【正文】 目編制依據(jù) __________________________________________ 6 第二章 項目建設(shè)的必要性 __________________________________ 7 項目提出的背景 ________________________________________ 7 項目建設(shè)的必要性 ______________________________________ 9 項目建設(shè)的可行性 _____________________________________ 10 第三章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 _______________________________ 11 關(guān)中印象體驗地 游人日容量預(yù)測 _________________________ 11 關(guān)中印象體驗地 廁所面積分析 ___________________________ 12 建設(shè)規(guī)模的確定 _______________________________________ 12 第四章 項目建設(shè)場址及建設(shè)條件 ___________________________ 13 場址選擇 _____________________________________________ 13 地理位置 _____________________________________________ 13 自然條件 _____________________________________________ 13 基礎(chǔ)設(shè)施 條件 _________________________________________ 15 施工條件 _____________________________________________ 16 第五章 工程建設(shè)方案計 __________________________________ 16 2 方案設(shè)計的指導(dǎo)思想 ___________________________________ 16 建筑設(shè)計方案及標(biāo)準(zhǔn) ___________________________________ 17 結(jié)構(gòu)設(shè)計 _____________________________________________ 18 第六章 建筑節(jié)能 _______________________________________ 19 概述 ________________________________________________ 19 節(jié)能措施 ____________________________________________ 20 第七章 環(huán)境保護(hù)與勞動衛(wèi)生安全 ___________________________ 21 施工中的環(huán)境保護(hù) _____________________________________ 21 運(yùn)行中的環(huán)境保護(hù) _____________________________________ 22 勞動衛(wèi)生與安全 _______________________________________ 23 第八章 項目管理 ______________________________________ 23 組織管理 _____________________________________________ 23 資金管理 _____________________________________________ 24 質(zhì)量管理 _____________________________________________ 25 工程招投標(biāo)方案 _______________________________________ 25 第九章 建設(shè)進(jìn)度安排 ____________________________________ 27 建設(shè)工期 _____________________________________________ 27 項目實施進(jìn)度安排 _____________________________________ 27 項目實施計劃進(jìn)度表 ___________________________________ 28 第十章 投資估算與資金籌措 _______________________________ 28 3 編制依據(jù) ____________________________________________ 28 投資估算 ____________________________________________ 29 建設(shè)工程投資估算表 __________________________________ 29 資金籌措 ____________________________________________ 30 第十一章 結(jié)論與建議 ____________________________________ 30 結(jié)論 ________________________________________________ 30 建議 ________________________________________________ 31 4 第一章 總 論 項目概況 項目名稱： 關(guān)中印象體驗地 三星級旅游廁所 項目建設(shè)地點： 陜西省咸 陽市禮泉縣袁家村 建設(shè)內(nèi)容：新建建筑面積 平方米，地上一層磚混結(jié)構(gòu)，三星級旅游 (18 位 )廁所以及相配套的室外給排水、道路、供熱、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。 項目投資：總投資 120萬元。 項目建設(shè)計劃進(jìn)度：本項目建設(shè)工期預(yù)計 4 個月 ， 2020 年5 月 2020年 8月，并于同年 9月投入使用。處在西咸半小時經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，交通十分便利，是目前全省乃至全國最受歡迎的鄉(xiāng)村旅游勝地。成立關(guān)中印象旅游有限公司，公司注冊總資產(chǎn)5000萬元，在 07年 7 月份投資 1800 萬元，建成占地 160 畝，集餐飲娛樂、農(nóng)業(yè)觀光、關(guān)中民俗體驗、休閑養(yǎng)生、于一體的關(guān)中印象體驗地 。 袁家村關(guān)中印象體驗地 概況 建設(shè)關(guān)中印象體驗地是認(rèn)真貫徹執(zhí)行省委、省政府《關(guān)于深化旅游體制改革、加快旅游文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的決定》和市委、 市政府《關(guān)于把旅游文化產(chǎn)業(yè)建成我市國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的實施意見》等文件精神，把旅游業(yè)作為建設(shè)現(xiàn)代化，開放型經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣的重要突破口之一的具體體現(xiàn)。 袁家村 關(guān)中印象體驗地一期工程發(fā)展兩年來，以初具規(guī)模，建成一座占地 110畝，集餐 飲、觀光、休閑娛樂于一體的觀眾印象體驗地、村史博物館、唐保寧寺和 40 多戶農(nóng)家樂，成為聞名遐邇的旅游首選地，吸引了眾多的國內(nèi)外游客，開發(fā)的旅游產(chǎn)品深受游客的鐘愛，實現(xiàn)了村集體經(jīng)濟(jì)的二次騰飛。同時，實現(xiàn)了企業(yè)自身的超常規(guī)發(fā)展，但也從中感受到了，隨著旅游業(yè)和社會生活的需求提高，也暴露出兩年來初具規(guī)模的關(guān)中印象體驗地一期工程的單一性和局限性，已不能滿足市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的日益提高，人們的消費(fèi)需求越來越趨于多元化和高檔化、休閑健康型消費(fèi)在人們的消費(fèi)中所占比 重越來越高。會給本地居民和外來旅游者創(chuàng)造一個高層次休閑、旅游、度假、生態(tài)體驗的關(guān)中文化場所，來進(jìn)一步提高我縣的服務(wù)接待能力和對外開放度，吸引更多的人來我縣旅游、開發(fā)，進(jìn)行各種交流活動。 第二章 項目 建設(shè)的必要性 項目提出的背景 廁所是社會進(jìn)步、文明發(fā)展的產(chǎn)物，廁所的狀況在一定程度上反映了一個地方、一個民族甚至一個國家的文明發(fā)展?fàn)顩r。 在我國旅游業(yè)發(fā)展的相當(dāng)長時期內(nèi)，旅游廁所始終沒有得到相應(yīng)發(fā)展，一些旅游城市、重點景區(qū)（點）和主要旅游線路普遍存在旅游廁所“臟、亂、差、少”的問題，使之成為制約旅游業(yè)發(fā)展的久治不愈的“頑癥”海外旅游者投訴最多、涉及地區(qū)最廣的問題， 1994年，據(jù)國家旅游局海外游客抽查調(diào)查顯示，國內(nèi)廁所不滿意率高達(dá)％；據(jù)新華社報道，海外市場對中國廁所的評價是，“在中國找?guī)?，只需用鼻子就行了”、“中國人只講究進(jìn)口（指餐飲），不講究出口（指廁所衛(wèi)生）”， 所以這些問題，嚴(yán)重影響我國的文明形象和我國旅游業(yè)的聲譽(yù)。為了從根本上解決這個問題， 1994 年 7 月，國家旅游局