【正文】 度計(jì)劃，并以周計(jì)劃為實(shí)施性計(jì)劃進(jìn)行控制，在確保周計(jì)劃按時(shí)完成的前提下，從而確保月計(jì)劃、階段性計(jì)劃，直至總進(jìn)度計(jì)劃的按時(shí)完成。 三、進(jìn)度計(jì)劃的安排 首先在施工進(jìn)度計(jì)劃的安排上要突出其在保證工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的前提下達(dá)到合理的工期。 二、工程總工期 招標(biāo)文件中規(guī)定本工程的工期歷時(shí) 210 天，我公司作為對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，決定工期定為 210 天，具體開(kāi)工時(shí)間視業(yè)主方現(xiàn)場(chǎng)具備的條件來(lái)確定。 11 第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃 第一節(jié) 工程進(jìn)度 一、工程特點(diǎn)和指導(dǎo)思想 本工程為混合結(jié)構(gòu)，工期緊、任務(wù)重。 六、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑 （ 1）不占正式工程位置。 （ 3）盡量靠近起重機(jī)械，將材料一次運(yùn)至作業(yè)面，減少二次搬運(yùn)。 五、現(xiàn)場(chǎng)材料堆放 材料堆場(chǎng)的設(shè)置原則 （ 1）不占正式工程位置，不影響施工。 四 、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路設(shè)置 （ 1）施工通道的布置應(yīng)方便物資運(yùn)輸及裝卸，使物資轉(zhuǎn)運(yùn)量盡量小，轉(zhuǎn)運(yùn)路徑最短。 （ 5）施工現(xiàn)場(chǎng)安全防火標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3）總進(jìn)度計(jì)劃及資源需用量計(jì)劃。 二、施工平面圖布置依據(jù) （ 1）總平面圖、基礎(chǔ)平面圖、各層平面圖及立面圖。 （ 2）合理布置起重機(jī)械和各種施工設(shè)施，科學(xué)規(guī)劃施工通道，盡量降低運(yùn)輸費(fèi)用。 五、施工機(jī)械的選擇 本工程的一個(gè)顯著特點(diǎn)是幾十棟多層住宅樓同時(shí)施工，為提高工效，按期完成施工任務(wù)，選擇群吊作業(yè)施工，每?jī)蓷潣情g布置一臺(tái) QTZ40 塔吊，進(jìn)入裝飾階段，每棟樓再布置一臺(tái)井架，在其附近布置砼攪拌機(jī)和材料堆場(chǎng)。 四、施工總體部署 施工總體方案為先地下后地上，先主體后裝飾，土建和 安裝配合施工的“三先三后一配合”的原則，合理安排各工種各工序立體交叉施工作業(yè)。 項(xiàng)目管理層：在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，公司工程、技術(shù)、質(zhì)量、安全、機(jī)械等職能部門檢查配合，由項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量、安全、機(jī)械、工種負(fù)責(zé)人等職能人員組成，對(duì)工期、質(zhì)量、安全、成本和節(jié)約進(jìn)行全面、全過(guò)程協(xié)調(diào)和控制。做到“事事有人管，人人有專責(zé)，事事按程序，時(shí)時(shí)都受控”。 三、施工組織及管理 對(duì)該工程我公司將實(shí)施項(xiàng)目法施工，對(duì)生產(chǎn)諸要素進(jìn)行優(yōu)化配置和動(dòng)態(tài)管理，實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)，提高工程投資效益和企業(yè)效益。 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，科學(xué)、合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)平面，嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖實(shí)施機(jī)械安置、材料堆放、臨時(shí)用房的搭設(shè)，有計(jì)劃按 程序施工。 5)觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。 3)單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。 (4)單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下規(guī)定： 1)單位工程所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。 3)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī) 定。 (3)分部 (子分部 )工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 1)分部 (子分部 )工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。 (2)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。 2)一般項(xiàng)目 80%以上的檢查點(diǎn) (處 )符合本規(guī) 范規(guī)定的質(zhì)量要求，其他檢查點(diǎn) (處 )不得有明顯影響使用，并不得大于允許偏差值的 50%為合格。 自報(bào)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。 二、施工目標(biāo) 招標(biāo)文件要求 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 要求工期： 210 日歷天 自報(bào)工期： 210 天。 第四節(jié) 施工組織總體設(shè)想 一、指導(dǎo)思想 針對(duì)本工程工 期緊、場(chǎng)地環(huán)境復(fù)雜，質(zhì)量要求高，創(chuàng)文明施工現(xiàn)場(chǎng)等特點(diǎn)，該工程的指導(dǎo)思想是：以質(zhì)量為中心，質(zhì)量、安全、服務(wù)第一，實(shí)行全面質(zhì)量管理，建立健全項(xiàng)目質(zhì)量、安全保證體系，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益雙豐收。其它資源配置詳見(jiàn)第五章“資源計(jì)劃”。 水電安裝 安裝工程的預(yù)埋工作與主體結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行，在室內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)即可開(kāi)始穿插進(jìn)行水電安管、穿線工作。 （ 4）門窗工程細(xì)分為門窗框及門窗扇兩個(gè)小工序，分別在內(nèi)外粉底糙完成前后插入施工中，以利于加快施工進(jìn)度和對(duì)成品進(jìn)行保護(hù)。 （ 3）屋面工程在主體封頂后施工屋面找平層。穿插進(jìn)行門窗框安裝和樓地面基層施工。砼采用商品砼，水平垂直運(yùn)輸采用一臺(tái) QTZ40 塔吊和二臺(tái) 雙吊籃井架協(xié)調(diào)完成。為保證塔式起重機(jī)能及時(shí)投入使用，進(jìn)場(chǎng)后在工程放線的同時(shí)放出塔式起重機(jī)位置，先施工塔式起重機(jī)基礎(chǔ)。 （ 5）墊層砼采用砂墊層，條形基礎(chǔ)梁采用商品砼，按施工順序從一側(cè)向另一側(cè)澆筑。 以下結(jié)構(gòu)模板采用木模，鋼管支撐體系。開(kāi)挖完畢，組織建設(shè)代表、監(jiān)理方及相 關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)槽。 三、主要工程施工工藝 基礎(chǔ)工程 6 （ 1）施工順序：挖土（排水）→墊層→基礎(chǔ)梁→基礎(chǔ)墻→回填土。但施工前應(yīng)組織進(jìn)行局部主體驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行。 時(shí)，立即對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃、整理、平整，使施工現(xiàn)場(chǎng)布置合理、有序。 二、施工程序 本工程為磚混結(jié)構(gòu)全現(xiàn)澆樓面，共有六十多棟單項(xiàng)工程，均分為四個(gè)施工段，形成平行施工，每個(gè)施工段 內(nèi)，每?jī)蓷潪橐涣魉?jié)拍、分別布置班組，同時(shí)施工。 工程施工期間歷經(jīng)秋季、冬季、春季，施工后期較利于工程施工，冬季施工時(shí)要做好冬期施工措施。施工操作人員配置詳見(jiàn)人員配置表。 施工機(jī)械 均已具備，具體詳見(jiàn)施工機(jī)械配置表。 第二節(jié) 施工條件 現(xiàn)場(chǎng)條件 5 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)考察，該工程三通一平已具備，已有道路能通向現(xiàn)場(chǎng)，且工程所在地交通較便利，現(xiàn)場(chǎng)已具備施工條件，進(jìn)場(chǎng)前需形成臨時(shí)圍墻和進(jìn)行刷白、美化即可。 （ 4）有線電視 接地型式采用 TNCS系統(tǒng)，電源在進(jìn)戶做 重復(fù)接地，并與防雷接地共用接地極。 （ 3）建筑物防雷、接地系統(tǒng) 工程共用統(tǒng)一接地極，利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，并焊成封閉回路，斷開(kāi)處用 40*4熱鍍鋅扁鋼連接。 電氣工程 （ 1）本工程從小區(qū)就近變電所引來(lái) 220/380V 電源。應(yīng)采用專用管件或法蘭連接。 （ 5）空調(diào)廢水及陽(yáng)臺(tái)排水系統(tǒng) 工程做空調(diào)廢水組織排水，立管沿外墻布置。 （ 3）住宅每戶設(shè)一個(gè) LX520水表。 （ 1）生活給水系統(tǒng)，市政給水管網(wǎng)供水壓力為 以上。 以上 13 層采用 M10混合砂漿砌筑， 4 層以上采用 混合砂漿砌筑 MU10 淤泥燒結(jié)磚。 本工程為磚混結(jié)構(gòu) 5+1 層，基礎(chǔ)采用條形基礎(chǔ)，墊層采用 700mm 砂墊層，條形基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級(jí) C30,基礎(chǔ)墻采用 M15 淤泥燒結(jié)實(shí)心磚。 三、工程結(jié)構(gòu)概況 本工程安全等級(jí)為二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別：丙類。 水泥樓面（住宅戶內(nèi)房間）：現(xiàn)澆砼樓面→原漿抹平； 花崗巖地面（住宅入口門廳）：素土 夯實(shí)→ 100 厚碎石或碎磚夯實(shí)→ 60 厚 C15 砼→刷素水泥漿一道→ 20 厚花崗巖面層，水泥擦縫。 瓦屋面 :20djb 1: 水泥砂漿找平→涂模防水度，厚度 → 40*20（ h）＠ 450 順?biāo)畻l（表面防腐處理）→掛瓦條 30*30→琉璃瓦。 外墻防水材料采用聚合物水泥防水涂料。 工程部位做法 （ 1）屋面防水 屋面防水等級(jí)為 Ⅱ 級(jí)，一道設(shè)防，平屋面選用 4厚 SBS改性瀝青防水卷材，瓦屋面選用涂膜防水三度，厚度 。由若干棟多層建筑組成，建筑總面積約 ***** m2。 自報(bào)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。目 錄 第一章 工程總體概述 5 第一節(jié) 工程概況 5 第二節(jié) 施工條件 8 第三節(jié) 方案針對(duì)性及施工程序 8 第四節(jié) 施工組織總體設(shè)想 10 第二章 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面及臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置 14 第三章 施工進(jìn)度 計(jì)劃 16 第一節(jié) 工程進(jìn)度 16 第二節(jié) 各階段進(jìn)度的控制 16 第三節(jié) 工期保證措施 18 第四章 施工準(zhǔn)備 22 第五章 資源計(jì)劃 24 第一節(jié) 項(xiàng)目管理人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn) 24 第二節(jié) 勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃 29 第三節(jié) 施工臨時(shí)用電計(jì)劃 33 第四節(jié) 施工臨時(shí)用水計(jì)劃 34 第六章 各分部項(xiàng)工程施工方法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 36 第一節(jié) 工程測(cè)量 36 第二節(jié) 基礎(chǔ)工程 38 第三節(jié) 主體工程 40 第四節(jié) 砌體工程 48 第五節(jié) 屋面工程 51 第六節(jié) 散水工程 57 第七節(jié) 腳手架工程 58 第八節(jié) 樓地面工程 60 第九節(jié) 窗工程 66 1 第十節(jié) 內(nèi)外墻裝飾 62 第十一節(jié) 安裝工程 67 第七章 質(zhì)量控制措施 73 第一節(jié) 工程質(zhì)量保證體系 73 第二節(jié) 材料采購(gòu)與檢驗(yàn) 76 第三節(jié) 糾正和預(yù)防措施 77 第四節(jié) 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案 78 第五節(jié) 施工協(xié)調(diào) 82 第六節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理 83 第八章 成品保護(hù)措施 85 第九章 安全生產(chǎn)保證措施 89 第十章 現(xiàn)場(chǎng)文明施工保證措施 95 第十一章 環(huán)境保護(hù)措施 98 第十二章 季節(jié)性施工措施 100 第十三章 新技術(shù)、新工藝應(yīng)用 103 第十四章 成本控制措施 105 第十五章 資料收集與管理 111 2 第一章 工程總體概述 第一節(jié) 工程概況 一、工程有關(guān)情況說(shuō)明 工程名稱： ******************************* 建設(shè)地點(diǎn)： ******************************* 建設(shè)單位： *******************************司 設(shè)計(jì)單位： ******************************* 招標(biāo)文件中工程綜合說(shuō)明 要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 要求工期： ***日歷天。 本標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容：土建、安裝。 二、工程建筑簡(jiǎn)況 本工程為 *******************************，建于 ****建設(shè)路與 ****路交叉口。典型單位工程長(zhǎng) ****m，寬 ****m，檐高*****m，閣樓層高 ，二至五層層高 ，地下室層高 。 廚、衛(wèi)間防水：聚氨酯涂膜防水層三遍 厚。 （ 2）室外裝修及做法 以下貼面磚：基層墻體→刷界面劑一道→ 10 厚 1： 3 水泥砂漿打底掃毛→ 10厚 1： 2 水泥砂漿粘接層→外墻貼面磚（在面磚粘面上隨貼隨刷一道混凝土界面處理劑，增強(qiáng)粘接） 平屋面：平屋面 防水等級(jí) Ⅱ級(jí) 最薄 20厚水泥爐渣找坡層→ 20 厚 1： 3水泥砂漿找平層→ 4厚 SBS 改性瀝青防水卷材→ 10 3 厚 1： 3水泥砂漿找平層→ 50 厚 C30 細(xì)石砼內(nèi)配φ 4＠ 150 雙向鋼筋網(wǎng)。 （ 3） 室內(nèi)裝飾 水泥地面（自行車庫(kù)）：素圭夯實(shí)→ 100 厚碎石或碎磚夯實(shí)→ 60 厚 C15 砼→ 20 厚 1： 2 水泥砂漿壓實(shí)抹光。 花崗巖樓面（樓梯間）：刷素水泥漿一道→ 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層→撒素水泥面→ 20厚花崗巖面層，水泥擦縫 內(nèi)墻面： 12厚 1： 1： 6 水泥石灰膏砂漿打底→ 5厚 1： ： 3水泥石灰膏砂漿粉面除樓梯間公共部位刷白色乳膠漆外其余不刷 天棚：戶內(nèi)房間（廚衛(wèi)除外）自行車庫(kù)、儲(chǔ)藏室：現(xiàn)澆砼板面清理→批膩?zhàn)觾傻? 單元門廳公共走道、樓梯間：現(xiàn)澆砼板面清理→刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）→板底膩?zhàn)庸纹健鷩娙槟z漆 散水、坡道：素土夯實(shí)，向外 坡 4%→ 120 厚碎石或碎磚墊層→ 60 厚 C15 砼，撒 1： 1水泥砂子壓實(shí)抹光 鋁合金窗為中空玻璃窗?？拐鹪O(shè)防烈度： 7 度。 上部結(jié)構(gòu)梁、板、柱砼強(qiáng)度等級(jí) C25，砼板厚 120，177。 四、水電安 裝工程 4 給排水工程 本工程管道系統(tǒng)采用生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、生活污水系統(tǒng)、陽(yáng)臺(tái)構(gòu)造排水、空調(diào)廢水系統(tǒng)。 （ 2）給水系統(tǒng)由室外市政給水管網(wǎng)直接供水。 （ 4）生活污水系統(tǒng) 采用污廢合流制，污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管。 （ 6）給水管采用 PPR管，熱熔連接。 （ 7）排水管用 UPVC 排水管，膠接。 （ 2）照明干線選用 ，所有干線均穿 PC 管沿墻暗敷，所有支線 PC管沿墻及樓面暗敷。 采用等電位聯(lián)結(jié) 有浴室的衛(wèi)生間做等電位聯(lián)結(jié)，從適當(dāng)?shù)胤揭鰞筛恍∮讦?16 結(jié)構(gòu)鋼筋至等電位箱，將衛(wèi)生間內(nèi)所有金屬管道、金屬構(gòu)件聯(lián)結(jié)。 （ 5）有線電視由室外有線電視網(wǎng)市政接口引來(lái)，進(jìn)戶處預(yù)埋 SC50 鋼管。 氣象條件 屬北亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，溫暖潮濕多雨，每年夏季本地區(qū)雨水較多，月均降水量在100160mm 之間，本工程施工期間將歷經(jīng)秋季、冬季、春季。 施工人員 本公司已 為本工程的順利施工組建了強(qiáng)有力的施工管理班子。 (略 ) 第三節(jié) 方案針對(duì)性及施工程序 一、工程特點(diǎn) 本工程共有 5+1 層住宅 60多棟，現(xiàn)澆樓面，垂直運(yùn)輸及水平運(yùn)輸任務(wù)較繁重。 施工時(shí)注意場(chǎng)地的合理利用，施工所用材料在現(xiàn)場(chǎng)不能堆積過(guò)多，要隨用隨進(jìn)，保持現(xiàn)場(chǎng)交通通暢和整潔。施工至177。室內(nèi)粉刷也應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況適時(shí) 插入施工，其施工方向主要也是由下而上。水電預(yù)埋與主體結(jié)構(gòu)同步進(jìn)行，主體全部結(jié)束后即進(jìn)行屋面防水，同時(shí)室內(nèi)外裝修