淮南某置業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議書(shū)-展示頁(yè)
2025-03-11 16:06本頁(yè)面
【正文】 地塊位置： 淮南市 【田家庵區(qū)】 國(guó)慶中路上，東臨學(xué)院路。 項(xiàng)目 定位 “城市中央精品華宅 ” 物業(yè) 類(lèi)型： 以 高檔住宅 為主， 精裝公寓 及沿街商業(yè) 為輔 的高檔 住宅 人居 社區(qū) 規(guī)劃 設(shè)計(jì)理念 “ 構(gòu) 筑城市中央的建筑美學(xué) 品質(zhì) 居住空間設(shè)計(jì)理念 ” ? 融合田家庵區(qū)的地理位置、文化特色，結(jié)合福特置業(yè)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)文化，采用國(guó)際最新設(shè)計(jì)理念，追求不僅是物質(zhì)的產(chǎn)品，還包括精神上的時(shí)尚生活體驗(yàn)，將該項(xiàng)目建設(shè)成淮南市田家庵區(qū)標(biāo)志性的品質(zhì)綜合型地產(chǎn)，具備市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的差異化，引領(lǐng)片區(qū) 高尚 生活方向。 二、 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1. 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 技術(shù)指標(biāo) 指標(biāo)值 備注 現(xiàn)用地面 積 萬(wàn)㎡ 即：（ ）萬(wàn)㎡ 原用地面積： 畝【 萬(wàn)㎡】 不拆遷的 建筑 單體約 20 米 *60 米 總建筑面積【地面以上】 萬(wàn)㎡ 其中：住宅 萬(wàn)㎡ 精裝公寓 萬(wàn)㎡ 商業(yè) 萬(wàn)㎡ 地下室面積 萬(wàn)㎡ 含超市 容積率 綠化率 35% 建筑密度 ≤ 30% 建筑高度 ≤ 100 米 機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位 負(fù)一層【 393 個(gè) 3. 用地性質(zhì) 二類(lèi)商住綜合用地 4. 設(shè)計(jì)要求 1）項(xiàng)目擬規(guī)劃 ： ? 高層住宅 1 棟 33 層 【 2 梯 4 戶 /層高 米 /首層架空 】 ； ? 高層住宅 1 棟 32 層 【 2 梯 4 戶 /層高 米】； ? 高層 住宅 2 棟 22 層 【 2 梯 4 戶 /層高 米】； ? 精裝公寓 2 棟 25 層 【 層高 米 /縱深 米】 ； ? 公寓 裙樓 為 2 層 商業(yè) 【層高 米】 。 3） 精裝公寓：約 萬(wàn)㎡，單核心筒式 ，時(shí)尚立面 。 5）地下部分：地下一層為設(shè)備和停車(chē)以及部分商業(yè)。 一覽表： 【 總建筑面積： 萬(wàn)平方米，容積率 】 高檔住宅 面積合計(jì) 【㎡】 棟數(shù) 層數(shù) 層高 【米】 凈住宅 【層數(shù)】 每層住宅 【㎡】 面積小計(jì) 【㎡】 首層架空 【㎡】 43200 2 22 0 22 400 17600 —— 1 33 0 32 400 12800 400 1 32 0 32 400 12800 —— 精裝公寓 面積合計(jì) 【㎡】 棟數(shù) 層數(shù) 層 高 【米】 凈公寓 【層數(shù)】 每層住宅 【㎡】 面積小計(jì) 【㎡】 底商層高 【米】 23570 2 25 23
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