【正文】 間位移 X 向 1/1141 Y 向 1/1338 最大扭轉(zhuǎn)比 X 向 Y 向 剪重比 ％（ X 向） ％（ Y 向） 有效質(zhì)量系數(shù)（ %） （ X 向） （ Y 向） 七號(hào)樓 (11 層 )SATWE 周期 周期（秒） X 平動(dòng)比例（ %） Y 平動(dòng)比例（ %） 扭轉(zhuǎn) 比例（ %） T1 99 0 0 T2 0 99 1 T3 0 1 99 T 扭 /T 平 最大層間位移 X 向 1/1330 Y 向 1/1171 最大扭轉(zhuǎn)比 X 向 Y 向 剪重比 ％（ X 向） ％（ Y 向） 有效質(zhì)量系數(shù)（ %） （ X 向） （ Y 向） 千島南地塊項(xiàng)目 (恒盛 花苑） 12 八號(hào)樓 (11 層 )SATWE 周期 周期（秒） X 平動(dòng)比例（ %） Y 平動(dòng)比例（ %） 扭轉(zhuǎn) 比例（ %） T1 99 0 1 T2 0 99 1 T3 1 1 98 T 扭 /T 平 最大層間位移 X 向 1/1272 Y 向 1/1369 最大扭轉(zhuǎn)比 X 向 Y 向 剪重比 ％（ X 向） ％（ Y 向） 有效質(zhì)量系數(shù)（ %） （ X 向） （ Y 向） 八、結(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)圖紙 詳見(jiàn)各號(hào)樓結(jié)初圖 千島南地塊項(xiàng)目 (恒盛 花苑） 13 給排水 篇 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 甲方提供的有關(guān)設(shè)計(jì)原始資料 建筑專業(yè)提供的條件圖 國(guó)家頒布的有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)部門的規(guī)定 （ a）《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （ DBJ08202021） （ b）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB500152021） （ c）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GB50016－ 2021） （ d）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GB5004595） 2021 年版 （ e）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB501402021） （ f）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB500842021） 2021年版 （ g）《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797） （ h） 《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5002893 二、設(shè)計(jì)內(nèi) 容 住宅樓及商業(yè)的生活給排水系統(tǒng)，雨水排水系統(tǒng)，室內(nèi)外消防系統(tǒng)。 （ 2）：有效質(zhì)量系數(shù) 累計(jì)有效質(zhì)量系數(shù)均大于 90%，說(shuō)明 計(jì)算振型數(shù)已滿足要求。 （ 2）：地震作用均采用藕聯(lián)分析，并考慮偶然偏心作用及雙向地震力作用。 千島南地塊項(xiàng)目 (恒盛 花苑） 8 五、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)選型 本工程基礎(chǔ) 采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，具體型式 待地質(zhì)勘探單位提供詳細(xì)地質(zhì)報(bào)告后再行確定。地下室混凝土抗?jié)B等級(jí) S6。 地下一層車庫(kù)為一整體，不設(shè)置沉降縫，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。標(biāo)準(zhǔn)層異形柱框架肢厚為 240，剪力墻厚為 240，混凝土梁為 240X460。標(biāo)準(zhǔn)層剪力墻厚為 240，混凝土梁為240X460。 3. 根據(jù)使用和建筑設(shè)計(jì)要求，主要使用荷載： 客廳、臥室： 樓梯間、陽(yáng)臺(tái)： /m2 消防樓梯： kN /m2 商店： 廁所： /m2 貯藏室： /m2 電梯機(jī)房： ㎡ 地下停車庫(kù)： ㎡ 不上人屋面： ㎡ 上人屋面： ㎡ 消防車道 ： 20 kN /m2 四、結(jié)構(gòu)選型 本工程由一棟 16 層高層住宅樓，三棟 11 層小高層住宅樓，四棟 6 層多層住宅樓，兩層裙房商業(yè)及地下一層車庫(kù)組成。地下室防水等級(jí)二級(jí)。建筑物抗震設(shè)防類別為丙類。 規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn) 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB500682021 建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB502232021 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092021 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500112021 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500102021126 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ3202 J1862021 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ942021 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500072021 2．結(jié)構(gòu)專業(yè)文件和軟件 中國(guó)建筑科學(xué)研究院 PKPM 軟件 同濟(jì)啟明星樁基設(shè)計(jì)計(jì)算軟件 TBSP 樁基筏板計(jì)算程序 三、基本設(shè)計(jì)參數(shù) 1. 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，抗震設(shè)防烈度為 8 度，設(shè)計(jì)地震分組第一組，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ， II 類場(chǎng)地，特征周期 。 房間名稱 樓地面 內(nèi)墻面 天棚 地下停車庫(kù) 200 厚細(xì)石混凝土隨搗隨光 現(xiàn)澆鋼筋混凝土底板 刷防潮防霉涂料二度 白水泥膩?zhàn)优? 10 厚 1： 水泥砂漿找平 刷內(nèi)墻涂料二度 白水泥膩?zhàn)优? 地下 ，半地下 非機(jī)動(dòng)車庫(kù)及設(shè)備用房 40 厚細(xì)石混凝土隨搗隨光 現(xiàn)澆鋼筋混凝土底板 刷防潮防霉涂料二度 白水泥膩?zhàn)优? 10 厚 1： 水泥砂漿找平 刷內(nèi)墻涂料二度 白水泥膩?zhàn)优? 各層起居室、客廳、臥室、餐廳、儲(chǔ)藏室 40 厚 C20 細(xì)石混凝土隨搗隨光 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓 板 膩?zhàn)优镀秸? 20 厚 1： 1： 6 混合砂漿底面 膩?zhàn)优镀秸? 衛(wèi)生間、廚房（住宅） 20 厚 1： 2 水泥砂漿按 %坡向地漏 最厚處不大于 25 4 厚陽(yáng)離子氯丁膠乳瀝青防水涂料一度，翻邊高 150 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 隨搗隨光 20 厚 1： 2 水泥砂漿（摻10%TS95 硅質(zhì)防水劑） 膩?zhàn)优镀秸? 樓梯間 20 厚 1： 2 水泥砂漿找平 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板 刷內(nèi)墻涂料二度 膩?zhàn)优镀秸? 20 厚 1： 1： 6 混合砂漿底面 刷內(nèi)墻涂料二度 膩?zhàn)优镀秸? 物業(yè)管理用房及社區(qū)服務(wù)用房 40 厚 C20 細(xì)石混凝土隨搗隨光 現(xiàn)澆鋼筋 混凝土樓板 刷內(nèi)墻涂料二度 膩?zhàn)优镀秸? 20 厚 1： 1： 6 混合砂漿底面 刷內(nèi)墻涂料二度 膩?zhàn)优镀秸? 千島南地塊項(xiàng)目 (恒盛 花苑） 7 結(jié)構(gòu)篇 一、工程概況 本工程由一棟 16 層高層住宅樓，三棟 11 層小高層住宅樓，四棟 6 層多層住宅樓，兩層裙房商業(yè)及地下一層車庫(kù)組成。臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換為甲類人防工程，防護(hù)等級(jí)為核六級(jí)，常六級(jí)，戰(zhàn)時(shí)用途為二等人員掩蔽部，平時(shí)用途為小型汽車停車庫(kù) 。 九 、室內(nèi)外裝飾材料一覽表： 地下室防水：外墻及底板采用密實(shí)防水混凝土抗?jié)B系數(shù)為 S6 迎水面?zhèn)茸? 厚三元乙丙防水卷材二層 外墻采用 40 厚聚苯乙烯泡沫板保護(hù) 平 屋 面： 40 厚 C20 細(xì)石混凝土面層（內(nèi)配 φ 6200 鋼筋網(wǎng)片） （剛性防水 層 ） 50 厚擠塑聚苯板 (XPS) 厚三元乙丙防水卷材一層 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層 1： 8 加氣混凝土找坡，坡度 2%，起坡 30 厚 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板 坡 屋 面： 40 厚 C20 細(xì)石混凝土面層（內(nèi)配 φ 6200 鋼筋網(wǎng)片）（剛性防水層） 50 厚擠塑聚苯板 (XPS) 厚三元乙丙防水卷材一層 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板 外墻： 240 厚加氣混凝土砌塊或 240 厚混凝土剪力墻 60 厚 膨脹聚苯板 (EPS),20 厚 專用 砂漿 外墻 面磚飾面 十 、 人防工程 ： 本人防工程為單建式民防工程。在住區(qū)內(nèi)為不同年齡層次的居民提供多樣的健身場(chǎng)地。 八 、 綠化環(huán)境 綠化系統(tǒng)與小區(qū)的景觀環(huán)境設(shè)計(jì)是本次規(guī)劃設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，在滿足規(guī)范要求的前提下，著重體現(xiàn)人性化、均好性和可持續(xù)性發(fā)展的設(shè)計(jì)理念。 體 ，造成鱗次櫛比的獨(dú)特效果，立面頂部通過(guò)高低錯(cuò)落，構(gòu)件穿插及窗口變化營(yíng)造豐富的空間動(dòng)感及在建筑上形 成了斑駁的落影。 標(biāo)高相當(dāng)于黃海高程 米 ,小區(qū) 內(nèi) 道路標(biāo)高為 米 。 六 、 豎向 設(shè)計(jì) 小區(qū)內(nèi)住宅 室內(nèi)外高差 ， 高層住宅 層高均為 ； 多層住宅 層高均為；商業(yè) 室內(nèi)外高差 ，層高底層 ，二層 。 （保證 高層住宅 每單元有一部消防電梯兼無(wú)障礙電梯） 。戶型為 790、 100、 1 1 140 平方米， 有 比較良好的通風(fēng)和采光。 物業(yè)管理用房 布置 在 6 號(hào)房 商業(yè)裙房 底層及二層 。 各號(hào)房地下室或半地下室均設(shè)有非機(jī)動(dòng)停車庫(kù)，其中 1， 2， 3 號(hào)房半地下室有聯(lián)通口與地下車庫(kù)聯(lián)通。商業(yè)街為這一住區(qū)的居民提供了良好的購(gòu)物環(huán)境和商業(yè)氣息。本小區(qū)地下車庫(kù)設(shè) 一 個(gè) 雙 車道出入口，進(jìn)入地下車庫(kù)，車道寬 。 三、道路交通系統(tǒng) 車行道路系統(tǒng) 小區(qū)交通本著人車分 流的原則，進(jìn)行合理交通規(guī)劃 。 沿基地西側(cè)新華路以及南側(cè)新安路，結(jié)合住宅設(shè)置兩層商業(yè)裙房。 十 一 、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 總技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) XX 地塊項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)： 項(xiàng) 目 數(shù) 值 備注 (計(jì)保溫，機(jī)房） 總用地面積 26250平方米 總建筑 面積 59699平方米 其中 地上總建筑面積 平方米 其中 計(jì)容積率面積 其中 住宅面積 平方米 其中 高層住宅面積 平方米 平方米 多層住宅面積 平方米 平方米 半地下室面積 商業(yè)面積 小區(qū)配套設(shè)施面積 保留建筑面積 保溫，屋頂機(jī)房面積 地下總建筑面積 其中 地下停車庫(kù)面積 住宅地下室面積 容積率 建筑占地面積 建筑密度 % 綠地面積 7875平方米 綠地率 % 住宅總戶數(shù) 386戶 其中 高層 住宅 戶數(shù) 254戶 多層 住宅 戶數(shù) 132戶 建筑層數(shù) 16層 最高層 數(shù) 建筑高度 最高高度 機(jī)動(dòng)車停車數(shù) 163輛 其中 地面停車數(shù) 89輛 地下停車數(shù) 74輛 非機(jī)動(dòng)車停車數(shù) 2066 輛 新建建筑 分層面積表 千島南地塊項(xiàng)目 (恒盛 花苑） 3 1 號(hào)房 半地下室 （ m2） 地下室（ m2） 底層（ m2） 標(biāo)準(zhǔn)層（二～十四）（ m2） 十五層（ m2） 十六層（ m2） 屋頂層（ m2） 總建筑面積 （ m2） 建筑面積 保溫層面積 合計(jì) 2 號(hào)房 半地下室 （ m2） 地下室（ m2） 底層（ m2） 二層（ m2） 三層 （ m2） 四層 （ m2） 五層（ m2） 六層（ m2） 建筑面積 保溫層面積 合計(jì) 3 號(hào)房 半地下室 （ m2） 地下室（ m2） 底層（ m2） 二層（ m2） 三層 （ m2） 四層 （ m2） 五層（ m2） 六層（ m2） 建筑面積 保溫層面積 合計(jì) 4 號(hào)房 半地下室 （ m2） 地下室（ m2） 底層（ m2） 二層（ m2） 三層 （ m2） 四層 （ m2） 五層（ m2） 六層（ m2） 建筑面積 保溫層面積 合計(jì) 5 號(hào)房 半地下室 （ m2） 地下室（ m2） 底層（ m2） 二層（ m2） 三層 （ m2） 四層 （ m2） 五層（ m2）