【正文】 5）、專職安全員 執(zhí)行公司要求的有關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合工程特點(diǎn)制定安全計(jì)劃，做好安全宣傳工作。 負(fù)責(zé)對(duì)口業(yè)主（監(jiān)理）工程師的業(yè)務(wù)技術(shù)工作。 指導(dǎo)、監(jiān)督作業(yè)人員遵守工藝紀(jì)律和執(zhí)行施工驗(yàn)收規(guī)范，確保施工質(zhì)量。 編制或?qū)徍吮緦I(yè)的施工方案、技術(shù)措施 /施工工藝卡；做好開工前技術(shù)交底工作；施工過程，做好有關(guān)質(zhì)量記錄和施工日記，及時(shí)整理交工資料、竣工圖，對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 4）、項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理 協(xié)助項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理工作，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工生產(chǎn)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度的組織、控制和管理工作以分管施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、技術(shù)的工作； 具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃、各類施工技術(shù)方案和安全文明施工組織管理方案的編制和落實(shí)工作； 負(fù)責(zé)總體和階段進(jìn)度計(jì)劃的編制、分解、協(xié)調(diào)和落實(shí)工作； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)和質(zhì)量獎(jiǎng)目標(biāo)的策劃、組織、管理和落實(shí)工作； 協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行新材料、新技術(shù)、新工藝在本工程偉騰黃邊商住樓工程 ★施工組織設(shè)計(jì)★ 8 的推廣應(yīng)用和技術(shù)總結(jié)工作； 具體負(fù)責(zé)工程的技術(shù)資料整理、階段交驗(yàn)和竣工交驗(yàn)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。 4)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，認(rèn)真對(duì)建設(shè)單位承諾，展開進(jìn)行管理，對(duì)工程質(zhì)量通病等認(rèn)真防治。 2)本著對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)的態(tài)度，除負(fù)責(zé)施工圖會(huì)審?fù)?，還應(yīng)對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的合理性，施工節(jié)奏的可靠性和工程設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性，提供必要的技術(shù)建議，節(jié)省投資。并對(duì)新技術(shù)的運(yùn)用，項(xiàng)目關(guān)鍵技術(shù)進(jìn)行研究和采用。 項(xiàng)目經(jīng)理 施工組 后勤材料組 項(xiàng)目副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 機(jī)電設(shè)備組 技術(shù)資料組 合同預(yù)算組 質(zhì)安組 施工員 質(zhì)安員 預(yù)算員 測(cè)量員 、資料員 電工 作業(yè)班組 后勤管理員 偉騰黃邊商住樓工程 ★施工組織設(shè)計(jì)★ 6 1． 4． 3 項(xiàng)目施工組織機(jī)構(gòu)人員職責(zé) 1）、項(xiàng)目經(jīng)理 對(duì)項(xiàng)目的施工全過程、全方位負(fù)責(zé)，其主要職責(zé)是 : 負(fù)責(zé)組織指揮本工程項(xiàng)目的實(shí)施，行使管理的職能，對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)； 負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目經(jīng)理部，調(diào)配并管理項(xiàng)目所需人才、資金、物資、設(shè)備等生產(chǎn)要素； 負(fù)責(zé)工程合同的起草、洽淡、簽約和管理； 負(fù)責(zé)處理與本項(xiàng)目有關(guān)的外部聯(lián)系； 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各施工單位之間的配合協(xié)作工作； 對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全、工期、成本和現(xiàn)場(chǎng)文明施工負(fù)全責(zé)； 有權(quán)決定項(xiàng)目?jī)?nèi)部具體的分配方案和分承包形式。項(xiàng)目經(jīng)理部本著科學(xué)管理、精干高效、結(jié)構(gòu)合理的原則，設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理各一名，組成項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)層。 1． 4． 2 項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置 為確保優(yōu)質(zhì)、快速、安全、文明地完成本工程的施工任務(wù)，我公司成立工程項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)該工程的施工。偉騰黃邊商住樓工程 ★施工組織設(shè)計(jì)★ 5 竣工日期： 2021 年 5 月 6 日。 1． 4 施工部署 1． 4． 1 工程管理目標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格，爭(zhēng)創(chuàng) 廣州市結(jié)構(gòu)樣板、質(zhì)量樣板工程。 本工程177。地下水主要受大氣降水和河網(wǎng)側(cè)仙逕流補(bǔ)給。 根據(jù)地質(zhì)資料，本場(chǎng)區(qū)自上而下土質(zhì)為：雜填土、沖積層（淤泥層、粉質(zhì)粘土層）、殘積土（軟塑、可塑、硬塑粉質(zhì)粘土）、基巖（全風(fēng)化巖、強(qiáng)風(fēng)化巖、中風(fēng)化、微風(fēng)化巖）。基坑支護(hù)采用鉆（沖）孔樁 +預(yù)計(jì)應(yīng)力錨索的支護(hù)形式，基坑土方開挖工作量大，土方開挖施工難度大。 地下室頂板室外部位采用無(wú)梁板、柱帽結(jié)構(gòu)，最大板厚 250 mm。首層為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、住宅入口大堂，五層為架空層，六層及以上為住宅樓。在基礎(chǔ)下設(shè)素混凝土墊層，墊層混凝土 C15，墊層厚 100，周邊各伸出 100。建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)；抗震設(shè)防烈度七度。 建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)為：裙樓、塔樓外墻為白色、淺灰色外墻磚，偉騰黃邊商住樓工程 ★施工組織設(shè)計(jì)★ 3 室內(nèi)墻面、天花白色乳膠漆，地下室墻面大白漿面，廚房、廁所墻面塊料面層，室內(nèi)樓地面黃色拋光耐磨磚塊料面層，廚房、廁所地面黃色防滑磚塊料面層，樓梯間防滑磚面，地下室、商業(yè)及其它地面水泥砂面，屋面鋪貼地面磚，裙房平屋面綠化屋面。建筑工程功能分類： 商住建筑 。 1． 2． 2 建筑概況 本工程占地面積約 20960 ㎡，總建筑面積㎡， （其中地上建筑面積 ㎡，地下室建筑面積 ㎡），建筑基底面積 ㎡；建筑總高度： 、 、 ,建筑層數(shù)：地下室四層，地上裙樓五層，六幢塔樓（其中兩幢 13 層T T4 棟、兩幢 15 層 T T6 棟、兩幢 30 層 T T3 棟）。偉騰黃邊商住樓工程 ★施工組織設(shè)計(jì)★ 1 施工組織設(shè)計(jì) 工程名稱： 偉騰黃邊商住樓 工程地點(diǎn)： 廣州市白云區(qū)黃邊村廣花公路東側(cè)地段 總承包施工單位：（法人章） 廣州市偉騰建筑工程有限公司 施工單位：（法人章） 廣州市偉騰建筑工程有限公司 偉騰黃邊商住樓工程 ★施工組織設(shè)計(jì)★ 2 目 錄 第 1 章總體概述 1 1． 1 編制依據(jù) 1 1． 2 工程概況 1 1． 3 工程特點(diǎn)及施工條件 4 1． 4 施工部署 4 1． 5 施工計(jì)劃 12 第 2 章施工方案 14 2． 1 施工主要程序 14 2． 2 施工區(qū)段劃分 14 2． 3 基坑支護(hù)及土方開挖施工方案（另 獨(dú)立編制） 15_Toc413505152 2． 5 地下室施工方案 15 2． 6 主體結(jié)構(gòu)施工方案 36 2． 7 裝修工程 52 2． 8 給排水工程 65 2． 9 電氣工程 79 2． 10 通風(fēng)工程 91 2． 11 消防工程 95 第 3 章安全文明施工管理方案 102 3． 1 安全文明管理目標(biāo) 102 3． 2 安全文明施工管理機(jī)構(gòu)及人員職責(zé) 102 3． 3 安全管理措施 109 3． 4 文明施工管理措施 118 第 4 章附件 130 4． 1 施工總進(jìn)度計(jì)劃 131 4． 2 施工總平面布置圖 132 偉騰黃邊商住樓工程 ★施工組織設(shè)計(jì)★ 1 第 1 章總體概述 1． 1 編制依據(jù) 偉騰黃邊商住樓施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502042021 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502032021 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502022021 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502092021 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502102021 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502422021 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 503032021 《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502082021 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502072021 《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》 工程建設(shè)法律、法規(guī)和廣州市政府有關(guān)規(guī)定。 1． 2 工程概況 1． 2． 1 工程基本概況 工程名稱： 偉騰黃邊商住 樓 工程（自編 T T T T TT6 棟） 建設(shè)單位：廣州偉騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 施工單位：廣州偉騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 監(jiān)理單位： 廣州市宏業(yè)金基建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理 質(zhì)量監(jiān)督單位：白云區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站 設(shè)計(jì)單位：廣東省建工設(shè)計(jì)院 建設(shè)地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)黃邊村廣花公路東側(cè)地段 施工內(nèi)容為：基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)裝修工程、土方開挖、主體結(jié)構(gòu)偉騰黃邊商住樓工程 ★施工組織設(shè)計(jì)★ 2 及裝修工程、給排水安裝工程、消防工程、通風(fēng)工程、電氣工程、人防安裝工程等。首至五層為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、住宅入口大堂等，六層及以上為住宅樓，地下室層高 ～ ，首層至五層裙樓層高 5m，住宅樓層高。 T1 棟住宅樓（一樓梯；一消防電梯；一無(wú)障礙兼擔(dān)架電梯）5 戶型， 613 層單棟單層建筑面積 ㎡，天面層建筑面積 ㎡； T2 棟住宅樓（一樓梯；一消電防梯；一無(wú)障礙兼擔(dān)架電梯；一客電梯） 5 戶型， 630 層單棟單層建筑面積 ㎡，天面層建筑面積 ㎡； T3 棟住宅樓（一樓梯；一消防電梯；一無(wú)障礙兼擔(dān)架電梯；一客電梯） 5 戶型， 630 層單棟單層建筑面積 ㎡，天面層建筑面積 ㎡； T4 棟住宅樓（一樓梯；一消防電梯；一無(wú)障礙兼擔(dān)架電梯） 6 戶型， 613 層單棟單層建筑面積 ㎡，天面層建筑面積 ㎡； T5 棟住宅樓（一樓梯；一消防電梯；一無(wú)障礙兼擔(dān)架電 梯） 6 戶型， 615 層單棟單層建筑面積 ㎡，天面層建筑面積 ㎡； T6 棟住宅樓（一樓梯；一消防電梯；一無(wú)障礙兼擔(dān)架電梯） 6 戶型， 615 層單棟單層建筑面積 ㎡，天面層建筑面積 ㎡；。 1． 2． 3 結(jié)構(gòu)概況 住宅樓結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框支剪力墻結(jié)構(gòu)；設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)，天然基礎(chǔ)，以微風(fēng)化巖為持力層，地基承載力特征值不少于 2400KPɑ。底板面標(biāo)高 ，底板厚度 800mm，板混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C35，與土直接接觸的混凝土抗?jié)B等級(jí)為 P8。地下室層高 ～ ，首層至五層裙樓層高 5m，住宅樓層高 。 住宅樓現(xiàn)澆混凝土強(qiáng)度等級(jí)及抗?jié)B等級(jí)見下表： 結(jié)構(gòu)部位 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 地下室墻柱 C55~C45 地下室側(cè)壁、底板 C35P8 主體結(jié)構(gòu)墻柱 C55~C25 梁 板 T1~T6 棟首層及以下層 C30 T1~T6 棟 2~4 層及以下 C30 T1~T6 棟 5 層 C45 T T3 棟 6~7 層 C30 偉騰黃邊商住樓工程 ★施工組織設(shè)計(jì)★ 4 其余層 C25 1． 3 工程特點(diǎn)及施工條件 本工程深基坑及超高層住宅樓工程，地下室建筑面積大，工期緊，質(zhì)量要求高、施工難度大。 本工程場(chǎng)地位于廣州市白云區(qū)黃邊村廣花公路東側(cè)地段地塊，基坑支護(hù)樁施工及土方開挖過程中可能涉及到地下清障，支護(hù)樁及土方開挖施工難度較大，施工工期較長(zhǎng)。 地下室承臺(tái)、底板位于微風(fēng)化巖 層，且地下室結(jié)構(gòu)施工期間為雨季，施工難度較大。地下水位隨季節(jié)變化有升降，一般雨季水位抬升，旱季水位降落。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 m，場(chǎng)地已基本整平，場(chǎng)地現(xiàn)地面標(biāo)高為 m ~ m（相對(duì)標(biāo)高）。 工期目標(biāo)： 2160 日歷天，計(jì)劃開工日期 2021 年 5 月 7 日。 安全文明施工目標(biāo)： 杜絕重傷、死亡事故，爭(zhēng)創(chuàng)廣州市安全文明樣板工地。由具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)以及扎實(shí)理論知識(shí)的高級(jí)管理人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，對(duì)工程施工進(jìn)行組織、指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制。下設(shè)土建施工組、專職安全組、機(jī)電施工組、技術(shù)、質(zhì)量組、預(yù)、結(jié)算組、資料、試驗(yàn)組、材料、后勤組、機(jī)械電工組 等部門組成項(xiàng)目管理層。 2）、項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工生產(chǎn)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度的組織、控制和管理工作以及協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理分管工程 部、安全部、質(zhì)量部、辦公室等部門的工作； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)和質(zhì)量獎(jiǎng)目標(biāo)的策劃、組織、管理和落實(shí)工作； 負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位等的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和溝通的組織領(lǐng)導(dǎo)工作； 參與供應(yīng)商選擇的組織工作； 偉騰黃邊商住樓工程 ★施工組織設(shè)計(jì)★ 7 3）、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目總工程師對(duì)工程建設(shè)過程中的技術(shù)和質(zhì)量負(fù)責(zé)。 其主要職責(zé)是 : 1)審核工程施工方案和關(guān)鍵部位交底工作，并對(duì)主要施工技術(shù)負(fù)主要責(zé)任，對(duì)工程項(xiàng)目中特殊技術(shù)組織技術(shù)人員進(jìn)行攻關(guān)。 3)積極解決工程建設(shè)中的技術(shù)難題，參加重點(diǎn)部位的技術(shù)復(fù)核工作，解決已經(jīng)發(fā)生的技術(shù)難題。做