【正文】 目建設(shè)的優(yōu)勢(shì) （ 1）區(qū)位優(yōu)勢(shì) ① 北京市區(qū)位優(yōu)勢(shì) 北京是中華人民共和國(guó)的首都，中國(guó)中央四個(gè)直轄市之一，中國(guó)政治、經(jīng)濟(jì)、科學(xué)文化、交通、旅游和國(guó)際交往的中心，全國(guó)第二大城市。幼 ”俱樂(lè)部，媽 媽可以結(jié)識(shí) 到很多優(yōu)秀的 朋友， 一起交流學(xué)習(xí)， 孩子可以從小 結(jié)識(shí) 親情般的兄弟姐妹一起成長(zhǎng)，遠(yuǎn)離孤獨(dú)，學(xué)會(huì)分享！ 項(xiàng)目定位 一個(gè)全方位的嬰幼兒教育機(jī)構(gòu) ； 一個(gè)讓媽媽休閑與提升自我的一站式服務(wù)平臺(tái) ； 一個(gè)以孩子為紐帶家庭共同享有的交流平臺(tái) 。幼 ”教育生活會(huì)館，孩子享受早期教育的同時(shí)，可以培養(yǎng)發(fā)展其他的興趣愛(ài)好 ； 媽媽可以享受 運(yùn)動(dòng)帶來(lái) 的 放松與自信 ，可以參與財(cái)富母親課堂的學(xué)習(xí)，不斷的充實(shí) 提高自己，與時(shí)俱進(jìn)；可以在這里享受高端的美容護(hù)理項(xiàng)目，永葆青春，提升自己的外延之美，充滿(mǎn)魅力與自信。打造一個(gè)“愛(ài)、和諧、分享”的平臺(tái)。這也是我們的“吾 幼”：“吾”即媽媽?zhuān)坝住奔春⒆樱?“吾 主要倡導(dǎo)和弘揚(yáng)和諧博愛(ài)的精神。幼”出自中國(guó)著名儒家思想家孟子的《孟子 梁惠王上》。目前會(huì)館擬定選址以北京、上海為中心。 幼 ”教育生活 會(huì)館 項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) 商業(yè)機(jī)密 9 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 “吾 幼 ”教育生活 會(huì)館 項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) 商業(yè)機(jī)密 8 第三部分 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱(chēng) “吾 項(xiàng)目 的解決方案： “吾 。 ，放松精神 。 12 次早教中心。幼 ”教育生活會(huì)館 項(xiàng)目 在此大的背景下應(yīng)運(yùn)而生，必將與巨大的市場(chǎng)需求相呼應(yīng)，成為此領(lǐng)域的旗手與風(fēng)向標(biāo)，并將創(chuàng)造不菲的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。 女性（媽媽?zhuān)┟媾R撫養(yǎng)子女現(xiàn)實(shí)矛盾解決的有效途徑 如果有足夠的時(shí)間和精力，媽媽一周 理想狀態(tài)下 需要做 的事情 見(jiàn)“吾 據(jù)悉，此次抽樣調(diào)查顯示， 在接受過(guò)培訓(xùn) 的女性中，有 %是自費(fèi)參加的。 背景之二： 女性（媽媽?zhuān)┰俳逃c自身修養(yǎng)提高的重要性與必要性 婚后女 性在自我發(fā)展和孩子的養(yǎng)育這兩個(gè)重要問(wèn)題方面是存在著沖突的，她們由于孩子的拖累，往往忽略了自身再教育和對(duì)自我修養(yǎng)的提高，很容易因與社會(huì)脫節(jié)而跟丈夫的生活 理念與方式 產(chǎn)生差距，這也是造成婚姻生活不和諧的原因之一， 然 而媽媽 在教育孩子的角色中又 是孩子最 重要 的榜樣，所以媽媽的再教育和自我修養(yǎng)與氣質(zhì)的提升也是不容忽視的社會(huì)問(wèn)題。北京市作為大都市是我國(guó)早教市場(chǎng)的重心之一，但參加早教學(xué)習(xí)的兒童比例相對(duì)于歐美日本來(lái)說(shuō)還相差甚遠(yuǎn)。 幼 ”教育生活 會(huì)館 項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) 商業(yè)機(jī)密 6 例為 14%。 隨著人們對(duì)先進(jìn)教育理念的了解和接受，越來(lái)越多的人開(kāi)始嘗試讓孩子進(jìn)行科學(xué)早教。 財(cái)務(wù)指標(biāo) 來(lái)自于對(duì)公司正常運(yùn)營(yíng)年份 營(yíng)業(yè)收入 的保守估計(jì)。 財(cái)務(wù)分析 從財(cái)務(wù)方面來(lái)看，本項(xiàng)目總投資額為 3500 萬(wàn)元，靜態(tài)投資回收期“吾 無(wú)論產(chǎn)值和營(yíng)業(yè)額多少，外方都按固定比率取得回報(bào)。成立董事會(huì)，董事長(zhǎng)由主權(quán)股一方出任，協(xié)助股一方出席董事會(huì)并派員參與管理。 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式 （ 1）合資經(jīng)營(yíng)，股份管理。 項(xiàng)目實(shí)施 本項(xiàng)目現(xiàn)處于籌備階段，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的每一個(gè)細(xì)節(jié)都在綜合考慮，資金到位后，需要 進(jìn)行選址和裝修以及設(shè)備的購(gòu)置， 期間同時(shí)進(jìn)行人員招聘和新的公司的注冊(cè)，然后即可正式運(yùn)營(yíng)并贏利。 良好的發(fā)展機(jī)遇往往與風(fēng)險(xiǎn)并存，新建項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)過(guò)程中其經(jīng)營(yíng)“吾 通過(guò)對(duì) 資源整合，實(shí)現(xiàn) 一體化的高盈利水平，來(lái)打造 “吾幼 ”文化以及高品質(zhì)生活。 市場(chǎng)分析 “吾 幼 ”教育生活 會(huì)館管理層計(jì)劃安排 10 人。 幼 ”教育生活 會(huì)館 項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) 商業(yè)機(jī)密 3 第一部分 摘 要 項(xiàng)目名稱(chēng) “吾 57 投資價(jià)值分析總結(jié) 54 對(duì)策制定 53 第十部分 風(fēng)險(xiǎn)分析 51 財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表 50 現(xiàn)金流量表 49 稅金及附加 48 經(jīng)營(yíng)成本估算 48 營(yíng)業(yè)收入估算 45 第九部分 財(cái)務(wù)分析 44 資本退出方式 44 資金使用規(guī)劃 44 融資方式 44 資金需求 42 機(jī)會(huì)方面 (OPPORTUNITIES) 41 優(yōu)勢(shì)方面 （ STRENGTHS） 39 第七部分 項(xiàng)目之 SWOT 分析 38 市場(chǎng) 分析概論 37 女性奢華全面流行 36 女性美容美體已成為市場(chǎng)熱點(diǎn) 35 . 美容美體市場(chǎng)概況 32 “吾 31 國(guó)內(nèi)嬰幼兒早期教育市場(chǎng)消費(fèi)需求及特征分析 30 嬰幼兒早期教育市場(chǎng)總體概況 30 當(dāng)前影響嬰幼兒早期教育市場(chǎng)規(guī)模的關(guān)鍵因素 30 嬰幼兒早期教育市場(chǎng)分析 22 第五部分 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃 21 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及發(fā)展規(guī)劃 15 管理層簡(jiǎn)介 15 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖 14 合作方式 10 第四部分 項(xiàng)目管理規(guī)劃 9 項(xiàng)目建設(shè)的優(yōu)勢(shì) 8 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 8 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 8 項(xiàng)目名稱(chēng) 6 女性（媽媽?zhuān)┟媾R撫養(yǎng)子女現(xiàn)實(shí)矛盾解決的有效途徑 6 背景之三：女性（媽媽?zhuān)┳晕倚蜗筇嵘膹?qiáng)大需求 5 背景之二：女性（媽媽?zhuān)┰俳逃c自身修養(yǎng)提高的重要性與必要性 4 第二部分 項(xiàng)目背景 4 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式 3 競(jìng)爭(zhēng)與風(fēng)險(xiǎn)分析 3 團(tuán)隊(duì)概況 3 項(xiàng)目名稱(chēng) 幼 ”教育生活 會(huì)館 項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) 商業(yè)機(jī)密 1 目 錄 第一部分 摘 要 4. 本商 業(yè)計(jì)劃書(shū)不可用作銷(xiāo)售報(bào)價(jià)使用，也不可用作購(gòu)買(mǎi)時(shí)的報(bào)價(jià)使用。其所涉及的內(nèi)容和資料只限于具有投資意向的投資者使用。 瑞美爾特面包連鎖 項(xiàng)目 商業(yè)計(jì)劃書(shū) 保密須知 本商業(yè)計(jì)劃書(shū)屬商業(yè)機(jī)密，所有權(quán)屬于 “吾 幼 ”教育生活 會(huì)館 項(xiàng)目組 。收到本報(bào)告后，收件人應(yīng)即刻確認(rèn)，并遵守以下的規(guī)定： ，請(qǐng)按上述地址盡快將本計(jì)劃書(shū)完整退回； 江蘇國(guó)騰融資擔(dān)保有限公司 的書(shū)面同意前，收件人不得將本計(jì)劃書(shū)全部或部分地予以復(fù)制、傳遞給他人、影印、泄露或散布給他人； 。 “吾 3 項(xiàng)目概況 3 市場(chǎng)分析 3 項(xiàng)目實(shí)施 4 財(cái)務(wù)分析 5 背景之一 ： 早期教育市場(chǎng)的強(qiáng)大需求 6 第三部分 項(xiàng)目概況 8 項(xiàng)目地址 9 項(xiàng)目定位 14 會(huì)館經(jīng)營(yíng)執(zhí)照設(shè)立規(guī)劃 16 企業(yè)文化建設(shè) 21 人力資源管理體系 24 項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施及用途規(guī)劃方案 24 項(xiàng)目盈利模式 29 第六部分 市場(chǎng)分析 幼 ”教育生活 會(huì)館 項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) 商業(yè)機(jī)密 2 富裕階層規(guī)模 分析 37 女性再教育及自身修養(yǎng)提升的必要性分析 37 兒童攝影市場(chǎng) 分析 41 劣勢(shì)方面 (WEAKNESSES) 42 威脅方面 (THREATS) 43 第八部分 融資方案 48 分析方法的選擇及依據(jù) 50 損益估算表 51 財(cái)務(wù)盈利能力分析 54 風(fēng)險(xiǎn)分析 55 第十一部分 結(jié)論 57 投資環(huán)境分析總結(jié) 58 “吾 幼 ”教育生活 會(huì)館 項(xiàng)目 概況 團(tuán)隊(duì) 概況 “吾 其中總經(jīng)理 （ CEO兼任） 1 人，副總經(jīng)理 2 人， 教學(xué) 主任 1 人 ,人力資源部 經(jīng)理 1 人 ,企業(yè)發(fā)展部 1 人 ,企業(yè)策劃部 1 人 ,公共關(guān)系部 1 人 ,市場(chǎng)部 1 人 ,客戶(hù)服務(wù)部 1 人。幼 ”教育生活會(huì)館項(xiàng)目的實(shí)施， 以專(zhuān)業(yè)的孩子早期教育為切入點(diǎn)，集兒童興趣教育、媽媽教育、休閑、運(yùn)動(dòng)、護(hù)理于一身的一體化經(jīng)營(yíng)。 項(xiàng)目前景十分耀眼！ 競(jìng)爭(zhēng)與風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目是 中國(guó)首家以孩子和媽媽共同為主體的，教育、休閑 的一站式服務(wù)機(jī)構(gòu)，市場(chǎng)屬于空白。 幼 ”教育生活 會(huì)館 項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) 商業(yè)機(jī)密 4 風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等各種風(fēng)險(xiǎn)不容忽略，新成立公司應(yīng)把握機(jī)遇，制定措施規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目沒(méi)有附加成本。根據(jù)《中華人民共和國(guó)對(duì)外合資合作企業(yè)法》開(kāi)辦合資企業(yè)，共同經(jīng)營(yíng)管理，盈虧分享，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，雙方按出資比例分配利潤(rùn)。 （ 2）合作經(jīng)營(yíng)，亦根據(jù)以上法律開(kāi)辦合作公司，外方只投資合作，不參與管理，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，只是按投資數(shù)額和雙方協(xié)定比率每年 分得利潤(rùn)。 本項(xiàng)目在運(yùn)作模式上，采取合資經(jīng)營(yíng)的方式，由投資商提供進(jìn)行項(xiàng)目 建設(shè) 的全部資金，投資方 獲得 15%的股權(quán) 。 幼 ”教育生活 會(huì)館 項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) 商業(yè)機(jī)密 5 為 年 ， 盈虧平衡點(diǎn)為 %，投資利潤(rùn)率為 %，投資利稅率為 %，屬于風(fēng)險(xiǎn)小、效益高的項(xiàng)目。 第二部分 項(xiàng)目 背景 背景之一 ： 早期教育市場(chǎng)的強(qiáng)大需求 目前中國(guó) 03 歲的嬰幼兒約有 億，而每小時(shí)又有近 2300 個(gè)嬰兒誕生，每年有 2020 億巨大消費(fèi)。據(jù)北京艾索 市場(chǎng)咨詢(xún)有限公司在 2020 年做的兒童生活與消費(fèi)狀況研究顯示，目前北京城區(qū) 0~6 歲兒童參加早教班（幼兒園之外）的目前占約 20%，嬰幼兒（ 3 歲以下兒童）參加早教的比“吾 據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前北京市常住人口中 6 歲以下兒童約有 65 萬(wàn)人，也就是說(shuō)北京市早教市場(chǎng)約有 13 萬(wàn)消費(fèi)者的規(guī)模。相信隨著更多的人認(rèn)同科學(xué)的育兒觀念，近年內(nèi)早教市場(chǎng)的規(guī)模將有大幅提升。 背景之三： 女性（媽媽?zhuān)┳晕倚蜗筇嵘膹?qiáng)大需求 從 北京 市婦聯(lián)獲悉，日前市婦聯(lián)聯(lián)合有關(guān)部門(mén)對(duì)全市婦女現(xiàn)狀調(diào)查進(jìn) 行了入戶(hù)抽樣問(wèn)卷，調(diào)查顯示 北京市 女性參加的以進(jìn)修、專(zhuān)業(yè) 職業(yè)培訓(xùn) 、禮儀培訓(xùn) 為主的占 %。 最近三四年， 女性 禮儀培訓(xùn) 以及提升自