【正文】 6， 4 根穿管 PC20，四根以上增加穿線管。 電氣： ?電源進線： ①電源電壓為 220V/380V。 ?生產(chǎn)、生活給水管道采用 PP－ R 管，熱熔連接。 以上墻體為 MU10加氣砼空心砌塊。 ③ 型鋼采用 Q235。 4. 鋼筋、鋼材： ① 鋼筋采用 HPB235 級； HRB335級。 本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級；二級 ,設(shè)計使用年限 50 年，建筑抗震設(shè)防類別：丙類 , 砌體結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量控制等級為 B級。外墻立面為外墻涂料。 裝飾工程： ①倉 庫：衛(wèi)生間內(nèi)墻貼內(nèi)墻磚，其余所有內(nèi)墻刷 ；外墻刷乳 。 ６ ② 采光帶： 。 頂 棚： ① 混合砂漿抹灰（附屬用房頂棚）； ② 辦公室采用輕鋼龍骨石膏板吊頂； ③ 衛(wèi)生間采用輕鋼龍骨防水石膏板吊頂 屋 面 ① 倉庫 屋面采用鍍鋁鋅彩鋼板不上人屋面，板基層厚度不小于 ，屈服強度不小于 345Mpa，熱浸鍍層為： 55%（ 鋁 ） 、 %（ 鋅 ） 、 %（ 硅 ） 。 ②踢 2：水泥砂漿踢腳線， 120mm高。 ⑥辦公室?guī)鶅?nèi)隔墻：采用輕質(zhì)防水石膏板隔墻 樓地面： ５ ?地面（分種做法）： ① 倉庫：雙層鋼筋砼硬質(zhì)地面； 厚 PVC 防水卷材； 60 厚細石砼C10 墊層；碎石 150厚夯入土中；回填土。 ③防火分區(qū)內(nèi)隔墻： 以下采用 200 厚加氣砼空心砌塊 , 以上采用 200 厚輕質(zhì)防火板拼裝而成 （耐火極限≥ 4h） ④庫房辦公室內(nèi)隔墻： 以下采用 200 厚加氣砼空心砌塊 , 以下采用 200 厚輕質(zhì)防火板拼裝而成（耐火極限≥ ）。 ②外墻： 以下采用 200 厚加氣砼空心砌塊。 1建筑概況 墻 體： （ 1） 倉庫 ①177。另有物管中心、門衛(wèi) 門衛(wèi) 水泵房、垃圾房、預(yù)留配電間、自行車堋、道路、綠化、室外砼鋪面、圍墻（大門）以及給排水、電氣、消防、通風(fēng)安裝等。施工過程中我們將虛心接受業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理 單位的指導(dǎo)，精心組織，精心施工，認真接受各級主管部門的檢查監(jiān)督，對工程質(zhì)量、工期、安全文明施工向招標(biāo)人全面負責(zé)、嚴格履行質(zhì)量終生負責(zé)制義務(wù)。 本工程施工全過程的施工質(zhì)量管理，現(xiàn)場材料、臨時設(shè)施、施工機 械布置的合理，土建與鋼構(gòu)件和給排水、電氣、消防、通風(fēng)等安裝工程的配合 ,穿插流水作業(yè) ,垂直運輸、安全用電、機械設(shè)備、工地防火、現(xiàn)場文明、環(huán)境衛(wèi)生、確保安全生產(chǎn)達標(biāo)準(zhǔn)化管理現(xiàn)場，是本施工組織設(shè)計不可缺少的組成部分。抓住本工程施工的重點、難點部位，認真研究其主要施工方法及施工技術(shù)是本施工組織設(shè)計的關(guān)鍵。 招標(biāo)人所要求的施工范圍、要求及施工現(xiàn)場實際踏勘情況。 上海市工程建設(shè)政策性法規(guī)、文件。 國家現(xiàn)行的及設(shè)計圖紙和招標(biāo)文件中明示的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 、施工及驗收規(guī)范、規(guī)程、評定標(biāo)準(zhǔn)等。 ０ 普洛斯周轉(zhuǎn)庫（二期） 施工組織設(shè) 計 審 批： 編 制： 編制單位： 江蘇建工集團有限公司 編制日期： 2021 年 01 月 02 日 １ 目 錄 一、 工程概況 二、 施工總體部署 三、 施工項目管理組織機構(gòu) 四、 施工準(zhǔn)備與資源配備 五、 施工現(xiàn)場平面布置 六、 工程測量 七、 主要分部、分項工程施工方法 八、 工程重點、難點部位施工技術(shù)保證措施 九、 工期計劃與工期保證措施 十、 確保優(yōu)良工程質(zhì)量保證措施 十一、 安全生產(chǎn)保證措施 十二、 文明施 工保證措施 十三、 季節(jié)性施工措施 ２ 編制說明 一、編制范圍 普洛斯周轉(zhuǎn)庫（二期）工程 ,包括場地平整及回填，倉庫 1, 倉庫 2, 物管中心 , 門衛(wèi) 1, 門衛(wèi) 2, 水泵房 , 垃圾房 , 預(yù)留配電間 , 自行車棚 , 室外工程以及給排水、電氣、消防、通風(fēng)等安裝工程。 二、編制依據(jù) 業(yè)主頒發(fā)的施工總承包招標(biāo)文件 ,工程 圖紙 ,工程量清單 , 補充文件（截止 2021 年 1月 2 日）。 《上海市建筑工程綜合預(yù)算定額》（ 2 年）、《上海市建筑工程單位估價表》（ 2 年）、《上海市建筑工程費用定額》（ 2 年）及相應(yīng)實行的《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額上海市估價表》（ 2 年）及其配套的費用定額。 國家推行的新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用規(guī)程。 三、編制要點 本工程業(yè)主規(guī)劃意圖精美，使用功能考慮周詳，建筑 布局合理，設(shè)施細仔。 本工程優(yōu) 美的構(gòu)思和設(shè)計，充分體現(xiàn)了招標(biāo)人“以人為本、質(zhì)量至上” 的工作準(zhǔn)則，因此保證工程達到一流的質(zhì)量，意義深遠 ,確定明確的質(zhì)量目標(biāo) ,建 ３ 立完整的工作質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施 ,確保按招標(biāo)文件要求完成本工程施工 ,是本施工組織設(shè)計研究的重點 . 工程按期投入使用，直接關(guān)系到招標(biāo)人的知名度與我公司的市場信譽，認真研究進度計劃，妥善安排工作穿插、狠抓總工期、總進度的控制及分階段計劃的實施，采取完整有效的保證措施，確保工期如期完成，是本施工組織設(shè)計考慮的要點。 實現(xiàn)本工程建設(shè)的預(yù)期目標(biāo)，對本工程項目部組織機械的設(shè)備，項目經(jīng)理的選派、資源配備的充足，技術(shù)力量的雄厚，施工力量的強大，施工方案的周到，制度的完善，措施的落實，管理的到位，是本工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工的重要保證，也是研究編制本施工組織設(shè)計的關(guān)鍵所在。 ４ 一、工程概況 普洛斯周轉(zhuǎn)庫（二期）工程：倉庫 倉庫 2 為靜壓樁承臺基礎(chǔ)和門式預(yù)制輕鋼結(jié)構(gòu)形式 , 倉庫防火等級為 ll 級，儲存物品的防火等級為丙 ll 類?？偨ㄖ娣e 總用地面積 ，綜合容積率 ，建筑密度 %，綠化率 %由上海城鄉(xiāng)建筑設(shè)計院有限公司和上海電力設(shè)計院有限公司設(shè)計，工程地點：上海市普陀區(qū)桃浦鎮(zhèn)的西北物流園區(qū)內(nèi)。 以下采用鋼筋砼檔土墻。 以上采用 厚壓型彩鋼板外墻 , 加 75 厚玻璃棉保溫層 , 內(nèi)襯 厚鋼板。 ⑤辦公室內(nèi)隔墻：采用普通輕質(zhì)防水石膏板隔墻。 ② 辦公室、衛(wèi)生間： 8厚防滑彩色釉面磚； 30 厚 RP15干硬性預(yù)拌砂漿結(jié)合層； （一布二油；辦公室去除此層） ③ 附 屬用房： ④ （ 2） 樓面：辦公室 8 厚防滑彩色釉面磚； 30厚 RP15干硬性預(yù)拌砂漿結(jié)合層； （ 3） 樓梯面： 8厚防滑彩色釉面磚； 30 厚 RP15干硬性預(yù)拌砂漿結(jié)合層；花紋鋼板 ?踢腳線（分三種做法）： ①踢 1：地磚踢腳線， 120mm 高。 ③踢 3：木踢腳線， mm 高。 75mm厚聚丙烯塑料貼面玻璃棉板；桁架式檁條。 ② 鋼筋砼屋面上鋪防水（附屬用房） 門窗、幕墻： 采用塑鋼窗、工業(yè)提升門、防火卷簾門、鋼質(zhì)防火門、木門、鍍鋅鋼質(zhì)卷簾門，倉庫幕墻采用玻璃幕墻。 ②附屬用房：內(nèi)墻粉水泥砂漿 25mm 厚，刷內(nèi) 墻涂料。 1結(jié)構(gòu)概況 結(jié)構(gòu)類型及基礎(chǔ)形式： 門式預(yù)制輕鋼結(jié)構(gòu) ,基礎(chǔ)形式為靜壓樁鋼筋砼承臺梁基礎(chǔ)。 混凝土強度等級： 基礎(chǔ)墊層 C10，基礎(chǔ)、地梁 C25，檔土墻及墻板 C25, 卸貨平臺基坑 C25, 構(gòu)造柱及壓頂圈梁 C20。 ② 鋼板采用 Q235。 5. 墻體 非承重墻體材料為加氣砼空心砌塊；其容重≤ ７ 177。 鋼筋混凝土保護層厚度： 位 置 基礎(chǔ)梁、框架柱、梁板中預(yù)埋管線 配筋基礎(chǔ)底板 樓板、樓梯板 梁 墻 保護層厚度 30mm 40mm 15mm 25mm 20mm 1安裝概況 給排水： ?消防給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)報警閥后管道采用熱鍍鋅鋼管， 絲扣連接。 ?室內(nèi)排水管采用硬聚乙烯管，承插連接，連接處用專用粘合劑。 ②電纜穿管埋地引至首層總配電箱，管底室外埋深 ，伸出散水外 米。 ②插座線路，除除圖紙中注明者外，采用 BV3*，穿阻燃硬塑 PC20 ８ 埋墻、底板暗敷。 ?本工程為 三類 防雷建筑物，沿建筑物屋面結(jié)構(gòu)網(wǎng)架或女兒墻敷設(shè)避雷帶（ Φ 12鍍鋅圓鋼），利用鋼柱作為連接體，利用鋼筋混凝承臺內(nèi)兩根主筋與承臺內(nèi)鋼筋焊接另加 mm mm鋼板焊接接地體，三者相互焊接連通，以組成可靠的防雷接地系統(tǒng)。 ?電話電纜線穿管埋地引入，護管管頂室外埋深 ，伸出散水 米，電話出線座底距地 ，暗裝。 1現(xiàn)場條件與工程特點 本工程四周交通發(fā)達，場外運輸便捷，為保證達到市級文明和標(biāo)化工地，所以場硬化道路基層先行施工。 二、施工總體部 署 2管理目標(biāo) 工期： ９ ① 平整場地 2021 年 2月 15 日完成。 ③ 樁基礎(chǔ)工程 2021 年 2 月 20 日完成。 ⑤ 鋼結(jié)構(gòu)進場 2021 年 5 月 1日完成。 ⑦ 主鋼屋面 2021 年 6月 5 日完成。 ⑨ 消防工程進場 2021年 5 月 20日完成。 11 其它機電 2021 年 7月 10 日完成。 13 室外總體及綠化 2021 年 7月 15 日完成。 安全：杜絕重大傷亡與火災(zāi)事故，一般事故頻率控制在 1‰以內(nèi)。 2施工組織 實行項目法管理，成立普洛斯周轉(zhuǎn)庫（二期）工程項目經(jīng)理部，由一名項目經(jīng)理與兩名項目副經(jīng)理和土建、鋼構(gòu)、安裝等專業(yè)項目工程師及有關(guān)技術(shù)管理人員組成，按照公司服務(wù)控制，項目授權(quán)管理，專業(yè)施工保障，各方通力協(xié)作的模式，卓有成效地實施質(zhì)量方針與目標(biāo)。 １０ 施工人員實行專業(yè)化組織，按不同工種、不同施工部位劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組人員從事性質(zhì)相同的工作，提高操作工人的熟練程度和勞動生產(chǎn)率。 2施工規(guī)劃 為便于場區(qū)的材料運輸、構(gòu)件吊裝及現(xiàn)場文明施工的管理，場區(qū)臨時運輸（基層部分）道路先行施工，及時組織測量組及施工人員進行定位放樣施工，基礎(chǔ)土方采用機械開挖