【正文】 最先進(jìn)的生產(chǎn)力，正朝著數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化和智能化方向迅猛發(fā)展，各國都把大力發(fā)展電子信息產(chǎn)業(yè)、加快推進(jìn)國家信息化作為新世紀(jì)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展戰(zhàn)略來實(shí)施。 ⑸數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化成為主流。入門坎限越來越高，沒有巨額的資金投入，很難形成真正有竟?fàn)幜Φ漠a(chǎn)業(yè)。 10 ⑷生產(chǎn)規(guī)模化和產(chǎn)品個(gè)性化成為主要趨勢。幾十年來，跨國公司獲得了迅猛發(fā)展，跨國公司憑借其掌握的核心技術(shù)和資金優(yōu)勢，逐漸成為行業(yè)的主導(dǎo)，成為世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展中舉足輕重的力量。市場、資金和技術(shù)的國際化使得國際竟?fàn)幱少Y源、產(chǎn)品的競爭轉(zhuǎn)向技術(shù)、品牌、資本和市場份額的競爭，核心技術(shù)和自有 品牌成為竟?fàn)幜Φ年P(guān)鍵因素。電子信息產(chǎn)業(yè)具有最廣泛的國際性，其全球性采購、全球性生產(chǎn)、全球性經(jīng)銷的趨勢日益明顯，產(chǎn)業(yè)梯次轉(zhuǎn)移發(fā)展的趨勢十分突出?，F(xiàn)代信息產(chǎn) 業(yè)的形成時(shí)間雖不長，但是其發(fā)展速度之快、擴(kuò)展規(guī)模之廣、影響力度之大，是過去任何產(chǎn)業(yè)部門的發(fā)展所無法比擬的。 二、研究依據(jù)及范圍 6 研究依據(jù) ⑴《中華人民共和國城市規(guī)劃法 》 ⑵《城市規(guī)劃編制辦法》 ⑶《城市規(guī)劃編制辦法及實(shí)施細(xì)則》 ⑷《中華人民共和國土地管理法》 ⑸《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ137— 90） ⑹《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50220— 95） ⑺《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 ⑻《城市工程管線綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 ⑼《城市園林綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 ⑽《城市排水規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 ⑾《城市給水規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 ⑿《城市供電規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 ⒀《中原城市群總體發(fā)展規(guī)劃綱要》 ⒁《河南省十二五高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》 ⒂《 XX“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》 ⒃《 XX 市 城市總體規(guī)劃 (2021— 2030)》 ⒄《 XX 縣 20212020 年發(fā)展規(guī)劃綱要》 ⒆《 XX 縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃》 ⒇《 XX 縣特色商貿(mào)文化綠園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》 研究范圍 (1)依據(jù)國家有關(guān)法令、法規(guī)、法律、制度、政策、規(guī)程及規(guī)范，對電子信息產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的必要性、市場需求與社會背景 進(jìn)行全面論證和研究 ； 7 (2)對項(xiàng)目 建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)外部條件、項(xiàng)目總體規(guī)劃方案、建設(shè)方案及公用工程、配套設(shè)施的建設(shè)進(jìn)行全面論證和研究； (3)對項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)境保護(hù)、消防安全及節(jié)能節(jié)水措施的建設(shè)進(jìn)行分析，對項(xiàng)目運(yùn)營期間就這些方面應(yīng)該 注意的問題進(jìn)行分析； (4)對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、投資估算及資金籌措、項(xiàng)目招投標(biāo)及項(xiàng)目管理、項(xiàng)目建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行論證和分析； (5)對項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益進(jìn)行全面論證和研究，做出可行性研究的最終結(jié)論。 項(xiàng)目總投資 本項(xiàng)目計(jì)劃總投資約 600000 萬元，分三期進(jìn)行。 建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目 計(jì)劃總用地 1576 畝，分三期進(jìn)行。 1 XXXX 縣電子信息產(chǎn)業(yè)園 可行性研究報(bào)告 XX 縣電子信息產(chǎn)業(yè)園投資有限公司（籌） 2 目 錄 第一章 總論 …………………………………………………………… 5 一、 項(xiàng)目概況…………………………………………………………… 4 二、 研究依據(jù)及范圍…………………………………………………… 4 三、 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)………………………………………………… 6 第二章 電子信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢及我國發(fā)展?fàn)顩r分析 …………… 9 一、 電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢 …………………………………………… 8 二、 我國電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展 …………………………………………… 9 三、電子信息產(chǎn)業(yè)的主要問題 ………………………………………… 10 第三章 電子信息產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃建設(shè)的必要性及其意義 ……………… 12 一、項(xiàng)目建設(shè)背景……………………………………………………… 12 二、電子信息產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃建設(shè)的必要性……………………………… 17 三、電子信息產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃建設(shè)的重要意義…………………………… 17 第四章 XX縣電子信息產(chǎn)業(yè)園的功能定位與發(fā)展目標(biāo) …………… 20 一、功能定位 …………………………………………………………… 20 二、發(fā)展目標(biāo) …………………………………………………………… 20 第五章 區(qū)域經(jīng)濟(jì)分析及預(yù)測概況 …………………………………… 21 一、 XX社會經(jīng)濟(jì)概況 ……………………………………………… 21 二、 XX縣社會經(jīng)濟(jì)概況 ……………………………………………… 26 三、 2021 年電子信息產(chǎn)業(yè)市場分析…………………………………… 27 四、中國電子信息產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展預(yù)測 ………………………… 36 第六章 電子信息產(chǎn)業(yè)園總體布局和功能分區(qū) ……………………… 48 一、電子信息產(chǎn)業(yè)園總體布局………………………………… ……… 48 3 二、電子信息產(chǎn)業(yè)園功能分區(qū)………………………………………… 48 三、電子信息產(chǎn)業(yè)園用地規(guī)劃………………………………………… 49 第七章 電子信息產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃 ………………………… 50 一、道路交通系統(tǒng)體系規(guī)劃…………………………………………… 50 二、綠化景觀體系規(guī)劃………………………………………………… 50 三、空間界面景觀體系規(guī)劃…………………………………………… 51 四、市政工程體系規(guī)劃………………………………………………… 51 五、環(huán)境保護(hù)體系…………………………………………… ………… 54 六、消防設(shè)施體系……………………………………………………… 56 七、物流體系…………………………………………………………… 57 第八章 環(huán)境保護(hù)研究 ………………………………………………… 58 一、環(huán)境現(xiàn)狀 …………………………………………………………… 58 二、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 ……………………………………………………… 62 三、主要污染源治理規(guī)劃 ……………………………………………… 62 第九章 實(shí)施方案 ……………………………………………………… 65 一、建設(shè)工期…………………………………………… ……………… 65 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排………………………………………………… 66 第十章 工程招標(biāo)及管理 ……………………………………………… 66 一、招投標(biāo)依據(jù)………………………………………………………… 66 二、招投標(biāo)原則………………………………………………………… 66 三、招標(biāo)范圍及方式…………………………………………………… 66 四、技術(shù)管理及質(zhì)量控制……………………………………………… 67 第十一章 投資估算與資金籌措 ……………………………………… 69 4 一、投資估算說明………………………………… …………………… 69 二、建設(shè)投資…………………………………………………………… 69 三、融資方案 …………………………………………………………… 70 四、融資風(fēng)險(xiǎn)及回避 …………………………………………………… 70 第十二章 財(cái)務(wù)效益分析 ……………………………………………… 74 一、分析依據(jù)及相關(guān)參數(shù)……………………………………………… 74 二、成本費(fèi)用估算……………………………………………………… 74 三、項(xiàng)目運(yùn)營利潤分析………………………………………………… 74 四、項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析………………………… ……………………… 75 五、項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析………………………………………………… 76 六、經(jīng)濟(jì)評價(jià)結(jié)論……………………………………………………… 76 第十三章 社會效益評價(jià) …………………………………………… 68 第十四章 開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)評估及防范措施制訂 …………………………… 70 一、本電子信息產(chǎn)業(yè)園開發(fā)主要風(fēng)險(xiǎn) ………………………………… 79 二、主要風(fēng)險(xiǎn)的防范 …………………………………………………… 79 第十五章 研究結(jié)論和建議 …………………………………………… 73 一、研究結(jié)論 ………………………… ………………………………… 82 二、存在的問題與建議 ………………………………………………… 83 附圖： XXXX 縣電子信息產(chǎn)業(yè)園平面規(guī)劃布局圖（總體及一期） 5 第一章 總 論 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： XXXX 縣電子信息產(chǎn)業(yè)園 建設(shè)單位： XX 縣電子信息產(chǎn)業(yè)園投資有限公司（籌） 由 XX 電子聯(lián)合體、 XX 電子電器、 XX 塑膠模具、 XX物流等四家企業(yè)聯(lián)合組建。 建設(shè)地點(diǎn)： 位于 XX市 XX縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)，北至 XXX 路、東至 XX 路、西至 XXX路、南至 XX路，共由四個(gè)地塊組成。一期計(jì)劃總用地面積 415畝，一期建筑面積 360000 平方米，其中生產(chǎn)加工區(qū) 210000 平方米，倉儲物流區(qū) 60000 平方米，配套生活區(qū) 90000 平方米。一期總投資約160000 萬元，其中 其中土地成本 1245 萬元，建安工程費(fèi)用 28800 萬元，基礎(chǔ)配套設(shè)施費(fèi)用 10800 萬元，固定設(shè)備投資 100000 萬元，其他費(fèi)用9155 萬元，流動資金 10000 萬元。 三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（一期）如下： 表 11 名 稱 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 一 一期工程用地面積 277000 ㎡ （ 415 畝） （一） 建筑物占地面積 130000 ㎡ 1 生產(chǎn)加工區(qū) 70000 ㎡ 2 倉儲物流區(qū) 40000 ㎡ 3 配套生活區(qū) 20210 ㎡ （二） 綠化 占地面積 85000 ㎡ （三） 道路占地面積 32021 ㎡ （四） 廣場 /停車位占地面積 30000 ㎡ 二 總建筑面積 360000 ㎡ 1 生產(chǎn)加工區(qū) 210000 ㎡ 2 倉儲物流區(qū) 60000 ㎡ 8 3 配套生活區(qū) 90000 ㎡ 三 容積率 四 建筑密度 47% 五 綠化率 31% 六 園區(qū)道路 約 4000M 七 機(jī)動車停車泊位（貨運(yùn)車） 300 輛 八 機(jī)動車停車泊位（小型車） 900 輛 九 非機(jī)動車停車泊位 5300 輛 十 總投資 160000 萬元 （一） 銀行貸款 40000 萬元 貸款期限 5 年 （二） 自籌資金 120210 萬元 第二章 電子信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢及我國發(fā)展?fàn)顩r分析 9 一、電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢 電子信息產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵 20 世紀(jì)最后 20年，以電子信息及其技術(shù)為先導(dǎo)和顯著標(biāo)志，國外發(fā)達(dá)國家 (尤其是美國 )信息產(chǎn)業(yè)取得了突破性進(jìn)展，從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)角度分析，信息產(chǎn)業(yè)是隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等信息技術(shù)的產(chǎn)生而形成的，信息產(chǎn)業(yè)既包括信息硬件設(shè)備制造業(yè)、軟件業(yè)，也包括信息設(shè)備提供與信息服務(wù)業(yè)，是一個(gè)橫跨第一、二產(chǎn)業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)的特殊產(chǎn)業(yè)。 電子信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢及特征 目前，國際上電子信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢和特點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下幾方面： ⑴產(chǎn)業(yè)全球化和區(qū)域化趨勢明顯。 ⑵競爭核心發(fā)生重大變化，產(chǎn)品本地化生產(chǎn)銷售趨勢明顯。 ⑶跨國公司的主導(dǎo)作用更加突出，以信息網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)的新型企業(yè)模式開始嶄露頭角?？鐕驹陔娦诺阮I(lǐng)域兼并之風(fēng)席卷全球，跨國公司主導(dǎo)競爭規(guī)劃勢不可擋。電子信息產(chǎn)品大部分都具有顯著的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益，達(dá)不到一定生產(chǎn)規(guī)模，產(chǎn)品則很難在市場競爭中立足生存。另一方面，隨 著技術(shù)進(jìn)步和生活水平的提高，消費(fèi)個(gè)性化逐漸成為潮流，這也是知識經(jīng)濟(jì)時(shí)代的重要特點(diǎn)之一。目前，數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化技術(shù)正在發(fā)展成為信息產(chǎn)業(yè)的主流技術(shù)。 二、我國電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展 電子信息產(chǎn)業(yè)的成績 (1)速度不斷加快， CDP 的貢獻(xiàn)日益明顯。 目前，電信業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出一些新的特點(diǎn)：移動通信網(wǎng)絡(luò)逐漸替代固話業(yè)務(wù)；電信業(yè)的竟?fàn)幦遮吷钊耄ㄖ袊?lián)通和中國移動的競爭、中國電信和其他網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商（如鐵通、聯(lián)通等）的競爭等；非語音業(yè)務(wù)收入繼續(xù)保持高速增長，增值業(yè)務(wù)成為電信運(yùn)營商發(fā)展的重點(diǎn)。電子信息產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)充分利用國家鼓勵出口政策，抓住擴(kuò)大出口大好機(jī)遇，積極參與國際市場競爭，產(chǎn)品出口增長較快。 11 ⑶科研開發(fā)實(shí)力大大增強(qiáng)，許多科研成果達(dá)到國際先進(jìn)水平。大規(guī)模并行計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)產(chǎn)銷量、軟件開發(fā)、集成電路芯片制造等均有質(zhì)的突破。我國當(dāng)前已經(jīng)形成了如珠江三角洲、長江三角洲和環(huán)渤海等幾個(gè)大型的專業(yè)化電子信息產(chǎn)業(yè)集群，區(qū)域?qū)I(yè)化的程度大于 1，而北京電子信息產(chǎn)業(yè)增加值專門化率高達(dá) ，對周邊輻射效應(yīng)明顯，并帶動了周圍關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，形成配套 功能日趨完善具有特色的電子信息產(chǎn)業(yè)聚集園區(qū)。電子信息產(chǎn)業(yè)多年來為我國的信息化、工業(yè)化和現(xiàn)代化建設(shè)做出了突出貢獻(xiàn)，在國民經(jīng)濟(jì)中的作用不斷提升，現(xiàn)代電子技術(shù)裝備為國民經(jīng)濟(jì)各部門提供了先進(jìn)的技術(shù)用于遠(yuǎn)程教育、遠(yuǎn)程醫(yī)療、電子娛樂、電子商務(wù)等各類新業(yè)務(wù)，促進(jìn)了社會進(jìn)步。其主要表現(xiàn)在： ⑴信息產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的比重還很小，不及美國比重的 1/10； ⑵信息制造業(yè)的技術(shù)儲備相對 不足，創(chuàng)新能力較弱，創(chuàng)新的資金支持不足； ⑶總體技術(shù)水平還不高，關(guān)鍵技術(shù)進(jìn)口依賴性大，特別是系統(tǒng)配套服