【正文】 出詳盡的工期進(jìn)度計(jì)劃，包括其施工計(jì)劃的細(xì)化優(yōu)化。 組織管理措施 我公司將在最短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作，盡快熟悉工程情況，全面了解影響工期的各方面因素。 加強(qiáng)操作人員對(duì)質(zhì)量意識(shí)的培養(yǎng)，提高施工質(zhì)量和一次成活率。 根據(jù)工程項(xiàng)目需要，以我公司所使用的勞務(wù)合格分包商，對(duì)其合作經(jīng)歷，業(yè)績和信譽(yù)的證實(shí)資料進(jìn)行核查，并采用議標(biāo)形式選擇出合格的勞務(wù)施工隊(duì)伍。 外架采用挑架，保證室外工程提前插入施工。 及時(shí)編制各階段施工組織設(shè)計(jì)，并建立完善的技術(shù)交底制度，使施工組織設(shè)計(jì)能夠有力的指導(dǎo)整個(gè)施工過程。 （ 2） 為了保證工期能順利完成，我公司擬投入塔吊、井架用于本工程，混凝土澆搗采用泵送完成。當(dāng)達(dá)到拆模強(qiáng)度后，模板、排架拆除后內(nèi)部砌體工程及時(shí)插入，逐層跟上。 進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)與業(yè)主進(jìn)行場(chǎng)地交接，包括現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高、水準(zhǔn)點(diǎn)的移交、復(fù)測(cè)；臨水、臨電的施工。 工期保證措施 充分作好前期準(zhǔn)備工作 根據(jù)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地踏勘，將首先組織塔吊等大 型機(jī)械進(jìn)場(chǎng)安裝。懸挑梁及支承梁上柱、墻的混凝土梁需強(qiáng)度達(dá)到 100%后方可拆模和支撐。 13 柱鋼筋構(gòu)造按圖集第 57~62,6 67 頁，剪力墻鋼筋構(gòu)造按圖集第 68~78頁，梁鋼筋構(gòu)造按圖集第 7 80、 83~89 頁，框支梁、柱鋼筋構(gòu)造按圖集第 90頁，板鋼筋構(gòu)造按圖集第 92~104 頁。梁、柱鋼筋嚴(yán)禁采用綁扎搭接，鋼筋的焊接應(yīng)符合《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》，鋼筋的機(jī)械連接應(yīng)符合《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》。鋼筋機(jī)械錨固構(gòu)造、箍筋及拉筋構(gòu)造等按圖集第 5 56 頁。地坪以下采用 MU5 水泥砂漿砌筑，地坪以上采用 MU5 混合砂漿砌筑。 9 填充墻 除注明外，地坪以埋在土中的墻體采用 MU10頁巖實(shí)心磚，電梯井采用 MU10頁巖實(shí)心磚，其余隔墻均采用 MU5 頁巖空心磚。板 2— 5 層為 C35，以上均為 C30，樓梯同板。柱 2— 7 層為 C45（裙墻為 C35） ,8— 16 層為 C40,17— 19 層為 C35，以上均為 C30。 ：框架剪力墻結(jié)構(gòu) ：丙類，六度 ：二級(jí)， 50 年 ：一級(jí) ：二級(jí) （三）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況： 1 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)：筏板 基礎(chǔ) ；厚度： 、 、 2 地下室擋土墻厚度： 350mm ； 頂板厚度： 200mm 3 結(jié)構(gòu)形式： 框架剪力墻 結(jié)構(gòu) 4 混凝土強(qiáng)度標(biāo)號(hào)情況： C4 C C3 C C2 5 鋼筋類型： HPB300、 HRB33 HRB400，施工時(shí)無Φ鋼筋時(shí)用Φ 代換，間距不變。 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。 （ 二 ） 編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù)為： —— 甲方提供的本工程設(shè)計(jì)文件、圖紙； —— 甲 乙雙方簽訂的合同 ； — — 國家、行業(yè)、地方現(xiàn)行各類建筑施工規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)； —— 設(shè)計(jì)指定的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)圖集。 四川省射洪縣金宸房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 錦暉新城 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 四川圣豐建筑有限責(zé)任公司 2020 年 5 月 第一章：編制依據(jù) （ 一 ） 編制目的 編制本施工組織設(shè)計(jì)的目的為錦暉新城工程提供完整性的技術(shù)文件，于指導(dǎo)建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾工程的施工。確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、全面完成工程的建設(shè)任務(wù)。 （三）主要法規(guī)： 中華人民共和國建筑法。 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204— 2020 工程測(cè)量規(guī)范 GB20206— 1993 地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202— 2020 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50108— 2020 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108— 2020 地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB20208— 2020 建筑 裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GBA50210— 2020 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 — GB50203— 2020 1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑 Z） 2020 版 1混凝土外加劑 GB80706— 1997 1建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB20242 1建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB20242 1通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243 1建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243 1建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范 GB50194— 1993 1塔式起 重機(jī)安全規(guī)程 GB5144— 2020 1建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ79— 2020 1混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ10— 1995 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80— 1991 2建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33— 2020 2施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46— 1988 2建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300— 2020 2建筑施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲限值 GB1312523— 1991 2建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59— 1999 第二章：工程概況 （一）工程概況： （ 1）工程 名稱： 錦暉新城 （ 2）工程地點(diǎn)： 射洪縣太和大道南段 （ 3）建設(shè)單位： 四川省射洪縣金宸房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 （ 4）設(shè)計(jì)單位： 沈陽中鼎建筑設(shè)計(jì)有限公司 （ 5）勘察單位： 四川 金 鑫巖土工程勘察有限公司 （ 6）監(jiān)理單位： 四川射洪工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 （ 7）施工總承包單位： 四川圣豐建筑有限責(zé)任公司 （二） 建筑設(shè)計(jì)概況： ：錦暉新城 ：射洪縣新華河邊原保和村十二十三社 ：總建筑面積 ,其中地上部分為一類高層商住，共28 層，建筑面積為 ；地下 部分為二層，建筑面積為 。 6 鋼筋保護(hù)層情況：執(zhí)行 GB 50204— 2020 規(guī)定 7 二次結(jié)構(gòu)砌筑： 外墻厚 200；內(nèi)墻 100、 200； 8 混凝土：基礎(chǔ)墊層 C15，基礎(chǔ) C45，墻 2— 7 層為 C45（地下室外墻為 C35），8— 15 層為 C40,17— 19 層為 C35，以上均為 C30。梁 2— 5 層為 C35（ 4 層框支梁為 C50）以上均為 C30。非結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件混泥土為 C20。衛(wèi)、廚墻體 以下采用 MU10頁巖實(shí)心磚， 以上采用 MU5 頁巖空心磚。 10 受拉鋼筋的最小錨固長度 LAE 和搭接長度 LIE 按圖集第 5 55 頁采用。 11 鋼筋連接宜優(yōu)先采用機(jī)械連接，框 支梁、柱必須采用機(jī)械連接。 12 鋼筋焊接、機(jī)械連接的部位，應(yīng)避開柱端、梁端的箍筋加密區(qū)，在結(jié)構(gòu)的重要構(gòu)件和關(guān)鍵傳力部位，縱向受力鋼筋不應(yīng)設(shè)置接頭。 14 跨度大于 4000 的梁、跨度大于 3600 的現(xiàn)澆 板和挑出長度大于 2020 的挑梁應(yīng)按施工規(guī)范起拱。 第三章 ：施工部署 第一節(jié)：施工組織管理機(jī)構(gòu) 施 工 員 ＊＊ 質(zhì) 量 員 安 全 員 計(jì) 量 員 資 料 員 預(yù) 算 員 材 料 員 計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員 機(jī)械管理員 技 術(shù) 員 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目副經(jīng)理 操作層管理人員 操作層班組長 各工種操作工人 技 術(shù) 管 理 體 系 項(xiàng)目經(jīng)理 公司技術(shù)部 技術(shù)負(fù)責(zé)人 技 術(shù) 員 資 料 員 質(zhì) 檢 員 放 線 員 施 工 各 班 組 長 公 司技術(shù)經(jīng)理 第 二 節(jié)：主要管理目標(biāo) 一、工期目標(biāo) 確保本工程以 720 個(gè)日歷天（ 2020 年 5 月 28 日 — 2020 年 5 月 27 日）完成招標(biāo)文件所要求的全部施工任務(wù)，并按招標(biāo)文件要求完成各節(jié)點(diǎn)工期。 在工程開工前，即完成臨時(shí)設(shè)施布置，提前安排一部分人員進(jìn)場(chǎng)，了解施工現(xiàn)場(chǎng)的情況，并開始向業(yè)主、市政規(guī)劃部門報(bào)批臨建方案。 技術(shù)保證措施 施工段的劃分 為確保本工程施工進(jìn)度，在施工中合理劃分施工大段，大段內(nèi)劃分施工流水段組織流水作業(yè)，施工面按鋼筋、模板、安裝和砼澆搗四道工序進(jìn)行流水操作。 周轉(zhuǎn)設(shè)備、材料和機(jī)械配置 （ 1） 為了確保各階段計(jì)劃順利完成， 周轉(zhuǎn)設(shè)備和機(jī)械配置將按階段計(jì)劃及實(shí)物量提前配置。 （ 3） 根據(jù)所劃分的施工流水段各自獨(dú)立組織流水施工，在材料的供應(yīng)上，根據(jù)每一施工塊需用材料計(jì)劃，做到及時(shí)充足，并在施工過程中加以調(diào)整。 制定分級(jí)控制保證計(jì)劃：根據(jù)總控計(jì)劃編制月控制計(jì)劃，根據(jù)月控計(jì)劃編制周計(jì)劃，周計(jì)劃根據(jù)前三天的實(shí)際情況，調(diào)整后三天計(jì)劃并且制定下周計(jì)劃，實(shí)行三日保周、周保 月、月?？偪赜?jì)劃的管理方式。 勞動(dòng)力保證措施 根據(jù)方案實(shí)施要求及施工進(jìn)度和勞動(dòng)力需求計(jì)劃，集結(jié)施工隊(duì)伍，組織勞動(dòng)力分批進(jìn)場(chǎng)，并建立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)體系和管理制度。 充分的做好勞務(wù)施工人員所需生活后勤工作，保證滿足施工需要。提高達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一次成活率來施工進(jìn)度，從而保證施工進(jìn)度 。合理組織管理班子，落實(shí)管理人員到崗。 調(diào)整好勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備及各種材料的使用、供應(yīng)中的各種關(guān)系，保證供應(yīng)的及時(shí)性、合理性。 充分利用本公司的大型機(jī)械設(shè)備優(yōu)勢(shì)，調(diào)配塔吊，垂直運(yùn)輸機(jī)械 ，鋼設(shè)備等滿足工程需要，目前我公司已儲(chǔ)備的各類鋼材設(shè)備充裕，可滿足工程急需串換要求，隨時(shí)可調(diào)運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)，為加快工程進(jìn)度作有力的保證。前道工序施工為后道工序創(chuàng)造良好環(huán)境，提高工作效率。 定期召開由業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、總包、分包單位參加的工程例會(huì)，解決矛盾、協(xié)調(diào)關(guān) 系，保證按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。 春節(jié)期間的工期保證措施 由于本工程工期緊，春節(jié)期間工作進(jìn)度直接關(guān)系到整個(gè)工程能否順利完成，因此春節(jié)期間照常工作，主要采取如下措施： 提前一個(gè)月做好春節(jié)期間施工所須材料及機(jī)械準(zhǔn)備。 做好職工思理工作及職工的后顧之憂，采取措施如提高春節(jié)期間工人工資（工資加倍）等措施鼓勵(lì)、提高工人工作的積極性。 三 、 質(zhì)量保證體系 公 司 經(jīng) 理 施 工 員 ＊＊ 質(zhì) 量 員 項(xiàng)目 總工 計(jì) 量 員 資 料 員 預(yù) 算 員 材 料 員 計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員 機(jī)械管理員 技 術(shù) 員 質(zhì) 量 處 項(xiàng)目經(jīng)理 操作層管理人員 操作層班組長 各工種操作工人 質(zhì) 量 管 理 體 系 公 司 經(jīng) 理 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 公 司 質(zhì) 量 處 專業(yè)工長 技術(shù)負(fù)責(zé)人 技術(shù)員 質(zhì)檢員 施 工 班 組 長 班 組 質(zhì) 量 員 四 、安全目標(biāo) ：全年實(shí)現(xiàn)“五無”，即無殘疾、無重傷、無火災(zāi)、無中毒、無坍塌；負(fù)傷率控制在 ?以內(nèi)，實(shí)現(xiàn)重大傷亡事故為零的目標(biāo)。 第 二 節(jié)：施工難度分析及措施 一、施工難度分析： 本工程為高層，模板支撐、外圍安 全架、垂直運(yùn)輸存在較大難度。 地下水位高：本工程施工現(xiàn)場(chǎng)水位較高，降水工程重要性十分突出。 季節(jié)的影響：施工總工期內(nèi)要經(jīng)歷雨季、夏季及臺(tái)風(fēng)季節(jié)，因此施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照制定的雨季、臺(tái)風(fēng)的專項(xiàng)方案組織施工。 本工程的施工主要困難為：施工場(chǎng)地內(nèi)全部材料、周轉(zhuǎn)材料等均需要兩次甚至多次運(yùn) 輸。 ①本工程結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量要求都很高