成都市工業(yè)園調(diào)查報(bào)告及工業(yè)地產(chǎn)研究-展示頁
2024-09-14 21:32本頁面
【正文】 制品業(yè)、小家具制造業(yè) 〉 130 8 化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè) 禁入 9 醫(yī)藥制造業(yè) 〉 120 10 非金屬礦物質(zhì)制品業(yè) 禁入 11 黑色及有色金屬冶煉及壓延加工業(yè) 禁入 12 機(jī)械制造業(yè) 〉 150 13 交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè) 〉 150 14 電器機(jī)械及器材制造業(yè) 〉 150 15 電子及通訊設(shè)備制造業(yè) 〉 120 16 食品加工制造業(yè) 〉 120 17 飲料業(yè) 〉 120 18 其他 〉 130 四、工業(yè)項(xiàng)目用地投資的強(qiáng)制性規(guī)劃 在中心城控制性詳細(xì)規(guī)劃編制中，工業(yè)用地強(qiáng)制性規(guī)劃指標(biāo)為： ☆ 建筑容積率： 12 層：≥ （控制下限值） 3 層以上（含 3 層）： （控制下限值） ☆ 建筑密度：≥ 30%（控制下限值）。 中國西部鞋都工業(yè)園 武侯區(qū) 重點(diǎn)發(fā)展制鞋業(yè)（制革除外） 成華區(qū)龍?zhí)抖际泄I(yè)集中發(fā)展區(qū) 成華區(qū) 重點(diǎn)發(fā)展家用電器制造業(yè)，環(huán)保型機(jī)械制造業(yè)，以建筑裝飾材料為主的建材業(yè)。 成都青羊工業(yè)集中發(fā)展區(qū) 青羊區(qū) 重點(diǎn)發(fā)展發(fā)航空產(chǎn)品為主的機(jī)械制造業(yè)，服裝制造業(yè)，以奶制品為主的食品制造業(yè)。 成都高新技術(shù)開發(fā)區(qū) 高新區(qū) 重點(diǎn)發(fā)展電子及信息業(yè)、生物制藥及現(xiàn)代中藥業(yè)（原料藥除外）、精密機(jī)械制造業(yè)。 關(guān)鍵詞：三步走戰(zhàn)略綱要 、工業(yè)集中發(fā)展區(qū) 、四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) 、六大工業(yè)基地 （一）關(guān)鍵詞解讀 1： 三步走戰(zhàn)略綱要：成都工業(yè)近期、中期、遠(yuǎn)期發(fā)展目標(biāo) —— 跨越式發(fā)展 2020 2020 2020 工業(yè)增加值 1100 億元 1500 億元 3700 億元 年均增長 13% 12% 9% 占全市 GDP 39% 40% 41% 工業(yè)銷售收入 3300 億元 4700 億元 11000 億元 工業(yè)集中發(fā)展區(qū) 50% 60% 70% （二）關(guān)鍵詞解讀 2： （三）禁止項(xiàng)目：三環(huán)內(nèi)禁止發(fā)展有污染的項(xiàng)目，三環(huán)外禁止發(fā)展有水污染和大氣污染的項(xiàng)目 區(qū)域 重點(diǎn)支持行業(yè) 高新區(qū) 電子及信息業(yè)、制藥業(yè)（原料藥除外）、精密機(jī)械制造業(yè) 錦江區(qū) 煙草加工及其配套業(yè)、以報(bào)刊印刷及裝潢為主的印務(wù)業(yè)、以奶制品為主的食品制造業(yè) 青羊區(qū) 以航空產(chǎn)品為主的機(jī)械制造業(yè)、服裝制造業(yè)、以奶制品為主的食品制造業(yè) 金牛區(qū) 電子及信息業(yè)、制藥業(yè)（原料藥除外） 、以書刊印刷及裝訂為主的印務(wù)業(yè) 武侯區(qū) 制藥業(yè)（原料藥除外）、電子及信息業(yè)、制鞋業(yè)（制革除外） 成華區(qū) 家用電器制造業(yè)、機(jī)械制造業(yè)、以建筑裝飾材料為主的建材業(yè) 二、工業(yè)集中發(fā)展區(qū)規(guī)劃 按照成都工業(yè)發(fā)展布局的基本構(gòu)架，兩個(gè)國家級工業(yè)區(qū)和 19 個(gè)市重點(diǎn)工業(yè)集中發(fā)展區(qū)將成為成都市工業(yè)經(jīng)濟(jì)的主要載體。 第一部分 成都市工業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 一、成都市區(qū)域工業(yè)布局規(guī)劃 2020 年：《成都市工業(yè)發(fā)展布局規(guī)劃綱要（ 20202020 年）》 主題：在未來 17 年，成都將以工業(yè)集中發(fā)展區(qū)為載體，將成都市現(xiàn)有的 116 個(gè)工業(yè)開發(fā)（園）區(qū)整頓規(guī)范為 21 個(gè)工業(yè)集中發(fā)展區(qū)，打造西部 “六大工業(yè)基地”，逐步形成高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代制造業(yè)和特色產(chǎn)業(yè)三大工業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)域，以此構(gòu)建成都未來工業(yè)發(fā)展布局的新格局。 成都市工業(yè)園調(diào)查報(bào)告及工業(yè)地產(chǎn)研究 前言 本報(bào)告是在成都工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃的基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌成都的工業(yè)園發(fā)展情況的基礎(chǔ)上完成的。在本報(bào)告中，重點(diǎn)調(diào)查了成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、成都市錦江工業(yè)集中發(fā)展區(qū)、金牛高科技產(chǎn)業(yè)園、龍騰都市工業(yè)集中發(fā)展區(qū)、成都武侯科技園。到 2020 年，完成工業(yè)增加值 3700 億元，占全市GDP 比重提高至 42%左右，實(shí)現(xiàn)工業(yè)銷售收入 11000 億元。 集中發(fā)展區(qū)名稱 所在地 發(fā)展方向 成都高新區(qū)武侯科技園 武侯區(qū) 重點(diǎn)發(fā)展制藥業(yè)（原料藥除外），電子及信息業(yè)。 成都 錦江工業(yè)集中發(fā)展區(qū) 錦江區(qū) 重點(diǎn)發(fā)展煙草加工及其配套業(yè)，以報(bào)刊印刷及裝潢為主的印務(wù)業(yè)，以奶制品為主的食品制造業(yè)。 成都金牛工業(yè)集中發(fā)展區(qū) 金牛區(qū) 重點(diǎn)發(fā)展電子及信息業(yè)，制藥業(yè)（原料藥除外），以書刊印刷及裝訂為主的印務(wù)業(yè)。 （注：選擇主城區(qū) 內(nèi)的具有代表性工業(yè)發(fā)展區(qū)作為本次報(bào)告研究的重點(diǎn)） 三、工業(yè)項(xiàng)目用地投資定額標(biāo)準(zhǔn) 按地域分：成都主城區(qū)內(nèi)的金牛區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、成華區(qū)、武侯區(qū)、高新區(qū)屬于一類地區(qū)。 ☆ 飛機(jī)場凈空限制高度。 ☆ 建筑后退道紅、綠線等各種城市規(guī)劃色線的距離為 5 米。 ☆ 工業(yè)建筑退讓用地紅線規(guī)定：與民用建筑項(xiàng)目相鄰時(shí)，按建筑高度的一般退讓；與工業(yè)用地相鄰時(shí)，應(yīng)滿足消防規(guī)
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