【正文】 主的各 項要求，并做好保修期內(nèi)的服務(wù)管理工作及工程移交后的質(zhì)量回訪 工 作。 工程地質(zhì)（見工程地質(zhì)勘察報告）。 樓層為空心板及部分現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板、圈梁、柱結(jié)構(gòu)。在基底設(shè)計標(biāo)高以下設(shè)置 厚的三七灰土。建筑面積約 ㎡。 三、 工程概況 工程概況： 本工程為豫聯(lián) 花苑 小區(qū) 15住宅樓工程土建部分，位于鞏義市站街鎮(zhèn)巴溝嶺上。在施工中積極采用公司成熟的科技成果、工法及豫聯(lián)花苑小區(qū) 15住宅樓 六冶機械化工程公司 6 現(xiàn)代管理技術(shù)，推廣新工藝、新技術(shù) 。 社區(qū) 環(huán)境 服從中孚實業(yè)指揮部的管理，協(xié)調(diào)好與附近居民的關(guān)系，按照本工程環(huán) 境管理方案進行環(huán)境保護，不影響社區(qū)居民的正常生活，保證工程施工 的正常進行。 文明施工 確保文明施工，爭創(chuàng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地。 工期目標(biāo) 為使業(yè)主早日投入使用，根據(jù)我公司技術(shù)和管理水平，總工期目標(biāo)為350 天。 質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì) 量達到國家驗收規(guī)范 合格 標(biāo)準(zhǔn) 。 （ 8） 公司頒布的《質(zhì)量 /環(huán)境手冊》、《程序文件》、《項目管理文件》、作業(yè)指導(dǎo)書 等 。 （ 6） 施工現(xiàn)場機械設(shè)備配備情況。 （ 4） 預(yù)算文件提供的數(shù)據(jù)。 （ 2） 施工現(xiàn)場的具體情況及現(xiàn)場水、電供應(yīng)情況。 本施工組織設(shè)計為本工程施工的綱領(lǐng)性文件，用以指導(dǎo)本工程的施工與管理，確保各項管理目標(biāo)實現(xiàn)，體現(xiàn)“業(yè)主至上、用戶第一、為業(yè)主提供滿意的產(chǎn)品和服務(wù)”的企業(yè)精神。豫聯(lián)花苑小區(qū) 15住宅樓 六冶機械化工程公司 1 施工組織設(shè)計（方案）報審表 工程名稱：豫聯(lián) 花苑小 區(qū) 15住宅樓土建工程 致： 鄭州廣源監(jiān)理 咨詢有限公司 （監(jiān)理單位） 我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了 豫聯(lián)花苑小區(qū) 15住宅樓 工程施工組織設(shè)計（方案）的編制工作，并經(jīng)我單位上級技術(shù)負責(zé)人審查批準(zhǔn)，請予以審查。 附：施工組織設(shè)計（方案） 承包單位（章）： 項目經(jīng)理： 日 期： 2021. 6. 2. 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見： 專業(yè)監(jiān)理工程師 日 期 總監(jiān)理工程師審核意見： 項目監(jiān)理機構(gòu) 總監(jiān)理工程師 日 期 業(yè)主審批意見： 負責(zé)人 日 期 豫聯(lián)花苑小區(qū) 15住宅樓 六冶機械化工程公司 2 豫聯(lián)集團生活區(qū) 15住宅樓 土建工程 施 工 組 織 設(shè) 計 工程名稱： 15住宅樓土建工程 建設(shè)單位：河南洛汭房地產(chǎn)公司 施工單位：六冶 機械化工程公司怡豐項目部 編 制： 馬 清 芝 審 核： 王 健 批 準(zhǔn)： 王 勇 富 日 期： 07 年 6 月 2 日 豫聯(lián)花苑小區(qū) 15住宅樓 六冶機械化工程公司 3 目 錄 一 、 編制說明 ………………………………………… 二 、 管理目標(biāo) ………………………………………… 三 、 工程概況 .............................................................. 四 、 施工組織機構(gòu) ...................................................... 五 、 施工準(zhǔn)備 .......................................................... 六、 主要施工方法 ..................................................... 七 、 工程進度計劃 ..................................................... 八、 主要材料用量及勞動力計劃 ............................... 九、 主要技術(shù)措施 ................................................... 十、 質(zhì)量通病預(yù)防措施 附件 1 質(zhì)量控制程序 附件 2 土建工程雨期施工措施 附表 1 主要施工機具設(shè)備一覽表 附表 2 主要材料需用量 附表 3 各工種人員配備數(shù)量 附圖 1 土建工程安全保證網(wǎng)絡(luò)圖 附圖 2 質(zhì)量保證體系網(wǎng)絡(luò)圖 附圖 3 施工管理組織機構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖 豫聯(lián)花苑小區(qū) 15住宅樓 六冶機械化工程公司 4 豫聯(lián) 花苑小區(qū) 15住宅樓施工組織設(shè)計 一、 編制說明 編制原則 本施工組織設(shè)計是我公司在認真熟悉圖紙和對現(xiàn)場認真勘察的基礎(chǔ)上，以科學(xué)的態(tài)度編寫了本施工組織設(shè)計 。 編制依據(jù) （ 1） 根據(jù) 中孚實業(yè)技術(shù) 中心 提供的設(shè)計圖紙。 （ 3） 施工合同。 （ 5） 勞動力的配備及材料供應(yīng)情況。 （ 7） 國家現(xiàn)行的技術(shù)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工操作規(guī)程、施工驗收規(guī)范及工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量實施細則。 二、 管理目標(biāo) 合同履行 豫聯(lián)花苑小區(qū) 15住宅樓 六冶機械化工程公司 5 與業(yè)主密切配合，創(chuàng)造良好的施工條件，保證全面履行合同。嚴(yán)格按圖紙設(shè)計及國家施工驗收規(guī)范組織施工，按標(biāo)準(zhǔn)在工程建設(shè)的全過程嚴(yán)格質(zhì)量管理，確保工程高質(zhì)量。 安全目標(biāo) 采取有效措施，加強安全防護，在本工程中杜絕死亡及重傷事故，輕傷頻率控制在 2%以下。 環(huán)境保護 按照公司《質(zhì)量 /環(huán)境手冊》及《程序文件》的規(guī)定，采取有效措施，減少施工噪音和環(huán)境污染。 為實現(xiàn)上述工程質(zhì)量、工期安全、文明施工、環(huán)保等目標(biāo)，充分發(fā)揮科技是第一生產(chǎn)力的作用。 工程服務(wù) 按公司“質(zhì)量第一、用戶至上”的服務(wù)宗旨，嚴(yán)格按國家 2021 年下發(fā)的“兩法一條例”的要求執(zhí)行，在施工過程和工程竣工后按承諾提供服務(wù)，最大程度滿足用戶要求。 本 樓為 三 單元六層磚混結(jié)構(gòu)，建筑主體高度 ；房屋總長度 ?；A(chǔ)采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，以第 ○ 2 層黃土狀粉土為持力層。樓層主體為鋼筋砼構(gòu)造柱及磚砌體混合結(jié)構(gòu)，構(gòu)造柱錨入 條形基礎(chǔ) 內(nèi) ，與條形基礎(chǔ)主筋固定牢固。屋面防水等級為Ⅱ級，屋頂上 為砼 飄 架。 施工條件：本工程由豫聯(lián)能源集團洛汭房地產(chǎn)開發(fā)公司投資，中孚實業(yè)技術(shù)中心設(shè)計，主要施工材料（鋼筋、水泥）由業(yè)主供應(yīng)。 四、 施 工組織機構(gòu)： 豫聯(lián)花苑小區(qū) 15住宅樓 六冶機械化工程公司 7 “質(zhì)量為本，顧客至上、構(gòu)筑精品、追求卓越”是公司的質(zhì)量方針，為確保此項工程的順利進展，項目部組建集團 15住宅樓建筑 工程施工管理組織機構(gòu)見附圖 3。學(xué)習(xí)規(guī)范掌握好