【正文】 物業(yè)類型：住宅； 占地面積： 7072 平方米；建筑面積： 78908平方米； 其中住宅： 78020 平方米；商場：無平方米； 寫字樓：無平方米；地下室： 900 平方米。 需維修更換的故障設(shè)備，元以下費用，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件； 500 元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設(shè)備時，由甲方承擔。 協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)支付協(xié)議額的 ____%的維護費，即：元。 六、維修費用及其付款結(jié)算辦法： 經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每季度的維護保養(yǎng)費 ___元。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認。 在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應(yīng)盡量保護原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)議生效一個月內(nèi)乙方負責對甲方年有消防值班人員進行一次培訓(xùn)。 乙方： 乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務(wù)后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。 值班員對設(shè)備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調(diào)。在維 護過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。 一、項目名稱： 二、項目地點： 三、委托內(nèi)容： 甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有 ____個系統(tǒng)，包括： （ 1）火災(zāi)自動報警 /消防聯(lián)動控制系統(tǒng) （ 2）消火栓系統(tǒng) （ 3）自動噴淋滅火系統(tǒng) 消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共個月 四、協(xié)議起止日期： 本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為 ___年 __月日至 __年 ___月日。 6．按雙方簽訂的技術(shù)協(xié)議及招標文件的規(guī)定和投標文件中的服務(wù)方案中的具體承諾。每半年度應(yīng)對全廠所有的起重機電機測一次絕緣，并做好記錄備查。 3．乙方負責按照發(fā)包方要求年檢消缺（嚴格執(zhí)行 *公司缺陷管理制度）工作，并保證甲方全公司起重機械全部通過技術(shù)監(jiān)督局檢驗合格，并取得安全檢驗合格證，檢驗費用由乙方負責。 二、服務(wù)內(nèi)容和標準 1．乙方依據(jù)有關(guān)國家標準《橋式起重機檢修技術(shù)規(guī)范》、《橋式起重機的計劃檢修與維護保養(yǎng)》，《起重機械安全規(guī)程》、《起重機設(shè)計規(guī)范》、《起重機用鋼絲繩檢驗規(guī)范》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)程》按照 *有限公司橋式起重機維護保養(yǎng)檢查卡 (詳見技 術(shù)協(xié)議 )做好日常維護保養(yǎng)工作，使全公司起重機械的各項性能指標保持在標準范圍內(nèi)，并保證正常生產(chǎn)需要。 2．本合同指的修理指的是小型修理，不包含起重機的大型修理、改造等項目。 甲方 (蓋章 )：乙方 (蓋章 )： 委托代理人： 日期： 委托代理人：日期： 保養(yǎng)合同篇 3 合同名稱： 發(fā)包方（簡稱甲方）： 承包方（簡稱乙方）： 合同分送單位： 合同簽訂日期：年月日 合同簽訂地點： 電動起重機檢查、維護、保養(yǎng)、修理項目 合同書 甲方： 乙方： 甲、乙雙方遵照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的規(guī)定，本著平等、公平、互利、守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。 九、合同期內(nèi)乙方所修空調(diào) 若三個月內(nèi)出現(xiàn)同一故障，甲方不支付乙方第二次維修費用，由乙方負責修好。 七、本次清洗自簽約起 7 天內(nèi)完成，合同的保修期 為壹年，簽約日期 ______年 _____月 ____日，截止日期 ______年 _____月 ____日。 3P 柜機拆裝機 _______元 /臺。 分體機移機，拆裝 _____元 /臺 3P、 5P 柜機補加氟 _______元 /臺，電器故障材料按市場通行價格加維修費 ______元 /臺結(jié)算。 (氟醫(yī)院自備，以下同 )電路故障的材料費用按市場通價加維修費______元 /臺結(jié)算。五、本次合同空調(diào)清洗、保養(yǎng) ______元 /套，若合同期間出現(xiàn)其它故障，按本次合同的補充條款標準結(jié)算。 四、乙方在貴單位辦公室和 _____內(nèi)保養(yǎng)及維修空調(diào)過程中。此單方可結(jié)算。 甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 簽訂日期：簽訂日期： 保養(yǎng)合同篇 2 甲方： 乙方： 甲乙雙方本著公平、合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議： 一、甲方愿將 ____________所有空調(diào)器簽約給乙方清洗、保養(yǎng)、維修。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，有效期壹年，自雙方簽字之日起計算。 十一、解決合同糾紛的方式： 本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院訴訟。 十、違約責任： 、義務(wù)時，甲方應(yīng)承擔違約責任。 ，可以續(xù)簽合同。 九、合同總金額及付款方式： （元）。 。 ，乙方應(yīng)在 24 小時內(nèi)到達現(xiàn)場，對故障進行排除，如不能修復(fù)，則向甲方單位說明情況，并提供相應(yīng)的改善意見，如遇緊急情況時，維護方應(yīng)在四 小時內(nèi)到達現(xiàn)場。 ，由乙方填寫維修保養(yǎng)記錄表，甲方予以簽字確認后存檔。水噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)每六個月進行一次測試（全年共兩次）每次測試 50％。 ，發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修和處理，并保障維保系統(tǒng)正常使用。 ，乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，且在甲方書面通知后叁日內(nèi)不予改正，甲方有權(quán)自行終止合同，由此給甲方造成的損失乙方負責承擔。 。 。 六、維修保養(yǎng)及消防檢測費用： 詳見附件二《消防維護保養(yǎng)合同費用表》 七、甲方責任： 掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程，落實值班和管理措施 ；管理人員應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)要求，具有專業(yè)的技術(shù)和消防常識。在本合同期限屆滿前30 日內(nèi)，雙方可協(xié)調(diào)延長合同。 三、檢修標準：依照國家及行業(yè)技術(shù)標準進行。 乙方負責下列建筑消防設(shè)施中的相關(guān)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。 保養(yǎng)合同篇 1 甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：《中華人民共和國消防法》和北京市有關(guān)消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范及消防監(jiān)督檢查的有關(guān)規(guī)定，為了保障建筑消防設(shè)施正常運行，簽署本維修保養(yǎng)及消防檢測合同 ,結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。關(guān)于保養(yǎng)合同模板 [五篇材料 ] 第一篇：關(guān)于保養(yǎng)合同模板 關(guān)于保養(yǎng)合同模板匯編 8 篇 隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是整理的保養(yǎng)合同 8 篇，歡迎大家分享。 一、維修保養(yǎng)名稱：綜合服務(wù)樓 二、維修保養(yǎng)范圍 : 綜合服務(wù)樓消防維保范圍包括地下三層至地上四層，建筑面積約為萬平方米。 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)； 消防水系統(tǒng)（自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)）； 防、排煙消防聯(lián)動系 統(tǒng)； 防火卷簾門消防聯(lián)動系統(tǒng)和電梯迫降系統(tǒng)； 消防通信和消防廣播設(shè)施；室外消火栓系統(tǒng)。 四、維修保養(yǎng)期限： 自 201 年 4 月 22 日起至 20 年 4 月 21 日止。 五、維修保養(yǎng)方案： 詳見附件一《消防維修保養(yǎng)方案》。 。 ，以便于溝通和處理相關(guān)問題。 ，出現(xiàn)問題應(yīng)及時應(yīng)急處理，并負責通知乙方進行維修處置。 八、乙方責任： ，保證消防系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。 （全年共四次）每次測試 25％。 ，乙方向甲方報送測試維修計劃，以便甲方安排工作；測試后，提供《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》；此報告書一式兩份，經(jīng)雙方有關(guān)負責人簽字后各保留一份。 ；如發(fā)生火情，立即處理火情的同時30 分鐘內(nèi)通知甲方。 ，確需更換的，向甲方建議，并出示更換部件予以證明。 ，協(xié)助甲方單位建立健全相關(guān)規(guī)章制度和制定消防應(yīng)急預(yù)案；配合甲方進行消防演習以及消防聯(lián)動試驗。 ，在第一個維修保養(yǎng)季度開始后10 個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的 25％（元整），在第二、三、四個維修保養(yǎng)季度結(jié)束后 10 個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的 75％（）。 ，如發(fā)生按附件三中價格執(zhí)行，費用由甲方另行支付。 、義務(wù)時，乙方應(yīng)承擔違約 責任。 十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 十三、本合同附件一：消防維修保養(yǎng)方案、附件二：消防維護保養(yǎng)合同費用表、附件三：消防系統(tǒng)維保的補充報價與本合同具有同等法律效力。 二、乙方在貴單位施工過程中，每臺空調(diào)的維修、保養(yǎng)、清洗都必須有貴單位指定人員在現(xiàn)場監(jiān)督及指導(dǎo)下完成并由甲方每個科室負責人簽字。 三、乙方在貴單位施工期間，所有施工人員都必須佩戴安全繩索方可施工，若甲方人員發(fā)現(xiàn)乙方施 工現(xiàn)場未佩戴安全繩索，甲方可立即終止此合同，并且無需向乙方支付任何費用。必須保證甲方的財產(chǎn)，物品、資料不損壞及遺失，乙方的施工人員必需自己的每個細節(jié)，嚴格要求自己，樹立乙方公司的良好形象。 六、本次合同的補充條款如下： 分體掛機補加氟 _____元 /臺。 分體機管路 破裂漏氟，換四通閥、焊接、堵漏、抽空、加氟 _____?元 /臺。 3P、 5P 柜機焊接、堵漏、更換四通閥、抽空、加氟 ______元 /臺。 5P 柜機拆裝機 _______元 /臺。 八、合同期內(nèi)，甲方空調(diào)器出現(xiàn)任何故障乙方必須在 1 小時內(nèi)向甲方作出回應(yīng)， ___小時內(nèi)處理好一般常見故障， _____小時疑難雜癥必須征得甲方領(lǐng)導(dǎo)的同意，乙方積極配合，盡快處理。 十、本次合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。 一、服務(wù)范圍 1．本公司生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)的 129 臺電動單、雙梁式起重機（含電動葫蘆及啟閉機、抓斗吊 ,不含移動式起重機）的正常檢查、維護、保養(yǎng)、修理工作。起重機的大型修理另簽合同。 2．乙方必須有專人在本廠駐守并進行起重機的日常例行檢查、維護、保養(yǎng)工作，并使起重機處于良好狀態(tài)，保證本公司檢修要求，并及時參與起重機事故應(yīng)急處理，保證發(fā)標方安全。 4．按照特種設(shè)備相關(guān)規(guī)定，維保公司對起重機要做好每日、半 月、月度、季度、半年度、年度檢查、維護、保養(yǎng)工作，并做好記錄備查，按照起重機使用的時間和設(shè)備情況對部件及時提出維修或更換，若不及時提出導(dǎo)致的事故，則應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。 5．乙方只負責正常維護、保養(yǎng)、維修、對于我公司內(nèi)起重機械更換零配件、材料費 (100 元以上 )另計，且由甲方承擔，但零配件及材料的更換需經(jīng)發(fā)包方審查同意后，方能施工，當乙方提供材料時，按當前市場銷售價九折向甲方提供配件并按時送貨上門，更換的材料保質(zhì)期為一年，一年之內(nèi)非人為損壞的， 由乙方免費更換，維護保養(yǎng)起重機所需的檢修架子由發(fā)包方承擔。 保養(yǎng)合同篇 4 委托方（以下簡稱甲方）： 服務(wù)方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。 五、雙方義務(wù)和責任： 甲方： 甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。 甲方應(yīng)安排專職值班員 24 小時值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方。 甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。 保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。 乙方派駐現(xiàn)場技術(shù)人員一名，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，完成每日的維護保養(yǎng)工作。 消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術(shù)人員進行培訓(xùn)，詳細介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握發(fā)生火災(zāi)或故障時的處理方法。 乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。 乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設(shè)備的清潔工作 消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設(shè)備嚴重損壞至無法修復(fù)需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后