【正文】 年平均日照時(shí)數(shù) 小時(shí) 年平均日照率 65% 年平均氣溫 ℃ 極端最高氣溫 ℃ 極端最低氣溫 ℃ 年平均降水量 相對濕度 60% 年平均蒸發(fā)量 最大凍土層深度 資源、科技支撐條件 截止 2021 年，第一師 八團(tuán) 林果業(yè)種植面積 55 萬畝，其中紅棗 11 40萬畝、核桃 10萬畝、香梨、蘋果等 5萬畝。 10 建設(shè)條件 自然條件 (1)地理?xiàng)l件 第 一師 八團(tuán) 位 于為塔里木河北岸洪沖積、湖積、風(fēng)積細(xì)土平原，地形地貌簡單，地勢起伏較大。場地經(jīng)實(shí)地踏勘地質(zhì)條件良好，工程建設(shè)條件具備。東西長 18 公里，南北寬 15 公里，面積 平方公里。 屬第一師阿拉爾市轄區(qū)， 207 省道橫穿八團(tuán)，交通十分便利，團(tuán)部駐地塔門鎮(zhèn) ，總?cè)丝? 萬。此外 本項(xiàng)目的建設(shè)，能有效促進(jìn)農(nóng)民增收，提高果農(nóng)的生產(chǎn)種植積極性，促進(jìn)第一師 八團(tuán) 林果業(yè)生產(chǎn)基地規(guī)模的發(fā)展壯大。 3).可以促進(jìn)林果生產(chǎn)基地及規(guī)模的發(fā)展壯大，開創(chuàng)自由品牌 品牌的背后支撐必然是規(guī)模，千家萬戶的小生產(chǎn)不可能形成規(guī)模經(jīng)營，分散式的小生產(chǎn)只能是隨行就市，不可能在市場上形成知名品牌，這就需要有組織的帶動。目前，項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)代 加工 能力不足，產(chǎn)后果品包裝無論是容量、結(jié)構(gòu)、外觀設(shè)計(jì)，還是功能上，與國標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)相差甚遠(yuǎn)，致使項(xiàng)目區(qū)果品在市場上缺乏競爭力。 隨著項(xiàng)目區(qū)林果面積的擴(kuò)大及產(chǎn)量的大幅度上升，隨之而來的是果品嚴(yán)重積壓，價(jià)格下跌，果農(nóng)積極性受挫。 2).項(xiàng)目建設(shè)有助于促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提高農(nóng)民收入 第一師 八團(tuán) 有得天獨(dú)厚的林果栽培條件，林果種植也形成了一定的規(guī)模，林果業(yè)的發(fā)展促進(jìn)了農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，增加了農(nóng)民收入，極大地豐富了城鄉(xiāng)居民生活。而我國目前用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及產(chǎn)后的人財(cái)物力比大約為 70%～ 80%： 30%～20%，和發(fā)達(dá)國家相差甚遠(yuǎn)。 “三農(nóng) ”問題是我國建設(shè)小康社會的重要問題，歷屆國家領(lǐng)導(dǎo)人都高度重視 “三農(nóng) ”問題，但由于種種原因投資力度并不大，加上投資分配不合理，使得農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)特別是產(chǎn)后產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的要求。 林果產(chǎn)業(yè)已成規(guī)模，果品產(chǎn)量豐厚，為充分發(fā)揮和利用好第一師 八團(tuán) 以上林果資源，擴(kuò)大林果產(chǎn)業(yè)鏈。 相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 第一師 八團(tuán) 充分利用其地緣優(yōu)勢，近年來，大力發(fā)展以紅棗、核桃為主的特色林果業(yè)。 第一師八團(tuán) 以市場為導(dǎo)向，大力調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，把單一的棉花經(jīng)濟(jì)模式向著營造“短、平、快”效益轉(zhuǎn)化，積極引導(dǎo)職工發(fā)展紅棗為主，香梨、紅富士、薄皮核桃、葡萄為輔的優(yōu)質(zhì)果品生產(chǎn)，盤活了農(nóng)場資源，激活了農(nóng)場經(jīng)濟(jì)，該場的紅棗產(chǎn)量大、質(zhì)量好，不僅受到當(dāng)?shù)厝说南矏?，還走出了國門，遠(yuǎn)銷國外。 第一師八團(tuán) 立足本場實(shí)際，先后從中國農(nóng)科院鄭州果樹研究所、山東省果樹研究所及甘肅果樹研究所等引進(jìn)并推廣了適宜本地栽培的早、中、晚熟果苗 4類 26種 ，栽種面積達(dá) 160畝，通過優(yōu)良品種的引進(jìn)和先進(jìn)實(shí)用技術(shù)的應(yīng)用，改變了原來的品種結(jié)構(gòu)，提升了水果產(chǎn)業(yè)抵御自然災(zāi)害和市場風(fēng)險(xiǎn)的能力，并適當(dāng)錯(cuò)過上市期，最大限度地獲得收益。據(jù)統(tǒng)計(jì)，各水果專業(yè)戶的年人均收入達(dá) 15000元以上。 綜上所述，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會效益都十分明顯，是可行和必要的。 6 ⑷ 項(xiàng)目堅(jiān)持以“企業(yè) +基地 +農(nóng)戶 +產(chǎn)品銷售市場”為主要組織形式，即以農(nóng)產(chǎn)品初加工企業(yè)為龍頭，以水果等農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地為依托，以“訂單農(nóng)業(yè)”回收農(nóng)戶的農(nóng)產(chǎn)品。 ⑶ 項(xiàng)目建成后，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %，高于基準(zhǔn)收益率；所得稅后投資回收期 年（包括建設(shè)期），低于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期；稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元，大于零；投資利潤率 %。 國農(nóng)辦 [2021]188 號《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營財(cái)政補(bǔ)助項(xiàng)目龍頭企業(yè)可行性研究報(bào)告編寫參考大綱》 中發(fā) [2021]1 號《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村工作提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力若干政策的意見》 5 《關(guān)于改革和完善農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)若干政策措施的意見》（財(cái)發(fā)[2021]93 號） .農(nóng)業(yè)部發(fā)布的《紅棗優(yōu)勢區(qū)域發(fā)展規(guī)劃》 農(nóng)業(yè)部發(fā)布的《農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展行動計(jì)劃》 《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金管理辦法》（財(cái)政部第 29 號令） 《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于下達(dá)新疆生 產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán) 2021年中央財(cái)政農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金指標(biāo)的通知》（國農(nóng)辦 [2021]154 號） 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第 三 版） 《第一師 八團(tuán) 團(tuán)部（ 塔門鎮(zhèn) ）總體規(guī)劃》 項(xiàng)目用地范圍內(nèi)現(xiàn)狀及周圍環(huán)境等基礎(chǔ)資料 綜合評價(jià) ⑴ 根據(jù) 第一師 八團(tuán) 目前 果品 生產(chǎn)基地在粗加工和保鮮方面的迫切需要，以及未來發(fā)展的潛力，提出做強(qiáng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)后續(xù)服務(wù)，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為依托，實(shí)現(xiàn)果品統(tǒng)一對外銷售，促進(jìn)果品質(zhì)量提高和產(chǎn)品升級，實(shí)現(xiàn)果業(yè)鏈條拉長加粗，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。 社會效益：本項(xiàng)目的建設(shè)能加強(qiáng)果品集中采摘后的 加工 貯藏技術(shù)環(huán)節(jié)力度，實(shí)現(xiàn)調(diào)控市場，產(chǎn)品價(jià)值得到充分體現(xiàn)，使 第一師 八團(tuán) 果品 產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)、加、銷、服各環(huán)節(jié)的利益有機(jī)聯(lián)合起來，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營目標(biāo)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，加快現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的進(jìn)程。 項(xiàng)目效益 經(jīng)濟(jì)效益：通過 本 項(xiàng)目 實(shí)施 ，減少了果品腐爛損失，同時(shí)因反季節(jié)銷售，提高了果品的附加值，經(jīng)濟(jì) 效益較好。工程建設(shè)其它費(fèi)： 萬元。 建設(shè)項(xiàng)目主體工程： 1氣調(diào)保鮮庫 平方米，投資 萬元； 2氣調(diào)庫保鮮庫 平方米，投資 萬元；辦公樓 4 1 棟，二層 平方米，投資 萬元；倉庫 648 平方米，投資 萬元；門衛(wèi) 57 平方米，投資 萬元。 建設(shè)期限 項(xiàng)目建設(shè)期 18 個(gè)月 ， 2021 年 4 月到 2021 年 9 月。 本項(xiàng)目主要以烘干工藝為主 ，輔助水、電控制等配套設(shè)備和材料采用國內(nèi)先進(jìn)技術(shù)生產(chǎn)。 品種、技術(shù)、設(shè)備方案 建設(shè) 紅棗加工 廠 一 座 ； 設(shè)計(jì)合理的產(chǎn)品 技術(shù)設(shè)備方案 。 法人代表基本情況 一師 八團(tuán) 團(tuán)長： 張塔 ，男，漢族，現(xiàn)任 八團(tuán) 黨委副書記、團(tuán)長。職均 收入 萬元，實(shí)現(xiàn)利潤 6065 萬元。 2021年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 。其中：工業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 億元，年均增長 %；第三產(chǎn)業(yè) ，年均遞增 %。 財(cái)務(wù)狀況 2021年，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 ，較上年增長 %。 種植棉花 萬畝，籽棉總產(chǎn)達(dá) 4000 萬公斤，全年實(shí)現(xiàn) 億元，利潤 3000 萬元，職均收入 萬元，固定資產(chǎn) 5907 萬元。該團(tuán)果品生產(chǎn) 4000 余噸，其中庫爾勒香梨?zhèn)€大、汁甜、屬果中上品，近年來果品遠(yuǎn)銷上海、廣東、香港等地。總?cè)丝? 萬。 1 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第一師八團(tuán)萬疆紅 紅棗加工廠建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第一章 總論 概況 項(xiàng)目單位名 稱：第一師 八團(tuán) 所有制形式：國營企業(yè) 第一師 八團(tuán) 位于阿克蘇市東南阿塔公路 85 公里處，北與多浪水庫接壤，距阿拉爾市 38 公里，屬農(nóng)一師阿拉爾市轄區(qū)， 207 省道橫穿八團(tuán)，交通十分便利，團(tuán)部駐地塔門鎮(zhèn)。面積 平方公里。有得天獨(dú)厚的光照資源，水資源豐富，適應(yīng)棉花生產(chǎn)，棉花以色澤光潔，纖維長，拉力強(qiáng)而深受國內(nèi)外客商歡迎。 八團(tuán)于 1958 年創(chuàng)建，前身 為“三五九” 旅，經(jīng)過幾代人的共同努力，目前已發(fā)展成為以棉花生產(chǎn)為主，林、牧并舉，二產(chǎn)主要以糧棉加工、建筑、地膜機(jī)制造為主，全團(tuán)總播面積 萬畝。全團(tuán)各類農(nóng)業(yè)機(jī)械 850 臺（架），其中進(jìn)口采棉機(jī) 5 臺，農(nóng)業(yè)機(jī)械化 2 程度達(dá) 97% 以上，是一個(gè)以農(nóng) 業(yè)為主，農(nóng)林牧副、工交建商、文教衛(wèi)生、園林畜牧全面發(fā)展的中型國營農(nóng)墾團(tuán)場。其中：第一產(chǎn)業(yè) ，年均遞增 %；第二產(chǎn)業(yè) ，年均遞增 %。職均收入 ，實(shí)現(xiàn)利潤 3760萬元。其中 :第一產(chǎn)業(yè)完成 元，第二產(chǎn)業(yè)完成 億元，第三產(chǎn)業(yè)完成 億元。全社會固定資產(chǎn)投資 億元。 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目名稱： 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第一師八團(tuán)萬疆紅紅棗加工廠建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì)：新建 建設(shè)地點(diǎn)：第一師 八團(tuán) 創(chuàng)業(yè)園 產(chǎn)品方案及規(guī)模 建設(shè)規(guī)模 ：占地 23430 平米， 總建筑面積 平方米，其中：綜合辦公樓 平方米，果蔬加工車間 752 平方米，紅棗加工車 3 間 752 平方米，成品庫 752 平方米，紅棗生產(chǎn)車間 1317 平方米，紅棗深加工車間 1829 平方米及其相關(guān)配套設(shè)施等 。并配套建設(shè)相應(yīng)的輔助設(shè)施。 土建工程 綜合樓采用磚混結(jié)構(gòu)，尺寸 ，建筑面積 ㎡，層高為三層，總高 （外室地面至屋面女兒墻處），功能布置：一層為辦公，二層及三層為住宿；果蔬加工車間、紅棗加工車間、成品庫皆 為一單層鋼結(jié)構(gòu)加工車間，廠房尺寸 ，呈門字形，建筑面積均為 752 ㎡，檐口高度為 6m；紅棗深加工車間為一單層加工車間，廠房尺寸 ，呈門字形，建筑面積為 1829 ㎡，檐口高度為 6m；紅棗生產(chǎn)車間為一單層鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)廠房，廠房尺寸 ，建筑面積為 1317 ㎡，檐口高度為 5m。 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 本項(xiàng)目總投資 800 萬元，全部為自籌資金。公用工程：包括管網(wǎng)、綠化、硬化地坪及道路、地磅、消防水池、化糞池、大門等公用設(shè)施，投資 萬元。儀器設(shè)備： 萬元。 項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目單位自身獲得營業(yè)收入 萬元，利潤 萬元，所得稅 萬元，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %，稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元，所得稅后投資回收期 年（包括建設(shè)期）。項(xiàng)目實(shí)施后， 農(nóng)戶增收總額 200 萬元 ，農(nóng)民收入的增長幅度為 10%～ 15%，新增就業(yè)機(jī)會 80 人。 ⑵ 項(xiàng)目根據(jù) 果品本身 特點(diǎn)，采用 加工保存 ，減少了果品的腐爛損 失，提高果品質(zhì)量，延長銷售期，增加經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目建成后盈利能力強(qiáng)、抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，有利于產(chǎn)業(yè)鏈的延伸，經(jīng)濟(jì)上可行。充分利用當(dāng)?shù)氐馁Y源以及公司在生產(chǎn)技術(shù)方面的 優(yōu)勢，形成專業(yè)化生產(chǎn)、一體化經(jīng)營、企業(yè)化管理的產(chǎn)業(yè)化格局，對促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。 第二章 背景及必要性 項(xiàng)目區(qū)社會經(jīng)濟(jì)狀況 近兩年， 第一師八團(tuán) 依靠科技大力發(fā)展水果產(chǎn)業(yè)，形成了具有一定區(qū)域特色的水果產(chǎn)業(yè)，特別是香梨、紅富士、灰棗、等部分水果產(chǎn)業(yè)得到了長足的發(fā)展，不斷涌現(xiàn)出以水果產(chǎn)業(yè)為主的專業(yè)戶、專業(yè)園。如今，水果產(chǎn)業(yè)已成為農(nóng)場經(jīng)濟(jì)發(fā)展僅次于棉花產(chǎn)業(yè)的第二支柱產(chǎn) 業(yè)。同時(shí)，還大力實(shí)施了矮密化栽培、高枝嫁接、疏花疏果、水果套袋、營養(yǎng)液噴施等 10多項(xiàng)新技術(shù)，提高水果的產(chǎn)量及品質(zhì)，增強(qiáng)了果品的市 7 場競爭力。為了進(jìn)一步加強(qiáng)林果業(yè)的發(fā)展，提高果品競爭力，特別是紅棗產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，該場準(zhǔn)備建設(shè)紅棗加工廠，深化紅棗產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 截止 2021年，第一師 八團(tuán) 林果業(yè)種植面積55萬畝，其中紅棗 40萬畝、核桃 10萬畝等。 1).項(xiàng)目建設(shè)是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要 農(nóng)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化及市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要求農(nóng)業(yè)生產(chǎn)必須走產(chǎn)、供、銷一條龍，貿(mào)、工、農(nóng)一體化的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路。在美國的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，用于田間部分的費(fèi)用僅為 30％，而 70％的人財(cái)物力用于改善和保持產(chǎn)后條件，從而 8 保證了農(nóng)產(chǎn)品高附加值的實(shí)現(xiàn)和農(nóng)產(chǎn)品的充分合理利用。因此，發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化必然要求將產(chǎn)后產(chǎn)業(yè)的發(fā)展作為一個(gè)重要環(huán)節(jié)來抓。 3).項(xiàng)目建設(shè)能夠促進(jìn) 果品貯藏和采后商品化處理的發(fā)展，大幅度提高農(nóng)民收入。形成這一局面除市場供求因素及果品質(zhì)差、檔次低等因素外，一個(gè)主要原因就是果品產(chǎn)后商品化處理水平低， 加工 手段滯后，產(chǎn)后產(chǎn)業(yè)發(fā)展薄弱。如果能在果品質(zhì)量、貯藏加工、包裝運(yùn)輸、營銷策略上多做文章，經(jīng)適時(shí)采收、嚴(yán)格分級和統(tǒng)一的精美包裝，配 合運(yùn)用 加工 等新技術(shù)，通過 烘干 系統(tǒng)運(yùn)銷，實(shí)現(xiàn)果 品 的季產(chǎn)年銷，周年供應(yīng)，從而提高果品市場占有率和出口量，就能使第一師 八團(tuán) 果品的比較優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為競爭優(yōu)勢，擴(kuò)大出口促流通，促進(jìn)果品質(zhì)量提高 9 和產(chǎn)品升級，實(shí)現(xiàn)果業(yè)鏈條拉長加粗，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。 第一師 八團(tuán) 黨 委、 團(tuán)領(lǐng)導(dǎo) 以本項(xiàng)目為 契機(jī)，推行果品統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，聚集千家萬戶形成 規(guī)模效應(yīng)，進(jìn)而開創(chuàng)自有品牌，這是果品產(chǎn)業(yè)適應(yīng)市場新形勢的必由之路。 第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 建設(shè)地點(diǎn)選擇 第一師 八團(tuán)，距阿拉爾市 38 公里，位于阿克蘇市東南阿塔公路 85 公里處，北與多浪水庫接壤， 距阿克市 85 公里。 東與九團(tuán)接壤，南與十六團(tuán)相鄰，西以多浪河為界，北與山前洪積平原接壤。 本項(xiàng)目擬建在第一師 八團(tuán) 創(chuàng) 業(yè)園區(qū)， 總規(guī)劃面積 23430 ㎡ ，土地權(quán)屬 一師 八團(tuán) ，權(quán)屬無爭議。 廠區(qū)距 一師八團(tuán) 7km、與烏喀公路有二級公路相連，并由