【正文】 工過(guò)程中要留置施工洞，以方便運(yùn)輸。 序號(hào) 名 稱 數(shù) 量 用 途 1 電腦 3臺(tái) 各種資源、信息處理，進(jìn)度計(jì)劃控制等 2 夢(mèng)龍軟件和微軟 項(xiàng)目管理軟件 各 1套 對(duì)工程實(shí)施勞動(dòng)力、材料等資源及質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行控制和動(dòng)態(tài)管理 3 一體機(jī) 2臺(tái) 資料復(fù)印、打印 4 打印機(jī) 1臺(tái) 資料打印 5 電話 3部 對(duì)外通訊 6 對(duì)講機(jī) 10對(duì) 對(duì)內(nèi)聯(lián)系 7 掃描儀 1臺(tái) 各種資料的掃描 8 傳真機(jī) 1臺(tái) 各種資料的傳真 9 筆記本 2臺(tái) 移動(dòng)辦公 4．施工組織管理網(wǎng)絡(luò) 為按期、優(yōu)質(zhì)、安全、文明地完成本工程的各項(xiàng)生產(chǎn)任務(wù)，我公司按照項(xiàng)目法進(jìn)行管理組織施工，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的管理層，開(kāi)展目標(biāo)管理，由項(xiàng)目東妙峰庵 工程（ B 棟） 施工組織設(shè)計(jì) 9 經(jīng)理代表企業(yè)法人對(duì)工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、科學(xué)管理、經(jīng)濟(jì)效益等各方面負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)施工組、物資組、安全組、技術(shù)組、質(zhì)量組、財(cái)務(wù)組等職能部門(mén)，由各類專 業(yè)人員組成施工管理層，實(shí)行層層負(fù)責(zé)制，各部 門(mén)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理部門(mén)其它管理人員由公司選派業(yè)務(wù)素質(zhì)高，協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，能夠勝任本工程施工特點(diǎn)的專業(yè)技術(shù)人才擔(dān)當(dāng)。 在施工過(guò)程中定期派專人對(duì)施工機(jī)械進(jìn)行檢查維修和保養(yǎng)，確保施工機(jī)械處于最佳運(yùn)行狀態(tài)。本工程機(jī)械設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃是根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃、施工段劃分、施工工藝及我公司多年類似工程施工經(jīng)驗(yàn)編 制而成的。 為保證通訊聯(lián)系的暢通，對(duì)外設(shè)一部外線電話，用于施工管理聯(lián)絡(luò)；場(chǎng)內(nèi)及工程上下聯(lián)絡(luò)使用手持式無(wú)線電對(duì)講機(jī)。 其它工作，如按有關(guān)消防和衛(wèi)生要求，設(shè)置垃圾箱和消防器材，并 在醒目處標(biāo)識(shí)；按文明施工要求，實(shí)行“硬地法”施工；嚴(yán)格按平面布置圖安排水、電線路等。 根據(jù)人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及平面布置圖，搭建管理人員生產(chǎn)設(shè)施，在工地外租工人生活用房。物資合理堆放，標(biāo)識(shí)準(zhǔn)確，儲(chǔ)存條件適當(dāng)，材料臺(tái)帳齊全，標(biāo)識(shí)實(shí)物相對(duì)應(yīng)，對(duì)易損物資應(yīng)編制專門(mén)管理辦法。項(xiàng)目部材料部門(mén)應(yīng)經(jīng)常性的全面檢查、清點(diǎn)施 工所用的各種材料，并進(jìn)行妥善保管。 400 30m3 6 調(diào) 節(jié)絲桿 2021 個(gè) 模板及支撐 材料檢驗(yàn)與驗(yàn)收 材料部門(mén)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料要及時(shí)通知有關(guān)人員進(jìn)行材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)或試驗(yàn) ,對(duì)需在施工前完成試驗(yàn)工作的項(xiàng)目，如：混凝土的原材料取樣、試配，鋼筋原材與焊接試件的檢驗(yàn)等，要在正式施工前，拿出有關(guān)檢驗(yàn)合格資料，報(bào)有關(guān)部門(mén)認(rèn)可。 100 300m3 模板及支撐 5 腳手板 3000179。 90cm 10000 張 模板 2 鋼管 φ 48179。做好各種材料、主要構(gòu)配件及機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，嚴(yán)格按計(jì)劃做好各種材料的供貨準(zhǔn)備工作，確保施工需要。 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格實(shí)行限額領(lǐng)料，領(lǐng)退料手續(xù)齊全，進(jìn)出場(chǎng)材料要有嚴(yán)格的檢驗(yàn)制度和必要的登記手續(xù)，并建立健全的節(jié)約臺(tái)帳。水泥供應(yīng)廠家、分清品種及標(biāo)號(hào)。 材料供應(yīng) 項(xiàng)目部材料員根據(jù)預(yù)算書(shū)的指導(dǎo)，及時(shí)落實(shí)主要材 料的貨源，完成市場(chǎng)調(diào)查，東妙峰庵 工程（ B 棟） 施工組織設(shè)計(jì) 6 并根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃的要求按期對(duì)各項(xiàng)原材料、半成品、成品進(jìn)行申請(qǐng)、加工、定貨、進(jìn)場(chǎng)等準(zhǔn)備。技術(shù)方案交底應(yīng)做到按表填寫(xiě)，交底人、被交底人、交底內(nèi)容、相關(guān)人員簽字等。 編制施工階段施工組織設(shè)計(jì) 在進(jìn)一步熟悉圖紙的基礎(chǔ)上，組織技術(shù)力量對(duì)投標(biāo)階段的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行深化完善，編制 詳細(xì)的施工階段施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃與月進(jìn)度計(jì)劃，確定各施工節(jié)點(diǎn)的工期目標(biāo)。 會(huì)審圖紙、設(shè)計(jì)交底 接到中標(biāo)通知書(shū)后立即組織有關(guān)人員熟悉工程施工圖紙并認(rèn)真做好圖紙會(huì)審工作，做好圖紙會(huì)審記錄。 東妙峰庵 工程（ B 棟） 施工組織設(shè)計(jì) 5 3．施工準(zhǔn)備情況 測(cè)量放線 做好整個(gè)工程的測(cè)量放線方案，進(jìn)行測(cè)量?jī)x器的檢驗(yàn)，紅線樁坐標(biāo)和高程 點(diǎn)的復(fù)測(cè)與核對(duì)，軸線和高程控制樁的埋設(shè)與保護(hù)。 （ 2）對(duì)納入總包范圍內(nèi)的專業(yè)專項(xiàng)工程的資料按照《建設(shè)工程文件歸檔整理要求》進(jìn)行檢查、督促、歸檔。 文明目標(biāo) 達(dá)到江蘇省文明工地要求。 安全目標(biāo) 建立以 項(xiàng)目經(jīng)理 為第一責(zé)任人的安全生產(chǎn)保證體系，貫徹 “ 安全第一，預(yù)防為主 ” 的方針， 堅(jiān)決 杜絕重大傷亡事故，輕傷事故頻率不超過(guò) 1‰ 。主要節(jié)點(diǎn)工期：主體結(jié)構(gòu)工程 09 年 1 月 16 日完成；砌體工程在 09 年 3 月 7 日完工。 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 部 位 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 抗?jié)B等級(jí) 地下室底板、墻、柱、頂板 C40 P8 第一層～第五層 框支柱、剪力墻 C50；框架梁、樓板 C40 第六層～第十層 框支柱、剪力墻 C45；框架梁、樓板 C40 第十一層～第十五層 框支柱、剪力墻 C40；框架梁、樓板 C40 第十六層～第二十層 框支柱、剪力墻 C35；框架梁、樓板 C35 第二十一層～頂層 框支柱、剪力墻 C30；框架梁、樓板 C30 5 鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度 環(huán)境 類別 板、墻、殼 梁 柱 C25~C45 ＞ 50 C25~C45 ＞50 C25~C45 ＞ 50 一 15 15 25 25 30 30 二 二 a 20 20 30 30 30 30 二 b 25 25 35 35 35 30 三 30 25 40 35 40 35 東妙峰庵 工程（ B 棟） 施工組織設(shè)計(jì) 4 質(zhì)量 達(dá)到江蘇省優(yōu)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 以下水平向框架梁、基礎(chǔ)梁采用直螺紋連接，豎向鋼筋直徑≥ 14mm的受力鋼筋采用電渣壓力焊；177。 鋼筋選用 樓板、梁、柱、墻鋼筋采用 HPB23 HRB335 和 HRB400 等鋼筋。 油漆工程 內(nèi)墻采用乳膠漆墻面；樓梯、平臺(tái)、護(hù)窗鋼欄桿選用白色調(diào)和漆 節(jié)能工程 外墻采用 30厚 RE外墻復(fù)合保溫砂漿；屋面為 30厚擠塑保溫板；玻璃采用中空玻璃。 防水工程 屋面采用自粘性高聚物改性瀝青防水卷材；地下外墻采用聚氨酯防水涂料；衛(wèi) 生間采 用聚氨酯防水涂料。 墻體工程 177。 結(jié)構(gòu)類型：框架 抗震墻結(jié)構(gòu) 南京海潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資建設(shè)的東妙 GB 項(xiàng)目，位于鼓樓區(qū)東妙峰庵，東至妙峰庵規(guī)劃道路，西至鹽倉(cāng)橋廣場(chǎng) , 工程地處鹽倉(cāng)橋廣場(chǎng)。 本施工組織設(shè)計(jì)為土建部分。施工前，會(huì)編制詳細(xì)的專項(xiàng)施工方案。 我公司機(jī)構(gòu)健全，公司總工、工程部（下設(shè)技術(shù)處、質(zhì)量處、安全處、機(jī)械設(shè)備處）是指導(dǎo)、督促和檢查履行工期，執(zhí)行國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、施工組織設(shè)計(jì)和公司規(guī)章制度的職能部門(mén)，使工程安全、質(zhì)量、文明施工和工期得到了有效的保證。 工程地理位置，現(xiàn)場(chǎng)自然環(huán)境、交通及現(xiàn)場(chǎng)條件。 公司 QES 系列保證體系文件。 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。東妙峰庵 工程（ B 棟） 施工組織設(shè)計(jì) 1 南京市建筑設(shè)計(jì)院有限公司、南京百市建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)的東妙峰庵工程（ B棟）施工圖。 招、投標(biāo)文件等。 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。 國(guó)家的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及文件。 針對(duì)本工程的實(shí)際情況和招標(biāo)文件要求，在施工組織設(shè)計(jì)中我們把施工總體目標(biāo)、施工總平面布置圖、施工總進(jìn)度計(jì)劃、施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力計(jì)劃、主要項(xiàng)目施工方法、工程質(zhì)量保證措 施、工期保證措施、安全文明施工保證措施、環(huán)境保護(hù)措施、職業(yè)健康安全在本施工組織設(shè)計(jì)中作重點(diǎn)闡述，其他常規(guī)性施工項(xiàng)目的施工方法僅作一般性闡述，以體現(xiàn)本施工組織設(shè)計(jì)的全面性、科學(xué)性、針對(duì)性和可操作性。 該工程中的專項(xiàng)施工方案在本施工組織設(shè)計(jì)中只是簡(jiǎn)要闡述。具 體專項(xiàng)方案如下：質(zhì)量計(jì)劃；質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃；文明施工安全專項(xiàng)方案；臨時(shí)用水、用電專項(xiàng)施工方案；測(cè)量專項(xiàng)施工方案； 后澆帶專項(xiàng)施工方案； 地下室大體積混凝土專項(xiàng)施工方案；土方回填專項(xiàng)施工方案；防水施工方案；地下室鋼筋、模板工程專項(xiàng)施工方案；起重機(jī)械設(shè)備專項(xiàng)施工方案；主體鋼筋、模板、混凝土工程專項(xiàng)施工方案；外墻腳手架專項(xiàng)施工方案；鋼平臺(tái)專項(xiàng)施工方案；砌體工程專項(xiàng)施工方案；粉刷工程專項(xiàng)施工方案；外墻保溫工程專項(xiàng)施工方案；冬期、雨期等季節(jié)性專項(xiàng)施工方案。 東妙峰庵 工程（ B 棟） 施工組織設(shè)計(jì) 2 2．工程概況 工 程名稱：東妙庵項(xiàng)目（ B棟） 建設(shè)單位：南京海潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位：南京市建筑設(shè)計(jì)院有限公司、南京百市建筑設(shè)計(jì)院有限公司 監(jiān)理單位：深圳中海工程顧問(wèn)有限公司 施工單位：江蘇省建筑工程集團(tuán)有限公司 建筑面積：地下約 2021 ㎡，地上 16359 ㎡。 建筑面積 16359平方米 設(shè)計(jì)使用年限 50年 防水等級(jí) 地下工程為二級(jí) 屋面防水 等級(jí)為Ⅱ級(jí) 防火設(shè)計(jì) 一級(jí) 建筑層數(shù) 地下 1層，地上 23層 建筑高度 （檐口高度） 絕對(duì)標(biāo)高 人防性質(zhì) 核 6級(jí) 使用功能 地下室一層為汽車(chē)庫(kù)和人防；一、二層為百貨商店；三層為社區(qū)文化用房、老 人活動(dòng)用房等；四至二十三層為酒店式辦公樓。 ， M10水泥砂漿砌筑；地上外墻為頁(yè)巖空心磚， M5混合砂漿砌筑；內(nèi)墻為 100~400加氣混凝土塊， M5~7混合砂漿砌筑。 門(mén)窗工程 地下室主要有、防護(hù)門(mén)、防護(hù)密閉門(mén)；地上部分有鋁合金門(mén)、鋁合金門(mén)連窗等。 樓地面工程 細(xì)石混凝土樓地面；水泥砂漿樓地面 墻面工程 涂料；聚合物砂漿 東妙峰庵 工程（ B 棟） 施工組織設(shè)計(jì) 3 結(jié)構(gòu)體系 基礎(chǔ)采用樁基 +承臺(tái) +整板的形式，主體結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆梁板式鋼筋混凝土樓蓋。 鋼筋接頭方式 177。 以上水平向框架梁采用直螺紋（直徑≥22mm）連接，其余鋼筋采用搭接和閃光對(duì)焊連接，豎向鋼筋直徑≥ 14mm 的受力鋼筋采用電渣壓力焊。 工期 我司擬定計(jì)劃開(kāi)工日期 2021 年 5月 1日，計(jì)劃竣工日期 2021 年 8月 4日，總工期 461 日歷天。詳見(jiàn)附后進(jìn)度計(jì)劃。如因施工單位原因發(fā)生重大傷亡事 故，施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。 工程資料要求 （ 1）真實(shí)、及時(shí)、完整、圖文并茂，按照《建設(shè)工程文件歸檔整理要求》進(jìn)行檢查、督促、歸檔。 項(xiàng)目管理要求 嚴(yán)格按照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》的要求組織實(shí)施，強(qiáng)化內(nèi)部管理。組織現(xiàn)場(chǎng)方格網(wǎng)的布置與測(cè)量，掌握現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高情況。 內(nèi)部圖紙會(huì)審之后，將圖紙會(huì)審記錄送交發(fā)包方，組織設(shè)計(jì)交底，設(shè)計(jì)交底過(guò)程應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)記錄，設(shè)計(jì)交底記錄需由參加交底的建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及施工單位各方簽字認(rèn)可，作為施工依據(jù)。 組織各級(jí)學(xué)習(xí)方案及技術(shù)交底 技術(shù)部門(mén)在施工組織設(shè)計(jì)審批后，及時(shí)組織現(xiàn)場(chǎng)施工人員學(xué)習(xí)方案、施工工藝及有關(guān)規(guī)范，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及方案進(jìn)行系統(tǒng)交底。工長(zhǎng)在施工前必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況，對(duì)施工作業(yè)隊(duì)、班組進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、消防及文明施工的書(shū)面交底，并履行簽字手續(xù)。 鋼筋、砂石、水泥等儲(chǔ)備量須滿足施工的需要。技術(shù)部門(mén)統(tǒng)一提出預(yù)拌混凝土的各項(xiàng)技術(shù)要求，由預(yù)拌混凝土供應(yīng)單位按要求供應(yīng)混凝土。 材料物資準(zhǔn)備流程圖 材料計(jì)劃 項(xiàng)目部生產(chǎn)部門(mén)根據(jù)預(yù)算或施工方案提出材 料、成品、半成品需用計(jì)劃，工長(zhǎng)根據(jù)施工需要提出臨時(shí)材料及工具需要計(jì)劃。主要周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備詳見(jiàn)下表 施工預(yù)算工料分析 施工方法 施工進(jìn)度 施工材料、施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃 加工、訂貨、調(diào)度機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、簽訂供貨合同 確定進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 組織 進(jìn)場(chǎng)，按平面圖堆放 使 用 施工預(yù)算工料分析 東妙峰庵 工程（ B 棟） 施工組織設(shè)計(jì) 7 序號(hào) 材料名稱 規(guī)格型號(hào) 數(shù) 量 備 注 1 18mm 夾板模 180179。 800t 支撐、腳手架 3 扣件 直角 ,對(duì)接 ,萬(wàn)向 100000 只 模板、腳手架 4 方木 50179。 50179。 材料保管 施工現(xiàn)場(chǎng)材料保管，應(yīng)依據(jù)材料性能采取必要的防雨、防潮、防曬、防凍、防火、防爆、防損壞等措施，貴重物品、易燃、易爆和有毒物品要及時(shí)入庫(kù)，專庫(kù)專管，加設(shè)明顯標(biāo)識(shí)，并建立嚴(yán)格的領(lǐng)退料手續(xù)。 執(zhí)行公司倉(cāng)庫(kù)管理制度，物資保管人員要根據(jù)物資的特性妥善地儲(chǔ)存物資，由項(xiàng)目經(jīng)理部材料員定期檢查，以防物資損壞。 物資變質(zhì)損壞時(shí)，應(yīng)區(qū)別放置，做好標(biāo)識(shí)，防止誤用，并根據(jù)損壞程度降級(jí)或清除出場(chǎng)。提前做好進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的安裝調(diào)試工作。 沿基坑外沿作一 圈 內(nèi)循環(huán)排水溝，上設(shè)鋼筋格柵蓋板，在排水口設(shè)置污水沉東妙峰庵 工程（ B 棟）