【正文】 具需用量計(jì)劃，工程項(xiàng)目降低成本措施及降低成本計(jì)劃，資金使用計(jì)劃，利潤(rùn)計(jì)劃等。 、項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)劃管理。 ４） 技術(shù)方案制訂：做到安全可靠、實(shí)用易行、科學(xué)合理。 10 ３） 人員配備原則：以“道德行為好、業(yè)務(wù)素質(zhì)高、技術(shù)水平高、吃苦耐勞、服從指揮”為條件，本著“一專(zhuān)多能，精干高效”的原則。我們的指導(dǎo)思想是：一切從業(yè)主利益要求出發(fā)，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步加強(qiáng)科學(xué)管理，運(yùn)用科學(xué)合理、先進(jìn)成熟的施工技術(shù)，確保合同內(nèi)容全面按期保質(zhì)完成；嚴(yán)格按《質(zhì)量保證手冊(cè)》、《程序文件》要求運(yùn)作，確保達(dá)到質(zhì)量管理目標(biāo)。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對(duì)各生產(chǎn)施工要素實(shí)施全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理。 、 本工程實(shí)施項(xiàng)目施工的管理模式，委派我公司實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富和管理水平高的同志擔(dān)任項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人，選聘技術(shù)、管理水平高的技術(shù)人員、管理人員、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)組建項(xiàng)目部（見(jiàn)下表）。 第二章 施 工部署 一、 組建項(xiàng)目經(jīng)理部 、 秀山豪生廣場(chǎng) 酒店 由 重慶天馬物業(yè)發(fā)展有限公司 公司開(kāi)發(fā)， 由重慶 祐基建筑 工程 有限公司 承建， 本著“企業(yè)發(fā)展、服務(wù)社會(huì)、質(zhì)量第一、祐基強(qiáng)大”的質(zhì)量方針，為實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全。甲方把整個(gè)悅榕莊工程的前期建地內(nèi)的工作交由我方負(fù)責(zé)，施工用電甲方還未辦妥，臨時(shí)設(shè)施施工的臨時(shí)用電，我方自備 75KW 柴油發(fā)電機(jī)，建地內(nèi)場(chǎng)地平整由我方施工，根據(jù) 施工總平面圖中的道路規(guī)劃座標(biāo)，首先對(duì)道路進(jìn)行粗平，確定道路的原始地貌高差 ,將表面植皮土、對(duì)不利于公路回填的土方用汽車(chē)裝運(yùn)至酒店需土方回填的地區(qū)進(jìn)行回填寫(xiě)。直徑≥ 22,mm 時(shí)應(yīng)采用 凡圍護(hù)墻和隔墻的長(zhǎng)度超過(guò) 4m，在圍護(hù)墻和隔墻的端部、轉(zhuǎn)角及門(mén)窗洞口寬≥ 2020 的洞口兩端均應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱，構(gòu)造柱的間距不應(yīng)大于 4m。 HPB300 級(jí)鋼筋受拉時(shí)兩端必須加彎鉤 鋼筋連接分為綁扎搭接、機(jī)械連接和焊接連接，不允許直徑 16mm 及以上的鋼筋采用鋼筋閃光對(duì)焊、電弧搭接焊的焊接工藝，同時(shí)電渣壓力焊不允許用于水平鋼筋和傾斜鋼筋（斜度大于 4:1）以及直徑 28mm 以上的豎向鋼筋的連接。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 : 結(jié)構(gòu)類(lèi)型：主體；框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)；人工挖孔樁、墩。 7 填充墻與柱、填充墻與混凝土墻交接處均設(shè) 2Φ 6 拉結(jié)筋，拉結(jié)筋豎向間距不大于 500，水平長(zhǎng)度 500mm. 所有鋼筋混凝土墻、柱、梁與填充墻之間的連接處應(yīng)鋪 400 寬 厚通長(zhǎng) 9X25 孔鋼絲網(wǎng)，固定后再分成抹灰。衛(wèi)生間、盥洗室墻體從樓梯地面起 300 高（含現(xiàn)澆混凝土條帶）為燒結(jié)頁(yè)實(shí)心磚；女兒墻為地面以下埋入土中的填充墻除圖中注明外均采用 200 厚 MU10 燒結(jié)頁(yè)實(shí)心磚， M5 及以上水泥砂漿高于埋土標(biāo)高 米以上。 建筑設(shè)計(jì)概況； 外圍維護(hù) 磚砌體采作外墻加氣混凝土砌塊，墻體厚 350mm，分別為加氣混凝土砌塊 +單面鋁箔（垂直空氣間層），加氣混凝土砌塊。 該工程基礎(chǔ)采用 人工挖孔樁、 獨(dú)立柱基；主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)、 外墻采用混凝 土 空心磚 。 6 第一章 工程概況 工程名稱(chēng) ：秀山豪生廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目 工程地點(diǎn) :重慶 秀山中和鎮(zhèn)黃楊大道 建設(shè)單位 :重慶 天馬物業(yè)發(fā)展有限 公司 設(shè)計(jì)單位 :華誠(chéng)博遠(yuǎn)（北京）建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān)理單位 :重 慶 建新 建設(shè) 工程 監(jiān)理咨詢(xún)有限公司 本工程是重慶 天馬物業(yè)發(fā)展 有限公司投資 開(kāi)發(fā)的酒店式綜合服務(wù)中心 ，位于重慶市 秀山中和鎮(zhèn)黃楊大道 。 技術(shù)措施 ...................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第十三章 降低成本措施 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 夜間施工措施 .................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 工地衛(wèi)生 ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 文明施工目標(biāo) .................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 針對(duì)本工程特點(diǎn)的安全施工保證措施 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 安全管理制度 .................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 高溫季節(jié)施工措施 ................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第十章 季節(jié)性施工措施 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 新設(shè)備、儀器的應(yīng)用 ............. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 、新技術(shù)、新工藝和應(yīng)用 ........... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 產(chǎn)品保護(hù)措施 ................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 、質(zhì)量通病防治措施 ............... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 、施工作業(yè)質(zhì)量控制措施 ........... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 、計(jì)量控制措施 ................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 質(zhì)量技術(shù)措施 ................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第八章 質(zhì)量保證措施 健全質(zhì)量體系 ................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 給排水安裝工程 .................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 大型機(jī)械布置方案 ................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 屋面工程 ......................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 大體積砼施工（電梯井底板） ....... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 工程測(cè)量方案 ..................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 主要施工機(jī)械需用量計(jì)劃 ........... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 4 保證工期體系框圖 ................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 ５ .５ 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)與對(duì)策 ........... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 ５ .３施工工藝 ....................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第五章 施工部署 ５ .1 總體部署 ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的保障措施 ........... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第四章 施工組織管理 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 文明施工與環(huán)境管理目標(biāo) ........... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 工期管理目標(biāo) .................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第三章 項(xiàng)目管理目標(biāo) 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 現(xiàn)場(chǎng)施工條件 ..................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 主要建筑材料技術(shù)指標(biāo) ............. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第二章 工程概況 項(xiàng)目建筑概況 ..................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 采用的國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 1 秀山豪生廣場(chǎng)酒店工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 2 3 目錄 第一章 編制說(shuō)明 編制前言 ......................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 編制依據(jù) ......................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 項(xiàng)目結(jié)構(gòu)概況 ..................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 防雷接地系統(tǒng) ..................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 施工的重點(diǎn)和難點(diǎn) ................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 質(zhì)量管理目標(biāo) ..................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 安全管理目標(biāo) .................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 工程服務(wù)目標(biāo) .................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) .................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 職責(zé) ............................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 ５ .２施工流水段劃分 ................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 ５ .４施工準(zhǔn)備 ....................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第六章 施工總進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 土建勞動(dòng)力資源需用量計(jì)劃 ......... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第七章 施工技術(shù)方案 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 ................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 基礎(chǔ)工程施工 ..................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 地下二層結(jié)構(gòu)及上部結(jié)構(gòu)施工施工方案 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 裝飾工程 ......................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 防水工程 ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 防雷接地系統(tǒng) 安裝 ................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 質(zhì)量保證體系 ................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 原材料質(zhì)量控制措施 ............. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 、分項(xiàng)工程質(zhì)量控制重點(diǎn) ........... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收及獎(jiǎng)罰制度 ...... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)措施 ................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第九章 “四新”技術(shù)的應(yīng)用 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 新型建筑材料的應(yīng)用 ............. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 5 計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用 ............... 錯(cuò)誤 !未 定義書(shū)簽。 雨季施工保證措施 ................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第十一章 安全保證措施 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 安全施工措施 .................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第十二章 文明施工保證措施 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 場(chǎng)容場(chǎng)貌管理措施 ................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 文明建設(shè) ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 環(huán)境保護(hù)措施 .................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 管理措施 ...................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第十四章 工程技術(shù)檔案資料管理措施 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 該工程為低層 商務(wù)性 建筑住宅， 綜合服務(wù)樓 總建筑面積 約 35000M2，最大 建筑高度 ；其余配套別墅群 為三 層，最高的建筑高度約 9m。 建筑施工標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi) 、 外精裝飾、 具體的材料以 施工圖為準(zhǔn)。內(nèi)墻墻厚300mm、 200mm、 150mm 詳單體圖紙標(biāo)注。 所有衛(wèi)生間、盥洗室墻體根部作 C20 現(xiàn)澆混凝土條帶，與樓地面底板一同澆筑，高度為 H+120，厚度同上部墻體。 所有磚砌設(shè)備管井內(nèi)壁均 20 厚 1: 水泥砂漿抹灰鐵板收光 ，無(wú)法進(jìn)入抹灰的設(shè)備管井內(nèi)壁均、用砌體砂漿隨抹，鐵板收光； 所有內(nèi)墻面（包括柱） 2020 以下的抹灰，陽(yáng)角處及門(mén)窗洞口應(yīng)作 1:2水泥砂漿護(hù)角，每邊寬 50，樓梯梁、頂板、陽(yáng)角處均先做 1:2 水泥砂漿護(hù)角，然后再做其余抹灰面層。 本工程混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類(lèi)型：地下室、基礎(chǔ)、屋面構(gòu)架為二（α）類(lèi)，上部結(jié)構(gòu)為一類(lèi)，本工程采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集有； 11G1011《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》（現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、梁、板）