【正文】 由乙方在本合同期滿后自行處理，甲方無權(quán)處理。 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設施以可靠 運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。 第七條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng) 本合同下的專用設施、附屬物包括但不限于：車間現(xiàn)有行車、車間外深井、深井內(nèi)水泵及其他設施。 第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 第五條 租賃費用的支付 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方先行支付第一年部分租金人民幣 _________元，第一年租金的余額將于 _________月 _________日_________日前向甲方一次性支付完畢。 在本出租合同生效之日起 _________日內(nèi)，甲方將租賃物 按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。 第三條 免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為 _______個月，即從 _________年_________月 _______日起至 __________月 _______日止。 租賃期限屆滿前 ________個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理 。 本租賃物的功能為 _________，包租給乙方使用。 第一條租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于 _________的廠房、倉庫及相應場地 (以下簡稱租賃物 )租賃于乙方使用，具體包括：樓板房間，車間間，石棉瓦房間。以下是職場范文網(wǎng)小編為大家整理的廠房租賃合同協(xié)議資料，希望對你所幫助，提供參考，歡迎你的閱讀。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。廠房租賃合同協(xié)議 廠房租賃合同協(xié)議 甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前 3 日通知乙方。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。 廠房租賃合同協(xié)議一 出租方： _________(以下簡稱甲方 ) 承租方： _________(以下簡稱乙方 ) 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。租賃物面積甲乙雙方認可確定為 _________平方米。乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營之需要可以轉(zhuǎn)變使用功能，無須征得甲方同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能 所應交納的全部費用由乙方自行承擔。 第二條 租賃期限 租賃期限為 _______年，即從 _______年 _____月 ____日起至_____年 ____月 ____日止。在同等承租條件下，乙方 有優(yōu)先權(quán)。免租期屆滿次日為起租日，由 起租日開始計收租金。 第四條租賃費用 甲乙雙方約定本合同項下的租金定額為每年元，每年的十月一日作為支付下一年租金的截止日。 乙方應于每年十月一日以前向甲方支付下一年度租金，租金支付方式為：現(xiàn)金支付。在同等受讓條件下，乙方對本出 租物享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免可能發(fā)生的隱患。 第八條 裝修改擴建條款 在租賃期限內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需征得甲 方的同意。 第九條保證條款 甲方保證所出租的廠房、場地權(quán)屬清晰，不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失，或按年租金的 %向乙方支付違約金。 除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用。 甲方保證現(xiàn)有場地的供電設施具備 100 千瓦的供電能力，如需增容，相關(guān)事項由甲方負責辦理，相關(guān)費用由甲方支付。 乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付的愿承擔相應違約責任。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。 第十一條：債權(quán)債務的處理 乙方承租之前，因租賃物而發(fā)生的債權(quán)債務問題由甲方承擔，乙方對此不承擔任何法律責任 。 第十二條合同的終止 在合同期內(nèi)，除因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他不可抗力原因，甲乙雙方均不得以任何理由提前終止合同