【正文】 一、建設(shè)任務(wù)和內(nèi)容 根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要和資金籌措等客觀情況，本項(xiàng)目建設(shè)的主要任務(wù)和內(nèi)容是：新墊土地 200 畝、復(fù)墊土地 100 畝、坡地改造 3400 畝，節(jié)水灌溉面積 1500 畝、治河打壩 1800 米。 營銷策略：以合同契約形式，種子低價(jià)售給種植戶，由農(nóng)戶種植，成熟后由公司回收。 由此可見，市場空間很大，發(fā)展前景十分廣闊。因此，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)飼料玉米的主要措施是通過育種和栽培措施，選育和種植容重高、生育期適宜、籽粒脫水快的玉米品種，并通過栽培措施強(qiáng)化提高這項(xiàng)指標(biāo)。專業(yè)好文檔 20 目前我國飼料玉米品質(zhì)低的一個(gè)主要原因是含水率高。 該公司在 xx 建設(shè)的養(yǎng)豬基地，需飼料 12500 噸 /年，飼料加工廠需玉米 8750 噸 /年，大豆 3060 噸 /年；而本項(xiàng)目產(chǎn)玉米2366 噸 /年，大豆 624 噸 /年，本項(xiàng)目生產(chǎn)的玉米、大豆全部用于 xx 飼料加工廠做飼料原料，且遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，考慮到項(xiàng)目依托單位擁有年產(chǎn) 20 萬頭肥豬的養(yǎng)豬場及配套的飼料加工廠，所需飼料原料玉米、大豆更多，本項(xiàng)目生產(chǎn)的玉米、大豆完全可以自產(chǎn)、自銷、可靠、保證。隨著種植業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和參與國內(nèi)外種子市場的競爭，首先需要品種多樣化，特別是優(yōu)質(zhì)玉米品種，如優(yōu)質(zhì)飼料玉米，包括優(yōu)質(zhì)蛋白玉米、高油玉米、糧飼兼用玉米、高淀粉玉米、青貯玉米、鮮食玉米等；其次，要求玉米種子質(zhì)量不斷提高，種子合格率、精選率都要全面提高。預(yù)計(jì) 2030 年我國人口將達(dá)到 16 億，糧食產(chǎn)量要達(dá)到 647 億噸才能滿足需要，以玉米總產(chǎn)占糧食 1/4 計(jì)， 到 2030 年玉米總產(chǎn)量達(dá)到 16175 億噸，在面積不變的情況下，要求玉米單產(chǎn)在 1998 年 351 公斤 /畝的基礎(chǔ)上，年均增長 50 公斤 /畝才能滿足需要。專家預(yù)測，今后 510 年中國將從一個(gè)玉米出口國變?yōu)闀r(shí)口國，年進(jìn)口數(shù)量在 700 萬噸。 二、產(chǎn)品競爭能力和進(jìn)入國內(nèi)外市場前景 隨著加入 WTO 的步伐加快，政府官員、企業(yè)家、科學(xué)家專業(yè)好文檔 19 紛紛對(duì)玉米生產(chǎn)和種業(yè)的影響發(fā)表看法。 2021 年北京長子營鎮(zhèn)牛坊村近 2021 畝夏播玉米全部種植京早 13 號(hào)優(yōu)質(zhì)玉米品種，平均畝產(chǎn)千斤以上，最高可達(dá) 1240 多斤，每畝產(chǎn)值 600 多元。該品種不但可以比唐抗 5 號(hào)畝增產(chǎn) 200 斤以上，而且成熟度好，子粒金黃色，蛋白質(zhì)、賴氨酸和容重三者均高，各種指標(biāo)均全面達(dá)到國家一級(jí)飼料標(biāo)準(zhǔn)。 優(yōu)質(zhì)飼料玉米：過去玉米生產(chǎn)為了單純追求高產(chǎn)目標(biāo)，夏玉米生育期偏長、含水率高、品質(zhì)差、作飼料不合格而導(dǎo)致沒人要、賣糧難、效益低、增產(chǎn)不增效等矛盾十分突 出。在當(dāng)前以養(yǎng)殖業(yè)為龍頭的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，不應(yīng)再把玉米單純地看作糧食作物，而更應(yīng)該將玉米定位在主要飼料作物上。玉米本身即是糧、 經(jīng)、飼養(yǎng)于一體的三元作物。因此玉米作為飼料主要來源的地位應(yīng)得到確立。如果我國玉米面積穩(wěn)定在 億畝，年均增長 ， 2030 年玉米總產(chǎn)應(yīng)為 億噸，雖然超過了玉米占糧食的 1/4 比例，但與飼料的比例僅達(dá)到 ： 1。玉米是“飼料之王 ”，目前我國 70%的玉米有做飼料，但專家預(yù)測，隨著人口增加和生活水平的提高，對(duì)肉奶蛋的需求增加，飼料的需求量相應(yīng)增加。有關(guān)專家學(xué)者把人均占有玉米數(shù)量作為衡量一個(gè)國家畜牧業(yè)發(fā)展程度和人民生活水平的標(biāo)志之一。其中，選用優(yōu)良品種的遺傳增益約占 3540%。僅 19801998 年，面積增加 %，單產(chǎn)增加 %，中國玉米單產(chǎn)的增長超過整個(gè)歷史水平。 我國是世界上玉米生產(chǎn)和消費(fèi)的第二大國，僅次于美國。 截止 2021 年 12 月 31 日，公司總資產(chǎn) 萬元，流動(dòng)資產(chǎn) 萬元，固定資產(chǎn) 萬元，負(fù)債 萬元，資產(chǎn)負(fù)債率 %。 2021 年被農(nóng)業(yè)廳、畜牧局授予“建設(shè)畜牧強(qiáng)省帶頭人”光榮稱號(hào)； 2021 年被農(nóng)業(yè)廳授予“山西省示范養(yǎng)殖基地”； 2021年被英國 PIC 公司中國分公司授予“亞洲康貝爾父母代種豬示范基地”； 2021 年被省委、省政府命名為“省級(jí) 20 家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)”。 xx 養(yǎng)殖公司在內(nèi)部實(shí)行定崗、定員、定責(zé)、擇優(yōu)競爭上崗的動(dòng)態(tài)管理和績效掛購鉤等現(xiàn)代企業(yè)管理機(jī)制。 二、依托單位 山西 xx 養(yǎng)殖公司是一個(gè)在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)下，發(fā)展壯大起來的一個(gè)充滿省活力的民營企業(yè)，成立于一九九八年三月，位于 xx 市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東（小店），占地 200 余畝，現(xiàn)有年產(chǎn)種豬 5000 頭的養(yǎng)豬場一個(gè)，建成年屠宰 20 萬頭豬的屠宰加工廠一座，包括與之相配套的冷庫，還有四位一體的日光節(jié)能蔬菜大棚 27 棟，擁有固定資產(chǎn) 3000 萬元，現(xiàn)有職員 80人，其中中級(jí)以上技術(shù)職稱 13 名，初級(jí)技術(shù)職稱 27 名，技工15 名，專業(yè)技術(shù)人員占到職工總數(shù)的 60%以上，是山西省農(nóng)業(yè)廳養(yǎng)殖試驗(yàn)示范生產(chǎn)基礎(chǔ)，也是小店區(qū)、鄉(xiāng)兩級(jí)政府，招商引資的產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，預(yù)計(jì)兩年內(nèi)再發(fā)展 18 個(gè)養(yǎng)豬基地和 180 個(gè)會(huì)員養(yǎng)殖場，年出欄安全瘦肉商品豬 20 萬頭；董事長常崇濤是一個(gè)有靈敏的商業(yè)開發(fā)頭腦專業(yè)人才，他看準(zhǔn)養(yǎng)殖市場潛力很大，咬定養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目不放松，花大力氣，投大資金，以高科技為支點(diǎn)，以市場為導(dǎo)向，站在農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高速大潮的前沿，已在養(yǎng)殖場投資固定資產(chǎn) 萬元，流動(dòng)資產(chǎn) 500 萬元；屠宰加工廠已投資固定資產(chǎn) 萬元，流動(dòng)資產(chǎn) 100萬元，建成先進(jìn)的屠宰線一條、省內(nèi)獨(dú)一無二的自動(dòng)同步衛(wèi)檢線一條、全封閉帶空調(diào)的氣割線一條、國內(nèi)率行使用的全封閉帶空調(diào)的 氣調(diào)保鮮包裝線四條，并配備了相應(yīng)的冷卻、冷凍、冷藏庫房，可在全封閉的條件下進(jìn)行生產(chǎn)；營銷部現(xiàn)已投資 100萬元，設(shè)立直銷專賣店 10 個(gè)，一個(gè)培訓(xùn)中心。 二、解決方案 強(qiáng)化科技培訓(xùn)，提高科技素質(zhì)，采用定期培訓(xùn)，流動(dòng)授課，現(xiàn)場指導(dǎo)，技術(shù)咨詢的方式，對(duì)農(nóng)戶進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，對(duì)農(nóng)戶遇到的病蟲、季節(jié)疫病防治等技術(shù)難題，公司設(shè)專門電話，技術(shù)隊(duì)伍隨叫隨到，現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)咨詢，解決農(nóng)戶后顧之憂，與此同時(shí)，除科技培訓(xùn)之外，公司還要結(jié)合生產(chǎn)實(shí)際，組織編寫宣傳性科普手冊，購買有關(guān)科學(xué)種植錄像、影碟等科普資料，無償送到農(nóng)戶手中或組織觀看學(xué)習(xí)以提高農(nóng)戶種植人員科技文化素質(zhì)和基本種植技術(shù)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，各級(jí)政府在安排節(jié)水灌溉、旱作農(nóng)業(yè)等農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)當(dāng)為百龍企業(yè)基地建設(shè)積極創(chuàng)造條件，“從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工的所得，比照財(cái)政部、國家稅務(wù)局《關(guān)于國有農(nóng)口企事業(yè)單位報(bào)企業(yè)所得稅問題的通知》規(guī)定，暫免征收企業(yè)所得稅。 五、資源優(yōu)勢 項(xiàng)目區(qū)地勢適合農(nóng)產(chǎn)品種植，環(huán)境優(yōu)雅，交通便利，水源充足，清潔，無污染，資源十分豐富，這給項(xiàng) 目區(qū)種植豬飼料原料的發(fā)展提供了可靠的保證。在現(xiàn)有的 15 名職工中，技術(shù)人員 9 名，占到公司總數(shù)的 60%。 四、技術(shù)力量雄厚，多學(xué)科專家聯(lián)合攻關(guān) 項(xiàng)目在建設(shè)過程中，始終堅(jiān)持以科技為先導(dǎo)，科技是第一生產(chǎn)力的方針，本著高起點(diǎn)，高科技含量的原則。 三、勞動(dòng)力資源 隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式向現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變，機(jī)械化程度的提高，農(nóng)村具有大量的剩余勞力，他們迫切希望找到新的工作崗位，從事新的產(chǎn)業(yè)，而本項(xiàng)目的建設(shè)，正是為這批農(nóng)村剩余勞動(dòng)力提供了新的就業(yè)門路專業(yè)好文檔 13 及新的發(fā)財(cái)致富機(jī)遇。農(nóng)戶種植用地，由相應(yīng)農(nóng)戶辦理有關(guān)手續(xù)， 土地使用問題已經(jīng)完全得到合理解決。 四、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的選擇 xx 鎮(zhèn)位于 xx 縣北端，占地 萬畝，耕地 萬畝，素有“糧川”之稱，鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路四通八達(dá)，交通十分便利。到 2021 年，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值達(dá)到 9 億元，農(nóng)業(yè)商品率達(dá)到 80%，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基本實(shí)現(xiàn)商品化、專業(yè)化和社會(huì)化；集約化生產(chǎn)方式的建立，企業(yè)化的經(jīng)營管理制度廣泛推廣，各項(xiàng)農(nóng)副 產(chǎn)品基地形成規(guī)模，已專業(yè)好文檔 12 具相當(dāng)?shù)母偁帉?shí)力，農(nóng)業(yè)商品十分豐富，現(xiàn)代化城郊農(nóng)業(yè)格局形成。 三、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 項(xiàng)目區(qū)所在的 xx 縣在近幾年，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力水平有了顯著提高，抵御自然災(zāi)害的能力，大幅度增強(qiáng)，“兩高一優(yōu)”農(nóng)業(yè)格局初步形成， 2021 年，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 4 億元，年平均遞增%，農(nóng)林牧副漁結(jié)構(gòu)行到進(jìn)一步改善，其產(chǎn)值構(gòu)成變化為 40：10： 50，林牧業(yè)地位是顯上升。 項(xiàng)目區(qū)全年平均氣溫 ℃，受地形，地勢影響支配，盆地平川區(qū)高于山區(qū)，西部山區(qū)最 低，東部山區(qū)次之，一年中最熱月份為 7 月份，平均氣溫為 ℃，最冷月為 1 月份，平均溫度為 ℃，極端最高溫度 ℃，極端最低溫度 ℃，年平均降雨量 ㎜，無霜期 160 天。25′之間，東鄰盂縣，西靠靜樂縣和古交工礦區(qū)，南與尖草坪區(qū)連中，北與忻州接壤，東北、東 增分別與定襄縣、壽陽縣交界，全縣總面積 平方公里，占 xx 總面積的 29%。 09′，北緯 37176。 第三章 建設(shè)條件 第一節(jié) 項(xiàng)目區(qū)概況 一、地理位置 xx 縣距 xx 市 27 公里，地處沂定盆地和晉中盆地的脊梁深處，位于東經(jīng) 122176。假使由國家扶持，采用以工代賑的形式，為該公司原料生產(chǎn)基地治灘，治河，以及節(jié)水工程的建成， 必將提高原料產(chǎn)量，擴(kuò)大公司生產(chǎn)能力，大幅度提高農(nóng)戶收入。 山西 xx 養(yǎng)殖有限公司作為全縣農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，公司與農(nóng)戶合作取得了顯著成效，農(nóng)戶得到了實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠，經(jīng)濟(jì)收入明顯示提高，但是， xx 縣地處山區(qū)，公司生產(chǎn)基地多為坡地，土地貧脊，水土流失嚴(yán)重，水資源缺乏，大部分農(nóng)田得不到澆灌，而且農(nóng)田不集中，形不成規(guī)?；a(chǎn)。傳統(tǒng)的小 農(nóng)經(jīng)濟(jì)規(guī)模小、分散性強(qiáng)、生產(chǎn)工藝落后、技術(shù)含量低、經(jīng)濟(jì)效益低下、嚴(yán)重制約了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，并深刻地影響了基于我國農(nóng)業(yè)人口大國基本國際的總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展；并且由于在傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)體制下造成的對(duì)生態(tài)環(huán)境的嚴(yán)重破壞，也嚴(yán)重地限制了我國國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)地發(fā)展。農(nóng)產(chǎn)品由過去的長期短缺變?yōu)榭偭炕酒胶?，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)由自給半自給經(jīng)濟(jì)向大規(guī)模商品生產(chǎn)轉(zhuǎn)變，市場需求成為農(nóng)業(yè)發(fā)展的直接拉動(dòng)力量；面對(duì)我國加入世貿(mào)組織的挑戰(zhàn)，面對(duì)千變?nèi)f化的市場需求，面對(duì)國家實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的機(jī)遇，面對(duì)全面建設(shè)小康社會(huì)的新要求，加快我省農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐，是我省農(nóng)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。這對(duì)本項(xiàng)目的順利建設(shè)將起到重要的促進(jìn)作用。并在資金和建設(shè)上給予幫助。以此為原料進(jìn)行無公害飼料生產(chǎn)，養(yǎng)安全無公害豬，生產(chǎn)無公害豬肉產(chǎn)品，飼料年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 6000 噸，其中玉米 4200 噸。認(rèn)為利用農(nóng)產(chǎn)品的資源優(yōu)勢，轉(zhuǎn)化為商品優(yōu)勢，創(chuàng)建本項(xiàng)目，必將促進(jìn)農(nóng)業(yè)化結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化，解決閑置勞動(dòng)力的就業(yè)問題，形成以工促農(nóng)，帶 動(dòng)全縣率行脫貧。作為項(xiàng)目建設(shè)的智囊團(tuán)和顧問，參加單位和人員具有雄厚的技術(shù)力量和多學(xué)科的聯(lián)合攻關(guān)能力。但是， xx 縣過去生產(chǎn)結(jié)構(gòu)單一，品種老化，化肥、農(nóng)藥的使用生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn) 品不能賣個(gè)好價(jià)錢。 xx 縣地處 xx 市郊區(qū)，又是省城 xx 的水資源保護(hù)地，糧食生產(chǎn)以玉米、黃豆、谷子、專業(yè)好文檔 8 黍子、糯玉米、蕎麥、綠豆等農(nóng)產(chǎn)品。沼渣、沼液是很好的農(nóng)田有機(jī)肥，不公可以改善土壤結(jié)構(gòu)，增加土壤有機(jī)質(zhì)，而且可以提高糧食產(chǎn)量， 減少化肥污染，促進(jìn)農(nóng)業(yè)良性循環(huán)，由此可見，建設(shè)和實(shí)施本項(xiàng)目，無論是對(duì)農(nóng)戶本身，農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，還是對(duì) xx 縣養(yǎng)豬業(yè)的發(fā)展，以及 xx 公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)鏈的完善都有十分重要的意義。另一方面，當(dāng)前人們迫切期盼的無公害綠色食品，養(yǎng)殖基地周圍緊鄰農(nóng)區(qū)，也在廣泛呼呈和關(guān)注“生態(tài)農(nóng)業(yè)、有機(jī)農(nóng)業(yè)”。這樣發(fā)展無公害生豬飼養(yǎng)需消化大量玉米、黃豆，并使之增殖，增加農(nóng)民收入，振興區(qū)域經(jīng)濟(jì)。在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，中共中內(nèi)國務(wù)院“關(guān)于做好 2021 年農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作的意見”專業(yè)好文檔 7 中明確提出“農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新階段，實(shí)際上就是對(duì)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村結(jié)構(gòu)進(jìn)行戰(zhàn)略性調(diào)整的階段，糧食和其它主要農(nóng)產(chǎn)品由長期供不應(yīng)求轉(zhuǎn)變?yōu)楣┐笥谇?，人民生活總體上開始進(jìn)入小康，我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的過程中的這一歷史性跨躍，為農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展創(chuàng)造了新的條件和機(jī)遇，也提出了新的要求。 三、本項(xiàng)目的建設(shè)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益。 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）國家計(jì)委投資司建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所 1《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)實(shí)用手冊》國家計(jì)委投資司建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所 專業(yè)好文檔 6 1《投資項(xiàng)目可行性研究與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)手冊》主編和 xx 彭兆聲 1《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)實(shí)務(wù)全書》主編于守法 1《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢評(píng)估指南》中國國際工程 咨詢公司 1《投資項(xiàng)目可行性研究批南》 2021 年 3 月 第三節(jié) 結(jié)論和建議 一、本項(xiàng)目的建設(shè)符合當(dāng)前國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。 十、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 指標(biāo) 備 注 1 項(xiàng)目總投資 萬元 62 2 年銷售收入 萬元 38 平均 3 年銷售稅金 萬元 32.45 平均 4 年總成本費(fèi)用 萬元 25 平均 5 年利潤總額 萬元 94.58 平均 6 年所得稅 萬元 平均 7 稅后利潤 萬元 94.58 平均 8 投資利潤率 % 13.32 平均 9 投資利潤率 % 17.89 平均 10 投資回收期 年 63.2 含基建期 (稅后 ) 專業(yè)好文檔 5 11 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 14.0