【正文】 層及外挑樓板：水泥砂漿（ 20mm） +鋼筋混凝土（ 200mm） +聚苯顆粒砂漿（ 25mm）+水泥砂漿（ 20mm）。 地下室外墻：：水泥砂漿（ ） +鋼筋混凝土（ ） +聚苯顆粒砂漿（ ）+水泥砂漿（ ）。 外窗：塑鋼多腔窗框 +6mm低輻射中空玻璃 +10mm空氣 +6mm透明節(jié)能窗。 外墻（由外至內(nèi)）：花崗巖。 可研報告提 出的主要節(jié)能措施及節(jié)能效果： 一、建筑、結構節(jié)能措施： （屋面（自上而下）：碎石。 對所在地完成節(jié)能目標的影響 本 項目 能源消 耗量影 響永 州市地區(qū) GDP 能耗的 比例n=%%。占“十二五”期間 V 所在地能源消費影響 消費增量的影響 永州市年平均能源消費增量的 %1%。 項目年綜合能源消費量 主要能源種類 計量單位 年需要實物量 折標系數(shù) 折標煤量（ tce） 電 kWh 2490411 水 m3 天然氣 m3 102362 柴油 T 備注： 由于電能耗已經(jīng)全額計算，故因停電而發(fā)電消耗的柴油不計入總能耗 項目年綜合能源消費總量（ tce） 當量值 等價值 項目能效指標比較 用能區(qū)域 單位綜合能耗（ kgce/㎡） 單位綜合電耗（ ㎡） 備注 項目值 定額值 項目值 定額值 商業(yè) ≤ 30 ≤ 200 定額值為湖南省《商場、超市綜合能耗、 綜 合電耗定額及計算方法》中定額值 本項目能耗指標均低于《商場、超市綜合能耗、綜合電耗定額及計算方法》中的定額值，因此符合行業(yè)要求標準。 B1精品生活館、 F1精 品流行館、 F2至 F6分別為雅致名媛館、魅力紳士館或計劃 1/3層女裝、家居童樂館、樂活城、影視城， 另外 B2 層大型 地下停車場 8099㎡ 。 所屬行業(yè) 建筑 項目性質 □新建 ■改建 □擴建 項目總 投資 13174萬元 投資管理類別 □審批 □核準 ■備案 項目擬投產(chǎn)時間 2020年 10月 建設規(guī)模和主要內(nèi)容 本項目總用地 ㎡（ ）、總建筑面積 45230㎡。 I 金水灣城市廣場升級改造工程 節(jié) 能 評 估 報 告 書 II 目 錄 前 言 .................................................. 7 第 1章 評估依據(jù) ....................................... 10 評估范圍和內(nèi)容 .................................. 10 評估依據(jù) ....................................... 10 第 2章 項目概況介紹 ................................... 15 項目建設單位概況 ................................ 15 項目基本情況 ................................... 15 項目用能情況 ................................... 19 項目所在地建設條件 .............................. 21 項目所在地能 源供應及消費情況 .................... 22 第 3章 項目建設方案節(jié)能評估 ........................... 10 項目選址、總平面布置節(jié)能評估 .................... 10 技術方案節(jié)能評估 ................................ 29 主要耗能設備節(jié)能評估 ............................ 48 本章評估小結 ................................... 51 第 4章 節(jié)能措施評估 .................................... 52 節(jié)能技術措施概述 ................................ 52 能評階段節(jié)能措施 ................................ 57 節(jié)能措施效果評估 ................................ 60 節(jié)能措施經(jīng)濟性分析 .............................. 60 第 5章 項目能源利用狀況測算及能量平衡分析 .............. 61 III 節(jié)能評估前項目能源利用情況 ...................... 61 項目 能源利用情況 ................................ 71 能量平衡分析 ................................... 72 .................................... 78 第 6章 項目能源消費及能效水平評估 ..................... 79 項目能效水平評估 ................................ 79 項目對所在地能源消費增量的影響評估 .............. 79 項目對所在地完成節(jié)能目標的影響評估 .............. 81 項目能源供應條件及落實情況 ...................... 81 本章評估小結 ................................... 82 第 7章 存在的問題及建議 ............................... 83 存在的問題 ..................................... 83 建議 ........................................... 83 第 8章 結論 ........................................... 84 IV 項目摘要表 項目概況 項目名稱 金水灣城市廣場升級改造工程 項目建設單位 永州市金水灣百貨有限公司 聯(lián)系人 電話 13173480018 節(jié)能評估單位 湖南湘立工程咨詢有限公司 聯(lián)系人 電話 07468361010 項目建設地點 永州市冷水灘區(qū)零陵中路 829號。北臨萬喜登大酒店、南臨永州市郵政局、東臨金水灣南樓商場、西臨永州老火車站。其中 B1層面積7831平方米， 1層面積 4990平方米， 2層至 6層面積均達 4862平方米。 本項目主要建設內(nèi)容主要包括室內(nèi)外裝修工程、室外亮化工程、給排水工程、供配電工程、通風空調工程等。 對 對所在地能源 本項目年綜合能源消費量等價值為 。對本地區(qū)能源消費增量影響較小。因此本項目能耗對永州市地區(qū)“十二五”期間節(jié)能目標的完成影響較小。卵石混凝土（ 30mm） +水泥砂漿（ 30mm） +保溫砂漿（ 60mm）+鋼筋混凝土（ 120mm） +混合砂漿（ 20mm）。玄武巖（ 20mm） +水泥砂漿（ 20mm） +保溫砂漿（ 50mm） +頁巖多孔磚（ 240mm） +混合砂漿（ 20mm）。 采暖空調房地面：水泥砂漿（ ） +鋼筋混凝土（ ） +保溫砂漿（ ）+水泥砂漿（ ）。 分隔采暖與非采暖房隔墻： 20mm 水泥砂漿 +鋼筋混凝土（ ） +聚苯顆粒砂漿（ ） +水泥砂漿（ ）。 二、給排水節(jié)能措施： （ 1）本項目所在地的市政自來水管網(wǎng)壓力為 ,建筑 由市政管網(wǎng)直接供水 ,最大限度利用市政水壓滿足用水需求 ,減低供水能耗。公共衛(wèi)生間采用感應式水嘴和感應式小便器沖洗閥。 三、供配電節(jié)能措施： （ 1）采用高效、低耗、節(jié)能型的 SCB11系列干式變壓器 ,減少電能損耗。 （ 3）功率因數(shù)的補償采用集中補償和分散就地補償相結合的方式 ,變電所在低壓側設置 VI 功率因 數(shù)自動補償裝置 ,功率因數(shù)補償?shù)讲恍∮?,熒光燈采用就地補償。采用高效節(jié)能、光通量高的光源 。沿街商業(yè)建筑的夜景及道路照明采用 LED燈具 。 （ 5）公共場所按房屋使用功能的不同。 （ 6）樓梯 間、走道等公共區(qū)域照明采取聲光控制方式 ,以減少開燈時間 ,減少照明電耗。并采用光控程序控制、時間控制等智能技術進行實時控制。使電氣設備的控制在滿足正常使用功能的同時 ,為管理節(jié)電提供手段、創(chuàng)造條件。 ? 空調系統(tǒng)的風管和水管采用輕質保溫材料進行保溫。 節(jié)能評估提出的主要節(jié)能措施及節(jié)能效果： 節(jié)能評估提出的節(jié)能措施： 建議建立雨水回收系統(tǒng)，節(jié)約用水。 7 前 言 能源、土地、水、原材料等自然資源是人類賴以生存和發(fā)展的基礎，是經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的重要物資保障。 節(jié)約能源作為我國經(jīng)濟發(fā)展的一項長期戰(zhàn)略方針，其不僅是為了緩解能源供需矛盾，更是為了促進國民經(jīng)濟健康、快捷的發(fā)展和保護環(huán)境。建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會和實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的要求，挖掘各新建項目的節(jié)能潛力，提高能源利用效率和經(jīng)濟效益，降低能源消 耗，是現(xiàn)今各企業(yè)應盡的義務和職責。從源頭上杜絕能源的浪費，保障項目建成后在節(jié)能、節(jié)水及資源綜合利用方面符合國家有關法律法規(guī)、標準和規(guī)定，參照《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估及審查指南》及《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能專篇內(nèi)容深度的要求》，受永州市金水灣百 8 貨有限公司委托，我公司依照有關法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策、節(jié)能標準和設計規(guī)范及企業(yè)提供的工程技術數(shù)據(jù)資料，對“金水灣城市廣 場升級改造工程”進行了節(jié)能評估。評估工作程序主要包括：前期準備、選擇評估方法、項目節(jié)能評估、形成評估報告、編制節(jié)能評估文件、根據(jù)評審意見對評估文件進行修改完善等幾大步驟。 固定資產(chǎn)投資項目在社會建設和經(jīng)濟發(fā)展過程中占據(jù)重要地位，對能源資源消耗也占較高比例，依據(jù)國家和地方相關節(jié)能強制性標準、規(guī)范及能源發(fā)展政策在固定資產(chǎn)投資項目審批、核準階段進行用能科學性、合理性分析與評估，提出節(jié)能降耗措施，出具審查意見，可以直接從源頭上避免用能不合理項目的開工建設，為項目決策提供科學依據(jù)，實現(xiàn)項目從源頭控制能耗增長、增強用能合理性。 項目評估過程 我公司從接到“金水灣城市廣場升級改造工程”的節(jié)能評估工作后，馬上組織各專業(yè)人員詳細審閱本項目的可研報告，并成立了相應的固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估小組。有無采用明令禁止或淘汰的落后設備； 四、項目采用節(jié)能新技術和新產(chǎn)品的情況。 根據(jù)上述要求，本公司對“金水灣城市廣場升級改造工程”進行節(jié)能評估，根據(jù)各專業(yè)人員對節(jié)能專篇的意見，組織評估小組成員學習，并分派任務。 10 第 1 章 評估依據(jù) 評估范圍和內(nèi)容 （ 1）評估范圍 本次節(jié)能評估是對永州市金水灣百貨有限公司建設的“金水灣城市廣場升級改造工程”的用能方案進行評估 ,項目總用地面積 ㎡（ 畝）、總建筑面積 45230 ㎡，共 6 層 ,本項目是屬于裝飾裝修工程，其中商業(yè)面積 37131 ㎡ ，地下停車場面積 8099㎡ 。 評估依據(jù) 相關法律、法規(guī)、政策和規(guī)定 11 ? 《中華人民共和國節(jié)約能源法》（中華人民共和國主席令【 2020】 77號）； ? 《中華人民共和國建筑法》（中華人民共和國主席令【 2020】46 號）； ? 湖南省實施《中華人民共和國節(jié)約能源法》辦法（湘發(fā)【 2020】60 號）； ? 《中華人民共和國可再生能源法》（中華人民共和國主席令【 2020】 23號）； ? 《中華人民共和國電力法》（中華人民共和國主席令【 2020】60 號）； ? 固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法 (國家發(fā)展和改革委員會令第 6 號 )； ? 關于貫徹實施《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法的通知》（湘發(fā)改環(huán)資【 2020】 1027號）； ? 關于貫徹實施《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法的通知》（湖南省發(fā)改委） ； ? 《國家鼓勵發(fā)展的資源節(jié)約綜合利 用和環(huán)保技術》（國家發(fā)改委【 2020】 65 號）； ? 國務院 關于印發(fā)“十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案的通知（國發(fā)【 2020】 26號）； ? 財政部 住建部 關于進一步推進可再生能源建筑應用的通知（財建【 2020】 61號）； 12 ? 財政部 建筑部 關于進一步推進公共建筑節(jié)能工作的通知（財建【 2020】 207號）； ? 《中國節(jié)能技術政策大綱》（發(fā)改委、科技部 2020年修訂）； ? 《國務院關于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā)【 2020】 28 號）； ? 《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》（國發(fā)改環(huán)資【 2020】 2505 號）； ? 《節(jié)能用電管理辦法》（國 家經(jīng)貿(mào)委 國家發(fā)展計劃委【 2020】1056 號）； ? 《中國資源綜合利用技術政策大綱》（國家發(fā)展和改革委員會等六部委【 2020】 10 號）。