力物業(yè)管理企業(yè)”稱號，證明我們的管理水平、服務質量得到了政府主管部門和同行業(yè)的廣泛認可。 公司管理層及各項目經理均系長年從事大型物業(yè)管理、設施設備管理、高級酒店管理的資深專業(yè)人士，并汲取戴德梁行多年來作為國際物業(yè)管理大師先進的管理理念、優(yōu)秀的項目培訓與成熟的操作經驗，確保了我們管理質量的始終如一和公司發(fā)展良好的資源儲備。 冠城集團是一家以房地產為龍頭，并兼顧足球事業(yè)、教育產業(yè)、生態(tài)農業(yè)、電子產品、 網絡科技， 期貨及國際貿易等多元化經營的跨國機構。 ： ； :； 群： 成成 都都 [二灘水電開發(fā)有限責任公司雅礱江流域集控中心大樓 ] 項項 目目 物物 業(yè)業(yè) 管管 理理 服服 務務 方方 案案 成成 都都 冠冠 城城 物物 業(yè)業(yè) 管管 理理 有有 限限 公公 司司 謹謹 呈呈 二二 零零 零零 七七 年年 十十 一一 月月 《二灘水電開發(fā)有限責任公司雅礱江流域集控中心大樓》 項目 管理方案目錄 第一章：公司簡介 第二章：主體設計及土建開始動 工期間的物業(yè)服務及費用組成 一、 服務形式 二、 提供 服務的項目簡介 三、 規(guī)劃設計階段顧問服務內容 四、 此階段顧問時間及顧問費用 第三 章 ：大廈主體動工后及內部設備安裝期間的顧問及現(xiàn)場物業(yè)管理服務及費用 一、 此階段的顧問及現(xiàn)場物業(yè)管理服務內容 二、 大廈主體工程施工和設備安裝 階段工程監(jiān)理的顧問內容 三、 施工期間的物業(yè)安全管理人員駐場管理服務 四、 此階段顧問時間及顧問費用 第四章：物業(yè)管理顧問工作流程及方式 第五章：結束語 第一章、公司簡介 一九九九年七月，為配合冠城集團在蓉之大型高級商務寫字樓「冠城廣場」的落成和運作，由冠城集團注冊成立了 成都冠城物業(yè)管理公司。 公司自成立之初即以國際化、標準化和專業(yè)化為運行基準，并于西南地區(qū)首家引進了全球知名房地產顧問機構戴德梁行（ Debenham Tie Leung）為商業(yè)和技術合作伙伴；從 1999 年至今，戴德梁行為成都冠城物業(yè)管理公司開發(fā)的冠城廣場之組建、運行和發(fā)展提供了全程顧問。 成都冠城物業(yè)管理公司現(xiàn)擁有員工 300 多名，其中中高層管理人員大專以上學歷者為 100%，全部持有《全 國物業(yè)管理企業(yè)經理上崗證》，公司工程設備技術人員大專以上學歷者為 70%，全部持有各類專業(yè)上崗證。 為了確保公司能全力為物業(yè)業(yè)主、業(yè)主及物業(yè)使用者提供國際級的專業(yè)物業(yè)管理經驗，充分提高物業(yè)之管理運作質素并延長物業(yè)與相應設備之運行能力，更使其物業(yè)不斷保值、增值為目標，成都冠城物業(yè)管 理公司于 2020 年初通過了 ISO2020 版國際質量體系和英國皇家認證認可委員會 UKAS 認證，使公司在國際化、標準化及專業(yè)化運行和管理邁上了一個新的臺階。 公司自成立以來所奉行的服務宗旨是： 以科學精良的管理，優(yōu)質細微的服務，在盡力提高物業(yè)運作質素、延長物業(yè)使用壽命，從而使其不斷保值增值的同時，充分滿足物業(yè)之發(fā)展商、業(yè)主及使用者的各種服務需求。 2. 公司下設：項目部，負責公司對外拓展
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