【正文】 出口。 優(yōu)質(zhì)蜂王漿價(jià)格上升，主體價(jià)位有所下降。因抗生素殘留問(wèn)題，今年 2月 14日，日本對(duì)我 國(guó) 輸 出 蜂王漿實(shí)施氯霉素命令檢查， 5 月 29 日將實(shí)施“肯定列表制度”；我國(guó)出口日本蜂王漿可能隨時(shí)遭到禁止。預(yù)計(jì)會(huì)出現(xiàn)： 優(yōu)質(zhì)王漿緊俏，低質(zhì)王漿銷(xiāo)售困難。 2021 年我國(guó)蜂王 漿生產(chǎn)和市場(chǎng)展望。兩項(xiàng)合計(jì)出口 1336噸，比 2021年增長(zhǎng) %，蜂王漿出口增速減緩。蜂王漿干粉出口 236噸，XXX 可行性研究報(bào)告 10 比 2021 年下降 %。 2021年蜂王漿內(nèi)外貿(mào) 3200噸，內(nèi)銷(xiāo)大于外銷(xiāo)。 2021年春漿剛面市時(shí)，收購(gòu)價(jià)為 90元 /公斤，后逐漸降至 8085元 /公斤，安徽地區(qū)收購(gòu)價(jià)平均在 7778公斤 /元。據(jù)了解， 2021 年 8 月份以后生產(chǎn)的蜂王漿 10HAD 很少超過(guò) %，基本在 %。定地飼養(yǎng)多采用高產(chǎn)漿王，特別是蜜粉源缺乏時(shí)喂糖取漿，使得夏秋漿產(chǎn)量增，部分 10HAD難以達(dá)標(biāo)。由于春季氣溫 低、雨水多，加上蜂病發(fā)生嚴(yán)重，蜂群復(fù)壯緩慢，據(jù)估計(jì)，全國(guó)春漿減產(chǎn) 20%30%。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)， 2021 年我國(guó)蜂王漿產(chǎn)量約 3500噸，達(dá)到歷史最高水平；總體情況是蜂王漿產(chǎn)量上升、質(zhì)量下降、價(jià)格略高、市場(chǎng)良好。所以蜂蜜收購(gòu)價(jià)總趨勢(shì)可能是前高后低。我國(guó)蜂蜜最大的出口國(guó)日本 2021年 5月 29日開(kāi)始將實(shí)施“肯定列XXX 可行性研究報(bào)告 9 表制度”，對(duì)進(jìn)口農(nóng)產(chǎn)品獸藥殘留要求類(lèi)似歐盟。今年云南春季油菜蜜收購(gòu)在 8000元 /噸，預(yù)測(cè)今年各種品種成熟蜜收購(gòu)價(jià)有較大幅度上升，夏季洋槐成熟蜜（一級(jí)品）收購(gòu)價(jià)在 20210元 /T 以上，內(nèi)銷(xiāo)需求成熟蜜收購(gòu)價(jià)高于外銷(xiāo)。預(yù)計(jì) 2021年蜂蜜收購(gòu)價(jià)可能提高 20%左右。 XXX 可行性研究報(bào)告 8 第三章 市 場(chǎng) 預(yù) 測(cè) 一、蜂蜜 我國(guó)蜂蜜內(nèi)銷(xiāo)市場(chǎng)由于假蜂蜜沖擊，真蜂蜜賣(mài)價(jià)不高，處于低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)惡性循環(huán)。 公用工程條件 項(xiàng)目地址屬 XXX市大觀(guān)區(qū)，供電電源及供水水源均由城市輸變電網(wǎng)和城市給水網(wǎng)直接供給。 二、項(xiàng)目概況： 項(xiàng)目位置：本項(xiàng)目擬建設(shè)場(chǎng)地選址 于 XXX,總占地面積 畝。新建的一批現(xiàn)代化的商務(wù)綜合樓拔地而起。區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，是 XXX市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化和XXX 可行性研究報(bào)告 7 金融中心，市政府、 XXX 石化、華茂集團(tuán)、曙光化工、 XXX 師范學(xué)院 (XXX大學(xué) )、工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行等市區(qū)大型企業(yè)事業(yè)單位。 2021年至今，大觀(guān)區(qū)先后贏(yíng)得 “ 全省社會(huì)治安綜合治理模范區(qū) ” 、 “ 全省擁軍優(yōu)屬模范區(qū) ” 、 “ 全國(guó)社區(qū)建設(shè)示范區(qū) ”“ 全省科普示范區(qū) ” 、 “ 全省老年工作先進(jìn)區(qū) ” 、 “ 全省優(yōu)化民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境先進(jìn)單位 ” 、 “ 全國(guó)先進(jìn)基層黨組織 ” 等榮譽(yù)。農(nóng)民生活水平大幅提高，農(nóng)民人均純收入達(dá)到5697 元。近幾年來(lái)， 大觀(guān)區(qū) 主動(dòng)適應(yīng)區(qū)劃調(diào)整的變化，緊緊圍繞 “ 一主兩翼 ” 戰(zhàn)略，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，全面加強(qiáng)城郊新農(nóng)村建設(shè)，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)持續(xù)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，社會(huì)保持和諧穩(wěn)定。高標(biāo)準(zhǔn)編制現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)規(guī)劃，?？诤诵膮^(qū)框架基本拉開(kāi)。目前，大 觀(guān)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善，多家企業(yè)建成投產(chǎn)，園區(qū)XXX 可行性研究報(bào)告 6 效益和循環(huán)經(jīng)濟(jì)特色開(kāi)始顯現(xiàn)。 產(chǎn)業(yè)平臺(tái)基本形成。完成考核口徑（現(xiàn)價(jià)）地區(qū)生產(chǎn)總值 ，同比增長(zhǎng) %。 主要表現(xiàn)在幾個(gè)方面： 。 （ 3） 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 改革開(kāi)放以來(lái)，特別是近幾年來(lái)，大觀(guān)區(qū)的經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，國(guó)民經(jīng)濟(jì)一直保持健康、快速發(fā)展的良好勢(shì)頭，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增強(qiáng)。境內(nèi)古跡大觀(guān)亭與武昌的黃鶴樓、江州的庚樓相媲美，是 “ 宜城八景 ” 之一。清末曾國(guó)藩在境內(nèi)創(chuàng)辦了中國(guó)第一個(gè)軍械所，試制出中國(guó)第一臺(tái)蒸汽機(jī)和第一艘機(jī)動(dòng)船，在中華民族工業(yè)發(fā)展史上留下了光輝的一頁(yè)。 大觀(guān)區(qū)轄 7 個(gè)街道、 1 個(gè)鎮(zhèn)、 2 個(gè)鄉(xiāng) 分別是 ：德寬路街道、玉琳路街道、龍山路街道、菱湖街道、集賢路 街道、石化路街道、花亭路街道、?？阪?zhèn)、十里鋪鄉(xiāng)、山口鄉(xiāng)。區(qū)轄 7 個(gè)街道和 3 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)勘察資料、市場(chǎng)調(diào)查資料； XXX 市建設(shè)領(lǐng)域的相關(guān)規(guī)定、文件； XXX 可行性研究報(bào)告 3 《安徽省 2021年建筑工程定額》； 第二章 城市背景及項(xiàng)目概況 XXX 可行性研究報(bào)告 4 一、城市背景 （ 1）地理位置 XXX市大觀(guān)區(qū)地處 XXX市區(qū)西部，南瀕長(zhǎng)江，東沿龍山路、菱湖南路、湖心中路與迎江區(qū)毗鄰，南與東至縣隔江相望，西至皖河農(nóng)場(chǎng)與懷寧縣接壤，北抵集賢北路與宜秀區(qū)相連。 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)估方法與參數(shù)》。 國(guó)務(wù)院頒布實(shí)施的 《全國(guó)生態(tài)環(huán)境建設(shè)規(guī)劃》（國(guó)發(fā) [1998]36號(hào)文件）。 三、建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目總投資為 1440萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資為 1380萬(wàn)，大于國(guó)家規(guī)定的投資強(qiáng)度控制指標(biāo) ,擬在 XXX 市大觀(guān)區(qū)包裝印刷工業(yè)園征 地 畝 ,項(xiàng)目擬建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠(chǎng)房 6000m2及綠化、車(chē)道等附屬工程。 公司 蜂業(yè)園項(xiàng)目 皖中信研字 [2021] 號(hào) 可 行 性 研 究 報(bào) 告 項(xiàng)目建設(shè)單位： XXX 公司 編制單位： XXX 編 制 日 期： 二零壹壹年元月二十八日 XXX 可行性研究報(bào)告 1 目 錄 第一章 項(xiàng)目概論…………………………………………………… 2 第二章 城市背景及項(xiàng)目概況……………………………………… 4 第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)…………………………………………………… 8 第四章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性………………………………………… 13 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案……………………………………………… 15 第六章 環(huán)境保 護(hù)、消防及施工安全……………………………… 17 第七章 項(xiàng)目組織管理與實(shí)施計(jì)劃………………………………… 24 第八章 工程招投標(biāo)………………………………………………… 26 第九章 投資估算和資金籌措……………………………………… 30 第十章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)…………………………………………………… 35 第十一章 節(jié)能節(jié)水…………………………………………………… 37 第十 二 章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析……………………………………………… 42 第十 三 章 項(xiàng)目可行性結(jié)論與建議…………………………………… 44 附件材料 XXX 可行性研究報(bào)告 2 第一章 項(xiàng) 目 概 論 一、項(xiàng)目名稱(chēng) XXX 公司蜂業(yè)園項(xiàng)目 二、項(xiàng)目界址 本項(xiàng)目擬建設(shè)場(chǎng)地選址于 XXX,總占地面積 畝。 四、項(xiàng)目建設(shè)單位 單位名稱(chēng)： XXX 公司 五、編制依據(jù) 報(bào)告的編制主要依據(jù)我國(guó)全面實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策與行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，以及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和省市有關(guān)文件。 國(guó)務(wù)院頒布實(shí)施的《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第 253號(hào)）。 國(guó)家計(jì)委發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱》。全區(qū)土地面積 平方公里，人口 萬(wàn)人，其中非農(nóng)業(yè)人口 萬(wàn)人。大觀(guān)區(qū)四季分明，氣候宜人，境內(nèi)及周邊地區(qū)風(fēng)景秀麗，景點(diǎn)眾多，處在景蓋五岳的黃山、洞齊云旖的廬山、佛山之首的九華山、水石相搏的石鐘山和古南岳天柱山等國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)的幾何中心。 （ 2）成史沿革 大觀(guān)成立于 1949年，又名西市區(qū)，是 XXX市的始源之地，歷史悠久，文化底蘊(yùn)濃厚，擁有 2021 多年的燦爛歷史。 “ 五四 ” 運(yùn)動(dòng)前后，中國(guó)共產(chǎn)黨創(chuàng)始人、馬克思主義傳播者陳獨(dú)秀曾在這里從事早期革命活動(dòng)，京劇鼻祖陳長(zhǎng)庚、書(shū)法家鄧石如、黃梅戲宗師XXX 可行性研究報(bào)告 5 嚴(yán)鳳英等在此留下足跡。大觀(guān)區(qū)即由此而冠名。 大觀(guān) 區(qū)委、區(qū)政府堅(jiān)持以鄧小平理論和 “ 三個(gè)代表 ” 重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，大力實(shí)施 “ 一主兩翼 ” 發(fā)展戰(zhàn)略，區(qū)域經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)加快發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。 2021年，全區(qū)實(shí)現(xiàn) 地區(qū) 生產(chǎn)總值 ，按可比口徑增長(zhǎng) %?？己丝趶降貐^(qū)生產(chǎn)總 值中：第一產(chǎn)業(yè)增加值為 ，同比增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè)增加值為 ，同比增長(zhǎng) %，其中工業(yè)增加值 ，同比增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)增加值為 ，同比增長(zhǎng) %， 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在全市各縣（市、區(qū)）中位次大幅前移，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展達(dá)到歷史最好水平，為可持續(xù)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。幾年來(lái)，區(qū)委、區(qū)政府堅(jiān)持實(shí)施并不斷深化“ 一主兩翼 ” 發(fā)展戰(zhàn)略，傾力打造了大觀(guān)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、大觀(guān)新城、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)三大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，全區(qū)加快發(fā)展、科學(xué)發(fā)展的格局基本形成。大觀(guān)新城完成一、二期拆遷工作，路網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施加快建設(shè)，政務(wù)中心建設(shè)即將啟動(dòng)。 城鄉(xiāng)一體化發(fā)展不斷加快。至 2021 年底，全區(qū)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)產(chǎn)值達(dá) 5 億元，基本形成了蔬菜、畜禽、水產(chǎn)、木制品、紡織 、食品加工六大支柱產(chǎn)業(yè)，成為我區(qū)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。 大觀(guān)區(qū)多項(xiàng)工作特色鮮明，獨(dú)樹(shù)一幟，榮獲全國(guó)、全省先進(jìn)。 （ 4）城市建設(shè) 交通十分便捷，南頻長(zhǎng)江 “ 黃金水道 ” ，北接 20 318 國(guó)道和滬蓉高速公路，西以皖河大橋與懷寧、望江縣相通，上接贛鄂湘， 下通蘇浙滬，形成了便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。近幾年來(lái)，城區(qū)面貌發(fā)生了顯著變化，先后拓寬改造了五條主干道，縱橫交錯(cuò)、四通八達(dá)的城區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)形成。長(zhǎng)鑫花苑、龍門(mén)小區(qū)、宏祥山莊、集賢莊苑、宜城水岸、錦銀花苑等環(huán)境宜人的居民小區(qū)遍布全區(qū)，形成城市亮麗的新景觀(guān)。 建設(shè)地址： 擬建項(xiàng)目位于 XXX 市大觀(guān)區(qū)，項(xiàng)目選址符合城建部門(mén)規(guī)劃要求。轄區(qū)內(nèi)已設(shè)有電信、移動(dòng)、鐵通、聯(lián)通等通訊網(wǎng)絡(luò)，信息通訊流暢。 2021 年蜂蜜收購(gòu)價(jià)處于歷年最低價(jià)，油菜蜜早期收購(gòu)價(jià)75008000元 /噸，年底由于國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)