【正文】 工程項(xiàng)目 7 ，結(jié)合綠地系統(tǒng)規(guī)劃要求及加大生態(tài)保護(hù)，公共利益優(yōu)先，以人為本，統(tǒng)一規(guī)劃， 合理安排，以咸寧市社會(huì)公共利益、城市建設(shè)發(fā)展要求為出發(fā)點(diǎn)，完善市區(qū)的綠地系統(tǒng)，提高人均公共綠地面積，重點(diǎn)建設(shè)城市公園。 本項(xiàng)目通過招投標(biāo)方式選擇工程項(xiàng)目建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位，并以合同約定權(quán)利義務(wù)。 因此，本項(xiàng)目建設(shè)不僅必要，而且可行，更是對(duì)公園的建設(shè) 和以后的發(fā)展具有促進(jìn)作用，前景良好。 總投資 8600 萬元，建設(shè)期限 24 個(gè)月，預(yù)計(jì) 2020 年 10 月底完工。 項(xiàng)目建設(shè)期限為 24個(gè)月，從 2020年 11月初至 2020年 10月底。 項(xiàng)目名稱 設(shè)計(jì)值 規(guī)劃占地面積 畝 主體景觀面積 畝 附屬景觀面積 畝 水 域面積 畝 咸潘公路濱水游憩綠化帶面積 畝 總建筑面積 ㎡ 可行性研究 報(bào) 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項(xiàng)目 5 其 它 龍?zhí)堕w ㎡ 龍?zhí)堕w附屬建筑 ㎡ 茶博館 ㎡ 茶藝廳 ㎡ 香山書院 ㎡ 戲樓 ㎡ 連廊 ㎡ 總投資額 8600 萬元 建設(shè)期 24 個(gè)月 本項(xiàng)目總投資 8600 萬元，主要建設(shè)內(nèi)容有 龍?zhí)堕w、茶博館、茶藝廳、香山書院、戲樓、連廊、園林綠化及景觀工程、龍?zhí)堕w附屬建筑、配套附屬工程。其中，主體景觀空間用地 ，附屬景觀空間區(qū)域用地 畝，咸潘公路東側(cè)濱水游憩綠化帶用地 ，水域面積 畝。 本項(xiàng)目為“咸寧市龍?zhí)豆珗@項(xiàng)目”的基礎(chǔ)配套設(shè)施，擬建地點(diǎn)在咸寧市龍?zhí)豆珗@園區(qū)范圍內(nèi)， “龍?zhí)豆珗@” 位于咸寧市淦河游憩帶淦河四期范圍內(nèi)，東以規(guī)劃道路 (沿河路 )及規(guī)劃橋梁為界，南臨咸寧大道，西至咸潘公路，北以十六潭路為界。咸寧市作為湖北省的主要旅游城市、生態(tài)園林宜居城市，特別需要一個(gè)良好的城市面貌與生活、旅游環(huán)境。 《咸寧市城市總體規(guī)劃》指出，構(gòu)建與自然山水體系相融合的生態(tài)綠網(wǎng)。 國(guó)家“十二五”規(guī)劃綱要要求，根據(jù)城市規(guī)劃和建設(shè)要注重以人為本、節(jié)地節(jié)能、生態(tài)環(huán)保、安全實(shí)用、突出特色、保護(hù)文化和自然遺產(chǎn)，強(qiáng)化規(guī)劃約束力，加強(qiáng)城市公用設(shè)施建設(shè)，預(yù)防和治理“ 城市病”?？尚行匝芯?報(bào) 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項(xiàng)目 1 目 錄 項(xiàng)目名稱 .......................................................... 3 項(xiàng)目建設(shè)單位 ...................................................... 3 項(xiàng)目產(chǎn)生背景 ...................................................... 3 建設(shè)地點(diǎn) .......................................................... 4 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 .................................................... 4 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ............................................. 4 項(xiàng)目總投資 ................................................... 4 項(xiàng)目建設(shè)期限 ...................................................... 5 結(jié)論與建議 ........................................................ 5 ................................................... 7 編制原則 .......................................................... 7 編制依據(jù) .......................................................... 7 ............................................. 9 咸寧市概況 ........................................................ 9 項(xiàng)目現(xiàn)狀 ......................................................... 10 .............................................. 14 設(shè)計(jì)原則 ......................................................... 14 設(shè)計(jì)依據(jù) ......................................................... 15 設(shè)計(jì)規(guī)范要求 ..................................................... 15 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 ................................................... 26 公園景觀工程設(shè)計(jì) ................................................ 27 .............................................. 32 工程特點(diǎn) ......................................................... 32 項(xiàng)目實(shí)施招投標(biāo)與合同管理 ....................................... 32 施工布置 ......................................................... 36 施工進(jìn)度計(jì)劃 ..................................................... 39 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表 .............................................. 41 .................................................... 42 編制依據(jù) ......................................................... 42 可行性研究 報(bào) 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項(xiàng)目 2 項(xiàng)目生態(tài)環(huán)境分析 ................................................ 42 項(xiàng)目施工期對(duì)周圍環(huán)境的影響 ..................................... 43 施工期環(huán)境保護(hù)措施 .............................................. 45 營(yíng)運(yùn)期管理措施 ................................................... 47 項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) ................................................ 48 .................................................... 50 編制依據(jù) ......................................................... 50 公園建設(shè)資源、能源節(jié)能利用 ..................................... 50 能源指標(biāo) ......................................................... 51 節(jié)能主要措施 ..................................................... 52 節(jié)能效果評(píng)價(jià) ..................................................... 55 .............................................. 56 投資估算 ......................................................... 56 投資總估算 ....................................................... 57 資金籌措 ......................................................... 58 .................................................... 59 影響分析 ......................................................... 59 生態(tài)效益 ......................................................... 59 社會(huì)效益 ......................................................... 59 ............................................... 62 風(fēng)險(xiǎn) 估計(jì)簡(jiǎn)述 .................................................... 62 項(xiàng)目合法性遭質(zhì)疑的風(fēng)險(xiǎn) ......................................... 62 項(xiàng)目合理性遭質(zhì)疑的風(fēng)險(xiǎn) ......................................... 63 項(xiàng)目可行性風(fēng)險(xiǎn) ................................................. 63 建設(shè)安全性風(fēng)險(xiǎn) ................................................. 64 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)綜合評(píng)價(jià) ........................................... 65 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策 ........................................... 65 社會(huì)評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論 ......................................... 66 ..................................................... 68 結(jié)論 ............................................................. 68 建議 ............................................................. 69 可行性研究 報(bào) 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項(xiàng)目 3 述 龍?zhí)?湖景區(qū)道路、廣場(chǎng)配套工程 單 位 名 稱： 咸寧市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司 地 址：咸寧市雙鶴路 18 號(hào) 內(nèi) 設(shè) 機(jī) 構(gòu)： 辦公室 、 計(jì)劃財(cái)務(wù)科 、 土地儲(chǔ)備中心 、 經(jīng)營(yíng)一部 、經(jīng)營(yíng)二部 、 經(jīng)營(yíng)三部 。 主 要 職 責(zé)： 土地收購(gòu)儲(chǔ)備、開發(fā)經(jīng)營(yíng)；城市基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)；政府公共資源的特許經(jīng)營(yíng)；市域內(nèi) 產(chǎn)業(yè)、中小企業(yè)及項(xiàng)目的融資、投資、委貸、咨詢?cè)u(píng)估服務(wù)。 始終把社會(huì)效益放在首位，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益有機(jī)統(tǒng)一。突出“顯山露水”，限制發(fā)展蔓延，引導(dǎo)適宜規(guī)模，強(qiáng)化綠地生態(tài)功能，以及人均綠化水平達(dá)到 15平方米標(biāo)準(zhǔn)的社區(qū)級(jí)綠地，并充分利用山體、 河流等自然資源及道路綠地形成防護(hù)綠地隔離居住區(qū)及工業(yè)區(qū)，提高環(huán)境品質(zhì)。 可行性研究 報(bào) 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項(xiàng)目 4 為了進(jìn)一步提高城市建設(shè)工程管理水平，美化城市環(huán)境，加快創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市、全國(guó)文明城市，全國(guó)循環(huán)經(jīng)濟(jì)城市、全國(guó)生態(tài)宜居城市的步伐，本次咸寧市龍?zhí)豆珗@得到市委市政府的高度重視以及大力支持。 內(nèi)容與規(guī)模 龍?zhí)豆珗@位于咸寧市淦河游憩帶淦河四期范圍內(nèi)，東以規(guī)劃道路 (沿河路 )及規(guī)劃橋梁為界，南臨咸寧大道，西至咸潘公路，北以十六潭路為界 ,規(guī)劃涉及總用地面積約 ㎡ ，約合 畝。 總投資 8600萬元，主要建設(shè)內(nèi)容有 龍?zhí)堕w、茶博館、茶藝廳、香山書院、戲樓、連廊、園林綠化及 景觀工程、龍?zhí)堕w附屬建筑