【正文】 ???????????? 5 二、 項目管理組織結(jié)構(gòu)及項目領(lǐng)導(dǎo)職責(zé) ?????????????? 5 三、 隊分包隊伍的管理 ????????????????????? 5 四、 工期保證措施 ??????????????????????? 6 五、 施工區(qū)域的劃分 ?????????????????????? 6 六、 施工組織及勞動力安排計劃 ????????????????? 7 七、 主要設(shè)備配置 ??????????????????????? 7 八、 施工現(xiàn)場平面布置 ???????????????????? ? 7 第三章 主要施工方法、技術(shù)措施 ??????????????????? 9 第一節(jié) 基礎(chǔ)部分 ?????????????????????????? 9 一、 測量放線 ????????????????????????? 9 二、 土方工程 ????????????????????????? 10 第二節(jié) 主體部分 ???????????????????????一、鋼筋工程 ???????????????????????? 12 二、模板工程 ?????????????????????????? 13 三、混凝土工程 ????????????????????????? 17 第三節(jié) 防水工程 ???????????????????????? 19 一、地下車庫外墻細(xì)部防水處理 ???????????????? 19 二、改性瀝青卷材防水措施 ?? ???????????????? 20 三、鋼性防水層屋面工程 ??????????????????? 24 安徽國信建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計 2 第四節(jié) 腳手架工程 ???????????????????????? 27 一、 材料準(zhǔn)備??? ?????????????????????? 27 二、 腳手架的 結(jié)構(gòu)與搭設(shè)要求 ?????????????????? 27 三、 質(zhì)量要求與保證措施? ??????????????????? 29 四、 腳手架拆除??? ????????????????????? 30 五、 安全措施????????????????????????? 30 第五節(jié) 裝飾工程???? ????????????????????? 31 一、地面裝飾工程 ?????????????????????? 31 二、內(nèi)墻面裝飾工程 ?????????????????????? 33 第四章 冬季施工方案 ???????????? ??????????? 35 一、準(zhǔn)備工作 ????????????????????????? 35 二、技術(shù)措施 ????????????????????????? 35 第五章 安裝工程 ??????????????????????? ?? 37 一、電氣工程 ????????????????????????? 37 二、管道安裝工程 ??????????????????????? 39 三、交叉施工措施 ??????????????????????? 40 第六章 工程質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量保證體系及質(zhì)量預(yù)控措施 ??? ????? ? 42 一、 質(zhì)量目標(biāo) ????????????????????????? 42 二、 質(zhì)量保證體系 ??????????????????????? 42 三、 質(zhì)量保證措施 ?????????????????????? 42 四、 技術(shù)保證措施 ?????????????????????? 43 五、 成品保護(hù)措施 ?????????????????????? 43 第七章 安全措施與文明施工 ??????????????????? 46 一、項目部形象 ??????????????????????? 46 二、組織機(jī)構(gòu) ??????????????????????? 46 三、安全管理目標(biāo) ????????????????????? 46 四、安全生產(chǎn)基本要求 ???????????????????? 46 五、安全管理基礎(chǔ)資料 ???????????????????? 47 六、文明施工基本要求 ???????????????????? 48 安徽國信建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計 3 七、安全文明施工措施 ???????????????????? 49 八、施工標(biāo)牌管理 ?????????????????????? 49 九、封閉施工管理 ????? ????????????????? 50 十、施工場地管理 ?????????????????????? 50 十一、綜合治理 ??????????????????????? 50 十二、生活設(shè)施 ??????????????????????? 50 十三、本工程重點、難點、特殊工程安全技術(shù)措施 ???????? 51 十四、施工現(xiàn)場臨時用電安全 ????????????????? 52 十五、塔吊起重機(jī)械安全技術(shù) ????????????????? 53 十六、個人安全防護(hù) ???????? ????????????? 53 第八章 降低工程造價措施 ? ???????????????????? 54 一、財務(wù)管理控制?????? ???????????????? 54 二、生產(chǎn)管理制度???? ??????????????????? 54 三、技術(shù)管理控制 ??????????????????????? 54 四、勞務(wù)管理制度 ??????????????????????? 54 五、材料管理制度 ??????????????????????? 54 六、器材管理制度 ?????????????????? ????? 55 七、質(zhì)量管理控制 ??????????????????????? 55 第九章 多工種配合管理措施 ???? ???????????????? 56 第十章 越冬維護(hù)措施???? ??????????????????? 57 第十一章 工程回防保修修 ???????????????????? 58 一、建筑工程保修期 ????????????????????? 58 二、保修組織措施 ?????????????????????? 58 三、主動按期回訪 ????????????????? ????? 58 四、后期服務(wù) ???????????????????????? 58 安徽國信建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計 4 第一章 工程概況 一、工程性質(zhì) 工程名稱：無為藍(lán)鼎觀瀾園 1~19 軸交 JU 軸地下汽車庫工程；建設(shè)單位：無為藍(lán)鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；設(shè)計單位：合肥工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計研究院；監(jiān)理單位：上海百通項目管理咨詢有限公司；施工單位：安徽國信建設(shè)集團(tuán)有限有限公司。 二、地理位置 本工程位于無為縣高新大道與比亞迪大道交口東南側(cè)。 四、工程主要做法 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)：機(jī)械鉆孔灌注樁、樁承臺基礎(chǔ)；基礎(chǔ)承臺強(qiáng)度等級為 C25，抗?jié)B等級為 P6，墊層砼強(qiáng)度等級 C15。 主體結(jié)構(gòu)：砼強(qiáng)度等級為 C25，抗?jié)B等級為 P6，頂板面標(biāo)高為 ，局部為 ，頂板厚度為 300 ㎜。 防水要求：混凝土剛性自防水層，外墻為水泥基防水涂料層，頂面 4 厚高聚物改性瀝青防水卷材柔性防水層。 質(zhì)量：單位工程質(zhì)量合格。 二、項目管理、組織機(jī)構(gòu)及項目領(lǐng)導(dǎo)職責(zé) 本工程全面實行項目法施工，工程 項目管理是以高效率地實現(xiàn)項目目標(biāo)為目的的，以項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項目合同和成本核算制為主要內(nèi)容，并對工程項目進(jìn)行全過程、全方位的計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制的管理制度。 項目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)見下表 序 號 姓 名 性別 年 齡 職 務(wù) 1 張俊 男 項目經(jīng)理 2 夏可斌 男 項目負(fù)責(zé)人 3 黎明 男 技術(shù)負(fù)責(zé)人 4 方芳 男 質(zhì)檢員 6 程安升 男 施工員 7 孟令超 男 施工員 8 陳大水 男 安全員 9 任俊峰 男 材料員 10 鮑娜 女 資料員 三、對分包隊伍的管理 我公司作為總包單位，為實現(xiàn)公司在工期、質(zhì)量方面對業(yè)主的承諾，保證工程正常運轉(zhuǎn)，在施工期間特采取如下措施： 安徽國信建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計 6 總包合同中明確總包對質(zhì)量、工期的責(zé)任，因此在施工中加強(qiáng)對分包的管理。 在施工中業(yè)主指定的分包、社會專業(yè)分包密切配合，提供良好的服務(wù)，搞好工作關(guān)系，并派專人協(xié)調(diào)各分包之間的工作，一切從工程出發(fā)，積極做好各項工作，實行總包統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理。 四、工期保證措施 嚴(yán)格按照 ISO9002 的工作程序開展施工，對工序的工作質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，加強(qiáng)施工過程控制，嚴(yán)格控制施工程序，做到土建、水電同步施工，協(xié)調(diào)配合，避免不必要的剔鑿現(xiàn)象發(fā)生。 嚴(yán)把關(guān)鍵工序關(guān)，對于防水工程、砼工程、鋼筋工程、模板工程，尤其是部分頂板砼工程可能進(jìn)入冬季施工，而砼的澆筑質(zhì)量直接影響頂板的防水性能，因此針對這些關(guān)鍵部位的施工嚴(yán)格執(zhí)行“三定三工序”的施工原則，使關(guān)鍵工序嚴(yán)格處于受控狀態(tài)。 制定具體針對性可操作性強(qiáng)的施工組織設(shè)計及專項技術(shù)方案。 采用先進(jìn)的垂直運輸機(jī)械和砼澆筑設(shè)備，根據(jù)工期、工作量，結(jié)構(gòu)施工階段采用塔吊、砼泵車等。 安徽國信建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計 7 六、施工組織及勞動力安排計劃 各工種施工操作人員準(zhǔn)備：結(jié)合本工程的工期要求及結(jié)構(gòu)特點，主體結(jié)構(gòu)施工時重點在鋼筋工、木工施工人員組織，具體人員安排見下表： 勞動力需用量計劃表 序號 工種 按工程施工階段投入勞動力情況 施工準(zhǔn)備 基礎(chǔ)工程 主體工程 裝飾工 程 備 注 1 普工 30 30 30 35 2 泥工 15 20 20 30 3 鋼筋工 15 20 20 2 4 木工 25 30 30 4 5 水電工 5 8 8 8 6 架子工 4 6 6 6 7 機(jī)修工 1 2 2 2 8 電焊工 2 2 2 2 9 油漆工 2 16 10 塔吊司機(jī) 4 4 4 4 合 計 七、主要設(shè)備的配置 根據(jù)總體施工進(jìn)度安排，本工程在臨建施工階段同時進(jìn)行塔吊基礎(chǔ)的施工（根據(jù)主樓工程情況），在地下車庫基礎(chǔ)墊層施工的 時候塔吊可以交付施工；地下車庫施工所用鋼筋、模板等材料搬運均由塔吊完成，地下車庫砼采用混凝土汽車泵 +地泵澆搗完成。 臨時設(shè)施布置：職工生活區(qū)布、項目部辦公室分別布置；鋼筋、木工加工場及地下車庫施工期間周轉(zhuǎn)材料堆場布置 4樓位置；總配電房根據(jù)業(yè)主提供變壓器布置，現(xiàn)暫時布置在 3樓～ 4樓之間。 臨時用水布置：根據(jù)業(yè)主提供的水源分三路接出水管，一路為施工用水，一路為消防用水，另一路為生活用水組成供水網(wǎng)絡(luò)，并在各需要用水部位留出水龍頭，所有水管均沿臨時施工道路路邊地埋，穿越重載車處做砼暗溝加固處理。 附圖索引 附圖一：施工現(xiàn)場總平面布置圖 附圖二：施工進(jìn)度計劃橫道圖 安徽國信建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計 9 第三章 主要施工方法、技術(shù)措施 第一節(jié) 基礎(chǔ)分部 一、測量放線 建筑物定位 、根據(jù)規(guī)劃部門提供工程測量定位點，建立