【正文】 為 700kVA。 水源 建設(shè)單位已引至施工現(xiàn)場南側(cè)，管徑 100 mm。由于四棟住宅樓同時施工，而樓宇之間的距離相對較小，結(jié)構(gòu)施工期間的垂直運輸設(shè)備 —— 塔式起重機之間的相互干擾問題將非常突出。裝修期間一六一中學占地部分騰出，施工場地為“結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)場平面布置圖”中所示木筋加工棚以北的場地。 7 號樓結(jié)構(gòu)施工期間，建設(shè)單位將規(guī)劃中的一六一中學占地劃出 30m 60m 的一塊場地供我方使用，結(jié)構(gòu)施工期間的場地布置據(jù)此作出。 合同工期要求合理，這對我們有效控制施工質(zhì)量很是有利。 6．對 講系統(tǒng) 對講主機設(shè)在首層，每戶一部對講電話。 4．綜合布線系統(tǒng) 土建施工組織設(shè)計 常州市戴溪建筑工程公司 14 綜合布線光纜由樓外手井引入，光纜經(jīng)電纜橋架至電氣豎井，設(shè)備間設(shè)在十二層電氣豎井內(nèi)。 2．防雷與接地 本建筑按二類防雷設(shè)防。 本工程由室外引入三路照明一路動力電源，引入方式為電纜穿保護管埋地引入。 戰(zhàn)時設(shè)清潔式、過濾式及隔絕式通風；夏季平時設(shè)機械通風。 4．屋頂設(shè)暖溝。 2．散熱器采用木制翅片管型散熱器，散熱器掛裝，距地 120mm。合用前室利用可開啟的外窗自然排煙；無外窗的剪刀式防煙樓梯間設(shè)兩套獨立 的機械加 壓送風系統(tǒng)。 1 層每層設(shè)兩個雙閥雙出口消火栓；首層至二十六每層設(shè)兩個雙閥雙出口消火栓，消防前室設(shè)一單閥單出口消火栓。 3．消防與排煙系統(tǒng) 嘉順花園 7 號樓工程 常州市戴溪建筑公司 13 兩個消防分區(qū)：一區(qū) —— 1 層，由小區(qū)高壓消防管網(wǎng)減壓供水；二區(qū) ——首層至二十六層，由小區(qū)高壓消防管網(wǎng)直接供水。 雨水為內(nèi)排水，排到室外散水上。 本工程地上無設(shè)備層。 3） 室內(nèi)四周與混凝土路面不相交處均做 600寬散水，做法詳見蘇J95012/101 4） 本工程窗臺高度凡未滿 900均設(shè)護欄 1100高，做法詳見蘇 J95054/21 其它： 1） 煙氣道采用《 TZPS住宅煙氣集中排放系統(tǒng)》詳見蘇 J192021，廚房采用 TZPSA3，衛(wèi)生間采用 TZPSB 2） 各電梯井道尺寸詳見土建圖，機房留洞、所有預埋鐵 件、管線、孔洞等詳見電梯設(shè)備圖，靠近電梯井道旁房間均做隔聲處理。面層業(yè)主自理 3） 內(nèi) 3（用于商輔、辦公室） 做法為 —12厚 1： 1： 6水泥石灰砂漿打底， 8厚 1： 1： 4水泥石灰砂漿抹面，白水泥批嵌二度 頂棚：（用于室內(nèi)各房間、走道、陽臺） 做法為 —鋼筋混凝土板底刷素水泥漿一道（內(nèi)摻水重 5%的防水集劑），8厚 1： 1： 6水泥石灰砂漿打底， 6厚 1： 1： 4水泥砂漿粉面，白水泥批嵌二度 油漆： 外露鐵件刷防銹漆二度，白色面漆二度 土建施工組織設(shè)計 常州市戴溪建筑工程公司 12 其余做法： 1） 樓梯不銹木欄桿做 法詳見蘇 J95051/9，樓梯欄桿高 1100。 3）、除注明外，均需按照國家建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范和其余有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 其它 1）、除總面積和標高以米為單位外，其余尺寸均為毫米為單位。 ，室內(nèi)外高差 1150㎜ 本工程消防耐火等級為一級，抗震設(shè)防烈度為七度，合理使用年限 為 50年。 本工程總建筑面積 ㎡。 圖紙總目錄參見表 11 表 11 圖紙總目錄 序號 專 業(yè) 圖紙編號 嘉順花園 7 號樓工程 常州市戴溪建筑公司 5 1 建 筑 建施 1～ 18 2 結(jié) 構(gòu) 結(jié)施 1～ 32 設(shè)施 1～ 13 3 設(shè) 備 設(shè)詳 1～ 8 4 電 氣 電施 1～ 18 現(xiàn) 行建筑施工規(guī)范、規(guī)程、標準 工程建設(shè)國家標準（見表 12） 表 12 工程建設(shè)國家標準 序號 標準號 標準名稱 實施日期 1 GB5002693 工程測量規(guī)范 2 GB5019493 建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 3 GB5020492 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 4 GB5020794 屋面工程技術(shù)規(guī)范 5 GB5020995 建筑地面工程施工及驗收規(guī)范 6 GB17592 硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥 7 GB1490294 預拌混凝土 8 GB5024397 通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范 GB5025496 GB5025596 GB5025696 GB5025796 GB5025896 9 GB5025996 電氣裝置安裝工程 施工及驗收規(guī)范 土建施工組織設(shè)計 常州市戴溪建筑工程公司 6 工程建設(shè)行業(yè)標準（見表 13） 表 13 工程建設(shè)行業(yè)標準 序號 標準號 標準名稱 實施日期 1 JGJ1896 木筋焊接及驗收規(guī)范 2 JGJ5292 普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法 3 JGJ5392 普通混凝土用碎石質(zhì)量標準及檢驗方法 4 JGJ7391 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 5 JGJ8091 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 6 JGJ10396 塑料門窗安裝及驗收規(guī)程 7 JGJ10497 建筑工程冬期施工規(guī)程 8 JGJ10796 木筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程 9 JGJ11397 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 10 JG30361996 混凝土標準養(yǎng)護箱 11 JGJ/T1095 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)范 12 JGJ/T2392 回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程 常州市地方標準 表 14 常州市地方標準 序號 標準號 標準名稱 實施日期 1 DBJ012195 建筑工程施工測量規(guī)程 2 DBJ012094 外墻內(nèi)保溫施工技術(shù)規(guī)程 3 省 91TJ1 常州市廁浴間推薦做法 4 省 93TJ2 常州市屋面卷材推薦做法 5 省 95TJ3 常州市地下防水推薦做法 建筑構(gòu)造圖集 表 15 建筑構(gòu)造圖集 序號 圖集號 圖集名稱 備注 1 88J1 工程做法 2 88J5 屋面 3 88J6 地下工程防水 嘉順花園 7 號樓工程 常州市戴溪建筑公司 7 4 88J9 室外工程 5 88JX1 綜合本 6 88JX42 居住建筑 7 94SJ19 框架結(jié)構(gòu)陶?；炷量招拇u構(gòu)造圖集 8 97G329(一 )～ (九 ) 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 9 JSJT116 防護密 閉門門框構(gòu)造圖集 10 FJT3 人防工程防倒塌出口構(gòu)造詳圖 編制依據(jù)同時包括： 現(xiàn)行建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程；相關(guān)法律法規(guī)； 工程概況 工程總體情況（見表 21） 表 21 工程總體情況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 : 嘉順花園 7 號樓 2 工程地址 : 朝陽望省開發(fā)區(qū) 3 建設(shè)單位 : 常州嘉新房地產(chǎn)發(fā)展有限總公司 4 設(shè)計單位 : 常州市建筑設(shè)計研究院 5 監(jiān) 理 : 監(jiān)理公司 6 監(jiān) 督 : 常州市新北區(qū)建設(shè)工程監(jiān)督站 7 施工總包 : 常州市戴溪建筑 工程公司 8 分包防水、木筋連接、塑木門窗、屋頂金屬架構(gòu)、 外墻涂料等分項工程進行分包 總包合同概況（見表 22） 土建施工組織設(shè)計 常州市戴溪建筑工程公司 8 表 22 總包合同概況 序號 項目 內(nèi)容 1 合同工期 2 3 質(zhì)量等級 4 5 合同價款 6 7 工程款支付 8 甲方駐工地代表 9 總監(jiān)理工程師 10 乙方駐工地代表 嘉順花園 7 號樓工程 常州市戴溪建筑公司 9 工程概況一覽表 建設(shè)單位 常州嘉新房地產(chǎn)發(fā)展有限總公司 地坪標高 177。 土建施工組織設(shè)計 常州市戴溪建筑工程公司 2 嘉順花園 7號樓工程 施 工 組 織 設(shè) 計 嘉順花園 7 號樓工程 常州市戴溪建筑公司 3 土建施工組織設(shè)計 目 錄 1 編制依據(jù) 2 工程概況 工程總體情況 總包合同概況 設(shè)計概況 施工條件 生活安排 3 施工部署 工程目標 施工準備 組織機構(gòu) 任務(wù)劃分 勞動力計劃 臨時用電設(shè)計 臨時上下水設(shè)計 總平面布置 工期安排 驗收安排 塔吊布置 新技術(shù)推廣應(yīng)用計劃 4 主要分項工程施工方法 流水段劃 分 測量放線 降水工程 土方工程 護坡工程 木筋工程 土建施工組織設(shè)計 常州市戴溪建筑工程公司 4 模板工程 . 混凝土工程 . 腳手架工程 二次結(jié)構(gòu)工程 裝飾裝修工程施工部署 屋面工程 衛(wèi)生間及屋面防水工程 外墻內(nèi)保溫工程 細石混凝土地面工程 內(nèi)抹灰工程 外墻修灰飾面涂料工程 門窗工程 其他裝飾裝修工程 質(zhì)量保證措施 工期保證措施 成品保護措施 技術(shù)節(jié)約、降低成本措施 安 全消防措施 . 環(huán)保與文明施工措施 施工組織設(shè)計 編制依據(jù)： 依據(jù) ISO 9001： 2021 標準制定的常州市戴溪建筑工程公司質(zhì)量手冊、質(zhì)量體系程序文件。 、結(jié)構(gòu)、暖通設(shè)備、電氣專業(yè)全套施工圖紙（出圖日期 2021 年 5 月、收圖日期 2021 年 5 月 27日）。 相當青島標高 設(shè)計單位 常州 市建筑設(shè)計研究院 結(jié)構(gòu)形式 框架剪力墻 建筑面積 7 號樓 ㎡ 基礎(chǔ)類型 筏板式及獨立柱基 總造價 詳見預算 萬元 墻身構(gòu)造 KM1 磚 承包價 / 萬元 樓板構(gòu)造 現(xiàn)澆木筋砼 平方造價 / 元 地坪構(gòu)造 水泥地坪 承包造價 雙包 屋架構(gòu)造 / 承諾工期 530 天 柱子構(gòu)造 現(xiàn)澆木筋砼 開工日期（預計） 2021 年 12 月 27 日 屋面構(gòu)造 三元一丙防水屋面 計劃竣工日期 2021 年 4 月 26 日 樓梯構(gòu)造 現(xiàn)澆木筋砼 門窗類型 木門、防火門、彩鋁窗等 建筑層高 現(xiàn)澆砼標號 C30 建筑全高 預制砼標號 C20 建筑全長 M 砌筑砂漿 M5 建筑寬度 外粉刷 外墻涂料 柱距或間距 線條粉刷 設(shè)計預算總工日 工日 內(nèi)粉刷 乳膠漆 施工預算工日 161588 工日 門油漆 調(diào)和漆 設(shè)計預算單方用工 工日 /m2 窗油漆 現(xiàn)場日平均人數(shù) 218 人 建筑層數(shù) 地下一層，地 上十八層 現(xiàn)場高峰人數(shù) 284 人 施工說明 一、 設(shè)計依據(jù) 甲方的設(shè)計委托書 二、 執(zhí)行規(guī)范 《民用建筑設(shè)計通則》 JGJ3787 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5004595 《住宅設(shè)計規(guī)范》 GB500962021 《江蘇省住宅設(shè)計標準》 DB32/3802021 土建施工組織設(shè)計 常州市戴溪建筑工程公司 10 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB5022295 其他國家和地方有關(guān)設(shè)計規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定 三、 工程概況 本工程為常州嘉順花園 7房，由地下輔房，地上為十七層，加一躍層組成。 本工 程室內(nèi)地坪 177。 本工程墻體材料詳見結(jié)構(gòu)說明， 柱及構(gòu)造柱、剪力墻以結(jié)構(gòu)圖為準，除注明外墻厚均為 200