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正文內(nèi)容

預(yù)算工程教案-展示頁

2024-09-10 21:38本頁面
  

【正文】 密實(shí)度體積計(jì)算。 12 土方運(yùn)距應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定堆土、卸土、取土區(qū)有關(guān)參數(shù),并按下列規(guī)定計(jì)算: 15 1)推土機(jī)推土運(yùn)距:按挖方區(qū)中心至回填區(qū)中心之間的直線距離計(jì)算。管徑在500mm 以下的不扣除管道所占體積;管徑超過 500mm 以上時(shí)每米管長度按表 A15 規(guī)定扣除管道所占體積計(jì)算。 3) 基礎(chǔ)回填:挖方體積減去設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積(包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物)。 10 回填土分夯填、松填,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算,并符合下列規(guī)定: 1) 場地回填:場地面積乘以平均回填厚度。 8 槽、坑底打夯按圖示尺寸以墊層底面積計(jì)算??筛鶕?jù)實(shí)際情況另行簽證處理。 ② 鋪設(shè)鑄鐵給排水管道時(shí)其接口等處土方增加量,可按鑄鐵給排水管道地溝土方總量 的 %計(jì)算。設(shè)計(jì)規(guī)定溝底寬度的,按設(shè)計(jì)規(guī)定尺寸計(jì)算 ; 設(shè)計(jì)無規(guī)定的,可按表A14 規(guī)定的寬度計(jì)算。 5. 管溝土方按挖溝槽單獨(dú)列項(xiàng),其工程量應(yīng)按設(shè)計(jì)圖示 的管溝中心線長度乘以截面面積 所得 體積計(jì)算。 L—地槽長度。其中挖溝槽長度,外墻按圖示中心線長度計(jì)算;內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)墊層底面之間凈長線長度計(jì)算;內(nèi)外凸出部分( 垛 、附墻煙囪等)體積并入溝槽土方工程量內(nèi)計(jì)算。 帶形基礎(chǔ)應(yīng)按不同底寬和深度,獨(dú)立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)應(yīng)按不同底面面積和深度分別列項(xiàng) 。圍墻、地溝、水塔、煙囪按基坑墊層面積計(jì)算平整場地。30cm 以 上 的豎向布 置挖土或山坡切土,應(yīng)按 中項(xiàng)目列項(xiàng) 。平整場地按設(shè)計(jì)圖示尺寸 (工程預(yù)算所謂的“圖示”均是指編制預(yù)算所依據(jù)的“施工圖紙”的標(biāo)注,下文同) 以建筑物首層面積計(jì)算。 3. 建筑物場地厚度在 177。 2. 挖土方平均厚度應(yīng)按自然地面測量標(biāo)高至設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高間的平 11 均厚度確定。土方體積折算系數(shù)見表 A13。 g) 機(jī)械挖土方工程 量,按機(jī)械挖土方 90%、人工挖土方 10%計(jì)算,人工挖土部分執(zhí)行相應(yīng)子目 , 人工乘以系數(shù) 2。施工組織設(shè)計(jì)要求增加工作面和放坡時(shí),增加土方工程量可依據(jù)本分部計(jì)算規(guī)則的相應(yīng)規(guī)定計(jì)算。 e) 機(jī)械挖土方,單位工程土方量小于 2020 3m 時(shí),相應(yīng)子目乘以系 10 數(shù) 。 c) 推土機(jī)推土土層平均厚度小于 30cm 時(shí)推土機(jī)臺班用量乘以系數(shù) ;推土機(jī)推土、推石渣重車上坡時(shí)如果坡度大于 5%時(shí),其運(yùn)距按坡度區(qū)段斜長乘以表 A12 的系數(shù)計(jì)算。 8 機(jī)械土方 a) 本分部機(jī)械是按照通常采用的種類和規(guī)格綜合取定的,除有特殊注明者外 , 不得換算。回填要求篩土者,回填土子目人工乘以系數(shù) 。 c) 人工運(yùn)淤泥、流砂按運(yùn) 雙 輪車土方子目乘以系數(shù) 計(jì)算。增加土方工程量的費(fèi)用可考慮在綜合單 9 價(jià)內(nèi) 。 a) 定額子目內(nèi)未考慮挖土工作面和放坡應(yīng)增加的費(fèi)用。 8 表 A11 樁間挖土調(diào)整系數(shù)表 樁基種類 調(diào)整系數(shù) 說明 人工 機(jī)械 鉆孔灌注樁、 預(yù)制樁 (獨(dú)立承臺帶單樁除外 ) 人工挖土 機(jī)械挖土 機(jī)械僅限挖土機(jī) 其他樁 (獨(dú)立承臺帶單樁除外) 人工挖土 機(jī)械挖土 機(jī)械僅限挖土機(jī) 獨(dú)立承臺帶單樁 人工挖土 機(jī)械挖土 機(jī)械僅限挖土機(jī) 7 人工土方 人工挖溝槽、地坑深度超過 4m 時(shí),以相應(yīng) 的 4m 深子目單價(jià)為基礎(chǔ),分別乘以系數(shù) : 6m 以內(nèi)為 , 8m 以內(nèi)為 , 10m 以內(nèi)為 , 10m 以上為 ; 同時(shí)每 100 3m 土方另增加少先吊 臺班 。計(jì)算挖土方時(shí)也不扣除場地平整的厚度 。 4 定額子目中未包括地下常水位以下施工的 排水費(fèi)用,發(fā)生時(shí),應(yīng)另按措施項(xiàng)目計(jì)算。 使用井點(diǎn)降水后,常水位以下的土不能再按濕土計(jì)算。 3 干 濕土的劃分應(yīng)按地質(zhì)資料提供的 地下常水位為界,地下常水位以下為濕土 。 管溝土方清單項(xiàng)目的組成子目為挖溝槽、土方運(yùn)輸、土方回填等。本分部中,工 7 程量 清單項(xiàng)目工程內(nèi)容與定額子目工作內(nèi)容不一致的工程量清單項(xiàng)目的組合單價(jià),應(yīng)由同一編碼下的相關(guān)子目組成: 如:挖土方清單項(xiàng)目的組成子目為挖土、土方運(yùn)輸和鑿樁頭等。普氏分類表中土壤的劃分 標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)行 地質(zhì)勘察 規(guī)范的《巖土工程勘察規(guī)范( GB500212020)》 分類 標(biāo)準(zhǔn) 不一致。 項(xiàng)目管理的知識體系:范圍管理、時(shí)間管理、成本管理、質(zhì)量管理、人力資源管理、溝通管理、采購管理、風(fēng)險(xiǎn)管理和綜合管理 第二章綜合單價(jià)計(jì)價(jià) 概述 建筑面積計(jì)算規(guī)則 分部分項(xiàng)計(jì)價(jià) A1 土(石)方工程 重要條文說明 1 土壤巖石分類,按土壤及巖石(普氏)分類表綜合取定,表中的Ⅰ ~ Ⅲ 類土為定額中的一般土 ; Ⅳ 類土為定額中的砂礫堅(jiān)土 ; Ⅴ 類為定額中的松石; Ⅵ ~ Ⅷ 為定額中的次堅(jiān)石 ; Ⅸ 、 Ⅹ 類為定額中的普堅(jiān)石; Ⅺ ~ ⅩⅤ 類為定額中的特堅(jiān)石 。 二、建設(shè)工程項(xiàng)目的分類 ( 1)按建設(shè)性質(zhì)劃分 ( 2)按投資作用劃分 ( 3)按項(xiàng)目規(guī)模劃分 ( 4)按項(xiàng)目的投資效益劃分 ( 5)按項(xiàng)目的投資來源劃分 三、工程項(xiàng)目建設(shè) 程序 工程項(xiàng)目建設(shè)程序是指工程項(xiàng)目從策劃、評估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個(gè)建設(shè)過程中,各項(xiàng)工作必須遵循的先后工作次序。例如鋼筋混凝土工程可以劃分為模板、鋼筋、混凝土等分項(xiàng)工程。 ④分部工程 分部工程是單位工程的組成部分,例如土建這個(gè)單位工程可以劃分為:基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程等。 ③單位工程: 是單項(xiàng)工程的組成部分,一般不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力,但具 5 有獨(dú)立施工條件。它是建筑項(xiàng)目的組成部分。 建 設(shè)工程造價(jià)管理的含義 建設(shè)工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容 建設(shè)工程造價(jià)管理的組織;政府行政管理系統(tǒng),建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會 ,企業(yè)、事業(yè)單位 復(fù)習(xí)與思考 1.基本建設(shè)的含義?包括哪些內(nèi)容? 2.基本建設(shè)是如何分類的 ? 3.基本建設(shè)項(xiàng)目如何分解、分解的目的是什么? 4.基本建設(shè)各階段的造價(jià)文件是什么? 4 5.建筑工程計(jì)價(jià)的含義? 6. 注冊造價(jià)工程師的含義 ? 7. 注冊造價(jià)工程師的報(bào)考條件 ? 8. 全國建設(shè)工程造價(jià)員的含義及報(bào)考條件 ? 9. 建設(shè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)? ? ? 12.建設(shè)工程造價(jià)管理的內(nèi)容? ? ? ? 一、建設(shè)工程項(xiàng)目的組成 ①建設(shè)項(xiàng)目 在一個(gè)場地或者幾個(gè)場地上按一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的各個(gè)工程項(xiàng)目的總和。 全國建設(shè)工程造價(jià)員:通過考試取得《全國建設(shè)工程造價(jià)員資格證書》和執(zhí)業(yè)印章,在一個(gè)單位注冊從事建設(shè)工程造價(jià)活動 的專業(yè)技術(shù)人員。 工程造價(jià)的特點(diǎn) 大額性、 動態(tài)性、 單件性、層次性、階段性 基本建設(shè)各階段的造 價(jià)文件 建設(shè)工程造價(jià)的作用 ( 1) 工程造價(jià)是項(xiàng)目可行性研究的組成部分,是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù); ( 2) 工程造價(jià)是項(xiàng)目立項(xiàng)獲取立項(xiàng)批文的重要經(jīng)濟(jì)文件; ( 3) 工程造價(jià)是編制投資計(jì)劃和控制投資的工具; ( 4) 工程造價(jià)是籌集資金和編制籌資計(jì)劃的重要依據(jù) ( 5) 工程造價(jià)是金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行建設(shè)工程資金流動的依據(jù); ( 6) 工程造價(jià)是調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和利益分配的杠桿; ( 7) 工程造價(jià)是建設(shè)工程簽定承包合同、撥付工程款、辦理竣工結(jié)算等的依據(jù); 3 ( 8) 工程造價(jià)是評價(jià)投資經(jīng)濟(jì)效果的重要指標(biāo)。如業(yè)主預(yù)期開支既估算或概算和最終的投資額的實(shí)際開支既決算。 課程教學(xué)任務(wù): (三)理論教學(xué)的基本內(nèi)容 第一章 工程造價(jià)及其管理 建設(shè)工程造價(jià)相關(guān)概念 建設(shè)工程造價(jià)制度的背景 建設(shè)工程造價(jià)的相關(guān)概念 ( 1) 基本建設(shè)的內(nèi)容 建設(shè)工程造價(jià)的含義 2 工程造價(jià)是指建設(shè) 工程產(chǎn)品的建造價(jià)格。當(dāng)工程產(chǎn)品的構(gòu)成因素確認(rèn)后,能正確計(jì)算建筑產(chǎn)品的預(yù)算造價(jià)(招標(biāo)控制價(jià)、標(biāo)底價(jià)), 并能了解工程概預(yù)算的發(fā)展趨勢,能用工程量清單編制招投標(biāo)價(jià)。掌握具體工程概預(yù)算的方法及文件編制。 1 建筑工程綜合單價(jià)及清單計(jì)價(jià)教案 課程教學(xué)目標(biāo) 《 建筑工程綜合單價(jià)及 清單計(jì)價(jià)》是土木工程專業(yè) 的一門主干課 程 ,通過本課程的學(xué)習(xí), 要求學(xué)生掌握 如何正確計(jì)算建筑產(chǎn)品造價(jià)作為研究對象,教會學(xué)生正確計(jì)算單位工程施工中人工、材料、機(jī)械臺班的消耗量,掌握預(yù)算造價(jià)計(jì)算的理論與方法, 加強(qiáng)學(xué)生 對工程造價(jià)的 經(jīng)濟(jì) 性認(rèn)識 。其目的使學(xué)生懂得建筑工程投資的構(gòu)成 ,土建各分項(xiàng)工程成本計(jì)算及控制。 (二)課程教學(xué)的目的與任務(wù) 課程教學(xué)目的: 培養(yǎng)學(xué)生 計(jì)算工程造價(jià)的實(shí)際工作能力, 在實(shí)際施工生產(chǎn)過程中能正確地執(zhí)行 和運(yùn)用消耗定額。培養(yǎng)學(xué)生應(yīng)用預(yù)算軟件從事建筑工程概預(yù)算工作的能力。有兩層含義:第一層含義:從投資者或業(yè)主的角度,建設(shè)工程造價(jià)是指有計(jì)劃的進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目工程的固定資產(chǎn)再生產(chǎn)建設(shè),形成包括相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次投資費(fèi)用的總合。第二層含義:從承包商或供應(yīng)商的角度,建設(shè)工程造價(jià)是指工程價(jià)格,建設(shè)項(xiàng)目預(yù)期或?qū)嶋H在土地、技術(shù)、勞務(wù)、設(shè)備、招投標(biāo)市場等交易活動中所形成的工程總價(jià)或承包價(jià)。 建設(shè)工程造價(jià)制度 建設(shè)工程造價(jià)人員 注冊造價(jià)工程師:經(jīng)全國統(tǒng)一組織注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試合格,取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書,并經(jīng)注冊取得《注冊造價(jià)工程師證書》和執(zhí)業(yè)印章,在一個(gè)單位從事建設(shè)工程造價(jià)活動的專業(yè)技術(shù)人員。 工程造價(jià)咨詢?nèi)耍簩iT從事工程造價(jià)咨詢服務(wù)的中介機(jī)構(gòu),依法取得工程造價(jià)咨詢資質(zhì)等級證書,在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi),接受委托從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢活動的企業(yè)。例如,河南省博物院 ②單項(xiàng)工程 具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件,建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。例如,河南省博物院中的一個(gè)展覽廳。例 如,河南省博物院中的一個(gè)展覽廳的土建部分是一個(gè)單位工程,設(shè)備安裝又是一個(gè)單位工程。 ⑤分項(xiàng)工程 是分部工程的組成部分。分項(xiàng)工程是我們計(jì)算建筑安裝工程工料及資金消耗的最基本的構(gòu)造要素。 (一)投資決策 (二)實(shí)施 6 (三)交付使用 四、建設(shè)工程項(xiàng)目管理及其主要內(nèi)容 (一)項(xiàng)目管理及其知識體系 概念:項(xiàng)目管理是指在一定的約束條件下,為達(dá)到項(xiàng)目目標(biāo)而對項(xiàng)目所實(shí)施的計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制的過程。 Ⅴ 類 及以上為石方 ,工程計(jì)價(jià)中較少遇到 。 2 根據(jù)實(shí)際情況,挖土方和挖基礎(chǔ)土方項(xiàng)目合并。 挖石方清單項(xiàng)目的組成子目為挖石方、攤坐和石方運(yùn)輸?shù)取? 土(石)方回填清單項(xiàng)目的組成子目為土方運(yùn)輸、回填夯實(shí),如現(xiàn)場無余土?xí)r,還應(yīng)包括在他處挖土方或買土。人 工挖土子目是按干土編制的,如挖濕土,人工乘以系 數(shù) 。機(jī)械土方子目以土壤天然含水率為準(zhǔn)劃分,含水率大于 25%時(shí),定額子目人工、機(jī)械乘以系數(shù) ;如大于 40%時(shí),另行處理 。 5 平整場地子目已綜合考慮了各種因素,與實(shí)際不同時(shí)不能換算。 6 樁 間 挖土(不含空樁部分)按相應(yīng)定額子目乘以表 A11 對應(yīng)系數(shù)。 人工挖地槽(坑)深度超過 4m 的濕土,其定額單價(jià)的換算公式為: 相應(yīng)的 4m 內(nèi)挖土單價(jià) 超深系數(shù)+該子目單價(jià)中的人工費(fèi) 超深系數(shù) 濕土系數(shù) 。如施工組織設(shè)計(jì)要求增加工作面和放坡時(shí),增加土方工程量可依據(jù)本分部計(jì)算規(guī)則的相應(yīng)規(guī)定計(jì)算。 b) 人工運(yùn)土方執(zhí)行雙輪車運(yùn)土方子目 ( 13 137) ,運(yùn)距超過400m 者,執(zhí)行機(jī)械運(yùn)土子目。 d) 回填土 已經(jīng)包括回運(yùn) 100m 的費(fèi)用 ,如運(yùn)距不同者,可按運(yùn)土子目進(jìn)行換算。 e) 鑿、截樁頭已包括現(xiàn)場內(nèi)的運(yùn)輸費(fèi)用,不得再行計(jì)算。 b) 凡土壤中礫石比例大于 30%、或遇多年沉積的沙礫層石質(zhì)時(shí),執(zhí)行機(jī)械挖渣定額。 表 A12 坡 度斜長系數(shù)表 坡度( %) 5~10 10~15 15~20 20~25 系數(shù) 1 .75 2 .0 2 .25 2 .5 d) 機(jī)械挖土方深度按 5m 取定,如深度超過 5m 時(shí),相應(yīng)子目中的挖掘機(jī)臺班數(shù)量乘以系數(shù) 。 f) 機(jī)械挖土方子目,未考慮工作面和放坡應(yīng)增加的費(fèi)用。增加土方工程量的費(fèi)用可考慮在綜合單價(jià)內(nèi)。 工程量計(jì)算規(guī)則 1. 土方體積應(yīng)按挖掘前天然密實(shí)體積計(jì)算 。 表 A13 土方體積折算系數(shù)表 天然密實(shí)土體積 虛土體積 夯實(shí)土體積 松 填土體積 注:表中的虛土是指未經(jīng)填壓自然堆成的土;天然密實(shí)土是指未經(jīng)擾 動的自然土 (天然土);夯實(shí)土是指按規(guī)范要求經(jīng)過分層碾壓、夯實(shí)的土;松填土是指挖出的自然土,自然堆放未經(jīng)夯實(shí)填在槽坑中的土?;A(chǔ)土方、石方開挖深度應(yīng)按基礎(chǔ)墊層底表面標(biāo)高至交付施工場地標(biāo)高確定,無交付施工場地標(biāo)高時(shí),應(yīng)按自然地面標(biāo)高確定。30cm 以內(nèi)的挖、填土、找平,應(yīng)按 中平整場地列項(xiàng)。 177。 豎向布置挖土和管道支架、下水道、化糞池、窨 井等零星工程不計(jì)算平整場地。 4. 挖土方包括帶形基礎(chǔ)、獨(dú)立基
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