【正文】 高，相對含蜂藥殘留XXX 可行性研究報告 11 低，有利于出口。 優(yōu)質蜂王漿價格上升，主體價位有所下降。因抗生素殘留問題，今年 2月 14日，日本對我 國 輸 出 蜂王漿實施氯霉素命令檢查， 5 月 29 日將實施“肯定列表制度”；我國出口日本蜂王漿可能隨時遭到禁止。預計會出現： 優(yōu)質王漿緊俏，低質王漿銷售困難。 2020 年我國蜂王漿生產和市場展望。兩項合計出口 1336噸，比 2020年增長 %，蜂王漿出口增速減緩。蜂王漿干粉出口 236噸，XXX 可行性研究報告 10 比 2020 年下降 %。 2020年蜂王漿內外貿 3200噸，內銷大于外銷。 2020年春漿剛面市時，收購價為 90元 /公斤，后逐漸降至 8085元 /公斤，安徽地區(qū)收購價平均在 7778公斤 /元。據了解， 2020 年 8 月份以后生產的蜂王漿 10HAD 很少超過 %，基本在 %。定地飼養(yǎng)多采用高產漿王，特 別是蜜粉源缺乏時喂糖取漿，使得夏秋漿產量增，部分 10HAD難以達標。由于春季氣溫低、雨水多，加上蜂病發(fā)生嚴重，蜂群復壯緩慢，據估計，全國春漿減產 20%30%。據不完全統計， 2020 年我國蜂王漿產量約 3500噸，達到歷史最高水平；總體情況是蜂王漿產量上升、質量下降、價格略高、市場良好。所以蜂蜜收購價總趨勢可能是前高后低。我國蜂蜜最大的出口國日本 2020年 5月 29日開始將實施“肯定列XXX 可行性研究報告 9 表制度”，對進口農產品獸藥殘留要求類似歐盟。今年云南春季油菜蜜收購在 8000元 /噸，預測今年各種品種成熟蜜收購價有較大幅度上升，夏季洋槐成熟蜜（一級品）收購價在 20200元 /T 以上，內銷需求成熟蜜收購價高于外銷。預計 2020年蜂蜜收購價可能提高 20%左右。 XXX 可行性研究報告 8 第三章 市 場 預 測 一、蜂蜜 我國蜂蜜內銷市場由于假蜂蜜沖擊，真蜂蜜賣價不高，處于低價競爭惡性循環(huán)。 公用工程條件 項目地址屬 XXX市大觀區(qū)，供電電源及供水水源均由城市輸變電網和城市給水網直接供給。 二、項目概況： 項目位置：本項目擬建設場地選址于 XXX,總占地面積 畝。新建的一批現代化的商務綜合樓拔地而起。區(qū)位優(yōu)勢明顯，是 XXX市的政治、經濟、文化和XXX 可行性研究報告 7 金融中心，市政府、 XXX 石化、華茂集團、曙光化工、 XXX 師范 學院 (XXX大學 )、工商銀行、建設銀行、交通銀行等市區(qū)大型企業(yè)事業(yè)單位。 2020年至今，大觀區(qū)先后贏得 “ 全省社會治安綜合治理模范區(qū) ” 、 “ 全省擁軍優(yōu)屬模范區(qū) ” 、 “ 全國社區(qū)建設示范區(qū) ”“ 全省科普示范區(qū) ” 、 “ 全省老年工作先進區(qū) ” 、 “ 全省優(yōu)化民營經濟發(fā)展環(huán)境先進單位 ” 、 “ 全國先進基層黨組織 ” 等榮譽。農民生活水平大幅提高，農民人均純收入達到5697 元。近幾年來， 大觀區(qū) 主動適應區(qū)劃調整的變化，緊緊圍繞 “ 一主兩翼 ” 戰(zhàn)略，加快農業(yè)產業(yè)結構調整，積極推進農業(yè)產業(yè)化，全面加強城郊新農村建設，農村經濟實現持續(xù)平穩(wěn)較快增長，社會保持和諧穩(wěn)定。高標準編制現代農業(yè)示范區(qū)規(guī)劃，?？诤诵膮^(qū)框架基本拉開。目前，大觀循環(huán)經濟產業(yè)園基礎設施日趨完善，多家企業(yè)建成投產，園區(qū)XXX 可行性研究報告 6 效益和循環(huán)經濟特色開始顯現。 產業(yè)平臺基本形成。完成考核口徑（現價）地區(qū)生產總值 ，同比增長 %。 主要表現在幾個方面： 。 （ 3） 經濟發(fā)展 改革開放以來，特別是近幾年來，大觀區(qū)的經濟迅猛發(fā)展，國民經濟一直保持健康、快速發(fā)展的良好勢頭， 綜合經濟實力不斷增強。境內古跡大觀亭與武昌的黃鶴樓、江州的庚樓相媲美，是 “ 宜城八景 ” 之一。清末曾國藩在境內創(chuàng)辦了中國第一個軍械所，試制出中國第一臺蒸汽機和第一艘機動船，在中華民族工業(yè)發(fā)展史上留下了光輝的一頁。 大觀區(qū)轄 7 個街道、 1 個鎮(zhèn)、 2 個鄉(xiāng) 分別是 ：德寬路街道、玉琳路街道、龍山路街道、菱湖街道、集賢路街道、石化路街道、花亭路街道、?？阪?zhèn)、十里鋪鄉(xiāng)、山口鄉(xiāng)。區(qū)轄 7 個街道和 3 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 技術人員現場勘察資料、市場調查資料； XXX 市建設領域的相關規(guī)定、文件； XXX 可行性研究報告 3 《安徽省 2020年建筑工程定額》； 第二章 城市背景及項目概況 XXX 可行性研究報告 4 一、城市背景 （ 1）地理位置 XXX市大觀區(qū)地處 XXX市區(qū)西部，南瀕長江，東沿龍山路、菱湖南路、湖心中路與迎江區(qū)毗鄰，南與東至縣隔江相望，西至皖河農場與懷寧縣接壤，北抵集賢北路與宜秀區(qū)相連。 國家計委、建設部發(fā)布的《建設項目經濟評估方法與參數》。 國務院頒布實施的《全國生態(tài)環(huán)境建設規(guī)劃》（國發(fā) [1998]36號文件）。 三、建設規(guī)模 項目總投資為 1440萬元，其中固定資產投資為 1380萬，大于國家規(guī)定的投資強度控制指標 ,擬在 XXX 市大觀區(qū)包裝印刷工業(yè)園征 地 畝 ,項目擬建設標準化廠房 6000m2及綠化、車道等附屬工程。 蜂業(yè)園項目 可 行 性 研 究 報 告 XXX 可行性研究報告 1 目 錄 第一章 項目概論…………………………………………………… 2 第二章 城市背景及項目概況……………………………………… 4 第三章 市場預測…………………………………………………… 8 第四章 項目建設的必要性………………………………………… 13 第五章 項目建設方案……………………………………………… 15 第六章 環(huán)境保護、消防及施工安全……………………………… 17 第七章 項目組織管理與實施計劃………………………………… 24 第八章 工程招投標… ……………………………………………… 26 第九章 投資估算和資金籌措……………………………………… 30 第十章 財務評價…………………………………………………… 35 第十一章 節(jié)能節(jié)水…………………………………………………… 37 第十 二 章 項目風險分析……………………………………………… 42 第十 三 章 項目可行性結論與建議…………………………………… 44 附件材料 XXX 可行性研究報告 2 第一章 項 目 概 論 一、項目名稱 XXX 公司蜂業(yè)園項目 二、項目界址 本項目擬建設場地選址于 XXX,總占地面積 畝。 四、項目建設單位 單位名稱： XXX 公司 五、編制依據 報告的編制主要依據我國全面實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略、國家產業(yè)政策與行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，以及國家有關法律、法規(guī)和省市有關文件。 國務院頒布實施的《建設項目環(huán)境保護管理條例》（國務院令第 253號） 。 國家計委發(fā)布的《建設項目可行性研究報告編制大綱》。 全區(qū)土地面積 平方公里，人口 萬人，其中非農業(yè)人口 萬人。大觀區(qū)四季分明，氣候宜人，境內及周邊地區(qū)風景秀麗，景點眾多，處在景蓋五岳的黃山、洞齊云旖的廬山、佛山之首的九華山、水石相搏的石鐘山和古南岳天柱山等國家級風景名勝區(qū)的幾何中心。 （ 2）成史沿革 大觀成立于 1949年，又名西市區(qū)，是 XXX市的始源之地，歷史悠 久，文化底蘊濃厚，擁有 2020 多年的燦爛歷史。 “ 五四 ” 運動前后，中國共產黨創(chuàng)始人、馬克思主義傳播者陳獨秀曾在這里從事早期革命活動，京劇鼻祖陳長庚、書法家鄧石如、黃梅戲宗師XXX 可行性研究報告 5 嚴鳳英等在此留下足跡。大觀區(qū)即由此而冠名。 大觀 區(qū)委、區(qū)政府堅持以鄧小平理論和 “ 三個代表 ” 重要思想為指導，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，大力實施 “ 一主兩翼 ” 發(fā)展戰(zhàn)略，區(qū)域經濟呈現加快發(fā)展的良好態(tài)勢。 2020年，全區(qū)實現 地區(qū) 生產總值 ，按可比口徑增長 %?？己丝趶降貐^(qū)生產總值中：第一產業(yè)增加值為 ，同比增長 %；第二產業(yè)增加值為 ，同比增長 %，其中工業(yè)增加值 ，同比 增長 %；第三產業(yè)增加值為 ，同比增長 %， 主要經濟指標在全市各縣（市、區(qū)）中位次大幅前移，區(qū)域經濟發(fā)展達到歷史最好水平，為可持續(xù)發(fā)展奠定了堅實基礎。幾年來，區(qū)委、區(qū)政府堅持實施并不斷深化“ 一主兩翼 ” 發(fā)展戰(zhàn)略，傾力打造了大觀循環(huán)經濟產業(yè)園、大觀新城、現代農業(yè)示范區(qū)三大產業(yè)平臺，全區(qū)加快發(fā)展、科學發(fā)展的格局基本形成。大觀新城完成一、二期拆遷工作，路網等基礎設施加快建設， 政務中心建設即將啟動。 城鄉(xiāng)一體化發(fā)展不斷加快。至 2020 年底，全區(qū)農業(yè)龍頭企業(yè)產值達 5 億元，基本形成了蔬菜、畜禽、水產、木制品、紡織、食品加工六大支柱產業(yè)，成為我區(qū)新的經濟增長點。 大觀區(qū)多項工作特色鮮明，獨樹一幟，榮 獲全國、全省先進。 （ 4）城市建設 交通十分便捷，南頻長江 “ 黃金水道 ” ，北接 20 318 國道和滬蓉高速公路，西以皖河大橋與懷寧、望江縣相通，上接贛鄂湘，下通蘇浙滬，形成了便捷的交通網絡。近幾年來，城區(qū)面貌發(fā)生了顯著變化，先后拓寬改造了五條主干道，縱橫交錯、四通八達的城區(qū)交通網絡已經形成。長鑫花苑、龍門小區(qū)、宏祥山莊、集賢莊苑、宜城水岸、錦銀花苑等環(huán)境宜人的居民小區(qū)遍布全區(qū)，形成城市亮麗的新景觀。 建設地址： 擬建項目位于 XXX 市大觀區(qū)，項目選址符合城建部門規(guī)劃要求。轄區(qū)內已設有電信、移動、鐵通、聯通等通訊網絡，信息通訊流暢。 2020 年蜂蜜收購價處于歷年最低價，油菜蜜早期收購價75008000元 /噸，年底由于國家強制性標準的出臺，假蜜受到提前沖擊，油菜蜜價格大幅回升，收購價 750