【正文】 濟(jì)為目的，將科學(xué)規(guī)劃管理、綠色種植技術(shù)、生態(tài)科學(xué)養(yǎng)殖技術(shù)、旅游資源開發(fā)與市場營銷網(wǎng)絡(luò)有機(jī)組合的農(nóng)村綜合型、實(shí)用型、生態(tài)型的一種模式。 3） 井岡山市政府 及主管部門的有關(guān) 拿山鎮(zhèn)貴溪村 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目建設(shè)文件規(guī)定。 三 、 可行性研究的依據(jù) 1）依據(jù)農(nóng)業(yè)部發(fā)布的《“生態(tài)家園富民工程計(jì)劃”示范建設(shè)項(xiàng)目 技術(shù)指南》。 建設(shè)農(nóng)業(yè) 生態(tài) 休閑觀光園 。 投資 期限： 投資 期為 年 建設(shè)內(nèi)容： 計(jì)劃 重點(diǎn)建設(shè) 基礎(chǔ)設(shè)施 ： （ 1）按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動(dòng)區(qū)等，并進(jìn)行具體分區(qū)； （ 2）興建小 型現(xiàn)代化的養(yǎng)殖中心； （ 3） 修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動(dòng)力等需要； （ 4） 建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物； 建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地 。 二、 項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式 項(xiàng)目建設(shè)單位： 法人代表： 注冊(cè)資本： 企業(yè)類型：有限責(zé)任公司 注冊(cè)地址： 成立日期： 建設(shè) 地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)地點(diǎn)： 生 態(tài) 農(nóng)業(yè)觀光 園 座落 于 井岡山市拿山鎮(zhèn)貴溪 村 ，山清水秀 ， 鳥語花香 。 三、項(xiàng)目所在區(qū)域發(fā)展概況 ............................ 8 第三章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 ........................ 9 一、指導(dǎo)思想 ......................................... 9 二、建設(shè)目標(biāo) ......................................... 9 總體目標(biāo) ......................................... 10 階段目標(biāo) 規(guī)劃期為 10 年 ........................... 10 三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 .................................... 11 優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū) .................................... 11 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū) ....................................... 12 特色作物區(qū) ....................................... 12 特種養(yǎng)殖區(qū) ....................................... 13 農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū) ...................................... 13 高級(jí)生態(tài)林休閑區(qū) .................................. 13 民俗文化新村 ...................................... 14 綠色長廊 ......................................... 14 第四章 項(xiàng)目建設(shè)所具備的條件 ....................... 15 一、 某某 區(qū)正在實(shí)施市第十一個(gè)五年農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要 ....... 15 二、 某某 區(qū)正在實(shí)施市第十一個(gè)五年規(guī)劃旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要 . 15 三、 某某 區(qū)積極引進(jìn)企業(yè)投資發(fā)展 .................... 17 第五章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園 市場分析與預(yù)測 ................. 18 一、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況 ............................. 18 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的涵義 ............................. 18 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類型 ...................... 19 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的功能分區(qū) ...................... 21 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的目標(biāo) ........................... 21 二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析 ......................... 22 相關(guān)數(shù)據(jù) ......................................... 23 旅游要素 ......................................... 23 經(jīng)濟(jì)效益 ......................................... 24 三、綠色食品市場分析 ............................... 25 四、經(jīng)濟(jì)林分析 ...................................... 28 生產(chǎn)與市場現(xiàn)狀 .................................... 28 市場預(yù)測及分析 .................................... 28 五、市蔬菜生產(chǎn)與市場供求形勢 ...................... 29 六、特種養(yǎng)殖 ........................................ 31 第六章 技術(shù)方案 ....................................... 33 一、設(shè)計(jì)原則 .......................................... 33 二、生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù) .............................. 33 三、高效生態(tài)林業(yè)建設(shè)技術(shù) .............................. 33 四、無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù) .............................. 34 五、庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù) .............................. 34 第七章 原材料燃料 供應(yīng) ................................ 34 一、自然資源材料 ...................................... 34 二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件材料 .................................. 35 三、項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施較為完備 ............................ 35 第八章 節(jié)能節(jié)水措施 .................................... 36 一、建筑節(jié)能概述 ...................................... 36 二、節(jié)水概述 .......................................... 36 第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) .................................... 37 一、項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀 ...................................... 37 二、生態(tài)環(huán)境概況 ...................................... 37 三、水土流失現(xiàn)狀調(diào)查 .................................. 37 四、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響評(píng)價(jià) .......................... 38 第十章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 .......................... 38 一、工程項(xiàng)目管理 ...................................... 38 二、組織機(jī)構(gòu) .......................................... 39 三、人力資源 .......................................... 39 四、員工培訓(xùn) .......................................... 39 第十一章 投資估算 ..................................... 39 一、估算編制范圍 ...................................... 39 二、估算編制依據(jù) ...................................... 40 三、投資估算 .......................................... 40 第十三章 經(jīng)濟(jì)分析 ..................................... 44 一、年?duì)I業(yè)收入 ........................................ 44 二、成本估算 .......................................... 47 三、所得稅 ............................................ 47 四、利潤估算 .......................................... 47 五、財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 ...................................... 47 六、資金籌措 .......................................... 48 積極招商引資 ...................................... 48 鼓勵(lì)農(nóng)民投入 ...................................... 48 爭取國家政策資金和社會(huì)資金投入 .................... 48 第十五章 風(fēng)險(xiǎn)分析 ..................................... 49 一、發(fā)展高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)是防范農(nóng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的根本途徑 ......... 49 二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園面臨的風(fēng)險(xiǎn) .......................... 49 資 源風(fēng)險(xiǎn) ......................................... 49 三、自然風(fēng)險(xiǎn)。 合理開發(fā)休閑度假旅游，培育拓展鄉(xiāng)村旅游 . 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 形象定位 .......................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 發(fā)展情況 .......................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 基本情況 .......................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 井岡山市拿山 鎮(zhèn) 貴溪村 生態(tài)農(nóng)業(yè) 觀光旅游項(xiàng)目 發(fā)展 報(bào)告 建設(shè)單位 ： 編制日期 ： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目名稱： 井岡山市拿山鎮(zhèn)貴溪村 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目 目 錄 第一章 總 論 ........................................ 1 一、項(xiàng)目名稱 ........................................... 1 二、項(xiàng)目委托策劃單位 ................................... 1 三、可行性研究的依據(jù) ................................... 1 四、項(xiàng)目概況 ........................................... 3 五、可行性研究的主要結(jié)論及建議 ......................... 3 第二章 項(xiàng)目背景及發(fā)展概況 .......................... 4 一、市 某某 區(qū)概況 ....................................... 4 地理位置 .......................................... 4 自然狀況 .......................................... 4 行政區(qū)劃 .......................................... 5 農(nóng)業(yè)資源 .......................................... 5 農(nóng)業(yè)生產(chǎn) .......................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、 某某 鎮(zhèn)概況 ......................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 資源狀況 .......................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 發(fā)展思路和目標(biāo) ..................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 三．項(xiàng)目提出的背景和意義 ............................ 5 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展前景 ............................... 5 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢 ............................... 5 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的基本特點(diǎn) ............................. 6 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展定位 ............................. 7 城市總體規(guī)劃的調(diào)整 ................................. 7