【正文】 、 監(jiān)理人員職業(yè)道德守則 1）維護(hù)國(guó)家的榮譽(yù)和利益， 按照“守法、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)。以監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則為中心，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)理目標(biāo)。 9）《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 10）《工程測(cè)量規(guī)范》 GB5002693 11）《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ20183 12）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502052020 13）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》 JGJ1896 14）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全持技術(shù)規(guī)范》 JGJ4688 15）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 GBJ8091 16）《 建筑機(jī)械安全技術(shù)規(guī)范 》 GBJ3386 17）《 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 》 JGJ7391 18）《 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 》 GBJ30188 19）《 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 GB502221995 20）《 金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 》 JGJ1332020 21）《 民用建筑工程市內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 》 GB503252020 22）《 建筑地基 基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502022020 23）《 砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB502032020 24）《 混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB502042020 25）《 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB502072020 26）《 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB502092020 27）《 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB502102020 28）《 建筑給水排水及采暖 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB502422020 29）《 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB502432020 30）《 建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB503032020 31）《 建筑電梯工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB503102020 項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員配備及職權(quán)分工 監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)各個(gè)層次分別是： 1）管理層及決策層：由公司總經(jīng)理、總工程師、主管副經(jīng)理組成，負(fù)責(zé)監(jiān)理人員資格、監(jiān)理規(guī)劃的審定、人員配備、監(jiān)理決策、監(jiān)理業(yè)務(wù)的實(shí)施和監(jiān)理部門內(nèi)部的組織協(xié)調(diào)等工作，并經(jīng) 常對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng) 視、指導(dǎo)、征詢業(yè)主意見。 6）業(yè)主與施工單位依法簽訂的協(xié)議和合同； 7）當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)管理辦法。 監(jiān)理工作的依據(jù) 1）《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó) 家有關(guān)工程建設(shè)的其它正策、法律、法規(guī)等。如調(diào)解不 能達(dá)成一致，總監(jiān)將依據(jù)規(guī)定提出該合同糾紛的最終處理意見。 ?主動(dòng)收集有關(guān)工作關(guān)系協(xié)調(diào)的信息，分析總結(jié)，定期向建設(shè)單位及有關(guān)單位提供報(bào)告。 ?保修期間，我公司將安排專業(yè)監(jiān)理人員負(fù)責(zé)每個(gè)月對(duì)工程進(jìn)行回訪。 ?保修期間，安排專業(yè)監(jiān)理人員負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)承包單位修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。 如果我公司中標(biāo)，我們將樹立“三個(gè)基本意識(shí)”，當(dāng)好業(yè)主的總管，包括業(yè)主應(yīng)做的事，我們都要主動(dòng)提醒，以免將使本工程成為精品質(zhì)量的典范、安全文明工地的典范、規(guī)范化監(jiān)理的典范。 完成本投標(biāo)書承諾的其他工作 工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo) 我公司在認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件及深入體會(huì)建設(shè)單位的建設(shè)意圖基礎(chǔ)上，領(lǐng)會(huì)業(yè)主對(duì)本工程的各項(xiàng)期望，特確定如下的監(jiān)理目標(biāo)： ☆ 質(zhì)量監(jiān)控目標(biāo)： 鄭州市優(yōu)質(zhì)工程 ； ☆ 工期控制目標(biāo)：中標(biāo)工期加工程保修期。 、信息管理及協(xié)調(diào)有關(guān)單位的工作關(guān)系 所有在工程現(xiàn)場(chǎng)施工的單位均需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督管理。 工程安全控制措施得力，不留隱患。 嚴(yán)格按工程預(yù)算控制工程造價(jià)，控制各項(xiàng)工程變更，審查工程變更的合理性。負(fù)責(zé)審查施工單位制定的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，定期檢查網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行情況。對(duì)材料、設(shè)備、施工工藝、施工技術(shù)等方面進(jìn)行全面檢查，杜絕不合格產(chǎn)品的出現(xiàn)。監(jiān)理工作任務(wù)內(nèi)容概述分述如下： 嚴(yán)格控制工程質(zhì)量。 監(jiān) 理 大 綱 河南 XX 工程 建設(shè)監(jiān)理有限公司 二零零六年 目錄 1 編制依據(jù)?????????????????????? 1 2 工程概況?????????????????????? 1 3 監(jiān)理服務(wù)范圍???????????????????? 1 工程施工階段的質(zhì)量控制????????????? 1 工程施工階段的 進(jìn)度 控制????????????? 1 工程施工階段的造價(jià)控制????????????? 1 工程施工階段的安全控制????????????? 2 工程施工階段的合同管理、信息管 理及協(xié)調(diào)有關(guān)單位 的工作關(guān)系 ?????????????????? ? 2 完成本投標(biāo)書承諾的其他工作??????????? 2 4 工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)?????????????????? 2 5 企業(yè)服務(wù)承諾???????????????????? 2 保修期間服務(wù)承諾???????????????? 3 與監(jiān)理工作相關(guān)的協(xié)調(diào)工作承諾?????????? 3 協(xié)調(diào)合同糾紛的承諾??????????????? 3 其他服務(wù)承諾?????????????????? 3 6 監(jiān)理工作依據(jù)???????????????????? 3 7 項(xiàng)目監(jiān)理組織 機(jī)構(gòu)、人員配備及職權(quán)分工???????? 4 監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置??????????????? 5 監(jiān)理部人員組成????????????????? 5 公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部實(shí)施監(jiān)督管理?????????? 7 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖????????????????? 7 監(jiān)理人員的職業(yè)道德和紀(jì)律???????????? 8 各級(jí)監(jiān)理人員的職責(zé)分工????????????? 8 8 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的方法和措施?????????? 11 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的內(nèi)容??????????? 11 施工準(zhǔn)備階 段監(jiān)理工作的原則 ??????????? 11 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的方法??????????? 11 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的程序??????????? 11 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的措施??????????? 11 9 施工階段質(zhì)量控制的方法和措施????????????? 12 施工階段原材料質(zhì)量的控制????????????? 12 施工階段質(zhì)量控制的事前控制的方法和措施?????? 16 施工階段質(zhì)量控制的事中控制的方法和措施 ?????? 施工階段質(zhì)量控制的事后控制的方法和措施 ?????? 10 施工階段工期控制的方法和措施 ???????? 施工階段工期控制的內(nèi)容 ???????? 施工階段工期控制的原則 ???????? 施工階段工期控制的方法 ???????? 施工階段工期控制的程序 ???????? 施工階段工期控制的措施 ???????? 11 施工階段投資控制的方法和措施 ???????? 施工階段投資控制的內(nèi)容 ???????? 施工階段投資控制的原則 ???????? 施工階段投資控制的方法 ???????? 施工階段投資控制的程序 ???????? 施工階段投資控制的措施 ???????? 12 旁站監(jiān)理措施 ???????????????????? 合理設(shè)置 旁站監(jiān)理部位（即旁站點(diǎn)） ???????? 旁站監(jiān)理的措施 ???????????????? 13 施工階段安全、文明控制的方法和措施 ???????? 施工階段安全、文明控制的內(nèi)容 ???????? 施工階段安全、文明控制的原則 ???????? 施工階段安全、文明控制的方法 ???????? 施工階段安全、文明控制的程序 ???????? 施工階段安全、文明控制的措施 ???????? 14 施工階段合同管理的方法和措施 ???????? 合同管理的內(nèi)容 ???????????????? 合同管理的原則 ???????????????? 合同管理的方法 ???????????????? 合同管理的程序 ???????????????? 合同管理的措施 ???????????????? 15 施工階段信息管理的方法和措施 ????????????? 信息管理的內(nèi)容 ???????????????? 信息管理的原則 ???????????????? 信息管理的方法 ???????????????? 信息管理的程序 ???????????????? 信息管理的措施 ???????????????? 16 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)備配備 ???????????????? 17 施工階段項(xiàng)目工作關(guān)系協(xié)調(diào)的方法和措施 ???????? 施工階段項(xiàng)目工作關(guān)系協(xié)調(diào)的內(nèi)容 ???????? 施工階段項(xiàng)目工作關(guān)系協(xié)調(diào)的原則 ???????? 施工階段項(xiàng)目工作關(guān)系協(xié)調(diào)的方法 ???????? 施工階段項(xiàng)目工作關(guān)系協(xié)調(diào)的程序 ???????? 項(xiàng)目工作關(guān)系協(xié)調(diào)的措施 ???????? 18 監(jiān)理工作管理制度 ???????????????? 設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度 ???????? 技術(shù)交底制度 ???????????????? 分包單位資質(zhì)審查制度 ???????? 施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案審查制度 ???????? 開工報(bào)告審批制度 ???????? 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量審查制度 ???????? 材料、構(gòu)件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度 ???????? 變更設(shè)計(jì)制度 ???????????????? 工程質(zhì)量控制制度 ???????? 隱蔽工程和分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收制度 ???????? 混凝土 及砂漿試塊的管理制度 ???????? 工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度 ???????? 工程質(zhì)量整改、工程暫停施工以及復(fù)工管理制度 ???? 工程質(zhì)量事故處理制度 ???????? 施工進(jìn)度及報(bào)告制度 ???????? 投資監(jiān)督制度 ???????????????? 監(jiān)理月報(bào)制度 ???????????????? 工程竣工驗(yàn)收制度 ???????????????? 監(jiān)理日志制度 ???????????????? 工地例會(huì)制度 ???????????????? 監(jiān)理檔案管理制度 ???????????????? 19 監(jiān)理工作的基本程序 ???????????????? 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作程序 ???????? 工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序 ????? 分包單位資格審查基本程序 ???????? 分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)基本程序 ???????? 單位工程驗(yàn)收基本程序 ???????? 工程工期控制的基本程序 ???????? 月工程款計(jì)量 和支付基本程序 ???????? 工程竣工驗(yàn)收結(jié)算的基本程序 ???????? 工程變更、洽商管理的基本程序 ???????? 工程費(fèi)用索賠管理的基本程序 ???????? 施工階段安全、文明控制的基本程序 ???????? 工程延期管理的基本程序 ???????? 合同爭(zhēng)議調(diào)解的基本程序 ???????? 違約處理的基本程序 ???????? 項(xiàng)目外部信息管理的基本程序 ????????????? 項(xiàng)目?jī)?nèi)部信息管理的 基本程序 ???????? 項(xiàng)目工作關(guān)系協(xié)調(diào)程序圖 ???????? 編制依據(jù) ☆ 《 河南省 XXXXXX 工程 建筑安裝工程監(jiān)理招標(biāo)文件 》 ☆ 《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》 ☆ 《河南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》 ☆ 國(guó)家、地方及行業(yè)其他有關(guān)工程監(jiān)理的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程 工程概況 ☆ 工程名稱： 河南省 XXXXXX 工程 ☆ 招標(biāo)編號(hào)： YXZ2020XXX（ JL） ☆ 建設(shè)地點(diǎn)： 鄭州市 XX 路與 XX 路口 ☆ 建筑面積： 平方米 ☆ 投資概算： 1800 萬(wàn)元 ☆ 質(zhì)量控制目標(biāo)： 鄭州市優(yōu)質(zhì)工程 ☆ 工期控制目標(biāo)：中標(biāo)工期加工程保修 期 ☆ 工程類型： 七層 框架 ☆ 設(shè)計(jì)單位：河南省 XX 工程設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 監(jiān)理服務(wù)范圍 本次監(jiān)理服務(wù)范圍是： 河南省 XXXXXX 工程的設(shè)計(jì)圖紙施工階段及保修期的工程監(jiān)理。包括工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全控制、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作。從原材料進(jìn)場(chǎng)到成品完成全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。 嚴(yán)格按合同工期控制工程施 工進(jìn)度。根據(jù)實(shí)際情況，督促審查施工單位調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，使其能夠按期完成。負(fù)責(zé)合格項(xiàng)目的驗(yàn)收簽證。創(chuàng)文明施工工地。協(xié)調(diào)好現(xiàn)場(chǎng)各有關(guān)單位的關(guān)系，處理解決各單位間的確矛盾和問(wèn) 題，協(xié)助業(yè)主辦理與工程相關(guān)的所有手續(xù)。 企業(yè)服務(wù)承諾 如果我公司中標(biāo)，我公司將保證人力和物力的投入，充