【正文】 馨園 A 區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造工程 4住宅樓，框剪結(jié)構(gòu)十三層（地上十二層，地下一層），建筑面積為 平方米。 本 工程位于 張掖市甘州區(qū) 西二環(huán)路西、原化肥廠南側(cè)，地理位置優(yōu)越，交通便利。 6. 我公司制定的施工工藝要求和有關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。 。 、環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī)及規(guī)定。 目 錄 第 一章 編制依據(jù)和工程概況 ..................................................................... 1 第一節(jié) 編制目的 ......................................................................................................... 1 第二節(jié) 編制依據(jù) ......................................................................................................... 1 第三節(jié) 工程概況 ......................................................................................................... 2 第 二章 施工管理目標(biāo)及管理職責(zé) ............................................................. 3 第 一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)管理職責(zé) ....................................................................................... 3 1. 項(xiàng)目部組成 ..........................................................................................................3 2. 組建項(xiàng)目部質(zhì)量體系 ...........................................................................................3 第 二節(jié) 管理目標(biāo) ........................................................................................................ 6 1. 質(zhì)量目標(biāo) .............................................................................................................6 2. 工期目標(biāo) .............................................................................................................7 3. 現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo) ......................................................................................................7 第 三章 主要施工方法及順序 ..................................................................... 8 第 一節(jié) 施工順序 ........................................................................................................ 8 第 二節(jié) 主要工序項(xiàng)目施工方法 .................................................................................. 8 第 四章 現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖及施工部署 ....................................................... 81 第 五章 工程質(zhì)量保證措施 ....................................................................... 89 第 一節(jié) 質(zhì)量管理體系 ......................................................................................... 90 第 二節(jié) 質(zhì)量管理目標(biāo) ............................................................................................... 91 第 三節(jié) 質(zhì)量管理措施 ............................................................................................... 91 第 六章 安全及文明施工措施 ................................................................... 95 第 一節(jié) 安全施工措施 ............................................................................................... 95 第 二節(jié) 臨時(shí)用電安全 ............................................................................................... 95 第 三節(jié) 機(jī)械安全 ....................................................................................................... 96 第 四節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)管理 ............................................................................................... 97 第 五節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)的料具 ........................................................................................... 97 第 六節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生 ................................................................................... 98 第 七節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù) ................................................................................... 98 第 八節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)的消防保衛(wèi)措施 ........................................................................... 99 第 七章 各種質(zhì)量通病及防治措施 ......................................................... 107 第 八章 創(chuàng)優(yōu)工程主要措施 ..................................................................... 109 第 九章 工期保證措施 ............................................................................. 112 第 十章 主要機(jī)械設(shè)備配備及勞動(dòng)力調(diào)配計(jì)劃 .............................................. 115 第 十一章 冬雨季施工措施 ..................................................................... 120 第 十二章 新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用及合理化建議 .................. 129 第 十三章 工程質(zhì)量回訪、保修與服務(wù) ................................................. 132 1 編制依據(jù)和 工程概況 第一節(jié) 編制目的 本施工組織設(shè)計(jì)系我公司對(duì) 甘州區(qū)新墩鎮(zhèn)人民政府白塔馨園 A 區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目 4住宅樓建設(shè)項(xiàng)目 的投標(biāo)文件之一：是我公司對(duì)本工程施工的總體構(gòu)思和部署，若有幸中標(biāo)，我們將遵照我公司技術(shù)管理程序，在圖紙會(huì)審之后，按照本施工組織設(shè)計(jì)確定的原則，來(lái)指導(dǎo)施工，確保本工程優(yōu)質(zhì)、高速、安全地建成。 第二節(jié) 編制依據(jù) 1. 甘州區(qū)新墩鎮(zhèn)人民政府白塔馨園 A 區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目 4住宅樓建設(shè)項(xiàng)目 的施工圖紙及招標(biāo)文件。 、安全管理、文明施工和相關(guān)工種、工序的工法。 、規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)（主要目錄如下）： （ 1）測(cè)量規(guī)范（ GBJ5002693）； （ 2）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502022021） （ 3）《建筑防腐工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502122021） （ 4）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502072021） 2 （ 5）《混凝土結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收規(guī)范及條款說(shuō)明》（ GB502042021） （ 6）《砌體工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB202032021） （ 7）《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502432021） （ 8）《建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502422021） （ 9）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502902021） （ 10）《建筑電氣工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503032021） 國(guó)家現(xiàn)行的其它各種規(guī)范、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 第 三節(jié) 工程概況 工程名稱(chēng)：甘州區(qū)新墩鎮(zhèn)人民政府白塔馨園 A 區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目4住宅樓建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)單位：甘州區(qū)新墩鎮(zhèn)人民政府 項(xiàng)目地理位置：西二環(huán)路西、原化肥廠南側(cè)?，F(xiàn)場(chǎng)已達(dá)到“三通一平”的施工條件，具備開(kāi)工條件。 3 施工管理目標(biāo)及管理職責(zé) 組織機(jī)構(gòu)管理職責(zé) 1. 項(xiàng)目部組成 2. 組建項(xiàng)目部質(zhì)量體系 建立質(zhì)量保證體系，對(duì)各分部分項(xiàng)工程實(shí)行目標(biāo)管理，做到組織落項(xiàng)目部 土建作業(yè)隊(duì) 電氣作業(yè)隊(duì) 水衛(wèi)作業(yè)隊(duì) 合同預(yù)算 技術(shù)負(fù)責(zé) 質(zhì)量安全 物資設(shè)備 財(cái) 務(wù) 作業(yè)層 管理層 4 實(shí)，建立崗位責(zé)任制，以保證實(shí)現(xiàn)總的質(zhì)量目標(biāo)。 二 .根據(jù)對(duì)業(yè)主的承諾制定總體方針目標(biāo)，如質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全目標(biāo)、文明施工目標(biāo)、創(chuàng)建新技術(shù)推廣應(yīng)用示范工程等。 三 .與業(yè)主的協(xié)調(diào) ，辦理簽訂建設(shè)工程施工合同及相關(guān)手續(xù)。施工期間，按單位工程形象進(jìn)度分階段177。 ，除按規(guī)定向業(yè)主有關(guān)部門(mén)提交檢驗(yàn)、驗(yàn)收資料。 四 .與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào) 、監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的《施工組織設(shè)計(jì)》 組織施工。 5 ，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不準(zhǔn)施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順利地開(kāi)展工作。 、半成品和建筑材料及安裝設(shè)備均主動(dòng)向監(jiān)理工程 師提交出廠合格證、產(chǎn)品試驗(yàn)證明。 ，尊重監(jiān)理工程師的工作，服從監(jiān)理工程師的檢查和監(jiān)督。 ，如發(fā)現(xiàn)圖紙出現(xiàn)的軸線、標(biāo)高、幾何尺寸以及設(shè)計(jì)不明確等問(wèn)題，須及時(shí)向設(shè)計(jì)部門(mén)提出，待設(shè)計(jì)部門(mén)明確確認(rèn)后方可施工。相互合作，共同促進(jìn)工程進(jìn)度。 七 .施工管理中的協(xié)調(diào) ，解決和處理施工中出現(xiàn)的工種配合、工序銜接、材料供應(yīng)以及質(zhì)量，進(jìn)度、安全生產(chǎn)文明施工中的各種問(wèn)題。 ，編制施工簡(jiǎn)報(bào)，向業(yè)主監(jiān)理部門(mén)和公司總部報(bào)告工程進(jìn)度狀況及需解決的問(wèn)題，確保施工順利進(jìn)行。 、規(guī)定、積極配合上級(jí)部門(mén)和主管部門(mén)的抽查監(jiān)督。 第四節(jié) 項(xiàng)目管理制度 項(xiàng)目經(jīng)理部為實(shí)現(xiàn)施工管理目標(biāo)，建立下列管理制度和辦法： 一 .《施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理制度》 二 .《施工項(xiàng)目質(zhì)量管理和控制辦法》 三 .《施工項(xiàng)目成本管理制度》 四 .《施工項(xiàng)目技術(shù)管理制度》 五 .《施工項(xiàng)目安全管理制度》六 .《施工項(xiàng)目勞動(dòng)工資、獎(jiǎng)金管理辦法》 七 .《施工項(xiàng)目文明施工管理制度》 八 .《施工項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備管理制度》 九 .《施工項(xiàng)目消防管理制度》 管理目標(biāo) 3. 質(zhì)量目標(biāo) 本工程已被我公司列為重點(diǎn)工程，我們將嚴(yán)格按照質(zhì)量管理模式組織施工，成立過(guò)硬的項(xiàng)目經(jīng)理部，全面履行施工合同及對(duì)甲方的承諾，保證工程質(zhì)量達(dá)“合格”。 本著信守合同的原則，按土建、給排水、電氣工程三個(gè)階段控制住工期，周密安排月計(jì)