【正文】 .................................................................. 1 項(xiàng)目業(yè)主概況 ........................................................... 2 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)及范圍 ............................ 2 結(jié)論和建議 ............................................................... 4 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ............................................ 6 2 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 .................................................... 8 項(xiàng)目建設(shè)背景 ........................................................... 8 項(xiàng)目建設(shè)必要性 ..................................................... 10 3 市場(chǎng)需求分析 .................................................................. 15 區(qū)域醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)需求狀況 .................................. 15 區(qū)域醫(yī)療衛(wèi)生資源發(fā)展?fàn)顩r .................................. 17 XX 醫(yī)院現(xiàn)狀及前景分析 ......................................... 18 4 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 .............................................................. 20 建設(shè)內(nèi)容 ................................................................ 20 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 ......................................................... 20 用地面積 ................................................................ 23 5 項(xiàng)目選址和建設(shè)條件 ...................................................... 23 項(xiàng)目選址 ................................................................ 23 建設(shè)條件 ................................................................ 25 6 總平面規(guī)劃 ..................................................................... 27 規(guī) 劃原則 ................................................................ 27 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及依據(jù) ............................................. 28 總體規(guī)劃布局 ......................................................... 28 交通組織和停車設(shè)施 ............................................. 29 綠化景觀設(shè)計(jì) ......................................................... 30 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ................................................. 30 7 工程建設(shè)方案 .................................................................. 31 建筑設(shè)計(jì) ................................................................ 31 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) ................................................................ 37 給排水設(shè)計(jì) ............................................................. 39 強(qiáng)電設(shè)計(jì) ................................................................ 44 弱電設(shè)計(jì) ................................................................ 49 采暖通風(fēng)及空調(diào)設(shè)計(jì) ............................................. 55 8 節(jié)能分析 ......................................................................... 61 編制依據(jù) ................................................................ 61 能源消耗狀況 ......................................................... 62 節(jié)能措施和效果分析 ............................................. 62 能源消耗指標(biāo)分析 ................................................. 65 9 環(huán)境影響評(píng)價(jià)和水土保持 ............................................... 66 環(huán)境保護(hù)采用標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 ...................................... 66 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 .............................. 66 環(huán)境保護(hù)措施 ......................................................... 68 綜合評(píng)價(jià) ................................................................ 73 水土保持 ................................................................ 73 10 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 .................................................... 75 有關(guān)勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防的標(biāo)準(zhǔn) ........................ 75 勞 動(dòng)安全衛(wèi)生保護(hù)措施 ........................................ 75 消防 ...................................................................... 77 11 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 ............................................. 85 組織機(jī)構(gòu) .............................................................. 85 人力資源配置 ....................................................... 86 12 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與管理 .................................................... 88 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 ............................................... 88 項(xiàng)目管理 .............................................................. 90 13 投資估算及資金籌措 .................................................... 92 投資估算 .............................................................. 92 資金籌措 .............................................................. 94 資金使用計(jì)劃 ....................................................... 94 14 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ..................................................................... 106 財(cái)務(wù)評(píng) 價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選擇 .......................... 106 收入支出預(yù)測(cè) ..................................................... 106 財(cái)務(wù)效益分析 ..................................................... 109 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ..................................................... 112 15 社會(huì)效益分析 .............................................................. 114 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 ...................................... 114 項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析 .............................. 115 項(xiàng)目社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 ............................................. 115 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 ..................................................... 116 16 項(xiàng)目招投標(biāo) ................................................................. 116 招標(biāo)工作依據(jù) ..................................................... 116 招標(biāo)方式 ............................................................ 116 招標(biāo)內(nèi)容 ............................................................ 117 招標(biāo)基本情況 ..................................................... 117 招標(biāo)工作有關(guān)事項(xiàng)建議 ...................................... 118 17 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 .............................................................. 119 風(fēng)險(xiǎn)分析概述 ..................................................... 119 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別和風(fēng)險(xiǎn)程度分析 ........... 120 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策 ...................................... 122 第二部分 附表、附件、附圖 1 附表 收支預(yù)測(cè)表 總成本費(fèi)用估算表 項(xiàng) 目投資現(xiàn)金流量表 財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 敏感性分析表 2 附件 3 附圖 西安市西咸新區(qū) XX 醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目效果圖 西安市西咸新區(qū) XX 醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目總平面圖 西安市西咸新區(qū) XX 醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 1 總 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱：西安市西咸新區(qū) XX 醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目業(yè)主：西安市西咸新區(qū) XX 醫(yī)院 業(yè)主性質(zhì)：非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目地址：陜西省西安市灃東新城 項(xiàng)目定位： XX 醫(yī)院定位為三級(jí)甲等醫(yī)院，與西安市西咸新區(qū) XX 建設(shè)配套，按照三級(jí)甲等醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 建設(shè)內(nèi)容：新建醫(yī) 院門診、急診、住院、醫(yī)技、行政和后勤等用房以及其他輔助設(shè)施，建設(shè)一個(gè)功能布局合理、符合醫(yī)療流程的現(xiàn)代化的新醫(yī)院。建設(shè)用地 129800 平方米。 項(xiàng)目按照“一