【正文】 ...................... 16 市場分析 ..........................................................................................16 銷售策略、方案、營銷模式 ..........................................................19 市場風(fēng)險(xiǎn)分析 ..................................................................................20 第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及生產(chǎn)工藝 ...................................................... 21 技術(shù)工藝方案 ..................................................................................21 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) ..........................................................................................21 技術(shù)工藝方案 ..................................................................................22 設(shè)備選型方案 ..................................................................................25 第六章 公用工程與職業(yè)安全衛(wèi)生 ...................................................... 27 公用工程 .........................................................................................27 職業(yè)安全衛(wèi)生 ..................................................................................28 消防 .................................................................................................29 第七章 工程技術(shù)方案 .......................................................................... 30 工程建筑設(shè)計(jì) ..................................................................................30 項(xiàng)目規(guī)劃和布局 ..............................................................................32 建設(shè)方案 ..........................................................................................33 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) ..................................................................................34 第八章 環(huán)境保護(hù) .................................................................................. 37 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 .........................................................................37 環(huán)境保護(hù)的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn) ..................................................................37 主要污染物及治理措施 ..................................................................38 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ..................................................................................38 第九章 節(jié)能 ........................................................................................... 39 設(shè)計(jì)原則 ..........................................................................................40 節(jié)能規(guī)范和用能指標(biāo) ......................................................................40 3 節(jié)能措施 ..........................................................................................41 第十章 項(xiàng)目組織與實(shí)施 ...................................................................... 42 項(xiàng)目組織 ........................................................................................42 ........................................................................................42 實(shí)施進(jìn)度安排 ................................................................................43 第十一章 項(xiàng)目招標(biāo)方案 ...................................................................... 44 項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式 .....................................................44 投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序 .....................................................44 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求 .............................................45 第十二章 投資估算和資金籌措 .......................................................... 46 投資估算編制依據(jù) ........................................................................46 投資估算 ........................................................................................47 資金籌措 ........................................................................................48 第十三章 投資估算和資金籌措 .......................................................... 49 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) ................................................................................49 營業(yè)收入銷售稅金及附加估算 .....................................................49 總成本估算 ....................................................................................50 財(cái)務(wù)效益分析 ................................................................................51 不確定性分析 ................................................................................52 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ................................................................................53 第十四章 結(jié)論與建議 .......................................................................... 54 附表：項(xiàng)目投資估算表 1 第一章 總 論 項(xiàng)目名稱 香菇深加工 生產(chǎn)線建設(shè) 項(xiàng)目 項(xiàng)目承辦單位及法人代表 項(xiàng)目承辦單位： 重慶市湘渝農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 法人代表 ： 黎巍 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 項(xiàng)目擬建于 重慶市萬盛經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 。 可行性研究報(bào)告編制單位 編制單位： 西峽縣工程咨詢中心 資 質(zhì) 證： 工咨丙 12020200067 《中共中央國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民增加收入若干政策的規(guī)定》（中發(fā)〔 2020〕 1 號(hào)）； 《中共中央國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》（中發(fā)〔 2020〕 1 號(hào)）； 《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的分區(qū)指導(dǎo)意見〉的通知》（農(nóng)辦計(jì)〔 2020〕 45 號(hào)）； 《 2020 年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目申報(bào)指南 》 (國農(nóng)辦[2020]186 號(hào) ； 2 《中共中央、國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)中部地區(qū)崛起的若干意見》中發(fā)〔 2020〕 10 號(hào)； 《關(guān)于進(jìn)一步做好農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化工作的通知》（國辦發(fā) [2020]97 號(hào)） 《優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃（ 2020－ 2020 年）》； 《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》； 財(cái)政部令第 29 號(hào)《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項(xiàng)目管理辦法》； 《 重慶市農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展 第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》； 1項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等； 研究范圍 根據(jù)國家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究階段的工作范圍和深度規(guī)定，本報(bào)告對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)條件進(jìn)行了實(shí)地查勘，對(duì)項(xiàng)目概況及市場預(yù)測、建設(shè)場地與條件、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)方案、公用工程、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能與安全衛(wèi)生、組織機(jī)構(gòu)與定員、項(xiàng)目組織與實(shí)施進(jìn)度安排、項(xiàng)目招標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、效益評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行了綜合研究和分析，重點(diǎn)研究和論述項(xiàng)目建設(shè)的必要性、內(nèi)容及方案、投資估算與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，為項(xiàng)目的決策和建設(shè)提供可靠和詳細(xì)的論證。 食用菌是西峽縣的農(nóng)村支柱產(chǎn)業(yè)之一，年產(chǎn)干香菇 萬噸以上，占全國 1/10，是全國最大的香菇生產(chǎn)基地，全縣 60%農(nóng)村勞動(dòng)力從事香菇種植、加工、購銷，農(nóng)民純收入的 54%來自香菇產(chǎn)業(yè)。內(nèi)銷及出口外銷的環(huán)節(jié)多，渠道窄，缺乏能影響和帶動(dòng)市場的龍頭企業(yè)。香菇產(chǎn)品外銷出口是提高價(jià)格和市場份額的有效途徑。但現(xiàn)有的幾家企業(yè)生產(chǎn)能力有限，食用菌產(chǎn)品數(shù)量相對(duì)單一，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足國內(nèi)外市場需求。省、市、縣領(lǐng)導(dǎo)多次號(hào)召，要采取“ 走出去，請(qǐng)進(jìn)來”的辦法，突破農(nóng)產(chǎn)品深精加工的“瓶頸”，要加大農(nóng)產(chǎn)品深加工項(xiàng)目的建設(shè)力度，提高農(nóng)產(chǎn)品深精加工的能力和外銷能力。該企業(yè)具有一定的農(nóng)產(chǎn)品深加工技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，擁有完善的市場銷售網(wǎng)絡(luò)，公司將 堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益并重 的原則 ， 通過采取 “公司 +基地 +農(nóng)戶”的經(jīng)營組織模式，大力發(fā)展“訂單農(nóng)業(yè)”，為西峽及周邊地區(qū) 農(nóng)產(chǎn)品種 4 植 戶提供收購、加工、銷售一條龍服務(wù)，走產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的發(fā)展道路 ，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 。 主要建設(shè)內(nèi)容 該項(xiàng)目占地 50 畝， 總建筑面積 13330 平方米，占地面積 7080 平方米，其中：建 辦公樓一座 ，建筑面積 1000 平方米； 2 層磚混框架結(jié)構(gòu)綜合生產(chǎn)車間 1 座，建筑面積 5000 平方米； 1 層鋼架結(jié)構(gòu)原料庫、成品庫及香菇分選車間各 1 座 ，建筑面積 3000 平方米；建 4 層職工宿舍樓 1 座，建筑面積 4000 平方米。 投資估算和融資方案 經(jīng)估算 ， 項(xiàng)目總投資 5421 萬元，資金來源全部由企業(yè)自籌解決 。 該 項(xiàng)目 共分兩期建設(shè)，一期工程以香菇初加工、儲(chǔ)藏、運(yùn)輸及出口銷售為主，主要建設(shè)辦公樓、 鋼架結(jié)構(gòu)原料庫、成品庫及香菇分選車間各 1 座；二期工程以香菇醬、