【正文】 25000 4 洗油 m3 10000 5 粗苯 m3 8000 6 純苯 m3 4000 7 溶劑 油 m3 1000 三 公用動力消耗 1 水 m3/a 3941 2 電 萬 3 原煤 t/a 283 四 三廢排放量 1 廢水 t/a 2020 酚水及沖洗水 五 運輸量 1 運入裝置 m3/a 300000 2 運出裝置 m3/a 300000 六 廠區(qū)占地面積 m2 27198 裝置占地面積 m2 53127 七 設(shè)備總臺數(shù) 臺 32 八 總定員 人 85 九 項目報批總投資 萬元 10050 1 建設(shè)投資 萬元 2 鋪底流動資金 萬元 十 年銷售收入 萬元 /年 以第五年為例 十一 年總成本 萬元 /年 以第五年為例 十二 年上繳銷售稅金 (含增值稅、城建稅、教育費附加 ) 萬元 /年 以笫五年為例 十三 年上繳所得稅 萬元 /年 以第五年為例 十四 年利潤總額 以第五年為例 所得稅前 萬元 /年 所得稅后 萬元 /年 十五 財務(wù)凈現(xiàn)值 NPV 所得稅前 萬元 /年 所得稅后 萬元 /年 十六 財務(wù)內(nèi)部收益率 FIRR 所得稅前 ％ 所得稅后 ％ 山西慶華物流有限公 司 10 萬 m3化工倉儲物流項目 9 十 七 投資回收期 所得稅前 年 包括建設(shè)期 1年 所得稅后 年 包括建設(shè)期 1年 十八 總投資收益率 ％ 十九 資本金凈利潤率 ％ 二十 利息備付率 (ICR) 投產(chǎn)第一年 二十一 償債備 付率 (DSCR) 投產(chǎn)第一年 二十二 盈虧平衡點 (BEP) ％ 二十三 資產(chǎn)負債率 ％ 二十三 借款償還期 二十四 (固定資產(chǎn)借款 4050萬元 ) 年 包括建設(shè)期 1年 綜合評價 本項目選址 ， 地理位置優(yōu)越，交通便利，原材料資源豐富。 同時為下游企業(yè)方便即時提供原料， 減少了存放和運輸成本，具有很好的國民經(jīng)濟效益。項目建成 運營 后，可為社會 直接 提供 85 個 就業(yè)機會。 社會效益 項目建成后，社會效益明顯。 山西慶華物流有限公 司 10 萬 m3化工倉儲物流項目 7 項目 經(jīng)濟 效益 和社會效益 經(jīng) 濟效益 該項目達產(chǎn)后，經(jīng)濟效益顯著。 達產(chǎn)正常年份使用鋪底流動資金 萬元。 投資使用計劃 項目計劃建設(shè)期 1 年 。 ? 擬 申請 銀行 貸款 萬元 。其中 ， 建設(shè)投資 萬元， 鋪底流動資金 萬元。 2020年 12月，試運營，竣工驗收。 2020年 4月 — 2020年 11月 ，土建施工 。 項目實施計劃 項目實施應嚴格按照國家基本建設(shè)程序進行，實施進度計劃如下： 2020 年 12 月 2020 年 1 月，項目 資金 申請報告編制、立項、申請工作。 附屬工程：場區(qū) 道路 及硬化 、 停車場 ， 綠化 等。 罐區(qū)內(nèi)不同物料的儲罐中間用隔堤隔開，擬建 17 臺 5000m3固定頂儲罐 ， 1 臺 2020m3固定頂儲罐 ， 12臺 1000m3內(nèi)浮頂儲罐， 2 臺 500m3內(nèi)浮頂 儲罐。 對項目總圖運輸 、公用設(shè)施等技術(shù)方案進行分析； 對項目的消防、環(huán)保、勞動安全 、 衛(wèi)生及節(jié)能措施 進行 評價； 建議 項目實施進度、 管理組織和 勞動定員； 項目投資估算、資金籌措 方案 項目 經(jīng)濟 、社會 效益分析，提出財務(wù)評價結(jié)論； 社會影響評價； 1結(jié)論及建議； 山西慶華物流有限公 司 10 萬 m3化工倉儲物流項目 5 項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模 項目占地 27198 ㎡，合 畝， 年 倉儲液態(tài)化工原料 10 萬 立方米 。 對項目的建設(shè)條件、廠址方案、原料動力供應、交通條件進行分析。 可行性 報告 研究 范圍及主要內(nèi)容 對 項目 建設(shè) 必要性 進行論述 。 認真貫徹 國 務(wù)院《關(guān) 于 加強基礎(chǔ)設(shè) 施 工 程質(zhì)量管理的通 知 》，山西慶華物流有限公 司 10 萬 m3化工倉儲物流項目 4 確 保工程質(zhì)量。 總圖布 置 以布局緊湊、流程順暢、操作方便為原則，充分考慮減少占地。 山西慶華物流有限公 司 10 萬 m3化工倉儲物流項目 3 可行性研究 報告編制依據(jù)及原則 編制依據(jù) 國家及地方有關(guān)資金申請報告編制的格式、規(guī)范、規(guī)定 《國家十 二 五發(fā)展規(guī)劃綱要》 《 山西 省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十 二 個五年規(guī)劃》 《 危險化學品從業(yè)單位安全標準化規(guī)范》 國 家現(xiàn)行的 有關(guān) 政策、技術(shù)規(guī)范和規(guī)定 危險化學品安全管理條例 2020 版 《建設(shè)項 目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版） 項目單位提供的基礎(chǔ)資料 編制單位相關(guān)調(diào)查資料 編制原則 綜合考慮項 目 經(jīng)濟效益，企業(yè)籌資能力， 公用工程配套能力 ，市場供需 情況，及 企業(yè)可 持續(xù)發(fā)展的 需要等因素，確定合理的建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案。山西慶華物流有限公 司 10 萬 m3化工倉儲物流項目 1 10 萬立方米化工原材料倉儲物流項目 資金申請報告 山西慶華物流有限公 司 10 萬 m3化工倉儲物流項目 2 第一章 總 論 項目 概要 項目名稱： 10 萬 m3化工倉儲物流 建設(shè) 項目 項目單位： ****物流有限公司 建設(shè)地點 ： ********化 工園 區(qū) 項目負責人 ： *** 建設(shè)性質(zhì)： 新建 項目單位概況 法人代表： *** 注冊地址： ********化 工園 區(qū) 注冊資本： 人民幣伍仟 萬元 項目 單位 簡介： ****物流有限公司是一家民營企業(yè)，位于 ********化工 園區(qū)，成立于 2020 年 6 月，主要經(jīng)營焦油、洗油、蒽油、溶濟油、純苯、粗苯批 發(fā) 及倉儲，甲苯、二甲苯、甲醇、石腦油、硝酸、硫酸、氫氧化鈉批發(fā)等業(yè)務(wù)。公司成立以來， 積累了豐富的化工原料倉儲物流經(jīng)驗，擁有了一批 忠誠 、 穩(wěn)定的客戶 群體 ， 為企業(yè)下一步的發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ) 。 采用成熱的工藝技術(shù)， 認真執(zhí)行 國家有關(guān)方針、政策，嚴格執(zhí)行 國家、部門和地方的設(shè)計 標準、規(guī)范和規(guī)定。 充分考慮資源的綜合利 用 ，降低能源消牦，消除或減少環(huán)境 污染。 嚴格執(zhí)行國家、地方對環(huán)保、消防以及勞動安全衛(wèi)生的規(guī)定，做到時同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)，確保達到環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生的有關(guān)標準，提高綜合治理水平。 進行 產(chǎn)品市場分析，對企業(yè)銷售、市場發(fā)展趨勢和需求量進行預測 。 對產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝進行 進行分析論證 ，通過研究確定項目建設(shè) 規(guī)模，擬定合理工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型 。 建設(shè)內(nèi)容 主要工程： 新建總儲存量為 10 萬 m3的 罐區(qū) 。 配套建筑有 綜合 樓 1188m2， 職工宿舍 594m2， 職工食堂 594m2， 配電室 50m2， 化驗室 80 ㎡ ， 鍋爐房 255 ㎡，值班室 54 ㎡， 消防操作室50 ㎡，裝卸臺 300 ㎡，門房 40 ㎡， 污水池 1200m3，消防池 2020m3， 事故池 6000m3。 設(shè)備、 儀器購置 各類儲罐 32 個 ， 各類裝卸泵 14 臺，消防水泵 3 臺， 2t 蒸汽鍋爐1 臺 ，電子磅 1 臺以及化驗儀器 等 設(shè)施 設(shè)備 。 山西慶華物流有限公 司 10 萬 m3化工倉儲物流項目 6 2020年 2月 2020年 3月，施工圖設(shè)計、 招投標等 。 2020年 6月 — 2020年 11月 ，設(shè)備定購、安裝、調(diào)試。 項目 投資及資金籌措 方案 總投資 項目總投資 萬元。 資金籌措 方案 項目 建設(shè)資金籌措 擬從 三個渠道籌集 ： ? 擬 申請 中央投資 萬元 。 ? 企業(yè)自籌 萬元 。 建設(shè)期使用建設(shè)投資 萬元，包括建筑工程費 623 萬 元，設(shè)備 及工器具 購置 費 萬元， 安裝 工程費 萬元， 工程建設(shè)其它費 萬元，預備費 萬元，建設(shè)期利息 萬元 。 擬申請 萬元中央投資用于建設(shè)投資。 本項 目 建設(shè)完成后，年均營業(yè)收入達到 萬元，年均銷售稅金及附 加稅為 萬元，年均總成本為 萬元，年均所得稅為 萬元，平均凈利潤為 萬元 (稅后 )，計算期內(nèi)項 目財務(wù)凈現(xiàn)值 為 萬元 (稅后 )，稅后內(nèi)部收益率為 ％，稅后投資回 收 期限為 年 (含建設(shè)期 1 年 )，預測各項財務(wù)指標良好，盈虧平衡點比較安 全 。 可以 拓寬 就業(yè) 渠道，解決部分職工的就業(yè)。 該項目 的建設(shè)大大減輕了焦化、鋼鐵企業(yè)存放焦油等副產(chǎn)品的 壓力，減少了因分散存放危險化學品的 爆炸、火災風險 。 主要經(jīng)濟技術(shù)指標 本項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標見下表。 本項目 罐區(qū)設(shè)備選型 、 平面布置及工藝流程合理。 本項目建立健全消防系統(tǒng)，能夠滿足消防需要，符合危險化學品 消防 規(guī)范要求。 項目具有較好的經(jīng)濟效益和顯著的社會效益。 山西是我國的能源重化工基地，煤炭資源豐富，品種齊全。 近年來，呂梁市與煤相關(guān)的 化 工企業(yè)發(fā)展迅速，但與之相配套 的化工產(chǎn)品 倉儲物流，特別是液體倉儲存在明顯的不足和欠缺 。 因 此 ， 發(fā)展現(xiàn)代化的大型倉 儲物流一體化服務(wù)是非常必要的，具有良好的發(fā)展機遇 ,符合 國家產(chǎn)業(yè)政策，市場需求大，前景十分廣闊。 項目 建設(shè)的必要性 項目的建設(shè) 是化工原料 、 產(chǎn)品倉儲物流發(fā)展趨勢的需要 。國家經(jīng)貿(mào)委等六部委在 2020 年 3 月發(fā)布的《關(guān)于加快我國物流發(fā)展的若干意見》中 指出 ： “ 現(xiàn)代物流泛指原材料、產(chǎn)成品從起點至終山西慶華物流有限公 司 10 萬 m3化工倉儲物流項目 11 點及相關(guān)信息有效流動的全過程?；瘜W品物流是以化學品為主要承接對象的專業(yè)物流形態(tài)?；瘜W品的儲存工具一般為罐、桶式容器或密閉包裝物，如臥罐、鐵桶等；危險化學品的運輸工具一般為可以封口密閉，同時能承受正常運輸條件下產(chǎn)生的內(nèi)部壓力和外部壓力的槽罐車和廂式車。 危險化學品運輸車輛必須遵守公安部門規(guī)定的行車時間和路線，不得進 入如一級水源保護區(qū)、人口密集的中心區(qū)等危險化學品運輸車輛禁止通行的區(qū)域，如果確需進入這些區(qū)域的，應當事先向當?shù)毓膊块T報告，由公安部門為其指定行車時間和路線。因此，安全始終是危險化學品山西慶華物流有限公 司 10 萬 m3化工倉儲物流項目 12 物流區(qū)別于其它物流的最大特點。國家對危險化學品的儲存實行審批制度，未經(jīng)審批，任何單位和個人都不得儲存危險化學品；國家對危險化學品的運輸 實行資質(zhì)認定制度，未經(jīng)資質(zhì)認定，不得運輸危險化學品，同時禁止個體戶及非專業(yè)戶從事危險品運輸業(yè)。 20 世紀 90 年代開始，隨著企業(yè)對核心競爭能力的重視，以及信息技術(shù)的發(fā)展和應用，改變了傳統(tǒng)的管理方式和交易方式，第三方物流企業(yè)迅速發(fā)展起來。危險化學品物流屬于物流中的一個專項物流，采用第三方物流也是一個必然趨勢。但是， 化學品物流在儲運工具、儲運場所、物流過程、行業(yè)準入和工作人員培訓等方面都有特殊的要求，因而導致其物流成本往往高于一般行業(yè)，企業(yè)采用 “ 第三方物流 ” 后，其成本下降的空間也更大，企業(yè)往往更有采用第三方物流的驅(qū)動力。涉及危險化學品的生產(chǎn)、經(jīng)營和 使用企業(yè)在危險化學品儲存數(shù)量較多的情況下，發(fā)生爆炸或泄漏等事故的幾率就會增加，企業(yè)委托 “ 第三方物流 ” 來承擔物流業(yè)務(wù)，由于物流企業(yè)是向多個企業(yè)送貨，通過 “ 多批次、小批量 ” 可以使企業(yè)的危險化學品經(jīng)常儲備平均庫存大大降低，甚至趨于零庫存，這樣可以大大減小企業(yè)的安全風險。 20 世紀七十年代末以來，我國物流發(fā)展經(jīng)歷了從引入物流發(fā)展理念，到物流產(chǎn)業(yè)得到國家層面認可，并列入“十一五”國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃綱要的歷程。 2） 2020 年 2 月 25 日，國務(wù)院出臺了物流業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃。 3）發(fā)展 化學品 物流除了積極的經(jīng)濟效益外，還具有明顯的社會效山西慶華物流有限公 司 10 萬 m3化工倉儲物流項目 14 益。 專業(yè)物流企業(yè)的服務(wù)性決定了它必須通過不斷的提升服務(wù)水平和企業(yè)信譽來培育和拓展服務(wù)市場，因而更有動力通過軟、硬件建設(shè)來提高安全保障，提升企業(yè)信譽。安全是 每個政府都最為關(guān)注的問題，因此從促進危險化學品物流發(fā)展提高安全保障的角度出發(fā)，政府往往會鼓勵此項物流的快速發(fā)展。預計未來十年國內(nèi)化工產(chǎn)品的市場需求仍將保持較高增長率。目前，一些傳統(tǒng)運輸企業(yè)、倉儲企業(yè)紛紛改變傳統(tǒng)經(jīng)營理念，加強物流的軟、硬件建設(shè)，拓展物流業(yè)務(wù)，實現(xiàn)傳統(tǒng)物流企業(yè)向現(xiàn)代物流企業(yè)的轉(zhuǎn)變，同時，隨著中國逐步開放公路貨運、倉儲業(yè)務(wù)、商品 分銷等領(lǐng)域，國外專業(yè)的危險化學品物流企業(yè)開始進入中國市場，這些因素均為危險化學品物流的發(fā)展提供了良好的契機和巨大的市場前景。 ? 設(shè)施陳舊，利用率不高 從運輸方面看，許多企業(yè)擁有一些單一的運輸手段，運輸網(wǎng)絡(luò)不