【正文】 其中：主要道路 1000米 次要道路 1500米 給排水工程； 供電及電氣設(shè)備； ⑤沼氣池 :300 米 3 及配套設(shè)施 ⑥排灌系統(tǒng) (噴灌、滴灌、提灌站 )。 ② 建立 生態(tài)果園示范基地 500 畝。 ①建立生態(tài)茶園 800 畝。加大科技支農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，創(chuàng)建生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地。合作社成立以來，實行“合作社 +基地 +農(nóng)戶”的經(jīng)營模式，不斷發(fā)展壯大， 20xx 年底合作社資產(chǎn)總額 達到 1000 萬元，其中固定資產(chǎn) 240 萬 元，無形資產(chǎn) 260 萬元，生物性資產(chǎn) 540 萬元，累計盈余 260 萬元。 桐柏鳳鳴山 20xx 畝生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目 可行性研究報告 項目建設(shè)單位： 桐柏鳳鳴山農(nóng)林茶果專業(yè)合作社 項目編制單位： 桐柏鳳鳴山農(nóng)林茶果專業(yè)合作社 二〇一 四 年 十一 月 1 目 錄 第一章 總 論 ..................................... 1 項目概況 ..................................... 1 可行性研究編制依據(jù)、范圍 ..................... 3 主要經(jīng)濟指標(biāo) ................................ 4 第二章 項目建設(shè)的背景及必要性 ...................... 5 項目建設(shè)的背景 ............................... 5 ............................. 7 第三章 市場分析預(yù)測 ............................... 11 第四章 項目區(qū)概況和建設(shè)條件 ........................ 15 項目場址所在位置及區(qū)域經(jīng)濟現(xiàn)狀 .............. 15 建設(shè)地點選擇 ................................ 15 建設(shè)條件 .................................... 16 第五章 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 ......................... 18 建設(shè)規(guī)模 .................................... 18 .................................... 19 第六章 生產(chǎn)建設(shè)方案 ............................... 20 示范園總體布局 .............................. 20 .................................... 21 第七章 技術(shù)方案和技術(shù)流程 ........................ 24 ............................ 24 ............................ 24 主要技術(shù)流程 ................................ 27 2 第八章 生態(tài)環(huán)境保護及綜合利用 ..................... 30 生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用 ...................... 30 .................................... 31 環(huán)境影響評價 ................................ 32 第九章 節(jié)能、安全生產(chǎn)、勞動保護與衛(wèi)生防疫 .......... 33 節(jié)能 ........................................ 33 .................................... 33 .................................... 34 第十章 項 目組織管理與招標(biāo) ......................... 35 .............................. 35 項目實施計劃進度安排 ........................ 36 項目招投標(biāo) ................................. 38 第十一章 投資估算與資金籌措 ....................... 40 投資估算 .................................. 40 資金籌措及使用計劃 ........................ 42 第十二章 財務(wù)評價 .................................. 44 財務(wù)評價 ................................... 44 財務(wù)計算 ................................... 44 ............................ 45 盈虧平衡分析 ............................... 46 財務(wù)評價結(jié)論 ............................... 47 第十三章 項目總體評價與結(jié)論 ...................... 50 ............................... 50 ................................. 50 1 第一章 總 論 項目概況 項目名稱、建設(shè)單位及地點 項目名稱 桐柏鳳鳴山 20xx畝生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園 建設(shè) 建設(shè)單位 : 桐柏鳳鳴山農(nóng)林茶果專業(yè)合作社 項目負責(zé)人： 安可玉 建設(shè)地點：桐柏縣 安棚鎮(zhèn)陶莊村鳳鳴山 項目單位概況 桐柏鳳鳴山農(nóng)林茶果專業(yè)合作社， 成立于 20xx年 12月，法人代表安可玉，注冊資本 800萬元，主要業(yè)務(wù)范圍：林果、花生、油茶、茶葉、花卉種植銷售，技術(shù)信息咨詢服務(wù)等 。 現(xiàn)有社員55 人，在職員工 68 人，技術(shù)人員 12 人。 項目建設(shè)目標(biāo) 和主要建設(shè)內(nèi)容 ： 項目建設(shè)目標(biāo)： 建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以市場為導(dǎo)向，運用生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟學(xué)原理和系統(tǒng)工程方法，以科學(xué)技術(shù)作支撐，以經(jīng)濟利益為中心，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無污染無公害的花果茶、畜禽產(chǎn)品。 2 建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 項目總面積 20xx 畝，按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的要求，科學(xué)、合理的選擇種養(yǎng)殖品種、規(guī)模和生態(tài)鏈。建立花卉繁育基 地 30畝。其中黃梨 300 畝，石榴470備，柿子 30 畝。 項目總投資估算及資金籌措 ： 本項 目 總 投資 1030 萬元。 詳 見表 11－ 1《 建 設(shè) 項 目總 投 資估算匯總 表》。 經(jīng)濟 社會效益 目標(biāo) 本項目投產(chǎn)達 產(chǎn) 后，年均新增 產(chǎn)值 萬元，年均利潤總額 萬元 。 項目建設(shè)期 項目擬定建設(shè)期 24個月。 編制范圍 本報告著重對項目提出的背景及建設(shè)的必要性、項目產(chǎn)品市場需求、建設(shè)場地及工程方案、原材料及能源耗費、節(jié)能、消防、環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生等進行研究；并對項目投資進行估算，提出項目融資方案；按照國家現(xiàn)行財稅制度及建設(shè)項目經(jīng)濟評價 4 方法，對項目進行技術(shù)經(jīng)濟分析，提出可行性研究結(jié)論，供有關(guān)部門決策。 表 1－ 1：項目主要經(jīng)濟指標(biāo) 匯總表 序號 指標(biāo)名稱 單 位 指標(biāo)值 1 項目用地 畝 3000 2 項目總投資 萬元 1030 建設(shè) 工程費 萬元 904 工程 建設(shè)其它 費 萬元 預(yù)備費 萬元 流動資金 萬元 38 3 年產(chǎn)值 萬元 4 凈利潤 萬元 5 投資利率 % （稅后） 6 投資回收期 年 （含建設(shè)期 ） 7 盈虧平衡點 % 5 第二章 項目建設(shè)的背景 及必要性 項目建設(shè)的背景 桐柏縣概況 桐柏縣位于河南省南部、南 陽盆地東緣，豫鄂之交，桐柏山腹地。 桐柏資源豐富，區(qū)位優(yōu)越。奇山異石眾多，山泉瀑布隨處可見，植被完好，動植物各類紛繁，南北交匯，相互滲透。 桐柏縣委、縣政府按照“大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、積極培育優(yōu)質(zhì)、高效主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、加快產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進程”和“大力發(fā)展持續(xù)高效農(nóng)業(yè)”的指導(dǎo)方針，從 20xx 年起，把茶葉 、林果等 產(chǎn)業(yè)確定為全縣的支柱產(chǎn)業(yè)，并把茶葉 林果 基地建設(shè)與實施“退耕還林工程”相結(jié)合，積極引導(dǎo)、鼓勵農(nóng)民大力發(fā)展高效良種茶園。 6 《桐柏縣生態(tài)農(nóng)業(yè)規(guī)劃》明確提出今后幾年，積極調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，進一步優(yōu)化區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局，加快建成一批茶葉、林果、中藥材、花生、畜禽等特色明顯、生態(tài)良好、產(chǎn)業(yè)支撐的農(nóng)產(chǎn)品基地。 項目建設(shè)的背景 生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。 20xx 年國家遠景目標(biāo)綱要再一次強調(diào)“把加強農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國民經(jīng)濟的首位”。 隨著化肥、農(nóng)藥等現(xiàn)代技術(shù)的應(yīng)用與推廣 ，生態(tài)農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)得到了很大發(fā)展。加之山區(qū)農(nóng) 民 多數(shù)依賴于傳統(tǒng)技術(shù)和加工方式， 茶園 果園 較 分散 ， 良種 不多，管理不夠精細， 產(chǎn)業(yè)化程度低，茶葉 果樹 利用仍以初級產(chǎn)品為主， 缺乏深度開發(fā) ，名優(yōu)茶加工設(shè)備較少，加工技術(shù)及品位較低，產(chǎn)量未成規(guī)模，導(dǎo)致在價格上不能體現(xiàn)產(chǎn)品本身的“價值”，在市場競爭中不足， 果 茶產(chǎn)業(yè)整 體科技含量不高， 產(chǎn)品附加值低，茶農(nóng)環(huán)保意識有待提高等， 制約了 當(dāng)?shù)?產(chǎn)業(yè)比較優(yōu)勢的發(fā)揮 ，直接影響到產(chǎn)業(yè)發(fā)展和 農(nóng) 民 增收。 近年來，桐柏鳳鳴山農(nóng)林茶果專 業(yè)合作社圍繞桐柏縣委、縣政府“生態(tài)立縣”戰(zhàn)略總體目標(biāo)， 遵循生態(tài)學(xué)原理和市場經(jīng)濟規(guī)律，運用循環(huán)經(jīng)濟和可持續(xù)發(fā)展理論， 利用所在地的自然環(huán)境，旅游資源和生態(tài)優(yōu)勢，以市場需求為導(dǎo)向，通過“合作社 +基地 +農(nóng)戶”模式 大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)， 積極推廣豬－沼 茶（林果）生態(tài)種養(yǎng)模式和高效生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)，按照標(biāo) 準(zhǔn)化、特色化、科技化建立高效茶園示范基地，提高茶 果園單位面積的效益、帶動農(nóng) 民 增收 。 項目建設(shè)的必要性 項目建設(shè)符合我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策 隨著人類進入 21 世紀(jì)，我國農(nóng)業(yè)進入可持續(xù)發(fā)展的探索熱 8 潮。全球的農(nóng)產(chǎn)品消費市場普遍關(guān)注 安全性，綠色食品、有機食品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態(tài)環(huán)境 生產(chǎn)有機食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng) 業(yè)應(yīng)運而生，未來人們對綠色無公害食品的需求也越來越大，而食品安全問題卻成了我國農(nóng)產(chǎn)品的“瓶頸”，因此，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、開發(fā)無公害綠色食品有其必要性和迫切性。在追求經(jīng)濟效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達到農(nóng)業(yè)可持續(xù)性發(fā)展。 項目建設(shè) 是完善產(chǎn)業(yè)鏈、促進 生態(tài)農(nóng) 業(yè)化發(fā)展的需要 本項目的實施后，以發(fā)展優(yōu)質(zhì)茶 、果、畜牧基地為支撐，將分散的 農(nóng) 戶組織起來，做好 產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)的聯(lián)結(jié)，按照現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營模式，通過合作社的紐帶作用，提高農(nóng)民組 織化程度，形成產(chǎn)業(yè)從基地種植到加工的良性循環(huán) 發(fā)展。增強 農(nóng) 民 科技創(chuàng)新和應(yīng)用能力，把科技進步貫穿于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的全過程，提高茶農(nóng)的科技文化水平和職業(yè)技能， 引導(dǎo)農(nóng)戶逐步擺脫傳統(tǒng)的 種模式 ，向依靠 種植 新技術(shù)， 逐步 提高 綜 合效應(yīng) 。 項目建設(shè)是調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、帶動農(nóng)民增收的需要 項目以生產(chǎn)市場暢銷的生態(tài)綠茶 、優(yōu)質(zhì)水果、花卉和畜產(chǎn)品為目標(biāo)，大力推廣生態(tài)綠 高效種植加工技術(shù)，可構(gòu)建起優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)綠色群體，對桐柏縣乃至周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、高效生態(tài) 農(nóng)業(yè)建設(shè)將發(fā)揮積極的示范推動作用。 項目建設(shè)是提升產(chǎn)業(yè)效益、促進合作社發(fā)展壯大的需要 近