【正文】 ，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之收取違約金。 ，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。 九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 七、在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費(fèi)用。 ，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。 、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到 有 關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造 成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 ④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾 。 ②飲用水池清洗及垃 圾池清理 。 ，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。 、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)應(yīng)事前征得甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。 ，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 五、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任： 。 租金按結(jié)算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。 三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計(jì)個(gè)月。 一、甲方同意將坐落在區(qū)路街 (巷、里 )號(hào)部位的房屋 (連同土地，下同 )出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。 第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。 乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。 第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)） 甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。 乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。 乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特 殊設(shè)備，須征得甲方同意。 第五條：乙方的職責(zé) 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的 3%收取，如拖欠租金15 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。 第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：___________ 管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納； 維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。 本合同簽定之日，乙方一次性支付 ___________年 ___________月 ___________日至 ___________年 ___________月 ___________日共月的租金人民幣（大寫(xiě)： ___________）。 第二條租金、押金交納期及方式 租用期限 ___________年，自 ___________年 ___________月___________日至 ___________年 ___________月 ___________日。 本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。 九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個(gè)月與甲方交涉說(shuō)明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方 。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方 有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。 六、乙方在租房期間必須愛(ài)護(hù)好房屋設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。 四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。為期年。 房協(xié)協(xié)議書(shū)篇 1 甲方 (出租方 ) 乙方 (承租方 ) 甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方將其歸屬所有權(quán)的，面積平方米，租給乙方使用。房協(xié)協(xié)議書(shū)模板合集五篇范文 第一篇：房協(xié)協(xié)議書(shū)模板 【精選】房協(xié)協(xié)議書(shū)模板合集九篇 隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，很多情況下我們需要用到協(xié)議書(shū)，簽訂協(xié)議書(shū)可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。協(xié)議書(shū)的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是為大家整理的房協(xié)協(xié)議書(shū) 9 篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 二、乙方的租期從起至日止。 三、租金現(xiàn)金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元。 五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用，其中包括小區(qū)管理費(fèi)，電視收視費(fèi)，水、電、煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等。合約期滿按米修去丟原則辦理 七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。 八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無(wú)效，安全責(zé)任由乙方自負(fù)。如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開(kāi)房屋另行出租或使用。 甲方 (租賃人 )身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 乙方 (承租人 )身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 簽約時(shí)間：年月日 房協(xié)協(xié)議書(shū)篇 2 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 地址： 電話： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 地址： 電話： 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議： 第 一 條 甲 方 將 擁 有 經(jīng) 營(yíng) 管 理 及 所 有 權(quán) （ ___________ 市___________區(qū) ___________街 ___________號(hào)）的商鋪共間，合同約定套內(nèi)面積 ___________㎡的鋪面出租給乙方，作為的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。 第一年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫(xiě)：）以后 每年租金總額上調(diào)百分之八。其余租金支付方式： ___________。 第四條：出租方與承租方的變更 租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。 乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。 維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。 第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決。 第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。 出 租 方 ： ______________________ 承 租 方 ：______________________ 甲 方 經(jīng) 辦 人 ： ______________________ 乙 方 經(jīng) 辦 人 ：______________________ 甲方開(kāi)戶銀行及帳號(hào)： _____________乙方開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：______________________ ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日 ___________ 年___________月 ___________日 房協(xié)協(xié)議書(shū)篇 3 出租人 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： 承租人 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同遵守，商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)。 二、甲乙 雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。 月租金為 (幣 )拾萬(wàn)仟佰拾元角分。 付款方式 四、乙方向甲方交納 (幣 )元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。 定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用 。 ，須提前 3 個(gè)月書(shū)面通知乙方。 ，應(yīng)在租賃期屆滿之日前 3 個(gè)月書(shū)面通知乙方 。 六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任： 。 、加、改建 (含改變間隔 )或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，合同范本《商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)》。 ： ①排水管、廁所、化糞池的清疏 。 ③門(mén)窗玻璃及小五金的更換，分電表或無(wú)分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換 。 ⑤水泵設(shè)備的維修和更換。 ，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 、易燃、違禁物品。 備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 3 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。 八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修， 乙方一律不得拆走，甲方不以予補(bǔ)償。 十、如因不可抗力的原因，造成本契約無(wú)法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任 十一、違約責(zé)任： 、省、市房地產(chǎn)租賃管理的的規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約。 同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之收取違約金。 十二、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后 l0 天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理。 十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。 甲方 (簽章 )：乙方 (答章 )： 代表代表 立約時(shí)間：地點(diǎn)： 房協(xié)協(xié)議書(shū)篇 4 出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） ________________________ 承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） ________________________ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房 130 平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于 . 二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。 三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。 四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改 變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。 十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。 乙方為取得上述房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，自簽定本協(xié)議起，自愿按照向甲方支付房屋的預(yù)留費(fèi)貳萬(wàn)元整（￥ 20210 元）。 甲方取得商品房（預(yù)）銷售許可證之后，通知乙方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，如乙方在接到甲方通知后 7 天之內(nèi)仍未與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，上述預(yù)留房屋將不再為乙方預(yù)留，甲方有權(quán)將該房屋另行銷售，乙方所交納預(yù)留費(fèi)用，不予退還。 每份預(yù)留協(xié)議及預(yù)留費(fèi)僅限預(yù)留壹套住宅單位，如預(yù)留多套住宅單位則預(yù)留協(xié)議書(shū)、預(yù)留費(fèi)按比例累加分?jǐn)?shù)填寫(xiě)和交納。 本協(xié)議在雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。自年月日 ____年月日，租金如下： 年度 租金 備注 租金每年的付