【正文】 構模板、鋼筋及零星混凝土的垂直運輸 。 為了確保工期和時間連續(xù)、實施立體交叉作業(yè)，本工程結構驗收均分 四 次進行，第一次驗收地下部分，第二次驗收一至六層；第三次驗收六至十 二 層 ；第四次驗收十二至十八層 。 施工工期上的部 署原則 —— 季節(jié)施工的考慮 根據(jù)總施工進度的安排，基礎結構及地下防水工程完畢后，及時進行回填土施工，以保證邊坡的穩(wěn)定；外立面錯開冬期施工，以確保外裝修的施工質(zhì)量。根據(jù)不同的施工階段，采取對應的施工流水，組織相應的施工隊伍，在平面上采取分段流水，在工序上采取搭接流水。 總施工順序上的部署原則 按照先地下，后地上；先結構，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進行部署。 項目部建立高效合理的管理部門，科室齊全，按崗設人，嚴格崗位責任，各司其職，各負其責，項目部 將每天召開工程碰頭會以加強內(nèi)部各方面管理，主動配合和協(xié)助業(yè)主做好各專業(yè)分包隊伍的管理工作，保證工程順利進行。 先派具有豐富施工管理經(jīng)驗和綜合協(xié)調(diào)能力的項目經(jīng)理，擔任該工程項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理，本工程將選派業(yè)主考察確認，均榮獲市級優(yōu)秀項目經(jīng)理稱號的項目經(jīng)理、副經(jīng)理擔任本工程的管理工作。 人員組成見附表 施工項目管理制度 實行公司領導下的項目經(jīng)理負責制，直接面對項目進行綜合協(xié)調(diào)、管理。 ⑤ 水、暖、 燃氣 工程作業(yè)隊：負責水暖安裝、配件預埋，孔洞預留及管線敷設、水暖及通風設備的安裝調(diào)試工作。 ③ 粉刷 工作業(yè)隊：負責油漆、粉刷工程的施工。 （ 7）主要施工技術工人配備： （ 8）項目經(jīng)理部下設作業(yè)隊及分工： ①結構施工隊：負責主體結構工程的施工。 （ 5）合同經(jīng)營部：負責工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理，編制工程預算、決算，驗收及統(tǒng)計等工作。 （ 3）安質(zhì)部：負責施工現(xiàn)場安全防護、文明施工、工序質(zhì)量日常監(jiān)督檢查工作。 項目部班子主要成員及各主要部室的職責： （ 1）領導班子：由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、項目總工程師組成，負責對工程的領導、指揮、協(xié)調(diào)、決策等重大事宜，對工程進度、成本、質(zhì)量、安全及現(xiàn)場文明施工等負全部責任。項目經(jīng)理部對本項目的人、財、物按照項目法施工管理的要求實行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一計劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一管理，并認真執(zhí)行 ISO9000 質(zhì)量標準，充分發(fā)揮各職能部門、各崗位人員的職能作用，認真履行管理職責，確保本項目質(zhì)量體系持續(xù)、有效的運行。 （ 2）管理辦法： 本工程采用計算機應用及信息技術管理： 1）業(yè)主、監(jiān)理、施工單位之間計算機局域聯(lián)網(wǎng)信息共享技術：微機成本分析、網(wǎng)絡計劃、資料管理等，將技術交底、施工日志等技術、施工資料通過信息管理系統(tǒng)發(fā)布，使之傳遞迅速、及時。 安全目標： （ 1）無因工死亡、重傷和重大機械設備事故； （ 2）無火災事故； （ 3）無嚴重污染擾民； （ 4）無重大交通行車事故。 （ 9）施工現(xiàn)場的要害部位，如配電室、大中型機械設備制定嚴格的安全保衛(wèi)制度，安裝防護設施。 （ 7）施工用完的易爆、易燃、有毒物品及時清理干凈，電氣焊作業(yè)時，必須清除周圍危險物品。 （ 4）將所有施工人員的姓名、性別、年齡、戶口所在地、暫住地址等上報保衛(wèi)處備案。 （ 2）制定嚴格的安全保衛(wèi)措施、消防措施，成立消防、安全保衛(wèi)領導小組。 2）施工污水經(jīng)沉淀后可作現(xiàn)場灑水降塵，廁所沖洗之用。 4）各類機動車完 善消排煙系統(tǒng)，減少尾氣排放，減少對大氣的污染。 （ 1）降低揚塵措施 1）建筑垃圾采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒，施工現(xiàn)場設置密閉式垃圾站用于存放施工垃圾，并采用密閉容器及時清運消納。 防火、安全保衛(wèi)和治安綜合治理相當重要，必須制定嚴格的保障措施，以確保場內(nèi)人員和施工人員的人身及財產(chǎn)安全。 本工程采用 無梁式鋼筋混凝土滿堂基礎 。 以下為 240 厚強度 MU10 的 粘土磚， M10 水泥砂漿砌筑 。 本工程填充墻 177。 （ 2）外裝飾： 小青瓦屋面，仿石面磚外墻面 ， 古堡石勒腳，噴刷外墻涂料，另有懸魚為裝飾構件。 主要建設：施工圖及工程量清單所包括的全部工程內(nèi)容 （注：施工圖范圍內(nèi)為準，正負 3%以內(nèi)不予簽證） 。本工程施工組織設計，進行了認真而詳細的編制，未提之處均按照施工圖紙設計、國家現(xiàn)行技術規(guī)范、質(zhì)量評定標準以及有關文件等要求的具體規(guī)定進行施工。目 錄 第一卷 編制依據(jù) 第二卷 工程概況 第三卷 本工程施工重點、難點和對策 第四卷 施工部署 第五卷 勞動力安排和材料投入計劃及其保證措施 第六卷 主要分部分項工程、施工技術方案 第 七 卷 施工進度計劃 第 八 卷 工期 承諾及 保證 措施 第 九 卷 質(zhì)量 承諾及保證 措施 第 十 卷 施工機械投入 第十一卷 施工總平面圖 第十 二 卷 冬雨季施工措施 第十 三 卷 安全技術措施和保證制度 第十 四 卷 文明施工 措施 及環(huán)保措施 第十 五 卷 降低造價技術措施 第十 六 卷 成品保護措施 第十七卷 地下管線及其他地上地下設施的保護加固措施 第十八卷 減少擾民噪音、降低環(huán)境污染技術措施 第十九卷 與設計、監(jiān)理以及業(yè)主的配合措施 第二十卷 其他說明的事項 第一卷 編制依據(jù) 編制依據(jù) 1） XXXXX 施工招標文件； 2）本工程的 施工圖紙 及工程量清單 ； 3） 施工現(xiàn)場情況及水源、電源位置；建設方要求的施工工期； 國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、規(guī)程、部頒標準、地方標準、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準。 《建筑結構荷載規(guī)范》 GBJ500092021 《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502042021 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502032021 《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB500072021 《建筑設計防火規(guī)范》 GBJ1687 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502072021 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502092021 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102021 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 JGJ1896 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502422021 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GB501402021 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002021 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503032021 我公司非常感謝建設單位對我方的信任，有幸參加本工程的投標。 第二卷 工程概況 項目名稱： XXX 施工招標 工程地點： XXXX 項目資金：建設項目資金已落實 建設規(guī)模：總建筑面積為 平方米， 包括 1~12公寓樓、 12商鋪、 13商鋪、公廁商鋪物管用房、室外安裝工程等， 1~12樓和 13商鋪為框剪結構； 12商鋪、公廁商鋪物管用房為框架結構。 室內(nèi)外裝飾 （ 1）內(nèi)裝飾： 水泥砂漿和花崗巖 樓地面 、 衛(wèi)生間及用水房間有防水層；內(nèi)墻面和頂棚為 雙飛粉 刷乳膠漆 。 （ 3）屋面采用 SBS 改性瀝青防水卷材防水 ，衛(wèi)生間為乳化瀝青聚酯布防水，并沿墻上翻 1500mm。 以上為 240 厚強度 MU10 的 粘土磚 ， 混合砂漿砌筑， 177。 門窗工程：本工程采用防火門、 防盜門、全玻門、百葉窗、塑鋼窗 等。 第三卷 本工程施工重點、難點和對策 施工重點、難點： 為國家 XX，要特別注重 在施工中采取切實措施，盡力降低噪音，加強環(huán)保，并做好協(xié)調(diào)工作，盡最大努力減少干擾，確保文明施工。 施工重點、難點對策： 在施工過程中我們將采取如下措施加強環(huán)保： 項目經(jīng)理部成立環(huán)境保護領導小組，由項目經(jīng)理部主管生產(chǎn)副經(jīng)理任組長，負責組織做好工地環(huán)保工作；由項目經(jīng)理部總工程師任副組長，負責環(huán)保技術措施的制定、交底工作；現(xiàn)場設環(huán)保監(jiān)督員，負責施工現(xiàn)場日常環(huán)保監(jiān)督檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。 3）施工現(xiàn)場設置的攪拌機，必須配備降塵防塵裝置。 （ 3）污水處理措施 1）施工廢水用鋼管從各層引入沉淀池經(jīng)兩遍沉淀處理，經(jīng)濾網(wǎng)過濾后排入市政管道。 施工現(xiàn)場安全管理：為保障施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全，我們將采取如下技術措施： （ 1）在危險地段設置安全警示牌，夜間設置紅色警示燈，派專職安全員監(jiān)護。 （ 3）加強對施工人員的宣傳教育，做到施工人員只在指定的施工現(xiàn)場內(nèi)施工，不得在施 工現(xiàn)場賭博、酗酒和進行其它違法犯罪活動。 （ 6）施工使用的易燃、易爆、有毒等物品，設專庫限量儲存，指定專人保管。 （ 8）施工現(xiàn)場設宿舍和食堂。 第四卷 施工部署 質(zhì)量、 工程目標： 質(zhì)量目標： 合格（ GB503002021） 。 工期目標： （ 7 個月） 210 日歷 天 現(xiàn)場管理： （ 1）管理目標：安全文明工地。 施工項目經(jīng)理部的建立 項目部 組 織機構 本工程按項目法組織施工，項目經(jīng)理選派承擔過大型工程項目管理，并具備豐富施工管理經(jīng)驗項目經(jīng)理擔任；項目總工選派具有較高技術業(yè)務素質(zhì)和技術管理水平、并有創(chuàng)長城杯管理經(jīng)驗的工程技術人員擔任。通過我們科學、嚴謹?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和項目管理經(jīng)驗，確保實現(xiàn) 合同規(guī)定的工期和質(zhì)量目標，現(xiàn)場管理創(chuàng) 洛陽 市文明安全工地。 （ 2）技術部：負責編制工程施工組織設計，對特殊過程編制作業(yè)指導書，對關鍵工序編制施工方案，對分項工程進行技術交底，組織技術培訓，辦理工程變更，及時收集整理工程技術檔案，組織材料檢驗、試驗、施工試驗和施工測量，檢查監(jiān)督工序質(zhì)量，調(diào)整工序設計，并及時解決施 工中出現(xiàn)的一切技術問題。 （ 4）物資部：負責工程材料及施工材料和工具的購置、運輸，監(jiān)督控制現(xiàn)場各種材料和工具的使用情況等。 （ 6）綜合辦公室：負責文件管理，勞資管理，后勤供應及與地方政府管理部門的對外工作聯(lián)系及接待工作。 ②瓦工 作業(yè)隊：負責砌筑工程、抹灰工程、樓地面工程的施工。 ④ 電氣工程作業(yè)隊：負責管道預埋、管線敷設、電氣設備安裝調(diào)試工作。 以上各部在經(jīng)理部領導班子的領導下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各盡其責，及時解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，確保優(yōu)質(zhì)、高效的完成施工任務。鑒于該 工程的重要性，本公司有幸承建，將該工程列為本公司重點項目，由公司直接組建重點工程項目部。 挑選思想、技術業(yè)務過硬的，并參加過大型項目及類似工程施工、經(jīng)驗豐富的技術骨干組建項目部，扎扎實實、兢兢業(yè)業(yè)、認真負責、出色完成該工程施工任務。 施工順序 及施工 階 段 本工程工程量大，質(zhì)量目標高，工期計劃為 210 天，為保證土方回填、主體、裝修均盡可能有充裕的時間施工，保質(zhì)如期完成施工任務，必須充分考慮到各方面的影響因素，合理安排任務、人力、資源、時間、空間的總體布局。 施工工藝總流程： 工程測量 → 土方開挖 → 基礎施工 → 回填土 →地上部分主體結構 → 墻體砌筑 → 專業(yè)安裝 → 屋面工程 → 內(nèi)外裝修 → 室外工程 → 清理收尾 → 竣工報驗 按施工階段劃分為：地基與基礎工程、主體結構工程、裝飾工程三個階段，其中屋面工程和安裝工程穿插在其中進行施工。在結構施工階段采取分段流水，減少施工周轉材料的一次性投入，在裝飾階段采取立體交叉作業(yè)，給各工種提供充足的施工面，籍以縮短工期。為保證冬期施工室內(nèi)的裝修質(zhì)量，在冬施之前完成外門窗的封閉和采取必要的供暖措施，以保證室內(nèi)裝飾施工所必須的溫度。砌筑工程及裝修在結構驗收后分階段、分層進行，二次結構、裝修及水電管道安裝工 程采取交叉作業(yè)，合理安排穿插進行。 本工程結構混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐車運輸?shù)焦さ?，三層以下由混凝土泵車輸送至澆筑部位? 本工程模板體系：剪力墻采用大鋼模，頂板、梁采用木模體系，由防水竹膠合板配木方構成。 現(xiàn) 場設 二 棟木工加工間，負責模板及配件的制作。 現(xiàn)場設 四個 攪拌站，負責零星混凝土及裝修砂漿的攪拌。 工 程項目劃分 本工程項目劃分如下： 本項目建設項目為 XXXX 施工招標 。 分部工程及分項工程劃分如下表： 建設 項目 單項 工程 單位工程 分部工 程 分項工程 XXXX 1~12樓、12商鋪、 13商鋪、公廁商鋪物管用房、室外安裝工程等 建筑 工程 地基與基礎 土方回填，鋼筋，模板，混凝土，防水混 凝土，卷材防水層 主體結構 鋼筋，模板，混凝土，混凝土小型空心砌 塊砌體 樓地面 整體樓地面，板塊樓地面， 門窗 門制作與安裝，金屬窗安裝，門窗玻璃安 裝 建筑裝飾裝修屋面 一般抹灰，飾面磚粘貼，水性涂料涂飾，護欄和扶手制作與安裝 找平層，卷材防水層，保溫層，細部構造 建筑 安裝 工程 電氣 變壓器、箱式 變電所安裝，成套配電柜、控制柜和動力，照明配電箱及安裝，電線、電纜導管及線槽敷設，接地裝置安裝，避雷引下線和變電室接地干線敷設，控制柜（屏、臺）和動力，低壓電動機，照明配電箱（盤）安裝 建筑給排水 給水管道及配件安裝