【正文】 一、建設任務和內容 根據(jù)生產實際需要和資金籌措等客觀情況，本項目建設的主要任務和內容是：新墊土地 200 畝、復墊土地 100 畝、坡地改造 3400 畝，節(jié)水灌溉面積 1500 畝、治河打壩 1800 米。 營銷策略：以合同契約形式，種子低價售給種植戶，由農戶種植，成熟后由公司回收。 由此可見，市場空間很大，發(fā)展前景十分廣闊。因此，生產優(yōu)質飼料玉米的主要措施是通過育種和栽培措施，選育和種植容重高、生育期適宜、籽粒脫水快的玉米品種，并通過栽培措施強化提高這項指標。專業(yè)好文檔 20 目前我國飼料玉米品質低的一個主要原因是含水率高。 該公司在 xx 建設的養(yǎng)豬基地，需飼料 12500 噸 /年，飼料加工廠需玉米 8750 噸 /年，大豆 3060 噸 /年；而本項目產玉米2366 噸 /年，大豆 624 噸 /年，本項目生產的玉米、大豆全部用于 xx 飼料加工廠做飼料原料，且遠遠不夠，考慮到項目依托單位擁有年產 20 萬頭肥豬的養(yǎng)豬場及配套的飼料加工廠，所需飼料原料玉米、大豆更多，本項目生產的玉米、大豆完全可以自產、自銷、可靠、保證。隨著種植業(yè)結構的調整和參與國內外種子市場的競爭，首先需要品種多樣化，特別是優(yōu)質玉米品種，如優(yōu)質飼料玉米，包括優(yōu)質蛋白玉米、高油玉米、糧飼兼用玉米、高淀粉玉米、青貯玉米、鮮食玉米等；其次，要求玉米種子質量不斷提高，種子合格率、精選率都要全面提高。預計 2030 年我國人口將達到 16 億，糧食產量要達到 647 億噸才能滿足需要，以玉米總產占糧食 1/4 計， 到 2030 年玉米總產量達到 16175 億噸，在面積不變的情況下，要求玉米單產在 1998 年 351 公斤 /畝的基礎上，年均增長 50 公斤 /畝才能滿足需要。專家預測，今后 510 年中國將從一個玉米出口國變?yōu)闀r口國，年進口數(shù)量在 700 萬噸。 二、產品競爭能力和進入國內外市場前景 隨著加入 WTO 的步伐加快，政府官員、企業(yè)家、科學家專業(yè)好文檔 19 紛紛對玉米生產和種業(yè)的影響發(fā)表看法。 2021 年北京長子營鎮(zhèn)牛坊村近 2021 畝夏播玉米全部種植京早 13 號優(yōu)質玉米品種，平均畝產千斤以上，最高可達 1240 多斤，每畝產值 600 多元。該品種不但可以比唐抗 5 號畝增產 200 斤以上，而且成熟度好，子粒金黃色，蛋白質、賴氨酸和容重三者均高，各種指標均全面達到國家一級飼料標準。 優(yōu)質飼料玉米：過去玉米生產為了單純追求高產目標，夏玉米生育期偏長、含水率高、品質差、作飼料不合格而導致沒人要、賣糧難、效益低、增產不增效等矛盾十分突 出。在當前以養(yǎng)殖業(yè)為龍頭的農業(yè)結構調整中，不應再把玉米單純地看作糧食作物，而更應該將玉米定位在主要飼料作物上。玉米本身即是糧、 經、飼養(yǎng)于一體的三元作物。因此玉米作為飼料主要來源的地位應得到確立。如果我國玉米面積穩(wěn)定在 億畝，年均增長 ， 2030 年玉米總產應為 億噸，雖然超過了玉米占糧食的 1/4 比例，但與飼料的比例僅達到 ： 1。玉米是“飼料之王 ”，目前我國 70%的玉米有做飼料，但專家預測，隨著人口增加和生活水平的提高，對肉奶蛋的需求增加，飼料的需求量相應增加。有關專家學者把人均占有玉米數(shù)量作為衡量一個國家畜牧業(yè)發(fā)展程度和人民生活水平的標志之一。其中，選用優(yōu)良品種的遺傳增益約占 3540%。僅 19801998 年，面積增加 %，單產增加 %，中國玉米單產的增長超過整個歷史水平。 我國是世界上玉米生產和消費的第二大國，僅次于美國。 截止 2021 年 12 月 31 日，公司總資產 萬元，流動資產 萬元，固定資產 萬元，負債 萬元，資產負債率 %。 2021 年被農業(yè)廳、畜牧局授予“建設畜牧強省帶頭人”光榮稱號； 2021 年被農業(yè)廳授予“山西省示范養(yǎng)殖基地”； 2021年被英國 PIC 公司中國分公司授予“亞洲康貝爾父母代種豬示范基地”； 2021 年被省委、省政府命名為“省級 20 家農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)”。 xx 養(yǎng)殖公司在內部實行定崗、定員、定責、擇優(yōu)競爭上崗的動態(tài)管理和績效掛購鉤等現(xiàn)代企業(yè)管理機制。 二、依托單位 山西 xx 養(yǎng)殖公司是一個在社會主義市場經濟下，發(fā)展壯大起來的一個充滿省活力的民營企業(yè)，成立于一九九八年三月，位于 xx 市經濟技術開發(fā)區(qū)東（小店），占地 200 余畝，現(xiàn)有年產種豬 5000 頭的養(yǎng)豬場一個，建成年屠宰 20 萬頭豬的屠宰加工廠一座，包括與之相配套的冷庫，還有四位一體的日光節(jié)能蔬菜大棚 27 棟，擁有固定資產 3000 萬元，現(xiàn)有職員 80人，其中中級以上技術職稱 13 名，初級技術職稱 27 名，技工15 名，專業(yè)技術人員占到職工總數(shù)的 60%以上，是山西省農業(yè)廳養(yǎng)殖試驗示范生產基礎，也是小店區(qū)、鄉(xiāng)兩級政府，招商引資的產業(yè)化項目，預計兩年內再發(fā)展 18 個養(yǎng)豬基地和 180 個會員養(yǎng)殖場，年出欄安全瘦肉商品豬 20 萬頭；董事長常崇濤是一個有靈敏的商業(yè)開發(fā)頭腦專業(yè)人才，他看準養(yǎng)殖市場潛力很大，咬定養(yǎng)殖產業(yè)化項目不放松，花大力氣，投大資金，以高科技為支點，以市場為導向，站在農村產業(yè)結構高速大潮的前沿，已在養(yǎng)殖場投資固定資產 萬元，流動資產 500 萬元；屠宰加工廠已投資固定資產 萬元，流動資產 100萬元，建成先進的屠宰線一條、省內獨一無二的自動同步衛(wèi)檢線一條、全封閉帶空調的氣割線一條、國內率行使用的全封閉帶空調的 氣調保鮮包裝線四條，并配備了相應的冷卻、冷凍、冷藏庫房，可在全封閉的條件下進行生產；營銷部現(xiàn)已投資 100萬元，設立直銷專賣店 10 個，一個培訓中心。 二、解決方案 強化科技培訓，提高科技素質，采用定期培訓，流動授課，現(xiàn)場指導，技術咨詢的方式，對農戶進行技術培訓，對農戶遇到的病蟲、季節(jié)疫病防治等技術難題，公司設專門電話，技術隊伍隨叫隨到，現(xiàn)場進行技術指導和技術咨詢，解決農戶后顧之憂，與此同時，除科技培訓之外，公司還要結合生產實際，組織編寫宣傳性科普手冊，購買有關科學種植錄像、影碟等科普資料，無償送到農戶手中或組織觀看學習以提高農戶種植人員科技文化素質和基本種植技術。根據(jù)有關規(guī)定，各級政府在安排節(jié)水灌溉、旱作農業(yè)等農業(yè)基本建設項目時，應當為百龍企業(yè)基地建設積極創(chuàng)造條件，“從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和農產品加工的所得，比照財政部、國家稅務局《關于國有農口企事業(yè)單位報企業(yè)所得稅問題的通知》規(guī)定，暫免征收企業(yè)所得稅。 五、資源優(yōu)勢 項目區(qū)地勢適合農產品種植，環(huán)境優(yōu)雅，交通便利，水源充足，清潔，無污染，資源十分豐富，這給項 目區(qū)種植豬飼料原料的發(fā)展提供了可靠的保證。在現(xiàn)有的 15 名職工中，技術人員 9 名，占到公司總數(shù)的 60%。 四、技術力量雄厚，多學科專家聯(lián)合攻關 項目在建設過程中，始終堅持以科技為先導，科技是第一生產力的方針，本著高起點，高科技含量的原則。 三、勞動力資源 隨著農業(yè)產業(yè)結構調整和傳統(tǒng)農業(yè)生產方式向現(xiàn)代化農業(yè)生產方式的轉變，機械化程度的提高，農村具有大量的剩余勞力，他們迫切希望找到新的工作崗位，從事新的產業(yè)，而本項目的建設，正是為這批農村剩余勞動力提供了新的就業(yè)門路專業(yè)好文檔 13 及新的發(fā)財致富機遇。農戶種植用地，由相應農戶辦理有關手續(xù)， 土地使用問題已經完全得到合理解決。 四、項目建設地點的選擇 xx 鎮(zhèn)位于 xx 縣北端，占地 萬畝，耕地 萬畝，素有“糧川”之稱，鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路四通八達，交通十分便利。到 2021 年，農業(yè)生產總值達到 9 億元，農業(yè)商品率達到 80%，農業(yè)生產基本實現(xiàn)商品化、專業(yè)化和社會化；集約化生產方式的建立，企業(yè)化的經營管理制度廣泛推廣，各項農副 產品基地形成規(guī)模，已專業(yè)好文檔 12 具相當?shù)母偁帉嵙?，農業(yè)商品十分豐富，現(xiàn)代化城郊農業(yè)格局形成。 三、社會經濟發(fā)展狀況 項目區(qū)所在的 xx 縣在近幾年，農業(yè)生產力水平有了顯著提高，抵御自然災害的能力，大幅度增強，“兩高一優(yōu)”農業(yè)格局初步形成， 2021 年，農業(yè)總產值達到 4 億元，年平均遞增%，農林牧副漁結構行到進一步改善，其產值構成變化為 40：10： 50，林牧業(yè)地位是顯上升。 項目區(qū)全年平均氣溫 ℃，受地形，地勢影響支配，盆地平川區(qū)高于山區(qū)，西部山區(qū)最 低，東部山區(qū)次之，一年中最熱月份為 7 月份，平均氣溫為 ℃，最冷月為 1 月份，平均溫度為 ℃，極端最高溫度 ℃，極端最低溫度 ℃，年平均降雨量 ㎜，無霜期 160 天。25′之間，東鄰盂縣，西靠靜樂縣和古交工礦區(qū)，南與尖草坪區(qū)連中，北與忻州接壤，東北、東 增分別與定襄縣、壽陽縣交界，全縣總面積 平方公里，占 xx 總面積的 29%。 09′，北緯 37176。 第三章 建設條件 第一節(jié) 項目區(qū)概況 一、地理位置 xx 縣距 xx 市 27 公里，地處沂定盆地和晉中盆地的脊梁深處，位于東經 122176。假使由國家扶持，采用以工代賑的形式，為該公司原料生產基地治灘，治河，以及節(jié)水工程的建成， 必將提高原料產量，擴大公司生產能力，大幅度提高農戶收入。 山西 xx 養(yǎng)殖有限公司作為全縣農業(yè)龍頭企業(yè)，公司與農戶合作取得了顯著成效，農戶得到了實實在在的實惠，經濟收入明顯示提高，但是， xx 縣地處山區(qū)，公司生產基地多為坡地，土地貧脊，水土流失嚴重，水資源缺乏，大部分農田得不到澆灌，而且農田不集中，形不成規(guī)?；a。傳統(tǒng)的小 農經濟規(guī)模小、分散性強、生產工藝落后、技術含量低、經濟效益低下、嚴重制約了農業(yè)生產的發(fā)展，并深刻地影響了基于我國農業(yè)人口大國基本國際的總體經濟發(fā)展；并且由于在傳統(tǒng)的農業(yè)經濟體制下造成的對生態(tài)環(huán)境的嚴重破壞，也嚴重地限制了我國國民經濟的持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調地發(fā)展。農產品由過去的長期短缺變?yōu)榭偭炕酒胶猓r業(yè)經濟由自給半自給經濟向大規(guī)模商品生產轉變，市場需求成為農業(yè)發(fā)展的直接拉動力量；面對我國加入世貿組織的挑戰(zhàn)，面對千變萬化的市場需求，面對國家實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的機遇，面對全面建設小康社會的新要求，加快我省農業(yè)和農村經濟發(fā)展步伐，是我省農業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略目標。這對本項目的順利建設將起到重要的促進作用。并在資金和建設上給予幫助。以此為原料進行無公害飼料生產，養(yǎng)安全無公害豬，生產無公害豬肉產品，飼料年設計生產能力 6000 噸，其中玉米 4200 噸。認為利用農產品的資源優(yōu)勢，轉化為商品優(yōu)勢，創(chuàng)建本項目，必將促進農業(yè)化結構的調整和優(yōu)化，解決閑置勞動力的就業(yè)問題，形成以工促農，帶 動全縣率行脫貧。作為項目建設的智囊團和顧問，參加單位和人員具有雄厚的技術力量和多學科的聯(lián)合攻關能力。但是， xx 縣過去生產結構單一，品種老化，化肥、農藥的使用生產的農產 品不能賣個好價錢。 xx 縣地處 xx 市郊區(qū)，又是省城 xx 的水資源保護地，糧食生產以玉米、黃豆、谷子、專業(yè)好文檔 8 黍子、糯玉米、蕎麥、綠豆等農產品。沼渣、沼液是很好的農田有機肥，不公可以改善土壤結構，增加土壤有機質，而且可以提高糧食產量， 減少化肥污染，促進農業(yè)良性循環(huán)，由此可見，建設和實施本項目，無論是對農戶本身，農業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，還是對 xx 縣養(yǎng)豬業(yè)的發(fā)展，以及 xx 公司產業(yè)結構鏈的完善都有十分重要的意義。另一方面，當前人們迫切期盼的無公害綠色食品，養(yǎng)殖基地周圍緊鄰農區(qū)，也在廣泛呼呈和關注“生態(tài)農業(yè)、有機農業(yè)”。這樣發(fā)展無公害生豬飼養(yǎng)需消化大量玉米、黃豆，并使之增殖，增加農民收入，振興區(qū)域經濟。在農業(yè)產業(yè)結構調整中，中共中內國務院“關于做好 2021 年農業(yè)和農村工作的意見”專業(yè)好文檔 7 中明確提出“農業(yè)和農業(yè)經濟發(fā)展的新階段，實際上就是對農業(yè)和農村結構進行戰(zhàn)略性調整的階段，糧食和其它主要農產品由長期供不應求轉變?yōu)楣┐笥谇?，人民生活總體上開始進入小康，我國經濟社會發(fā)展的過程中的這一歷史性跨躍，為農業(yè)和農村經濟的發(fā)展創(chuàng)造了新的條件和機遇，也提出了新的要求。 三、本項目的建設具有良好的經濟效益及社會效益。 《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》（第二版）國家計委投資司建設部標準定額研究所 1《建設項目經濟評價方法與參數(shù)實用手冊》國家計委投資司建設部標準定額研究所 專業(yè)好文檔 6 1《投資項目可行性研究與經濟評價手冊》主編和 xx 彭兆聲 1《建設項目經濟評價方法與參數(shù)實務全書》主編于守法 1《投資項目經濟咨詢評估指南》中國國際工程 咨詢公司 1《投資項目可行性研究批南》 2021 年 3 月 第三節(jié) 結論和建議 一、本項目的建設符合當前國家農業(yè)產業(yè)結構調整政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。 十、主要技術經濟指標 序號 項 目 單位 指標 備 注 1 項目總投資 萬元 62 2 年銷售收入 萬元 38 平均 3 年銷售稅金 萬元 32.45 平均 4 年總成本費用 萬元 25 平均 5 年利潤總額 萬元 94.58 平均 6 年所得稅 萬元 平均 7 稅后利潤 萬元 94.58 平均 8 投資利潤率 % 13.32 平均 9 投資利潤率 % 17.89 平均 10 投資回收期 年 63.2 含基建期 (稅后 ) 專業(yè)好文檔 5 11 財務內部收益率 % 14.0